商铺租赁合同电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新商铺租赁合同电子版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺2.1商铺位置与面积2.2商铺现状与使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方受益条件12.保险责任12.1出租方保险责任12.2承租方保险责任13.其他条款13.1商铺维修责任13.2商铺转让条件14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4联系人：_____________1.1.5联系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4联系人：_____________1.2.5联系方式：_____________2.租赁商铺2.1商铺位置与面积2.1.1商铺位置：_____________2.1.2商铺面积：_____________平方米2.1.3商铺现状与使用范围：商铺现状为_____________，承租方使用范围为_____________。2.2商铺现状与使用范围2.2.1商铺现有设施：_____________2.2.2承租方使用范围：_____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________4.租金与支付方式4.1租金金额：每月人民币_____________元整（大写：____________________________元整）4.2租金支付周期：每_____________支付一次租金4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：户名：_____________账号：_____________开户行：_____________5.费用承担5.1出租方承担的费用：（1）物业管理费：_____________元/月（2）公共维修基金：_____________元/月（3）其他费用：_____________5.2承租方承担的费用：（1）水电费：_____________元/月（2）网络费用：_____________元/月（3）其他费用：_____________6.合同的变更与终止6.1合同变更条件（1）合同变更需双方协商一致。（2）合同变更内容需书面确认，并由双方签字盖章。6.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同。（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方要求终止合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。7.违约责任7.1出租方违约责任（1）未按约定提供商铺，导致承租方无法正常经营，应支付违约金：_____________元。（2）未按约定提供商铺相关设施，导致承租方无法正常使用，应支付违约金：_____________元。7.2承租方违约责任（1）未按约定支付租金，逾期超过_____________天，应支付违约金：_____________元。（2）未按约定使用商铺，导致商铺损坏，应承担相应的维修费用。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：中华人民共和国_____________省/市/自治区。9.合同的生效与解除9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同解除条件（1）租赁期满，双方未续签合同，合同自然解除。（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.保密条款10.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日止。11.第三方受益11.1第三方受益人：无。11.2第三方受益条件：无。12.保险责任12.1出租方保险责任（1）出租方应确保商铺拥有合法的消防安全设施。（2）出租方应负责商铺的建筑保险，包括但不限于火灾、水灾等意外事件。12.2承租方保险责任（1）承租方应负责自己的财产保险，包括但不限于设备、货物等。（2）承租方应负责自身的意外伤害保险。13.其他条款13.1商铺维修责任（1）出租方负责商铺的建筑及公共设施的日常维护和保养。（2）承租方负责商铺内部装修及设备的维护和保养。13.2商铺转让条件（1）承租方如需将商铺转让给第三方，应提前_____________天通知出租方，并征得出租方同意。（2）转让后的合同主体变更，需重新签订合同，并经双方同意。14.签署信息14.1签署日期：_____________年_____________月_____________日。14.2签署地点：____________________。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或机构。（2）第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面补充协议。（2）第三方介入不得违反本合同的约定，不得影响甲乙方的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任界定（1）第三方应按照约定履行其职责，确保合同履行顺利进行。（2）第三方如因履行不当导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应由甲乙方在书面补充协议中明确。（2）第三方责任限额不得低于甲乙方因第三方违约可能遭受的损失。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定（1）第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。（2）甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。17.2第三方与甲乙方的权利义务划分（1）第三方对甲乙方的权利和义务，仅限于第三方与甲乙方之间的合同约定。（2）甲乙方对第三方的权利和义务，仅限于甲乙方与第三方之间的合同约定。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同变更（1）如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。（2）书面补充协议经甲乙方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入导致合同解除（1）如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。（2）合同解除后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议解决（1）如第三方介入引起争议，甲乙方应尝试协商解决。（2）如协商不成，甲乙方可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密条款21.1第三方保密内容（1）第三方应保守合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等。21.2第三方保密期限（1）第三方保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日止。22.第三方介入的保险责任22.1第三方保险责任（1）第三方应负责其自身行为可能导致的损失保险。（2）第三方应确保其保险覆盖范围包括但不限于第三方行为导致的损失。23.第三方介入的其他条款23.1第三方维修责任（1）第三方如负责维修服务，应确保维修质量符合合同约定。（2）第三方如因维修不当导致损失，应承担相应责任。23.2第三方转让条件（1）如第三方需将合同义务转让给第三方，应取得甲乙方同意。（2）转让后的第三方应继续履行合同义务，并承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图描述：详细展示商铺的布局和尺寸，包括入口、出口、公共区域等。要求：商铺平面图应由专业机构绘制，并经过双方确认。2.附件二：商铺现状照片描述：真实反映商铺当前的装修状况、设施设备及环境情况。要求：照片应由双方共同认可的第三方拍摄，并标明拍摄日期。3.附件三：租金支付明细表描述：列出租金支付的时间、金额、方式等详细信息。要求：租金支付明细表应由甲乙方共同制定，并签字确认。4.附件四：费用承担明细表描述：详细列出双方各自应承担的费用项目及金额。要求：费用承担明细表应由甲乙方共同制定，并签字确认。5.附件五：维修服务协议描述：明确维修服务的范围、标准、响应时间等。要求：维修服务协议应由甲乙方共同签订，并明确第三方维修服务的提供商。6.附件六：保险购买证明描述：证明甲乙双方及第三方已购买相应的保险。要求：保险购买证明应由保险公司提供，并加盖公章。7.附件七：第三方服务协议描述：明确第三方的服务内容、质量标准、责任限额等。要求：第三方服务协议应由甲乙方与第三方签订，并经双方确认。8.附件八：商铺转让协议描述：明确商铺转让的条件、程序、责任等。要求：商铺转让协议应由甲乙方签订，并明确第三方转让的条件和程序。9.附件九：合同解除协议描述：明确合同解除的条件、程序、责任等。要求：合同解除协议应由甲乙方签订，并明确第三方在解除合同中的责任。10.附件十：争议解决协议描述：明确争议解决的途径、程序、责任人等。要求：争议解决协议应由甲乙方签订，并明确第三方的争议解决职责。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供商铺未按约定提供商铺相关设施未按约定履行维修责任未按约定提供保险保障2.承租方违约行为未按约定支付租金未按约定使用商铺未按约定履行维修责任未按约定履行保险责任3.第三方违约行为未按约定提供服务未按约定履行维修责任未按约定提供保险保障未按约定解决争议4.违约责任认定标准违约金：