物业公司仓库租赁代理合同（2024年版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业公司仓库租赁代理合同（2024年版）本合同目录一览1.租赁代理合同主体及定义1.1物业公司信息1.2仓库租赁代理概述1.3合同当事人权利义务2.仓库租赁代理条件2.1仓库基本情况2.2租赁代理期限2.3租赁代理费用3.仓库租赁代理业务范围3.1租赁代理业务内容3.2租赁代理业务限制3.3租赁代理业务变更4.租赁代理合同的履行4.1物业公司履行合同义务4.2租赁代理业务的实施4.3合同履行过程中的沟通与协调5.租赁代理费用支付方式及期限5.1费用支付方式5.2费用支付期限5.3费用支付违约金6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的程序7.违约责任及争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式7.3违约金计算及赔偿8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息的使用和保护9.3保密期限及例外情况10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3诉讼管辖11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件11.3合同的修订历史12.合同签订日期及签字盖章12.1签订日期12.2签字盖章13.附件13.1仓库租赁代理合同附件一：租赁代理业务实施方案13.2仓库租赁代理合同附件二：租赁代理业务费用明细表13.3仓库租赁代理合同附件三：租赁代理业务变更申请表14.合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁代理合同主体及定义1.1物业公司信息物业公司全称：物业管理有限公司注册地址：市区路号营业执照号：法人代表：联系人：联系电话：1.2仓库租赁代理概述本合同由物业公司作为代理方，向承租方提供仓库租赁代理服务。物业公司负责代理仓库的租赁事宜，协助承租方与仓库所有权方进行沟通协调，并提供相关的租赁代理服务。1.3合同当事人权利义务物业公司的权利义务：物业公司应按照本合同约定，为承租方提供专业的租赁代理服务，并确保合同的履行。物业公司应承担因履行合同而产生的各项费用，并按照约定向承租方收取租赁代理费用。承租方的权利义务：承租方有权按照本合同约定的租赁代理业务范围，使用和经营仓库。承租方应按照约定支付租赁代理费用，并按照合同约定履行各项义务。第二条仓库租赁代理条件2.1仓库基本情况仓库地址：市区路号仓库面积：平方米仓库类型：2.2租赁代理期限租赁代理期限自年月日起至年月日止。2.3租赁代理费用租赁代理费用为元/月/平方米。第三条仓库租赁代理业务范围3.1租赁代理业务内容物业公司代理承租方进行仓库租赁事宜，包括但不限于：寻找合适的仓库房源、沟通协调仓库所有权方、签订租赁合同、提供租赁咨询等。3.2租赁代理业务限制物业公司不得利用代理权从事与承租方利益相冲突的活动。3.3租赁代理业务变更如承租方需要变更租赁代理业务范围，应提前个工作日向物业公司提出书面申请，并经双方协商一致后进行变更。第四条租赁代理合同的履行4.1物业公司履行合同义务物业公司应按照本合同约定，提供专业的租赁代理服务，并确保合同的履行。4.2租赁代理业务的实施物业公司应根据承租方的需求，及时提供合适的仓库房源，并协助承租方与仓库所有权方进行沟通协调。4.3合同履行过程中的沟通与协调双方应保持密切的沟通与协调，及时解决合同履行过程中出现的问题。第五条租赁代理费用支付方式及期限5.1费用支付方式租赁代理费用通过银行转账的方式支付。5.2费用支付期限承租方应在每个月的日前支付当月的租赁代理费用。5.3费用支付违约金如承租方未按时支付租赁代理费用，应支付应付费用总额的%作为违约金。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更和解除的程序合同变更或解除协议应由双方签署，并按照法定程序进行登记备案。第八条保密条款8.1保密信息范围保密信息包括本合同的所有内容、双方的商业秘密、经营信息、客户信息、财务信息等。8.2保密信息的使用和保护双方应对保密信息进行严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。8.3保密期限及例外情况保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。除非法律、法规要求披露，或为履行合同必要的沟通外，双方均应遵守保密义务。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖本合同引起的任何诉讼，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第十条其他条款10.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同的附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。10.3合同的修订历史本合同自签订之日起生效，之前的一切口头协议、书面协议均无效。本合同的修订需双方签署书面修订协议，并注明修订内容。第十一条合同签订日期及签字盖章11.1签订日期本合同于年月日签订。11.2签字盖章合同双方授权代表已在本合同上签字并加盖公章，以证明本合同的正式效力。第十二条附件12.1附件一：仓库租赁代理业务实施方案12.2附件二：租赁代理业务费用明细表12.3附件三：租赁代理业务变更申请表第十三条合同正本及副本13.1合同正本本合同一式两份，双方各执一份，正本具有同等法律效力。13.2合同副本本合同的副本及附件均具有法律效力，但不得用于履行合同义务。第十四条补充条款14.1如本合同的任何条款与附件中的规定不一致，应以附件中的规定为准。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效，取代之前的一切书面或口头协议。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加条款15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方指非合同当事人，但在合同履行过程中介入到合同关系中的个体或实体。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险提供商等。16.第三方介入程序及责任16.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，合同双方应共同协商选定第三方，并在合同中明确第三方的职责和义务。16.2第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。17.第三方选择及评审17.1第三方选择双方应共同选择第三方，确保第三方的信誉、专业能力及合法性。17.2第三方评审合同双方应定期对第三方的工作进行评审，确保其符合合同要求。18.第三方支付及结算18.1第三方费用支付合同双方应按照约定向第三方支付费用。18.2第三方费用结算第三方完成服务后，合同双方应按照约定进行费用结算。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因其违约或过失行为导致的赔偿责任上限。19.2第三方责任限额设定合同双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。20.第三方违约处理20.1第三方违约处理程序当第三方违约时，合同双方应共同协商处理，必要时可寻求法律途径。20.2第三方违约责任承担第三方违约导致的损失，应由第三方承担赔偿责任。若第三方违约导致合同无法履行，合同双方可根据合同约定解除合同。21.第三方与合同双方的关系21.1第三方与甲方的关系第三方与甲方仅为合同关系，未经甲方书面同意，第三方不得向甲方提出任何超出合同范围的要求。21.2第三方与乙方的关系第三方与乙方仅为合同关系，未经乙方书面同意，第三方不得向乙方提出任何超出合同范围的要求。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入导致的合同变更当第三方介入导致合同内容发生变化时，合同双方应签订书面变更协议，并明确变更内容。22.2第三方介入导致的合同解除当第三方介入导致合同无法履行，合同双方可根据合同约定解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。23.第三方介入的合同终止23.1第三方终止介入当第三方因故终止介入时，合同双方应立即协商解决，并按照合同约定处理后续事宜。23.2第三方终止介入导致的合同终止当第三方终止介入导致合同无法履行时，合同双方可根据合同约定解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。第二部分结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库租赁代理业务实施方案详细要求和说明：本实施方案包括但不限于仓库租赁代理的业务流程、服务内容、服务标准、时间安排等。附件二：租赁代理业务费用明细表详细要求和说明：本费用明细表列出了租赁代理业务的各项费用，包括费用项目、费用标准、费用计算方式等。附件三：租赁代理业务变更申请表详细要求和说明：本变更申请表用于记录租赁代理业务范围内的变更事项，包括但不限于业务内容、费用变动等。附件四：第三方服务提供合同范本详细要求和说明：本范本用于与第三方服务提供商签订合同，明确双方的权利义务、服务内容、费用支付等。附件五：第三方服务评价表详细要求和说明：本评价表用于对第三方服务提供商的服务质量、服务态度等进行评价。附件六：合同履行过程中产生的其他文件和资料详细要求和说明：包括但不限于租赁合同、付款凭证、服务记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定提供服务或产品。2.第三方提供的服务或产品存在质量问题、安全问题或合法性问题。3.第三方未按照约定时间、质量完成服务。4.第三方未按照约定支付费用。5.第三方未按照约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.第三方未按照合同约定提供服务或产品的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.第三方提供的服务或产品存在质量问题、安全问题或合法性问题的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方未按照约定时间、质量完成服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支