房屋买卖法律顾问服务协议

房屋买卖法律顾问服务协议合同编号：__________鉴于甲方拟进行房屋买卖交易，为确保交易安全，甲方聘请乙方提供房屋买卖法律顾问服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方作为甲方的法律顾问，为甲方提供房屋买卖交易过程中的法律咨询、文件审查、见证、谈判等法律服务。1.2乙方应根据甲方的委托，协助甲方处理与房屋买卖相关的法律事务，包括但不限于合同起草、修改、签订、履行及纠纷解决等。第二条服务范围（1）对房屋买卖合同及相关文件进行审查、修改，确保合同条款的合法性、合规性及合理性；（2）为甲方提供房屋买卖法律咨询，解答甲方在交易过程中遇到的问题；（3）协助甲方与出卖方、买受方进行谈判，确保甲方合法权益的实现；（4）陪同甲方办理房屋买卖合同的签订、登记等手续；（5）在发生纠纷时，为甲方提供法律意见，协助甲方处理纠纷，维护甲方合法权益。2.2乙方应在甲方委托的范围内行使权利、履行义务，未经甲方书面同意，乙方不得超越委托范围行事。第三条服务期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为______个月。3.2乙方应在协议有效期内按照甲方的要求提供法律服务。3.3协议期满后，如甲方继续需要乙方提供法律服务，双方可另行签订书面协议。第四条费用及支付4.1乙方提供房屋买卖法律顾问服务的费用为______元（人民币），其中包括咨询费、文件审查费、谈判费、陪同办理手续费等。4.2甲方应按照本协议约定的费用支付方式及时足额支付乙方服务费用。4.3甲方支付服务费用后，乙方应及时开具正规发票。第五条保密条款5.1乙方应对在提供法律服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。5.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的相关信息。5.3本协议保密条款在任何情况下均有效，无论本协议是否终止或解除。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______元（人民币）。6.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为______元（人民币）。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.买方和卖方的身份证明4.付款凭证5.房屋验收报告6.交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付服务费用，属于违约行为。2.乙方未按照本协议约定提供服务，属于违约行为。3.任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，属于违约行为。4.双方未履行协商解决争议的义务，直接采取法律手段，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋买卖合同中的卖方。2.乙方：指提供房屋买卖法律顾问服务的律师事务所或律师。3.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的书面协议。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.保密义务：指乙方对在提供法律服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照本协议约定提供服务：甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务；如乙方仍不履行，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.泄露对方商业秘密或个人隐私：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.直接采取法律手段：双方应履行协商解决争议的义务，如协商不成，再采取法律手段。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出卖方，乙方为提供法律顾问服务的律师事务所或律师。2.甲方为房屋买受方