全新租赁商用房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新租赁商用房屋合同本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限9.3提前终止合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋返还清单13.3合同修改与补充14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的商业房屋出租给乙方。具体地址以房产证记载为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为【】平方米。1.3房屋用途：乙方仅将该房屋用于【】用途。如乙方需改变房屋用途，应提前30天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。2.租赁期限2.1租赁开始日期：自2023年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期：如乙方需续租，应于租赁期满前30天向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。2.3租赁续约条款：如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场行情调整租金。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。租金每【】个月支付一次。3.2租金支付周期：乙方应在每个租金支付周期内的第一个工作日支付当期租金。3.3租金支付日期：乙方应在每个租金支付周期内的第一个工作日支付当期租金。3.4租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。4.押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为租赁押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方剩余押金（如有）。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式将押金退还给乙方。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：甲方负责房屋及附属设施的基本维护与保养，保证房屋及附属设施的安全与正常使用。5.2承租人责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和维护。5.3维修费用承担：因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。6.保险6.1保险购买责任：乙方应自费购买【】险种，保障房屋及附属设施的安全。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方并按照保险公司的理赔流程进行理赔。8.转租条款8.1转租条件：乙方在征得甲方书面同意后，可以将租赁权部分或全部转租给第三方。8.2转租通知期限：乙方应在转租前【】天向甲方发出书面通知。8.3转租手续：乙方应提交转租合同副本给甲方，并在转租期间继续履行本合同约定的义务。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期内，任何一方违反合同约定，经协商无法解决问题时，另一方有权提前终止合同。9.2提前终止合同的通知期限：终止合同的一方应提前【】天书面通知对方。9.3提前终止合同的违约金：违约方应支付给对方人民币【】元整（大写：【】元整）作为违约金。10.违约责任10.1出租人违约责任：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。10.2承租人违约责任：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付清单：甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施的清单交付给乙方。13.2房屋返还清单：租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照清单将房屋及附属设施交还给甲方。13.3合同修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1出租人签字盖章：14.2承租人签字盖章：14.3见证人签字盖章：（如有见证人）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件：如本合同的履行需要第三方的介入，甲方或乙方应提前【】天通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入的事务，由第三方承担相应的责任。甲方和乙方不承担因第三方原因导致的损失或责任。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或协助，并按照约定履行相应的义务。16.3第三方权利：第三方有权按照合同约定，要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。17.第三方费用17.1第三方费用承担：第三方提供的服务或协助产生的费用，由【】方承担。如另有约定，从其约定。17.2第三方费用支付：甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。18.第三方违约18.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定提供服务或协助，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约赔偿：第三方应赔偿甲方和乙方因违约所造成的直接损失。19.第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，不影响本合同的履行。甲方对第三方的一切承诺，不视为对乙方的承诺。19.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。乙方对第三方的一切承诺，不视为对甲方的承诺。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入变更：如甲方或乙方需变更第三方，应提前【】天通知对方，并说明变更的理由及新的第三方信息。20.2第三方介入解除：如甲方或乙方需解除第三方介入，应提前【】天通知对方，并说明解除的理由。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议定义：本合同所称第三方介入争议，是指因第三方的行为或违约导致的甲方和乙方之间的争议。21.2第三方介入争议解决：第三方介入争议的解决，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的补充条款22.1甲方和乙方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行。22.2甲方和乙方对第三方的任何授权或委托，均须以书面形式进行。22.3甲方和乙方对第三方的任何承诺，均须以书面形式进行。23.第三方介入的说明：本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方在本合同中的地位及责任，以保障甲方和乙方的权益。第三方介入的详细内容，由甲方和乙方在签订合同时另行商定。24.签字盖章24.1出租人签字盖章：24.2承租人签字盖章：24.3第三方签字盖章：（如有第三方）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交付清单详细要求和说明：该清单应详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施的清单交付给乙方。2.附件二：房屋返还清单详细要求和说明：该清单应详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照清单将房屋及附属设施交还给甲方。3.附件三：租金支付凭证详细要求和说明：乙方应提供租金支付的银行转账凭证或其他有效支付凭证，以证明租金已支付。4.附件四：押金支付凭证详细要求和说明：乙方应提供押金支付的银行转账凭证或其他有效支付凭证，以证明押金已支付。5.附件五：保险单据详细要求和说明：乙方应提供购买保险的单据，以证明已按照合同约定购买了相应的保险。6.附件六：维修服务合同详细要求和说明：如甲方负责房屋的维修保养，应提供与维修服务方签订的合同或协议。7.附件七：转租协议详细要求和说明：如乙方需转租，应提供与第三方签订的转租协议。8.附件八：提前终止合同书面通知详细要求和说明：如甲方或乙方需提前终止合同，应提供提前终止合同的书面通知。9.附件九：违约通知书详细要求和说明：如一方违约，另一方应提供违约通知书的书面文件。10.附件十：争议解决仲裁协议详细要求和说明：如双方同意仲裁，应提供仲裁协议，明确仲裁地点、仲裁机构等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如第三方未按照约定提供服务或协助，甲方和乙方有权要求第三方承担违约