精装房委托装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

精装房委托装修合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系2.装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修风格与设计要求2.3装修材料品牌及标准3.装修工程进度与时间安排3.1装修工程整体进度计划3.2各阶段工程完成时间节点3.3乙方延期完成的责任与赔偿4.装修工程费用及支付方式4.1装修工程总预算4.2费用支付分期明细4.3乙方发票开具及税务责任5.质量保证与售后服务5.1装修工程质量标准5.2乙方质量保证措施5.3质保期内维修与更换条款6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的相关手续7.违约责任与争议解决7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3争议解决方式及适用法律8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务及期限8.3违约泄露保密信息的赔偿责任9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.一般条款10.1合同的履行地点与履行方式10.2合同的修改与补充10.3合同的完整性与冲突规则11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除与终止后的权利与义务处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律12.3争议解决的时间限制13.合同的修订与补充13.1合同修订的条件13.2合同补充的内容13.3修订与补充的效力14.合同的份数与保管14.1合同正本与副本份数14.2各方的保管责任14.3合同的传递与通知规则第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3本合同是指甲方委托乙方对其位于省市区路号的房产进行精装修，乙方同意按甲方的要求进行装修并交付使用。第二条装修工程内容2.1装修项目列表：详见附件一《装修项目列表》。2.2装修风格与设计要求：乙方应按照甲方提供的《装修设计要求》进行装修设计，并提交设计方案给甲方审批。装修风格为现代简约风格，具体要求见附件二《装修风格与设计要求》。2.3装修材料品牌及标准：乙方应选用甲方同意的品牌及标准的装修材料进行施工，具体品牌及标准见附件三《装修材料品牌及标准》。第三条装修工程进度与时间安排3.1装修工程整体进度计划：详见附件四《装修工程进度计划》。3.2各阶段工程完成时间节点：详见附件四《装修工程进度计划》。3.3乙方延期完成的责任与赔偿：如乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×每天违约金金额（元）。具体违约金金额在附件五《违约金计算方式》中规定。第四条装修工程费用及支付方式4.1装修工程总预算：人民币X元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。4.2费用支付分期明细：详见附件六《费用支付分期明细》。4.3乙方发票开具及税务责任：乙方应按照中国税法规定为甲方开具正规发票，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。第五条质量保证与售后服务5.1装修工程质量标准：乙方应按照国家标准及行业规范进行施工，保证装修工程质量符合甲方要求。5.2乙方质量保证措施：乙方应在装修工程结束后提供一年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内予以修复。5.3质保期内维修与更换条款：详见附件七《质保期内维修与更换条款》。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。6.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.3合同变更与解除的相关手续：合同变更或解除时，甲乙双方应共同签署相关协议，并办理相关手续。第八条保密条款8.1保密信息定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、经营秘密、客户信息等。8.2保密义务及期限：乙方应对甲方提供的保密信息保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期五年。8.3违约泄露保密信息的赔偿责任：如乙方违反保密义务，泄露甲方保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完成后，本合同自动终止。9.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条一般条款10.1合同的履行地点与履行方式：合同履行地点为甲方地址，履行方式为乙方按照甲方要求进行装修施工。10.2合同的修改与补充：合同履行过程中，如甲乙双方同意修改或补充合同内容，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同的完整性与冲突规则：本合同及其附件构成甲乙双方完整的合同内容，取代之前所有的谈判和承诺。如本合同与附件之间存在冲突，以本合同为准。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止的条件：合同履行完成后，本合同自动终止。11.3解除与终止后的权利与义务处理：合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，向甲方退还已支付的款项（扣除乙方已产生的合理费用），并按照甲方要求恢复原状。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同履行地点的人民法院提起诉讼。12.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决的时间限制：甲乙双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意提交法院解决。第十三条合同的修订与补充13.1合同修订的条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意修订合同内容，应签订书面修订协议，经双方盖章确认后生效。13.2合同补充的内容：合同修订或补充应符合本合同的约定，与本合同具有同等法律效力。13.3修订与补充的效力：合同修订或补充的内容经甲乙双方签字盖章后，成为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数与保管14.1合同正本与副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2各方的保管责任：甲乙双方应妥善保管合同正本，如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方并补签。14.3合同的传递与通知规则：甲乙双方应通过书面形式传递合同相关事宜，通知对方时应加盖公章或法定代表人签字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲方或乙方根据合同约定或经双方协商同意，邀请第三方参与合同的履行，以提供专业服务、监督、协调等功能。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入内容、介入时间等。2.2甲方或乙方应向对方提供第三方的相关资质证明，以确保第三方的专业能力和信誉。2.3甲方或乙方在第三方介入前，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务关系。第三条第三方责任限定3.1第三方介入合同的履行，不代表甲方或乙方将合同义务全部或部分转移给第三方。甲方或乙方仍应对合同的履行承担主体责任。3.2第三方介入时，其行为应严格遵守本合同的约定，如违反本合同，第三方应承担相应的违约责任。3.3第三方介入合同履行过程中，如发生争议，第三方应与甲方或乙方协商解决；如协商无果，甲方或乙方均有权向合同履行地点的人民法院提起诉讼。第四条甲方或乙方与第三方的权利义务关系4.1甲方或乙方与第三方签订的书面协议，应明确双方的权利义务关系，包括但不限于服务质量、费用、保密等。4.2甲方或乙方应监督第三方按照约定履行合同义务，并承担第三方未履行或履行不符合约定的责任。4.3甲方或乙方应确保第三方遵守合同约定，如第三方违反合同，甲方或乙方应承担相应的违约责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲方或乙方与第三方签订的书面协议，应包括但不限于第三方介入的范围、期限、费用、责任等。5.2甲方或乙方与第三方签订的书面协议，应明确双方对于第三方介入合同履行过程中的信息保密义务。5.3甲方或乙方与第三方签订的书面协议，应明确双方在第三方介入合同履行过程中的沟通协调机制。第六条第三方责任限额6.1甲方或乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.2甲方或乙方应确保第三方了解并同意其责任限额，以避免因第三方不了解责任限额而产生的争议。6.3如第三方介入合同履行过程中发生损失，超过责任限额的部分由甲方或乙方承担。第七条第三方退出机制7.1第三方如因故需退出合同履行，应提前书面通知甲方或乙方，并说明退出的原因及时间。7.2第三方退出后，其与甲方或乙方签订的书面协议相应终止，但双方对于已履行部分的义务仍应承担责任。7.3第三方退出后，如因其退出导致合同无法履行，甲方或乙方有权向第三方追偿损失。第八条第三方介入与合同变更8.1第三方介入不影响本合同的变更，甲乙双方应按照本合同约定的变更程序进行。8.2甲方或乙方与第三方签订的书面协议，如涉及本合同的变更，应经甲乙双方协商一致并书面确认。8.3第三方介入合同履行过程中的变更，应遵守本合同的约定，并经甲乙双方书面确认。第九条第三方介入与合同解除9.1第三方介入不影响本合同的解除，甲乙双方应按照本合同约定的解除程序进行。9.2甲方或乙方与第三方签订的书面协议，如涉及本合同的解除，应经甲乙双方协商一致并书面确认。9.3第三方介入合同履行过程中的解除，应遵守本合同的约定，并经甲乙双方书面确认。第十条第三方介入与合同终止10.1第三方介入不影响本合同的终止，甲乙双方应按照本合同约定的终止程序进行。10.2甲方或乙方与第三方签订的书面协议，如涉及本合同的终止，应经甲乙双方协商一致并书面确认。10.3第三方介入合同履行过程中的终止，应遵守本合同的约定，并经甲乙双方书面确认。第十一条第三方介入与争议解决11.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目列表》详细列出甲方要求乙方进行装修的项目名称、数量、规格、材料等。附件二：《装修风格与设计要求》详细描述甲方要求的装修风格、设计元素、色彩搭配等。附件三：《装修材料品牌及标准》列出乙方应选用的高端材料品牌，以及每种材料的规格、性能、标准等。附件四：《装修工程进度计划》详细制定装修工程的进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间、工程内容等。附件五：《违约金计算方式》详细规定延期天数与违约金金额的计算方式。附件六：《费用支付分期明细》详细列出甲方应支付的装修费用，包括各阶段费用的支付时间、支付金额等。附件七：《质保期内维修与更换条款》明确质保期内乙方应承担的维修与更换责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方如未按合同约定支付费用，或未按时提供施工场地、材料等，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付首期装修费用，乙方有权暂停施工，甲方应支付违约金，并承担因此导致工程延期产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：乙方如未按合同约定完成装修工程，