个体工商户店面租赁合同（2024年）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个体工商户店面租赁合同（2024年）1本合同目录一览一、店面租赁基本信息1.1店面地址1.2店面面积1.3租赁期限1.4租赁起始日期1.5租赁结束日期二、租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息三、押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式3.4押金退还时间四、租赁用途及经营范围4.1租赁用途4.2经营范围4.3经营限制五、维修及保养责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3共同维修责任六、保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除通知期限八、违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任九、争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构十、其他约定10.1租赁期间水电费用承担10.2租赁期间物业管理费用承担10.3租赁期间广告费用承担10.4租赁期间安全责任十一、合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件十二、双方的权利和义务12.1出租方的权利和义务12.2承租方的权利和义务十三、附加条款13.1附加条款内容十四、合同附件14.1店面平面图14.2租赁合同附件一：租金支付明细表14.3租赁合同附件二：押金退还证明14.4租赁合同附件三：店面维修保养记录表14.5租赁合同附件四：经营许可证副本14.6租赁合同附件五：保险单副本第一部分：合同如下：一、店面租赁基本信息1.1店面地址：北京市朝阳区街道号，店面门牌号为号。1.2店面面积：店面总面积为平方米，包括店内经营区域和公共区域。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。1.4租赁起始日期：2024年1月1日。1.5租赁结束日期：2030年12月31日。二、租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。2.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为银行，分支行为分行。三、押金及退还方式3.1押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币元整。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店面恢复至租赁起始日的状态，且无其他违约行为，出租方应在扣除应付款项后工作日内退还承租方全部押金。3.3押金退还方式：出租方通过银行转账的方式将押金退还至承租方指定的账户。3.4押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除应付款项后工作日内退还承租方全部押金。四、租赁用途及经营范围4.1租赁用途：承租方租赁该店面用于经营业务。4.2经营范围：承租方在店面内从事业务，包括但不限于、、等。4.3经营限制：承租方不得在店面内从事业务，不得违法经营，不得损害店面声誉和利益。五、维修及保养责任5.1出租方维修责任：出租方负责店面的基本设施和公共区域的维修和保养，保证店面的正常使用。5.2承租方维修责任：承租方负责店内经营设施和设备的维修和保养，保证店面的正常经营。5.3共同维修责任：对于店面的共同部分，如公共区域和共用设施，由双方共同承担维修和保养责任。六、保险责任6.1承租方保险责任：承租方应自行购买并持有效的店面财产保险，保障店面的财产安全和经营风险。6.2出租方保险责任：出租方应购买并持有效的店面建筑保险，保障店面的建筑安全和意外风险。八、违约责任8.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供店面，或未按约定时间提供店面，或提供的店面不符合合同约定的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。8.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金，或未按约定时间支付租金，或提前解除合同的，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。九、争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。9.3争议解决机构：合同签订地人民法院。十、其他约定10.1租赁期间水电费用承担：租赁期间店面的水电费用由承租方承担。10.2租赁期间物业管理费用承担：租赁期间店面的物业管理费用由出租方承担。10.3租赁期间广告费用承担：租赁期间店面的广告费用由承租方承担。10.4租赁期间安全责任：承租方应保证店面的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生，如有发生，承租方应承担相应的责任。十一、合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。十二、双方的权利和义务12.1出租方的权利和义务：出租方应保证店面的质量和安全，提供合格的店面给承租方；出租方应保证店面的使用权归承租方所有，不得干涉承租方的正常经营；出租方应按合同约定提供店面，并保证店面的设施和设备正常运行；出租方应协助承租方解决店面的经营问题，提供必要的帮助和支持。12.2承租方的权利和义务：承租方有权按照合同约定使用店面，开展经营活动；承租方应按合同约定支付租金，并按约定使用店面的设施和设备；承租方应保证店面的安全和卫生，防止火灾、盗窃等事故的发生；承租方应遵守店面的管理规定，配合出租方的管理工作。十三、附加条款13.1附加条款内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议。十四、合同附件14.1店面平面图：见附件一。14.2租赁合同附件一：租金支付明细表：见附件二。14.3租赁合同附件二：押金退还证明：见附件三。14.4租赁合同附件三：店面维修保养记录表：见附件四。14.5租赁合同附件四：经营许可证副本：见附件五。14.6租赁合同附件五：保险单副本：见附件六。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁店面有关的利益相关方，包括但不限于中介方、物业管理方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方责任：第三方应履行与其相关的合同义务，确保其提供的服务或产品符合法律法规及行业标准。二、第三方介入的附加条款2.1中介方介入：中介方负责店面租赁的促成和协调工作，包括但不限于寻找合适的承租方、协调双方谈判、办理租赁手续等。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2物业管理方介入：物业管理方负责店面的日常管理和维护工作，包括但不限于店面设施的维护保养、环境卫生、安全保障等。物业管理方的服务费用由出租方承担。2.3保险公司介入：保险公司负责店面的财产保险和意外伤害保险，保障店面的财产安全和人身安全。承租方应购买并持有效的店面财产保险，出租方应购买并持有效的店面建筑保险。2.4维修服务提供商介入：维修服务提供商负责店面的维修和保养工作，包括但不限于设施设备的维修、故障排除等。维修服务提供商的维修费用由责任方承担。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在其职责范围内因过错导致合同一方损失时，应承担的最高赔偿责任额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、提供的服务或产品的风险程度等因素确定，并由双方在合同中明确。3.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额可根据双方协商一致进行调整，并以书面形式作出修改。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的划分：第三方仅负责提供合同约定的服务或产品，不参与甲乙方之间的租赁关系。甲乙方之间的权利义务不受第三方的影响。4.2第三方与承租方的划分：第三方提供的服务或产品不符合法律法规及行业标准，导致承租方损失的，承租方有权向第三方追偿。4.3第三方与出租方的划分：第三方在提供服务或产品过程中造成店面财产损失或人身伤害的，出租方有权向第三方追偿。五、第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的程序：第三方介入前，应与甲乙方充分沟通，明确各自的权利义务。第三方介入后，应严格按照合同约定履行其职责。5.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。5.3第三方介入的期限：第三方介入的期限由双方协商确定，并在合同中明确。六、第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入后的争议解决地点：合同签订地。6.3第三方介入后的争议解决机构：合同签订地人民法院。七、第三方介入后的其他约定7.1第三方介入后的租赁用途和经营范围：租赁用途和经营范围不得违反法律法规及行业标准，第三方有义务协助甲乙方遵守相关规定。7.2第三方介入后的维修及保养责任：维修及保养责任按照合同约定执行，第三方应在其职责范围内履行维修保养义务。7.3第三方介入后的保险责任：保险公司应按照合同约定提供保险服务，确保店面的财产安全和人身安全。八、第三方介入后的违约责任8.1第三方违约责任：第三方未按合同约定提供服务或产品，或未按约定时间提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合法律法规及行业标准的，应向受影响的合同一方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。8.2甲乙方对第三方的追偿权：第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担相应的违约责任。九、第三方介入后的合同变更和终止9.1第三方介入后的合同变更条件：合同的变更必须经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。9.2第三方介入后的合同终止条件：合同期满或者甲乙方协商一致解除合同。十、第三方介入后的双方权利和义务10.1甲乙方的权利和义务：甲乙方应按照合同约定履行其权利和义务，并确保店面的合法合规使用。10.2第三方的权利和义务：第三方应按照合同约定提供服务或产品，并确保服务或产品的质量符合法律法规及行业标准。十一、第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细要求：店面平面图应包括店面的详细尺寸、布局和功能区域划分，以及店面内外部设施的配置情况。附件说明：店面平面图用于明确店面的实际状况，包括门面、店内布局、公共区域等，以便双方对店面的使用和维护有清晰的认识。附件二：租赁合同附件一：租金支付明细表详细要求：租金支付明细表应详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：租金支付明细表用于记录和管理租金支付情况，确保租金支付的透明度和准确性。附件三：租赁合同附件二：押金退还证明详细要求：押金退还证明应包括押金退还的金额、退还时间、退还方式等信息。附件说明：押金退还证明用于证明押金的退还情况，确保押金的合法合规退还。附件四：租赁合同附件三：店面维修保养记录表详细要求：店面维修保养记录表应详细记录店面设施设备的维修和保养情况。附件五：租赁合同附件四：经营许可证副本详细要求：经营许可证副本应包括经营许可证的编号、有效期等信息。附件说明：经营许可证副本用于证明承租方具备合法的经营资格，确保店面的经营合法合规。附件六：租赁合同附件五：保险单副本详细要求：保险单副本应包括保险单的编号、保险金额、保险期间等信息。附件说明：保险单副本用于证明店面已购买相应的保险，确保店面的财产安全和人身安全。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：示例说明：如果承租方未按合同约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。2.出租方违约行为及责任认定：示例说明：如果出租方未按合同约定提供店面，或提供的店面不符合合同约定的，出租方应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方（如中介方）未按合同约定提供服务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担相应的违约责任。全文完。个体工商户店面租赁合同（2024年）2本合同目录一览1.租赁店面及用途1.1店面位置及面积1.2店面使用用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.维修及保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3共同维修责任6.保险6.1承租方保险责任6.2保险费用支付7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用法律12.其他约定12.1租赁期间水电费承担12.2租赁期间物业管理费承担13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁店面及用途1.1店面位置及面积店面位于_______（具体地址），店面面积为_______平方米。1.2店面使用用途承租方租赁该店面用于_______（经营范围）。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式租金通过_______（银行转账/现金）方式支付。3.3租金支付时间租金每_______个月支付一次，具体支付日期为每月的_______日。4.租赁押金4.1押金金额押金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将店面及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，应在_______个工作日内退还承租方押金。5.维修及保养5.1出租方维修责任出租方负责店面及附属设施的日常维修和保养，确保店面设施的正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责店面的日常清洁和内部设施的维护，确保店面内部环境的整洁和设施的正常使用。5.3共同维修责任对于店面及附属设施的重大维修和改造，需双方共同协商确定维修责任及费用。6.保险6.1承租方保险责任承租方应自行购买相应的营业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用支付保险费用由承租方承担，具体金额根据保险公司的收费标准确定。8.合同变更8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明变更理由及内容。8.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。9.合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）承租方提前_______个月书面通知出租方解除合同；（三）出租方因国家政策、城市规划等原因需要提前解除合同，应提前_______个月书面通知承租方；（四）一方严重违反合同条款，对方有权单方面解除合同。9.2解除程序合同解除需双方签署书面解除协议，并按照合同约定处理后续事宜。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2承租方违约责任承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______（具体地点）。12.法律适用12.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1租赁期间水电费承担租赁期间，店面的水电费由_______方承担。13.2租赁期间物业管理费承担租赁期间，店面的物业管理费由_______方承担。14.合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。14.3合同解除条件合同解除的条件如第九条所述。14.4合同解除后的处理合同解除后，承租方应按照合同约定将店面及附属设施交还给出租方，并办理相关手续。14.5合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.6合同解除后的权益处理合同解除后，双方对对方的合法权益不应有任何侵害。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁店面及租赁事宜有关联的其他主体，包括但不限于中介方、保险公司、物业管理公司等。15.2第三方介入条件当甲乙方根据本合同有第三方介入时，需提前_______个工作日通知对方，并说明第三方介入的理由、性质及可能产生的影响。15.3第三方责任限定第三方介入本合同事项时，其责任限额如下：（一）中介方：中介费用由中介方承担，若因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的违约责任；（二）保险公司：保险费用由承租方承担，保险公司根据保险合同约定承担赔偿责任；（三）物业管理公司：物业管理费用由出租方承担，物业管理公司应按照合同约定提供服务，若因物业管理公司原因导致合同纠纷，物业管理公司应承担相应的违约责任。16.第三方权益处理16.1第三方权益保障甲乙方在合同履行过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。16.2第三方权益变更当第三方权益发生变更时，甲乙方应及时通知对方，并按照本合同约定处理后续事宜。17.第三方违约处理17.1第三方违约责任第三方违反本合同约定，造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。17.2第三方违约处理程序当第三方违约时，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方解除合同18.1第三方解除条件第三方因客观原因需要解除合同时，应提前_______个工作日书面通知甲乙方，并说明解除理由及可能产生的影响。18.2第三方解除程序第三方解除合同需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议，作为本合同不可分割的一部分。19.第三方解除后的处理19.1第三方解除后责任承担第三方解除合同后，应按照本合同约定承担相应的责任。19.2第三方解除后权益处理第三方解除合同后，不得对甲乙方的合法权益有任何侵害。20.第三方签字盖章20.1第三方签字盖章确认本合同经甲乙方及第三方签字盖章后生效，第三方应按照本合同约定履行相关义务。20.2第三方签字盖章无效若第三方的签字盖章无效，不影响本合同其他条款的效力，甲乙方应按照本合同约定履行相关义务。21.附件21.1附件说明本合同附件包括但不限于租赁店面照片、租赁店面设施清单、保险单据、物业管理合同