二零二四年度东莞市旧学校建筑改造文化创意园合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度东莞市旧学校建筑改造文化创意园合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方：东莞市文化产业发展有限公司1.2乙方：X建筑工程有限公司1.3丙方：东莞市X设计院第二条项目概述2.1项目名称：二零二四年度东莞市旧学校建筑改造文化创意园项目2.2项目地点：东莞市X区旧学校建筑2.3项目规模：平方米第三条改造内容3.1建筑改造：对旧学校建筑进行改造，满足文化创意园的使用需求3.2景观设计：对园区景观进行设计，打造优美的环境3.3设施配套：完善园区基础设施，包括供电、供水、排水、通讯等第四条合同价格4.1合同总价：人民币万元4.2支付方式：按工程进度分阶段支付4.3质保金：合同总价的一定比例，质保期满无质量问题全额退还第五条工程进度5.1工程启动：自合同签订之日起X日内5.2工程竣工：按照合同约定的工期完成改造工程5.3验收合格：工程竣工后，由甲方、乙方、丙方共同进行验收，确保工程质量第六条设计要求6.1丙方根据甲方需求，提供符合规范的设计方案6.2设计方案审批：甲方审批丙方提供的设计方案，如有修改意见，丙方应及时调整第七条施工要求7.1乙方按照设计方案和施工图纸进行施工7.2施工质量：确保施工质量符合国家标准和行业规定7.3安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工现场安全第八条质量管理8.1甲方、乙方、丙方共同对工程质量进行监督和管理8.2质量问题处理：发现质量问题，及时进行整改第九条合同变更9.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同内容需要变更，各方可协商解决第十条违约责任10.1甲方未按约定支付合同价款，需支付违约金10.2乙方未按约定完成工程，需支付违约金10.3丙方未按约定提供设计方案，需支付违约金第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生争议，各方可先协商解决11.2如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条合同解除12.1在合同履行过程中，如有特殊情况，各方可协商解除合同第十三条保密条款13.1各方在合同履行过程中，应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露给第三方第十四条其他约定14.1各方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，共同维护国家利益和社会公共利益14.2合同自签订之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如各方无异议，可续签。第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条项目概述2.2项目地点：位于东莞市X区旧学校建筑（具体位置见附件一）。2.3项目规模：本项目总占地面积平方米，包括但不限于旧学校建筑改造面积平方米、景观设计面积平方米等。第三条改造内容3.1建筑改造：乙方根据甲方和丙方提供的方案和要求，对旧学校建筑进行改造，满足文化创意园的使用需求。具体内容包括但不限于结构加固、内外装修、设施升级等。3.2景观设计：丙方根据甲方需求，对园区景观进行设计，打造优美的环境。景观设计内容包括但不限于园林绿化、水系布局、休闲设施等。3.3设施配套：乙方应负责完善园区基础设施，包括但不限于供电、供水、排水、通讯等。第四条合同价格4.1合同总价：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款项。具体支付方式见附件二。4.3质保金：合同总价的一定比例（%）作为质保金，质保期满无质量问题全额退还。具体比例和质保期限见附件三。第五条工程进度5.1工程启动：自合同签订之日起X日内，乙方应组织施工人员进驻施工现场，开始施工。5.2工程竣工：乙方应按照合同约定的工期完成改造工程。具体工期见附件四。5.3验收合格：工程竣工后，由甲方、乙方、丙方共同进行验收，确保工程质量。验收不合格的，乙方应负责及时整改，直至达到验收标准。第六条设计要求6.1丙方应根据甲方需求，提供符合规范的设计方案。设计方案应包括但不限于建筑设计、景观设计、施工图纸等。6.2设计方案审批：甲方审批丙方提供的设计方案，如有修改意见，丙方应及时调整。具体审批流程见附件五。第八条质量控制与验收8.1乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量符合国家标准和行业规定。8.2甲方、乙方、丙方共同对工程质量进行监督和管理，确保工程质量。8.3工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同进行验收，确保工程质量达到预期目标。8.4如验收不合格，乙方应负责及时整改，直至达到验收标准。第九条安全生产9.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工现场安全。9.2乙方应制定并落实安全生产措施，防止事故的发生。9.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工现场安全。第十条保密条款10.1各方在合同履行过程中，应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2乙方应保密甲方的商业秘密和技术秘密，包括但不限于设计方案、施工图纸等。10.3丙方应保密甲方的商业秘密和技术秘密，包括但不限于设计方案、施工图纸等。第十一条违约责任11.1如乙方未按照设计方案和施工图纸进行施工，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。11.2如乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。11.3如丙方未按照甲方需求提供设计方案，甲方有权要求丙方整改，并有权要求丙方支付违约金。第十二条争议解决12.1合同履行过程中如发生争议，各方应通过友好协商解决。12.2如协商无果，甲方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更和解除13.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，各方应协商一致，并签订书面协议。13.2合同的变更或解除不得损害国家利益和社会公共利益。13.3合同的变更或解除不得违反法律法规的规定。第十四条附则14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。14.3本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及本项目合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：供应商、分包商、咨询机构、检测机构、鉴定机构、金融机构、政府部门等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方和丙方应在本合同履行过程中，及时通知第三方介入项目的相关事宜。2.2第三方介入需得到甲方、乙方和丙方的同意，未经同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3甲方、乙方和丙方可根据项目需要，与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在项目中的职责，确保项目顺利进行。3.2第三方应对其提供的产品或服务的质量、安全、合规性等承担全部责任。3.3第三方如因过错导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益保护4.1甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。4.2甲方、乙方和丙方应协助第三方解决在项目履行过程中出现的问题，确保项目顺利进行。第五条第三方责任限额5.1甲方、乙方和丙方可根据项目风险和第三方资质，与第三方约定责任限额。5.2责任限额可包括金额、时间、质量等方面的限制。具体限额见附件六。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方和丙方可要求第三方承担违约责任。6.2如第三方违约导致项目损失的，甲方、乙方和丙方可要求第三方赔偿损失。第七条第三方变更7.1如第三方需变更合同主体，应提前通知甲方、乙方和丙方，并经甲方、乙方和丙方同意。7.2第三方变更不影响本合同的履行，但甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担因变更产生的额外费用。第八条第三方退出8.1如第三方提前退出项目，应提前通知甲方、乙方和丙方。8.2第三方退出项目导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方资料保密9.1第三方应保守本项目相关的商业秘密和技术秘密，不得泄露给无关方。9.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十条法律法规和政策变化10.1如本项目涉及的法律、法规和政策发生变化，影响第三方履行的，甲方、乙方和丙方应协商解决。第十一条争议解决11.1因第三方介入引起的争议，甲方、乙方和丙方应通过友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条附则12.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2本附加条款的修改、补充必须以书面形式进行，经甲方、乙方和丙方签字（或盖章）后生效。12.3本附加条款一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计方案附件二：施工图纸附件三：施工进度计划附件四：工程质量标准附件五：安全生产措施附件六：第三方责任限额附件七：支付方式及进度表附件八：验收标准及程序附件九：违约金计算方式附件十：保密协议附件十一：补充协议模板附件详细要求和说明：附件一：项目设计方案本附件应包括建筑设计、景观设计、施工图纸等设计文件，应满足甲方需求并符合国家相关规范。附件二：施工图纸施工图纸应详细表述施工过程中的各项细节，包括建筑结构、水电安装、通风空调等。附件三：施工进度计划施工进度计划应明确工程的开工日期、竣工日期及各个关键节点的完成时间。附件四：工程质量标准工程质量标准应参照国家相关标准，明确工程质量的要求和验收标准。附件五：安全生产措施安全生产措施应包括施工现场的安全防护、消防设施、应急预案等。附件六：第三方责任限额本附件应明确第三方的责任限额，包括金额、时间、质量等方面的限制。附件七：支付方式及进度表支付方式及进度表应详细说明付款的时间、金额及条件。附件八：验收标准及程序验收标准及程序应明确验收的标准和流程，包括验收不合格的处理方式。附件九：违约金计算方式违约金计算方式应明确违约金的计算方法和违约行为的情形。附件十：保密协议保密协议应明确保密的内容、保密期限及违约责任。附件十一：补充协议模板补充协议模板应供甲方、乙方和丙方用于签订涉及项目变更、第三方介入等补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同价款。2.乙方未按约定完成工程。3.丙方未按约定提供设计方案。4.乙方未按设计方案和施工图纸进行施工。5.乙方施工质量不符合国家标准和行业规定。6.乙方未按照约定工期完成工程。7.丙方设计方案不符