长沙个人租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

长沙个人租房合同通用本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除条款5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修规定6.房屋维修及保养6.1维修责任分配6.2维修保养程序6.3维修费用承担7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后押金处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.附件12.1房屋现状照片12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字13.3见证人签字14.合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：长沙市区街道号房房东1.1.2出租方联系地址：长沙市区街道号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X1.2.2承租方身份证号码：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：长沙市区街道号1.3.2房屋面积：平方米1.3.3房屋户型：室厅卫1.3.4房屋设施清单：家具清单、家电清单2.租房期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：年月日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同3.租金及支付方式3.1租金金额：每月X元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的日3.4租金支付方式：银行转账/现金支付4.押金4.1押金金额：人民币X元4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致扣除相应费用后，七个工作日内退还承租方剩余押金4.3押金扣除条款：如承租方违反合同规定，出租方有权从押金中扣除相应费用5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得转租、转借或用于其他非法用途5.2房屋维护责任：承租方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏修复费用5.3房屋装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动6.房屋维修及保养6.1维修责任分配：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养6.2维修保养程序：出租方应在接到维修请求后七个工作日内进行维修6.3维修费用承担：如属承租方原因造成损坏，维修费用由承租方承担；如属自然磨损或正常使用导致，维修费用由出租方承担7.合同变更7.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议7.2合同变更程序：双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1出租方有权解除合同的条件：（1）承租方未经出租方同意，转租、转借房屋或用于非法用途；（2）承租方未按时支付租金累计超过三个月；（3）承租方违反合同其他条款，出租方要求解除合同。8.1.2承租方有权解除合同的条件：（1）出租方未按约定提供房屋或服务；（2）出租方未经承租方同意，擅自改变房屋结构或设施；（3）出租方明确表示或以实际行动表明不履行合同主要义务；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同的一方应向另一方提出书面解除通知，说明解除合同的具体原因和依据。8.2.2收到解除通知的一方应在七个工作日内回复，同意解除合同的，双方签订书面解除协议。8.2.3双方应协商处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于押金退还、租金结算等。8.3解除合同后押金处理：8.3.1如因出租方原因解除合同，出租方应在解除协议生效后七个工作日内退还承租方全部押金。8.3.2如因承租方原因解除合同，出租方有权扣除相应费用后退还剩余押金。8.3.3如双方协商一致解除合同，出租方应在解除协议生效后七个工作日内退还承租方全部押金。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按约定提供房屋或服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2出租方未履行合同解除程序的，应承担因此产生的违约责任。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按时支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。9.2.2承租方未履行合同解除程序的，应承担因此产生的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方约定仲裁，应共同选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1宠物管理：承租方不得在房屋内养宠物。如特殊情况需养宠物，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关管理规定。11.2访客管理：承租方应合理管理访客，避免影响邻居正常生活。如造成损害，承租方应承担相应责任。11.3保险责任：承租方应自行购买人身意外伤害保险和财产保险，并承担因保险事故产生的费用。12.附件12.1房屋现状照片：附件中应包含房屋内外部照片，作为合同附件生效。12.2租赁合同补充协议：如有补充协议，应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.签字盖章13.1出租方签字：[在此处签字]13.2承租方签字：[在此处签字]13.3见证人签字：[在此处签字]14.合同生效日期14.1合同签订日期：年月日14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险公司、仲裁机构、人民法院等。16.第三方介入程序及责任16.1中介方介入16.1.1中介方负责协调甲乙方签订合同，提供租赁信息及咨询服务。16.1.2中介方应保证所提供信息的真实性，如因信息不实导致合同纠纷，中介方应承担相应法律责任。16.1.3中介方收取佣金，佣金标准应在合同中明确。16.2维修保养服务提供方介入16.2.1维修保养服务提供方负责房屋及设施的正常维护和保养。16.2.2维修保养服务提供方应在接到维修请求后及时进行维修，并承担因维修不当导致的损失。16.2.3维修保养服务提供方应定期对房屋及设施进行检查，确保其处于良好状态。16.3保险公司介入16.3.1承租方应购买保险，保险范围包括但不限于房屋及设施损失、人身意外伤害等。16.3.2保险公司应按照保险合同约定履行赔偿责任。16.3.3保险公司应提供保险单据，作为本合同附件。16.4仲裁机构及人民法院介入16.4.1如双方约定仲裁，应共同选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。16.4.2如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。16.4.3人民法院及仲裁机构对本合同争议做出裁决，双方均应履行生效裁决。17.第三方责任限额17.1第三方介入本合同，不免除甲乙双方的合同责任。17.2第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方责任限额应在其提供服务或介入合同的协议中明确。如无明确约定，第三方责任限额应参照相关法律法规及行业标准。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。18.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。18.3甲乙方应与第三方单独协商，解决第三方介入产生的问题。第三方不免除甲乙方按照本合同履行义务的责任。19.额外条款及说明19.1如甲乙方与第三方签订额外协议，不影响本合同的履行。额外协议应为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.2甲乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。如第三方未按照约定履行义务，甲乙方应承担相应责任。19.3本合同中的第三方介入条款，旨在明确各方的权利义务，确保合同的顺利履行。甲乙方应按照本合同及额外协议的约定，与第三方协商解决介入产生的问题。20.签字盖章20.1出租方签字：[在此处签字]20.2承租方签字：[在此处签字]20.3第三方签字：[在此处签字]21.合同生效日期21.1合同签订日期：年月日21.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三方签字确认后，本合同及额外协议所述的第三方介入条款即视为完整有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片附件2：租赁合同补充协议附件3：房屋设施清单附件4：租金支付证明附件5：押金支付证明附件6：保险单据附件7：维修保养服务提供方信息附件8：中介方信息附件9：仲裁机构信息附件10：人民法院信息附件1：房屋现状照片1.1照片应包括房屋外观、内部格局、设施设备等。1.2照片应清晰、完整，不得有任何遮挡或修改痕迹。1.3照片作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。附件2：租赁合同补充协议2.1补充协议应包括租赁合同中未涉及的事项。2.2补充协议应由甲乙方双方签字盖章，并与本合同具有同等法律效力。2.3补充协议不得与本合同内容相冲突。附件3：房屋设施清单3.1清单应列明房屋内的家具、家电等设施设备。3.2清单应注明设施的品牌、型号、数量等信息。3.3清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。附件4：租金支付证明4.1租金支付证明应包括支付日期、金额、支付方式等信息。4.2支付证明应由甲乙方双方签字盖章，并与本合同具有同等法律效力。4.3支付证明应妥善保管，以备日后查询。附件5：押金支付证明5.1押金支付证明应包括支付日期、金额、支付方式等信息。5.2支付证明应由甲乙方双方签字盖章，并与本合同具有同等法律效力。5.3支付证明应妥善保管，以备日后查询。附件6：保险单据6.1保险单据应包括保险合同、保险条款、保险费用等信息。6.2保险单据应由保险公司出具，并与本合同具有同等法律效力。6.3保险单据应妥善保管，以备日后查询。附件7：维修保养服务提供方信息7.1信息应包括维修保养服务提供方的名称、联系方式、服务内容等信息。7.2信息应真实、准确，以确保甲乙方在需要维修保养时能够及时联系到服务提供方。附件8：中介方信息8.1信息应包括中介方的名称、联系方式、服务内容等信息。8.2信息应真实、准确，以确保甲乙方在需要中介服务时能够及时联系到中介方。附件9：仲裁机构信息9.1信息应包括仲裁机构的名称、联系方式、仲裁规则等信息。9.2信息应真实、准确，以确保甲乙方在需要仲裁时能够及时联系到仲裁机构。附件10：人民法院信息10.1信息应包括人民法院的名称、联系方式、诉讼指南等信息。10.2信息应真实、准确，以确保甲乙方在需要诉讼时能够及时联系到人民法院。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供房屋或服务。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按时入住。2.出租方未履行合同解除程序。示例：出租方未与承租方协商一致，擅自