2024年度个人房产交易过程中的法律咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产交易过程中的法律咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（咨询服务接受方）1.2乙方（咨询服务提供方）第二条咨询服务内容2.1法律咨询2.2交易流程指导2.3合同起草与审查2.4产权转移登记相关法律问题解答2.5贷款相关法律问题解答2.6税务问题解答2.7纠纷处理及诉讼代理第三条服务时间3.1咨询服务期限3.2续约及延长服务期限的条件第四条服务费用4.1咨询费用4.2费用支付方式及时间4.3额外服务费用第五条乙方义务5.1保密义务5.2专业素养5.3及时响应5.4严格遵守法律法规第六条甲方义务6.1提供真实信息6.2配合乙方工作6.3支付咨询费用第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4诉讼第九条解除和终止合同的条件9.1提前解除合同的条件9.2合同终止的条件第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一条知识产权保护11.1乙方对提供的法律文件及咨询意见享有知识产权11.2甲方对提供的真实信息享有知识产权第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密泄露责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条其他约定14.1双方约定其他事项14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（咨询服务接受方）：甲方为需要购买或出售房产的个人，具备完全民事行为能力，依法独立承担民事责任。1.2乙方（咨询服务提供方）：乙方为具备相应资质的法律服务提供商，依法成立并独立承担民事责任，具备提供法律咨询服务的专业能力。第二条咨询服务内容2.1法律咨询：乙方为甲方提供关于房产交易过程中的相关法律问题咨询，包括但不限于合同法律风险、产权转移登记法律问题、贷款法律问题、税务法律问题等。2.2交易流程指导：乙方根据甲方的需求，为甲方提供房产交易流程的指导，确保甲方能够顺利完成房产交易。2.3合同起草与审查：乙方为甲方起草或审查房产交易合同及相关法律文件，确保合同的合法性、有效性及甲方权益的保障。2.4产权转移登记相关法律问题解答：乙方解答甲方关于产权转移登记过程中的法律问题，协助甲方顺利完成产权转移登记。2.5贷款相关法律问题解答：乙方解答甲方关于贷款过程中的法律问题，包括但不限于贷款类型、利率、还款方式等。2.6税务问题解答：乙方解答甲方关于房产交易过程中的税务问题，包括但不限于税收政策、税收计算等。2.7纠纷处理及诉讼代理：如甲方在房产交易过程中发生纠纷，乙方提供法律意见，协助甲方处理纠纷。如甲方需提起诉讼，乙方可作为甲方代理人进行诉讼。第三条服务时间3.1咨询服务期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。3.2续约及延长服务期限的条件：如甲方需要在合同到期后继续享有乙方提供的咨询服务，应在合同到期前一个月向乙方提出续约书面申请。双方就续约事项达成一致的，可以续约。第四条服务费用4.1咨询费用：甲方向乙方支付的咨询费用为人民币【】。4.2费用支付方式及时间：甲方支付咨询费用采用预付方式，自本合同签字（或盖章）之日起七个工作日内，一次性向乙方支付全部咨询费用。4.3额外服务费用：如甲方在房产交易过程中提出额外法律服务需求，乙方应向甲方提供书面报价，甲乙双方就额外服务费用达成一致后，甲方应按照双方约定的方式向乙方支付额外服务费用。第五条乙方义务5.1保密义务：乙方应对在提供咨询服务过程中获得的甲方个人信息、商业秘密等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2专业素养：乙方应指派具备相关专业知识和丰富实践经验的法律服务人员为甲方提供服务，确保服务质量。5.3及时响应：乙方应在甲方提出咨询或请求后，及时予以回应，确保甲方的合法权益得到及时维护。5.4严格遵守法律法规：乙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得违法违规操作。第六条甲方义务6.1提供真实信息：甲方应向乙方提供与房产交易相关的真实、完整、准确的信息，并确保信息的及时更新。6.2配合乙方工作：甲方应积极配合乙方的咨询服务工作，提供必要的协助和支持。6.3支付咨询费用：甲方按照本合同约定，按时向乙方支付咨询费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方违反本合同第六条的约定，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的【】。7.2乙方违约责任：如乙方违反本合同第五条的约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的【】。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应本着平等、自愿、诚信的原则，通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解：如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，依照其他约定处理争议。8.3仲裁：如双方同意仲裁解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁申请，按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。8.4诉讼：如双方未约定仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。9.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议，并按解除协议约定的方式处理后续事项。第十条知识产权保护10.1乙方对提供的法律文件及咨询意见享有知识产权：乙方对其为甲方提供的法律文件、咨询意见等成果性作品享有知识产权，包括但不限于著作权、专利权等。10.2甲方对提供的真实信息享有知识产权：甲方对向乙方提供的真实信息享有知识产权，包括但不限于著作权、专利权等。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，均属于保密内容。11.2保密期限：双方的保密义务自本合同签字（或盖章）之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内有效。11.3违约保密泄露责任：如任何一方违反本合同的保密条款，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密所涉及的咨询费用的两倍。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方应通过书面形式互相发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址。12.2送达地址及联系方式：甲乙双方的联系地址及联系方式，为本合同签署后的十五日内向对方书面告知。第十三条其他约定13.1双方约定其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于甲方的房产信息、乙方提供的服务方案等。附件应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：如本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决适用外国法律，双方同意选择【】国法律作为准据法。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指在甲方与乙方之间，提供房产交易辅助服务的自然人、法人和其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、担保机构、金融机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于甲乙双方同意参与房产交易过程的下列主体：（1）中介方：提供房产交易信息、撮合交易、协助谈判等服务；（3）担保方：提供交易资金担保服务，确保交易安全；（4）金融机构：提供贷款服务，协助双方完成贷款手续；（5）税务方：提供税务咨询及申报服务；（6）登记机构：协助办理产权转移登记手续。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方选择：甲方乙双方应共同协商选择第三方，并确保选定的第三方具备合法资质及专业能力。2.2第三方介入程序：第三方介入房产交易过程，应遵循双方协商一致、合同约定的原则。甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。2.3第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方必须具备相应的资质证书和专业技术；（2）第三方必须遵守相关法律法规和行业规范；（3）第三方必须与甲方乙双方达成一致，并签订书面服务合同。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。第三方违反法律法规、行业规范或合同约定，导致甲方乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：除非本合同及第三方服务合同另有约定，第三方的赔偿责任限额为本合同咨询费用的两倍。第四条甲方乙方的义务及责任4.1甲方乙方的义务：甲方乙方应按照本合同约定，履行各自的权利义务，并配合第三方提供服务。4.2甲方乙方的责任：甲方乙方选择第三方不当，或未按照本合同约定履行义务，导致第三方服务过程中出现问题的，甲方乙方应承担相应责任。第五条第三方服务合同的签订及履行5.1第三方服务合同签订：甲方乙方与第三方签订的服务合同，应为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.2第三方服务合同履行：第三方应按照服务合同约定提供服务，并确保服务质量。甲方乙方应按照服务合同约定支付服务费用。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议解决：如本合同及第三方服务合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可依照本合同第八条的约定处理争议。第七条第三方退出及替代7.1第三方退出：如第三方在合同履行过程中退出，甲乙双方应重新选择第三方，并按照本合同及第三方服务合同的约定处理后续事项。7.2第三方替代：如甲方乙方同意，第三方可以被其他具有相应资质的第三方替代，替代后的第三方应继续履行第三方服务合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息详细描述房产的基本情况，包括但不限于房屋位置、面积、构造、所有权性质、用途、权属证明等。附件二：服务方案详细说明乙方为甲方提供法律咨询服务的具体方案，包括但不限于服务内容、服务流程、服务时间表等。附件三：第三方服务合同甲方乙方与第三方签订的服务合同，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。附件四：咨询费用支付凭证甲方支付咨询费用的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件五：保密协议双方签署的保密协议，约定保密内容、保密期限及违约保密泄露责任等。附件六：通知与送达地址及联系方式甲乙双方的联系地址及联系方式，用于通知与送达相关文件。附件七：房产交易过程中的相关法律文件包括但不限于房产买卖合同、贷款合同、税务申报表、产权转移登记申请表等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付咨询费用。2.乙方未按约定提供法律服务。3.第三方未按约定提供服务。4.甲方乙方选择第三方不当。5.甲方乙方未按照本合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付咨询费用的，应支付违约金，违约金为咨询费用的10%。2.乙方未按约定提供法律服务的，应支付违约金，违约金为咨询费用的20%。3.第三方未按约定提供服务的，应根据第三方服务合同的约定承担违约责任。4.甲方乙方选择第三方不当，导致第三方服务过程中出现问题的，甲方乙方应承担相应责任。5.甲方乙方未按照本合同约定履行义务，导致第三方服务过程中出现问题的，甲方乙方应承担相应责任。示例说明：如甲方未按约定支付咨询费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为咨询费用的10%。如乙方未按约定提供法律服务，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为咨询费用的20%。如甲方乙方选择第三方不当，导致第三方服务过程中出现问题，甲方乙方应承担相应责任。例如，若甲方乙方选择的中介方未按约定提供服务，导致交易失败，甲方乙方应承担相应责任。全文完。2024年度个人房产交易过程中的法律咨询服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1咨询方1.2委托方第二条咨询服务内容2.1房产交易法律咨询2.2法律文件准备与审查2.3交易流程指导2.4法律法规变动追踪第三条服务时间3.1起始时间3.2终止时间第四条服务地点4.1咨询方所在地4.2委托方所在地第五条咨询服务费用5.1咨询费用的计算5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限第七条违约责任7.1咨询方的违约行为7.2委托方的违约行为第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的附件12.1附件列表第十三条其他条款13.1双方共同认可的附加条款第十四条双方签字盖章14.1咨询方签字盖章14.2委托方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1咨询方1.1.1为中华人民共和国合法成立的律师事务所，具备有效的营业执照和执业许可证。1.1.2咨询方的执业律师应具备中华人民共和国司法部规定的执业资格，并具备丰富的房产交易法律咨询服务经验。1.2委托方1.2.1为具有完全民事行为能力的自然人、合法成立的企业或其他组织。1.2.2委托方应对所提供的房产信息及身份信息等内容的真实性、准确性和合法性负责。第二条咨询服务内容2.1房产交易法律咨询2.1.1咨询方应对委托方在房产交易过程中遇到的法律问题提供专业解答和建议。2.1.2咨询方应根据委托方的具体情况，提供符合法律法规和政策要求的房产交易方案。2.2法律文件准备与审查2.2.1咨询方应协助委托方准备房产交易过程中所需的法律文件，包括但不限于合同、协议、声明等。2.2.2咨询方应对委托方提供的法律文件进行审查，确保文件内容的合法性和准确性。2.3交易流程指导2.3.1咨询方应对委托方在房产交易过程中的流程进行指导，包括但不限于签约、缴税、过户等。2.3.2咨询方应根据委托方的需求，提供房产交易流程的咨询服务，确保交易顺利进行。2.4法律法规变动追踪2.4.1咨询方应关注房产交易相关法律法规的变动，并及时告知委托方。2.4.2咨询方应根据法律法规的变动，对之前的咨询服务进行调整，以确保委托方的权益。第三条服务时间3.1起始时间3.1.1咨询服务起始时间为双方签订合同之日起。3.1.2除非双方另有约定，咨询服务期限为一年。3.2终止时间3.2.1咨询服务终止时间为合同约定的服务期限届满之日。3.2.2若双方提前解除合同，服务时间根据实际服务期限计算。第四条服务地点4.1咨询方所在地4.1.1咨询方提供服务的地点为咨询方所在地。4.1.2咨询方应确保服务地点具备提供咨询服务的条件。4.2委托方所在地4.2.1委托方应提供便于咨询方提供服务的地点。4.2.2委托方应确保服务地点具备提供咨询服务的条件。第五条咨询服务费用5.1咨询费用的计算5.1.1咨询费用根据委托方的需求和咨询方提供的服务内容进行计算。5.1.2咨询费用包括但不限于律师费、差旅费、材料制作费等。5.2费用支付方式5.2.1委托方可以选择现金、转账等方式支付咨询费用。5.2.2双方可约定分期支付或一次性支付咨询费用。5.3费用支付时间5.3.1委托方应按照约定的时间支付咨询费用。5.3.2若委托方延迟支付，应按照约定的利率支付滞纳金。第六条保密条款6.1保密信息范围6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等应予以保密。6.1.2保密信息包括但不限于业务计划、客户信息、财务数据等。6.2保密期限6.2.1双方对保密信息的保密期限自合同解除或终止之日起计算，不少于两年。第八条违约责任8.1咨询方的违约行为8.1.1咨询方未按照约定时间提供服务，应按照延迟部分的服务费用向委托方支付违约金。8.1.2咨询方未按照约定质量提供服务，导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2委托方的违约行为8.2.1委托方未按照约定时间支付咨询费用，应按照延迟部分的服务费用向咨询方支付违约金。8.2.2委托方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致咨询方无法正常提供服务的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，双方可同意通过调解解决。9.2调解解决9.2.1双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.2.2调解不成的，双方可同意通过仲裁解决。9.3仲裁解决9.3.1双方应向合同签订地或有管辖权的中级人民法院选择的仲裁机构申请仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.4法律诉讼9.4.1任何一方对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4.2法律诉讼应按照中华人民共和国法律规定进行。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更不得违反法律、行政法规的强制性规定。10.3合同终止条件10.3.1合同终止的情形包括：10.3.1.1双方协商一致解除合同；10.3.1.2合同履行期限届满；10.3.1.3一方违约导致合同无法履行；10.3.1.4法律规定或者双方约定的其他终止情形。第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同的解释和适用均应遵循中华人民共和国法律的有关规定。第十二条合同的附件12.1附件列表12.1.1附件一：咨询服务内容清单12.1.2附件二：咨询服务费用明细表12.1.3附件三：保密信息清单12.1.4附件四：违约金计算方式12.1.5其他双方认为需要附加的文件。第十三条其他条款13.1双方共同认可的附加条款13.1.1双方可以在合同履行过程中，就具体事宜达成一致，并作为本合同的附加条款。13.1.2附加条款应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1咨询方签字盖章14.2委托方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、税务机关、交易中心、贷款机构等。第二条第三方介入的义务2.1第三方应按照法律法规和本合同的规定，履行其在房产交易过程中的义务。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的合法性、准确性和有效性。第三条第三方责任3.1第三方对于因其自身原因导致的甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方对于甲乙方之间的纠纷，不承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对因其提供的服务或产品导致的甲乙方损失，承担有限的责任。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方应承担的赔偿责任总额不得超过其收取的服务费用。4.2.2第三方对于因其故意或重大过失导致的甲乙方损失，应承担无限责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对于甲乙方的合同履行，不具有决定性作用。第六条甲乙方的权利义务6.1甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。6.2乙方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的房产信息。第七条第三方介入后的合同变更7.1若第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。7.2书面变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，甲乙方可以选择通过调解或仲裁解决。8.3调解或仲裁结果对甲乙方与第三方均具有法律约束力。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方未按照约定履行其义务，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2甲乙方未按照约定向第三方支付服务费用，应承担相应的违约责任。第十条第三方介入后的法律适用10.1本合同及其变更协议适用中华人民共和国法律。10.2本合同及其变更协议的解释和适用均应遵循中华人民共和国法律的有关规定。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入合同的终止条件，包括但不限于：11.1.1第三方完成其服务义务；11.1.2甲乙方与第三方之间的服务合同解除；11.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件。第十二条第三方介入后的签字盖章12.1甲乙方与第三方应就第三方介入事项签订书面协议，并经双方签字盖章确认。12.2书面协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务内容清单1.1房产交易法律法规咨询1.2房产交易方案制定1.3法律文件准备与审查1.4交易流程指导1.5法律法规变动追踪附件二：咨询服务费用明细表2.1咨询费用计算公式2.2费用支付方式及时间表2.3费用包含内容说明附件三：保密信息清单3.1保密信息范围3.2保密信息的具体内容附件四：违约金计算方式4.1延迟支付违约金计算公式4.2延迟履行违约金计算公式4.3违约金支付时间表附件五：争议解决方式说明5.1协商解决流程5.2调解解决流程5.3仲裁解决流程5.4法律诉讼流程附件六：第三方服务提供者信息6.1中介方信息6.2评估方信息6.3税务机关信息6.4交易中心信息6.5贷款机构信息说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.咨询方未按照约定时间提供服务2.咨询方未按照约定质量提供服务3.委托方未按照约定时间支付咨询费用4.委托方提供虚假信息或隐瞒重要信息5.第三方未按照约定履行其义务违约责任认定标准：1.咨询方未按照约定时间提供服务，每延迟一天，应支付合同金额的1%作为违约金。2.咨询方未按照约定质量提供服务，导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.委托方未按照约定时间支付咨询费用，每延迟一天，应支付咨询费用的1%作为违约金。4.委托方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致咨询方无法正常提供服务的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按照约定履行其义务，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果咨询方延迟提供服务，委托方可以根据合同约定向咨询方索赔违约金。2.如果咨询方提供的服务质量不符合约定，导致委托方遭受损失，咨询方应根据损失金额进行赔偿。3.如果委托方延迟支付咨询费用，咨询方可以根据合同约定向委托方索赔违约金。4.如果委托方提供虚假信息，导致咨询方无法正常提供服务，委托方应承担相应的赔偿责任。5.如果第三方未按照约定履行其义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度个人房产交易过程中的法律咨询服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1咨询方1.2客户方第二条咨询服务内容2.1房产交易法律咨询2.2法律法规查询与解读2.3交易流程指导2.4合同文本起草与审查2.5交易风险评估与防范第三条服务时间3.1咨询时间的约定3.2服务期限的约定第四条服务费用4.1咨询费用的计算4.2费用支付方式的约定4.3费用退还条件的约定第五条保密条款5.1咨询过程中获取的信息保密5.2保密期限的约定第六条违约责任6.1咨询方违约责任6.2客户方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九条一般条款9.1合同的履行地点和方式9.2合同的修改和补充9.3通知和送达第十条特殊条款10.1咨询费用的支付时间10.2咨询成果的交付第十一条附则11.1合同附件11.2合同的保管第十二条法律适用12.1合同签订地法律12.2国际法律的适用第十三条第三方受益13.1咨询方与客户方的权益保障第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1咨询方1.1.1单位名称：X律师事务所1.1.2单位地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：1.2客户方1.2.1单位名称：（客户单位名称）1.2.2单位地址：（客户单位地址）1.2.3联系人：（客户联系人）1.2.4联系电话：（客户联系电话）第二条咨询服务内容2.1房产交易法律咨询2.1.1咨询范围：包括但不限于房产交易法律法规、交易流程、合同起草与审查等。2.1.2咨询方式：通过电话、邮件、等方式进行。2.2法律法规查询与解读2.2.1查询范围：与房产交易相关的国家法律、法规、政策等。2.2.2解读方式：提供书面解读报告。2.3交易流程指导2.3.1指导内容：房产交易整个流程的指导，包括但不限于房屋买卖合同签订、房产过户、贷款等相关事宜。2.3.2指导方式：提供书面指导报告。2.4合同文本起草与审查2.4.1起草内容：包括但不限于房屋买卖合同、房产抵押合同等。2.4.2审查内容：审查客户提供的合同文本，提出修改意见。2.5交易风险评估与防范2.5.1评估内容：评估房产交易过程中可能出现的风险。2.5.2防范措施：为客户提供风险防范建议。第三条服务时间3.1咨询时间的约定3.1.1咨询时间：自合同签订之日起至房产交易完成之日止。3.2服务期限的约定3.2.1服务期限：自合同签订之日起至房产交易完成之日止。第四条服务费用4.1咨询费用的计算4.1.1咨询费用：根据咨询内容和时间进行计算，具体费用双方协商确定。4.2费用支付方式的约定4.2.1支付方式：客户方通过银行转账的方式支付咨询费用。4.2.2支付时间：自合同签订之日起七个工作日内支付。4.3费用退还条件的约定4.3.1退还条件：如因不可抗力导致房产交易未能完成，咨询费用的退还按照双方协商确定的比例进行。第五条保密条款5.1咨询过程中获取的信息保密5.1.1双方对在咨询过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。5.2保密期限的约定5.2.1保密期限：自合同签订之日起至房产交易完成之日止。第六条违约责任6.1咨询方违约责任6.1.1如咨询方未能按照约定提供服务，应承担相应的违约责任。6.2客户方违约责任6.2.1如客户方未能按照约定支付咨询费用，应承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1协商解决7.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。7.2调解解决7.2.1如协商不成，双方同意向所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决7.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。7.4法律诉讼7.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起法律诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更程序8.2.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.2.2合同变更不得减轻或免除原合同约定的义务和责任。8.3合同终止条件8.3.1合同终止的条件包括但不限于：8.3.1.1双方协商一致解除合同；8.3.1.2合同约定的服务期限届满；8.3.1.3一方违约导致合同无法履行；8.3.1.4因不可抗力导致合同无法履行。第九条一般条款9.1合同的履行地点和方式9.1.1合同履行地点为合同签订地。9.1.2合同履行方式为双方按照合同约定提供服务和接受服务。9.2合同的修改和补充9.2.1合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。9.2.2合同的修改和补充不得与原合同的原则和精神相违背。9.3通知和送达9.3.1双方应以书面形式互相送达与合同有关的通知、文件等。9.3.2通知和文件送达至对方指定的地址和联系方式即视为送达。第十条特殊条款10.1咨询费用的支付时间10.1.1客户方应按照双方约定的时间和方式支付咨询费用。10.2咨询成果的交付10.2.1咨询方应在合同约定的服务期限内完成咨询成果的交付。10.2.2咨询成果包括但不限于：法律法规查询结果、交易流程指导报告、合同文本等。第十一条附则11.1合同附件11.1.1合同附件包括但不限于：咨询服务内容清单、费用明细表等。11.2合同的保管11.2.1双方各自保管好合同正本及其附件。第十二条法律适用12.1合同签订地法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2国际法律的适用12.2.1如本合同涉及国际法律，按照国际法律的相关规定处理。第十三条第三方受益13.1咨询方与客户方的权益保障13.1.1双方同意，本合同的履行过程中，如有第三方受益，应由双方共同协商解决。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.1.1双方在本合同之外的其他事项，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方之外，参与并提供服务或协助的其他方。1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、金融服务机构、政府部门、其他专业服务机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1本合同履行过程中，如甲乙方认为需要第三方介入，可协商确定第三方的介入条件和方式。2.1.2第三方介入应符合相关法律法规和行业规定。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可通过甲乙方协商，由第三方提供相应的服务或协助。2.2.2第三方介入应明确其职责和义务，并遵守本合同的相关约定。第三条第三方责任3.1第三方责任的界定3.1.1第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或协助承担责任。3.1.2第三方责任包括但不限于：提供准确的信息、遵守合同约定、确保服务质量等。3.2第三方责任限额3.2.1第三方介入所引起的责任限额，由甲乙方协商确定，并在合同中明确。3.2.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿限额、责任范围、承担责任的方式等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方介入本合同履行，不影响甲乙方之间的权利和义务。4.1.2第三方对甲乙方承担责任，不免除甲乙方的合同义务和责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分4.2.1第三方介入所涉及的权益划分，由甲乙方协商确定，并在合同中明确。4.2.2甲乙方应确保第三方的介入不损害双方的合法权益。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更5.1.1如甲乙方同意变更第三方介入的条件或方式，应签订书面变更协议。5.1.2变更协