合租门面合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

合租门面合同精选本合同目录一览1.合租门面基本信息1.1门面地址1.2门面面积1.3合租各方名称及联系方式2.合租期限2.1合租开始日期2.2合租结束日期3.租金及费用分配3.1租金金额3.2租金支付方式及周期3.3费用包括但不限于水费、电费、物业费、网络费等的分配方式4.使用及经营范围4.1各合租方使用及经营区域4.2经营活动的限制5.合租各方的权利和义务5.1合租各方的权利5.2合租各方的义务6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件及方式7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项8.违约责任8.1合租各方违约行为8.2违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的名称及联系方式10.法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的法院或仲裁机构11.其他约定11.1合租各方约定的其他事项12.合同的签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.附件13.1合租门面照片13.2相关许可证和资质文件14.签字页14.1合租各方签字（盖章）14.2见证人签字第一部分：合同如下：第一条合租门面基本信息1.1门面地址：北京市朝阳区街号门面房1.2门面面积：共计100平方米1.3合租各方名称及联系方式：甲乙丙丁四方甲方：，联系电话：138乙方：，联系电话：1395678丙方：，联系电话：1379012丁方：赵六，联系电话：1363456第二条合租期限2.1合租开始日期：2023年4月1日2.2合租结束日期：2026年3月31日第三条租金及费用分配3.1租金金额：每月人民币10000元3.2租金支付方式及周期：每月10日前支付当月租金，支付至甲方账户3.3费用包括但不限于水费、电费、物业费、网络费等的分配方式：（1）水费、电费按实际使用量分摊；（2）物业费每月人民币500元，由甲方承担；（3）网络费每月人民币300元，由四方平均分摊。第四条使用及经营范围4.1各合租方使用及经营区域：甲方使用区域：门面房左侧1/2面积乙方使用区域：门面房右侧1/4面积丙方使用区域：门面房右侧1/4面积丁方使用区域：门面房右侧1/4面积4.2经营活动的限制：（1）不得经营有毒、有害、有污染的产业；（2）不得经营涉及违法、违规的项目；（3）各合租方应遵守国家相关法律法规，不得损害他人利益。第五条合租各方的权利和义务5.1合租各方的权利：（1）按照约定使用门面房；（2）按照约定分配租金及费用；（3）监督其他合租方的经营活动，确保合法合规。5.2合租各方的义务：（1）按时支付租金及分摊费用；（2）维护门面房设施设备的正常使用；（3）遵守合同约定，不得擅自改变经营范围。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币5000元6.2押金退还条件及方式：（1）合同到期或者提前解除合同时，扣除应付款项后，如有剩余押金，甲方应在10日内退还乙方；（2）如因乙方原因导致合同提前解除，押金不予退还；（3）如因甲方原因导致合同提前解除，甲方应双倍退还乙方押金。第八条违约责任8.1合租各方违约行为：（1）未按照约定支付租金及费用；（2）未按照约定使用门面房；（3）擅自改变经营范围；（4）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任的承担方式：（1）违约方应支付应付租金及费用的10%作为违约金；（2）如违约方擅自改变经营范围，甲方有权单方面解除合同，并要求违约方支付合同总金额的20%作为违约金；（3）如违约方导致合同提前解除，甲方有权要求违约方支付合同总金额的20%作为违约金，并扣除应付款项后退还剩余押金。第九条争议解决9.1争议解决方式：友好协商9.2争议解决机构的名称及联系方式：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律：中华人民共和国法律10.2争议解决的法院或仲裁机构：合同签订地人民法院第十一条其他约定11.1合租各方约定的其他事项：（1）合租各方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动；（2）合租各方应共同维护门面房的形象和声誉，不得有损门面房利益的行为；（3）合租各方应相互协助，共同应对经营风险。第十二条合同的签署及生效12.1合同签署日期：2023年3月1日12.2合同生效日期：自合同签署之日起生效第十三条附件13.1合租门面照片13.2相关许可证和资质文件第十四条签字页14.1合租各方签字（盖章）：甲方：乙方：丙方：丁方：赵六14.2见证人签字：见证人姓名第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙丙丁四方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙丙丁四方同意，合同执行过程中，如涉及专业性较强的服务或咨询，可聘请第三方提供相关专业服务。2.2甲乙丙丁四方同意，如门面房设施设备出现故障，需由专业维修方进行维修。2.3甲乙丙丁四方同意，为确保门面房经营活动的合法合规，可聘请中介方提供咨询服务。第三条第三方选择的程序3.1甲乙丙丁四方应共同协商选择第三方，并确保所选第三方具备相关资质和经验。3.2甲乙丙丁四方应就第三方的选择和使用进行充分沟通，并达成一致意见。第四条第三方责任及限额4.1第三方应按照甲乙丙丁四方的要求提供服务，并对其提供的服务质量负责。4.2甲乙丙丁四方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在合同中予以规定。4.3如第三方因提供服务导致甲乙丙丁四方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方费用及支付5.1甲乙丙丁四方应按照约定的费用标准向第三方支付服务费用。5.2甲乙丙丁四方应共同审核第三方的服务费用，并按照约定时间支付。第六条第三方介入的变更和终止6.1如甲乙丙丁四方之一或多数方认为第三方不符合合同要求，可提出更换第三方的要求。6.2甲乙丙丁四方应就第三方变更或终止事项进行协商，并达成一致意见。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方应清楚区分其与甲乙丙丁四方之间的关系，不得产生任何利益冲突。7.2第三方应遵守合同约定，不得擅自与其他各方发生合同关系。第八条第三方违约责任8.1第三方如未按照约定提供服务，或服务质量不符合甲乙丙丁四方的要求，应承担违约责任。8.2第三方如因违约行为导致甲乙丙丁四方产生损失，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方争议解决9.1如第三方与甲乙丙丁四方之间发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1第三方介入相关事项适用中华人民共和国法律。10.2第三方与甲乙丙丁四方之间的争议解决，按照本合同争议解决条款执行。第十一条附件11.1第三方资质证明文件11.2第三方服务合同及相关协议第十二条签字页12.1甲乙丙丁四方签字（盖章）12.2第三方签字（盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合租门面照片附件2：相关许可证和资质文件附件3：第三方资质证明文件附件4：第三方服务合同及相关协议附件1的详细要求和说明：合租门面照片应包括门面房的外观、内部布局、重要设施设备等，以直观展示门面房的实际状况。照片应清晰、完整，能够真实反映门面房的实际状况。附件2的详细要求和说明：相关许可证和资质文件应包括甲乙丙丁四方及第三方的营业执照、税务登记证、行业许可证等，以证明各方的经营资格和合法性。资质文件应有效，且符合国家相关法律法规的要求。附件3的详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、税务登记证、行业许可证等，以证明第三方的合法经营资格。资质文件应有效，且符合国家相关法律法规的要求。附件4的详细要求和说明：第三方服务合同及相关协议应包括甲乙丙丁四方与第三方签订的服务合同、合作协议等，明确双方的权利义务和服务内容。合同和协议应符合国家相关法律法规的要求，且具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定支付租金及费用；2.未按照约定使用门面房；3.擅自改变经营范围；4.未按时提供服务或服务质量不符合约定；5.未遵守合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1.违约方应支付应付租金及费用的10%作为违约金；2.如违约方擅自改变经营范围，甲方有权单方面解除合同，并要求违约方支付合同总金额的20%作为违约金；3.如违约方导致合同提前解除，甲方有权要求违约方支付合同总金额的20%作为违约金，并扣除应付款项后退还剩余押金；4.违约方应承担