租房定金合同范本共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房定金合同范本共本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条定金5.1定金金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件及方式第六条押金6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件及方式第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任第八条房屋损坏赔偿8.1房屋损坏责任8.2赔偿金额及支付方式第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理事项第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决时间限制第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1双方其他约定事项第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2签字盖章页第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：房屋为室厅卫的户型，具体房间布局和尺寸。1.4房屋设施：房屋内设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，具体设施清单详见附件。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.2承租人信息：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元人民币。4.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。4.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条定金5.1定金金额：乙方应在签订本合同时支付定金人民币元整。5.2定金支付时间：乙方在本合同签订之日起三个工作日内支付定金。5.3定金退还条件及方式：如果乙方按照本合同约定履行完毕租赁期限，甲方应在租赁期满后七个工作日内退还乙方定金，如有损坏或欠缴费用，甲方有权从定金中扣除相应金额。第六条押金6.1押金金额：乙方应在签订本合同时支付押金人民币元整。6.2押金支付时间：乙方在本合同签订之日起三个工作日内支付押金。6.3押金退还条件及方式：租赁期满后，如果乙方按照本合同约定履行完毕租赁期限，并结清所有费用，甲方应在租赁期满后七个工作日内退还乙方押金，如有损坏或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定：乙方应按照本合同约定合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规，不得将房屋用于非法用途。7.2房屋维护责任：乙方应负责房屋及设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。如果因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。第八条房屋损坏赔偿8.1房屋损坏责任：乙方应妥善使用房屋及设施，如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。8.2赔偿金额及支付方式：赔偿金额根据损坏程度和维修费用确定，乙方应按照甲方提供的维修费用清单支付赔偿金，支付方式同租金支付方式。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同解除后的处理事项：合同解除后，乙方应按照本合同约定搬出房屋，并结清所有费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2承租人违约责任：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该时间限制的，对方有权拒绝解决争议。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第十三条其他约定13.1双方其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，签字日期为合同的签订日期。14.2签字盖章页：甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，即除甲乙双方外，参与本合同履行过程的非合同当事人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件：第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，且第三方介入的事项应符合本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定履行其职责，并承担相应的责任。第三方未按照约定履行其职责的，应承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系为合同履行过程中的合作关系，第三方并非本合同的当事人，不承担合同履行过程中的违约责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序：第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。第三方介入前，应向甲乙双方披露其与第三方的关系及可能产生的利益冲突。第六条第三方费用6.1第三方费用：第三方所需的费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为本合同约定的房屋价值总额的____%，具体限额由甲乙双方在书面协议中明确。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理：第三方未按照书面协议约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1第三方与甲乙方的沟通：第三方在履行其职责过程中，应保持与甲乙双方的沟通，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第十条第三方信息的披露10.1第三方信息的披露：第三方应向甲乙双方披露其与第三方的关系、资质及相关情况，确保甲乙双方能够充分了解第三方的背景。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止：第三方介入在本合同约定的租赁期限届满后自动终止。第十二条第三方介入的变更12.1第三方介入的变更：第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第十三条第三方与甲乙方的权益保护13.1第三方与甲乙方的权益保护：第三方在履行其职责过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得未经甲乙双方同意擅自变更或解除本合同。第十四条第三方介入的约定对本合同的解释14.1第三方介入的约定对本合同的解释：本合同关于第三方介入的约定不影响本合同其他条款的效力，本合同其他条款仍对甲乙双方具有约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字盖章后生效，签字日期为合同的签订日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内的所有设施及其型号、数量和状况，包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等。附件二：房屋钥匙交接记录记录房屋钥匙的交接时间、地点、数量及双方签字确认。附件三：租金支付记录记录每次租金支付的日期、金额、方式及收款确认。附件四：定金支付收据记录定金支付的日期、金额及收款确认。附件五：押金支付收据记录押金支付的日期、金额及收款确认。附件六：房屋损坏情况记录记录房屋损坏的日期、地点、原因及维修情况。附件七：维修费用清单详细列出房屋维修的项目、材料、费用及双方签字确认。附件八：合同变更协议记录合同变更的日期、内容及其双方签字确认。附件九：合同解除协议记录合同解除的日期、原因及其双方签字确认。附件十：违约行为记录记录违约行为的日期、性质及其证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施。2.甲方未按照约定时间交付房屋或钥匙。3.乙方未按照约定时间支付租金、定金或押金。4.乙方未按照合同约定使用房屋或设施。5.乙方未按照约定时间搬出房屋。6.第三方未按照书面协议约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失。3.第三方未按照书面协议约定履行其职责的，第三方应承担违约责任，包括