中介服务佣金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

中介服务佣金合同范本最新通用本合同目录一览第一条：中介服务佣金合同的定义和范围1.1：中介服务的定义1.2：佣金的定义1.3：合同的有效范围第二条：中介服务的义务和责任2.1：提供真实、准确的信息2.2：积极促进交易的完成2.3：保密客户的商业信息第三条：佣金的计算和支付3.1：佣金的计算方式3.2：佣金的支付时间3.3：佣金的支付方式第四条：合同的有效期4.1：合同的开始日期4.2：合同的结束日期4.3：合同的续约条款第五条：合同的解除和终止5.1：合同解除的条件5.2：合同终止的条件5.3：解除或终止合同后的佣金处理第六条：违约责任6.1：中介方违约的处理6.2：客户方违约的处理第七条：争议解决7.1：争议解决的途径7.2：仲裁的地点和机构7.3：仲裁裁决的执行第八条：合同的转让8.1：合同的转让条件8.2：转让合同的通知义务第九条：合同的修改和补充9.1：合同的修改条件9.2：合同的补充条款第十条：法律适用和争议解决10.1：合同适用的法律10.2：法律适用和争议解决的优先权第十一条：保密条款11.1：保密信息的定义11.2：保密信息的保护期限11.3：违反保密条款的后果第十二条：通知和送达12.1：通知的方式和时间12.2：送达地址的确认第十三条：强制性条款13.1：合同中的强制性规定13.2：强制性规定的解释和适用第十四条：完整性和独立性14.1：合同的完整性14.2：合同的独立性第一部分：合同如下：第一条：中介服务佣金合同的定义和范围1.1：中介服务的定义中介服务是指中介方在客户方的委托下，为客户方提供包括但不限于信息收集、整理、分析、传递、推广、配对、谈判、协助签署合同等服务，以促进客户方与第三方达成交易的行为。1.2：佣金的定义佣金是指中介方为客户方提供中介服务所获得的报酬，按照双方约定的一定比例或者固定金额，从交易金额中扣除。1.3：合同的有效范围本合同的有效范围适用于中介方为客户方提供的中介服务，包括但不限于房地产买卖、租赁、转让、并购、投资、项目开发等领域的服务。第二条：中介服务的义务和责任2.1：提供真实、准确的信息中介方应按照客户方的要求，提供真实、准确、完整的信息，并对其提供的信息的真实性、准确性、完整性进行核实和验证。2.2：积极促进交易的完成中介方应积极协助客户方与第三方进行沟通、谈判，以促进交易的完成。2.3：保密客户的商业信息中介方应对客户方的商业信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第三条：佣金的计算和支付3.1：佣金的计算方式佣金的计算方式按照双方约定的比例或者固定金额进行计算，具体计算方式如下：（1）按照交易金额的一定比例计算，该比例在合同中约定；（2）按照固定金额计算，该金额在合同中约定。3.2：佣金的支付时间佣金的支付时间在交易完成后，客户方按照约定支付给中介方。3.3：佣金的支付方式佣金的支付方式可以采用现金、转账、支票等方式进行支付，具体支付方式在合同中约定。第四条：合同的有效期4.1：合同的开始日期合同的开始日期为双方签订合同之日起。4.2：合同的结束日期合同的结束日期为合同约定的服务期限届满之日。4.3：合同的续约条款合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并约定新的服务期限。第五条：合同的解除和终止5.1：合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同；（3）中介方严重违反合同约定，客户方有权解除合同。5.2：合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。5.3：解除或终止合同后的佣金处理合同解除或终止后，已支付的佣金不予退还。如因中介方原因导致合同解除或终止，中介方应按照约定退还已收取的佣金。第六条：违约责任6.1：中介方违约的处理中介方违约的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于退还已收取的佣金、支付违约金、赔偿损失等。6.2：客户方违约的处理客户方违约的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条：合同的转让8.1：合同的转让条件（1）合同转让应得到对方的书面同意；（2）转让不得改变合同的主要内容和双方的权益；（3）转让不得违反法律法规和公序良俗。8.2：转让合同的通知义务合同一方拟转让合同权利义务时，应提前三十日书面通知对方。对方应在接到通知后十五日内回复，逾期未回复视为同意转让。第九条：合同的修改和补充9.1：合同的修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2：合同的补充条款合同的补充条款应由双方协商一致，并以书面形式附在合同后。补充条款与合同具有同等效力。第十条：法律适用和争议解决10.1：合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2：法律适用和争议解决的优先权双方同意，对于合同的解释、适用及争议的解决，应参照合同本身的条款，然后是适用的法律，是双方签订的补充协议。第十一条：保密条款11.1：保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2：保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。11.3：违反保密条款的后果违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：通知和送达12.1：通知的方式和时间双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行日常沟通，并通过书面形式确认重要事项。12.2：送达地址的确认双方在合同中确认各自的联系人和送达地址。任何一方发出的通知，只要按照约定地址送达，即视为有效送达。第十三条：强制性条款13.1：合同中的强制性规定本合同中的强制性规定包括但不限于法律法规、政策命令、行业标准等。13.2：强制性规定的解释和适用对于合同中的强制性规定，双方应按照其字面意义理解，并在合同履行过程中严格遵守。第十四条：完整性和独立性14.1：合同的完整性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2：合同的独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。合同整体无效，不影响双方因合同履行产生的权利义务关系。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：第三方定义第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，与甲乙方无直接合同关系，但参与或影响到甲乙方合同履行过程的一方。1.2：第三方分类第三方分为参与方和影响方。参与方指直接参与甲乙方合同履行过程的第三方；影响方指其行为间接影响到甲乙方合同履行，但未直接参与的第三方。第二条：第三方责任限定2.1：第三方责任限定原则第三方对甲乙方的任何权利主张，不负任何责任。甲乙方不得向第三方提出任何直接或间接的索赔要求。2.2：第三方介入行为的责任如第三方介入甲乙方合同履行过程，并对甲乙方造成损失，甲乙方仍有权向第三方追偿。但甲乙方需证明第三方存在过错，且该过错行为与损失之间存在直接因果关系。第三条：第三方权利义务3.1：第三方权利第三方享有在其合法权益范围内，对甲乙方合同履行过程进行监督的权利。3.2：第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得干预甲乙方合同的正常履行，不得侵犯甲乙方的合法权益。第四条：第三方介入的协调机制4.1：第三方介入通知当甲乙方发现第三方介入合同履行过程时，应及时通知对方，并提供相关证据。4.2：协调沟通甲乙方应积极与第三方进行协调沟通，以维护合同的顺利履行。如协调无果，甲乙方有权请求中介方或其他第三方调解。第五条：第三方导致的合同变更5.1：合同变更条件如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面协议，并以附件形式附在本合同后。5.2：合同变更生效合同变更协议经甲乙方签字盖章后生效，对甲乙方具有法律约束力。第六条：第三方责任限额6.1：第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同向第三方主张权利时，第三方应承担的最高责任限额。6.2：第三方责任限额的确定第三方责任限额在本合同中约定，如未约定，甲乙方与第三方另有约定的，从其约定。如无约定，第三方责任限额按照第三方介入行为对甲乙方造成的实际损失计算。6.3：第三方责任限额的调整甲乙方有权根据合同履行情况，请求中介方对第三方责任限额进行调整。中介方应在收到请求后十五日内作出答复。第七条：第三方违约处理7.1：第三方违约行为第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。7.2：第三方违约责任第三方应按照本合同约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条：合同的继续履行8.1：第三方违约不影响合同履行即使第三方发生违约行为，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。8.2：第三方违约的合同履行甲乙方在履行合同过程中，如遇到第三方违约情况，应及时采取措施，以减少损失。如因甲乙方未采取措施导致损失扩大，甲乙方应自行承担相应责任。第九条：第三方介入的合同解除9.1：第三方介入导致合同解除的条件如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。9.2：合同解除后的处理合同解除后，甲乙方应按照本合同约定，办理相关手续，互相退还已收取的款项。第十条：第三方介入的合同终止10.1：第三方介入导致合同终止的条件如第三方介入导致合同目的不能实现，甲乙方有权终止合同。10.2：合同终止后的处理合同终止后，甲乙方应按照本合同约定，互相退还已收取的款项，并办理相关手续。第十一条：第三方介入的合同违约与侵权11.1：第三方违约与侵权的界定第三方违约是指第三方未履行本合同约定的义务；第三方侵权是指第三方侵犯甲乙方的合法权益。11.2：第三方违约与侵权的处理甲乙方有权选择按照本合同违约条款或侵权法律相关规定，向第三方主张权利。第十二条：第三方介入的合同争议解决12.1：争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。12.2：选择争议解决方式甲乙方应在合同中明确选择争议解决方式。如未选择，双方可以协商确定。第十三条：第三方介入的合同适用法律13.1：合同适用法律第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务佣金计算方法说明本附件详细说明了中介服务佣金的计算方式，包括按照交易金额的一定比例计算和按照固定金额计算的具体方法。附件二：合同履行过程中的信息披露表格本附件规定了甲乙方在合同履行过程中需要向对方披露的信息内容，包括商业秘密、技术秘密、经营策略等。附件三：保密协议本附件明确了双方对保密信息的保护义务，包括保密信息的定义、保护期限以及违反保密条款的后果。附件四：合同解除和终止协议本附件详细列出了合同解除和终止的条件，以及解除或终止合同后的佣金处理方式。附件五：违约行为及责任认定标准本附件详细罗列了合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件六：第三方介入处理协议本附件规定了第三方介入合同履行过程时的处理方式，包括第三方概念界定、第三方责任限定、第三方权利义务、第三方介入的协调机制、第三方导致的合同变更、第三方责任限额、第三方违约处理、合同的继续履行、第三方介入的合同解除、第三方介入的合同终止、第三方介入的合同违约与侵权以及第三方介入的合同争议解决等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方的违约行为甲乙方的违约行为包括但不限于未能履行合同约定的义务、未能按照约定时间履行义务、未能按照约定质量履行义务等。具体违约行为及责任认定标准详见附件五。2.中介方的违约行为中介方的违约行为包括但不限于未能提供真实、准确的信息、未能积极促进交易的完成、未能保密客户的商业信息等。具体违约行为及责任认定标准详见附件五。3.第三方的违约行为第三方的违约行为包括但不限于未能按照约定提供服务、未能按照约定时间提供服务