2024年度房产赎楼后产权转移登记合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产赎楼后产权转移登记合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（赎楼方）1.2乙方（房产所有人）1.3丙方（产权转移登记机构）第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条赎楼金额及支付方式3.1赎楼金额3.2支付方式3.3支付时间第四条产权转移登记费用4.1产权转移登记费用金额4.2费用支付方式及时间第五条产权转移登记时间5.1双方约定产权转移登记开始时间5.2产权转移登记完成时间第六条双方责任及义务6.1甲方责任及义务6.2乙方责任及义务6.3丙方责任及义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露保密信息的责任第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（赎楼方）：指承担赎回房产贷款责任，并有权进行房产赎楼及产权转移登记的一方。1.2乙方（房产所有人）：指拥有房产所有权，同意将房产出售给甲方，并配合进行赎楼及产权转移登记的一方。1.3丙方（产权转移登记机构）：指负责办理房产产权转移登记手续的行政机关或其指定的机构。第二条房产基本情况2.1房产位置：指位于【具体地址】的房产，房产证上标明的坐落位置。2.2房产面积：指房产证上标明的建筑面积，单位为平方米。2.3房产所有权证号：指房产证上标明的不动产权证书编号。第三条赎楼金额及支付方式3.1赎楼金额：指甲方为赎回房产贷款所需支付给贷款银行或贷款人的总金额，包括贷款本金、利息及相关费用。3.2支付方式：甲方应按照合同约定的方式和时间，将赎楼金额支付给贷款银行或贷款人。3.3支付时间：甲方应在本合同签订后【具体天数】内完成赎楼金额的支付。第四条产权转移登记费用4.1产权转移登记费用金额：指办理房产产权转移登记所需支付的费用，具体金额以丙方出具的收费标准为准。4.2费用支付方式及时间：甲方应按照丙方的收费标准支付产权转移登记费用，支付时间为房产过户手续办理前。第五条产权转移登记时间5.1双方约定产权转移登记开始时间：双方应在合同签订后【具体天数】内共同向丙方提交产权转移登记申请。5.2产权转移登记完成时间：丙方完成房产产权转移登记手续的时间，自产权转移登记开始时间起计算。第六条双方责任及义务6.1甲方责任及义务：6.1.1按照约定支付赎楼金额，并承担相关费用。6.1.2按照约定时间向丙方提交产权转移登记申请。6.1.3配合乙方和丙方完成产权转移登记手续。6.2乙方责任及义务：6.2.1保证房产所有权真实、有效，并同意将房产出售给甲方。6.2.2配合甲方和丙方完成产权转移登记手续。6.2.3在甲方支付赎楼金额后，将房产过户给甲方。6.3丙方责任及义务：6.3.1按照双方提交的申请材料，及时、准确地办理房产产权转移登记手续。6.3.2保证房产产权转移登记手续的合法性、有效性。6.3.3保密双方提供的个人信息和房产信息。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按照约定时间支付赎楼金额的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为未支付部分的赎楼金额的每日千分之五。8.1.2甲方未按照约定时间向丙方提交产权转移登记申请的，应承担因此产生的一切额外费用。8.1.3甲方在房产过户后，未按照约定时间履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为房产交易价格的每日千分之五。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方提供的房产所有权无效或者存在瑕疵的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为房产交易价格的百分之二十。8.2.2乙方未按照约定时间配合甲方和丙方完成产权转移登记手续的，应承担因此产生的一切额外费用。8.3丙方违约责任：8.3.1丙方未按照约定时间办理房产产权转移登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为丙方收取的产权转移登记费用的每日千分之五。8.3.2丙方未保证房产产权转移登记手续的合法性、有效性的，应承担因此产生的所有法律责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2提交仲裁机构仲裁：如果双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如果仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：当双方履行完合同约定的全部义务后，本合同终止。10.3合同失效条件：本合同失效的条件按照法律法规和双方约定执行。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：双方约定保密信息自知悉之日起【具体年限】内保持保密。11.3违约泄露保密信息的责任：泄露保密信息的一方应承担泄露给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址及联系方式：甲乙双方的联系地址及联系方式按照合同附件列明的地址及联系方式为准。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以在本合同中约定其他事项，也可以另行签订补充协议。第十四条合同的附件14.1附件清单：14.1.1房产所有权证复印件14.1.2房产贷款合同复印件14.1.3丙方收费标准复印件14.1.4双方约定的其他附件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。第十六条第三方介入后的合同履行16.1甲方、乙方应与第三方协商确定介入的具体事宜，并明确各方的权利义务。16.2甲方、乙方应保证与第三方协商确定的合同内容不与本合同相冲突。16.3第三方应按照甲方、乙方协商确定的合同内容履行相应的义务。第十七条第三方责任17.1第三方应承担因自身原因导致合同不能履行或者产生损失的责任。17.2第三方应按照甲方、乙方协商确定的合同内容承担责任，且责任限额不得超过其承诺的范围内。17.3如果第三方违反本合同或者协商确定的合同内容，导致甲方、乙方损失的，由甲方、乙方共同向第三方追究责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，本合同的履行不影响甲方、乙方之间的权利义务。18.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响本合同的效力，本合同继续有效。第十九条第三方介入的合同变更19.1如果甲方、乙方与第三方协商需要变更本合同的，应签订补充协议，并经各方签字盖章确认。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力，本合同与补充协议不一致的，以补充协议为准。第二十条第三方介入的合同解除20.1如果甲方、乙方与第三方协商需要解除本合同的，应签订解除协议，并经各方签字盖章确认。20.2解除协议与本合同具有同等法律效力，本合同解除后，各方应按照解除协议约定的方式处理后续事项。第二十一条第三方介入的费用及支付21.1第三方介入本合同产生的费用，由甲方、乙方与第三方协商确定。21.2费用的支付方式及时间，由甲方、乙方与第三方协商确定。第二十二条第三方介入的违约责任22.1第三方未按照协商确定的合同内容履行义务的，应承担违约责任。22.2第三方违反本合同或者协商确定的合同内容，导致甲方、乙方损失的，由甲方、乙方共同向第三方追究责任。第二十三条甲方、乙方与第三方之间的纠纷解决23.1甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。23.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。23.3如果仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十四条本合同的效力24.1本合同及其附件，一式【具体份数】份，甲乙双方及第三方各执一份。24.2本合同自甲方、乙方、第三方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件说明：本附件为房产所有权证的复印件，用于证明房产的所有权归属。附件2：房产贷款合同复印件说明：本附件为房产贷款合同的复印件，用于证明甲方需支付的赎楼金额及贷款详情。附件3：丙方收费标准复印件说明：本附件为丙方提供的收费标准，用于明确产权转移登记费用的金额及支付方式。附件4：房产评估报告复印件说明：本附件为房产评估报告的复印件，用于证明房产的市场价值。附件5：房产交易合同复印件说明：本附件为房产交易合同的复印件，用于证明甲方购买房产的协议内容。附件6：产权转移登记申请书复印件说明：本附件为产权转移登记申请书的复印件，用于证明甲方、乙方提交给丙方的申请材料。附件7：第三方资质证明复印件说明：本附件为第三方的资质证明复印件，用于证明第三方的合法经营资格。附件8：补充协议复印件说明：本附件为甲方、乙方与第三方签订的补充协议，用于明确额外约定的内容。附件9：解除协议复印件说明：本附件为甲方、乙方与第三方签订的解除协议，用于明确解除合同的条件及后续处理方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照约定时间支付赎楼金额责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为未支付部分的赎楼金额的每日千分之五。违约行为2：甲方未按照约定时间向丙方提交产权转移登记申请责任认定：甲方应承担因此产生的一切额外费用。违约行为3：甲方在房产过户后，未按照约定时间履行合同义务责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为房产交易价格的每日千分之五。违约行为4：乙方提供的房产所有权无效或者存在瑕疵责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为房产交易价格的百分之二十。违约行为5：乙方未按照约定时间配合甲方和丙方完成产权转移登记手续责任认定：乙方应承担因此产生的一切额外费用。违约行为6：丙方未按照约定时间办理房产产权转移登记手续责任认定：丙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为丙方收取的产权转移登记费用的每日千分之五。违约行为7：丙方未保证房产产权转移登记手续的合法性、有效性责任认定：丙方应承担因此产生的所有法律责任。全文完。2024年度房产赎楼后产权转移登记合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（赎楼方）1.2乙方（房产出售方）1.3丙方（产权转移登记机构）第二条赎楼事项2.1赎楼金额2.2赎楼期限2.3赎楼付款方式第三条产权转移登记事项3.1产权转移登记申请3.2产权转移登记资料提供3.3产权转移登记费用承担第四条合同履行期限4.1赎楼期限4.2产权转移登记期限第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露责任第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条其他约定10.1房产交付时间及方式10.2房产过户税费承担10.3房产抵押解除事宜第十一条合同附件11.1房产证复印件11.2身份证复印件11.3赎楼协议复印件第十二条合同签署日期第十三条合同签署地点第十四条合同正本份数14.1正本一份，甲方执存14.2副本一份，乙方执存14.3副本一份，丙方执存第一部分：合同如下甲方（赎楼方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（房产出售方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】丙方（产权转移登记机构）：【丙方全称】地址：【丙方地址】联系人：【丙方联系人】联系电话：【丙方联系电话】第一条合同主体1.1甲方（赎楼方）系房屋所有权人，愿意将位于【房屋地址】的房产（房产证号：【房产证号】）出售给乙方，并承诺对该房产拥有完整的所有权和处分权。1.2乙方（房产出售方）系甲方合法的房产购买方，愿意购买甲方上述房产，并按照本合同约定支付赎楼款项。1.3丙方（产权转移登记机构）系具有资质的产权转移登记机构，负责办理本合同项下的房产赎楼及产权转移登记手续。第二条赎楼事项2.1赎楼金额为人民币【赎楼金额】元整（大写：【赎楼金额】元整）。2.2赎楼期限为【赎楼期限】个工作日。2.3甲方应按照本合同约定向丙方支付赎楼款项，丙方在收到全部赎楼款项后【工作日内】办理房产赎楼手续。第三条产权转移登记事项3.1甲方应向丙方提供办理产权转移登记所需的全部资料，包括但不限于房产证、身份证、婚姻状况证明等。3.2乙方应向丙方提供办理产权转移登记所需的全部资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。3.3产权转移登记费用由甲方承担。第四条合同履行期限4.1赎楼期限为【赎楼期限】个工作日。4.2产权转移登记期限为【产权转移登记期限】个工作日。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2合同的解除应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定支付赎楼款项的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的赎楼金额的【百分比】%。6.2乙方未按照本合同约定购买房产的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房产交易金额的【百分比】%。6.3丙方未按照本合同约定办理产权转移登记手续的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为丙方收取的产权转移登记费用的【百分比】%。第七条争议解决方式7.1合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1甲乙丙三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。8.3违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【百分比】%。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更和解除应符合本合同第五条和第七条的约定。第十条其他约定10.1房产交付时间及方式：甲方应在本合同约定的赎楼期限届满后【具体时间】内，将房产交付给乙方。交付方式为【交付方式】。10.2房产过户税费承担：本合同项下的房产过户税费由【承担方】承担。10.3房产抵押解除事宜：甲方应在本合同约定的赎楼期限届满后【具体时间】内，办理房产抵押解除手续。第十一条合同附件11.1房产证复印件11.2身份证复印件11.3赎楼协议复印件第二部分：合同签署日期、签署地点、合同正本份数12.1合同签署日期：【签署日期】12.2合同签署地点：【签署地点】12.3合同正本份数：14.1正本一份，甲方执存；第八条保密条款8.1甲乙丙三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。8.3违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【百分比】%。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更和解除应符合本合同第五条和第七条的约定。第十条其他约定10.1房产交付时间及方式：甲方应在本合同约定的赎楼期限届满后【具体时间】内，将房产交付给乙方。交付方式为【交付方式】。10.2房产过户税费承担：本合同项下的房产过户税费由【承担方】承担。10.3房产抵押解除事宜：甲方应在本合同约定的赎楼期限届满后【具体时间】内，办理房产抵押解除手续。第十一条合同附件11.1房产证复印件11.2身份证复印件11.3赎楼协议复印件第十二条合同签署日期12.1本合同签署日期：【签署日期】第十三条合同签署地点13.1本合同签署地点：【签署地点】第十四条合同正本份数14.1正本一份，甲方执存14.2正本一份，乙方执存14.3正本一份，丙方执存第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入本合同履行过程，应征得甲乙丙三方的同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入后，其权利义务由补充协议约定，本合同其他条款不变。第三条第三方责任限制3.1第三方应按照约定履行其职责，并承担相应责任。3.2第三方责任限额为其收取的费用，对于因履行不当导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系，为合同履行过程中的协作关系。4.2第三方不改变甲乙丙三方之间的权利义务关系，各方应按照本合同约定履行各自义务。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后，应向甲乙丙三方提供书面承诺，承诺其具备履行合同的能力和资格。5.2第三方应向甲乙丙三方披露其与合同履行相关的利益冲突，确保合同履行公平、公正。5.3第三方介入后，本合同其他条款不变，第三方应遵守本合同的约定。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照补充协议约定履行义务的，甲乙丙三方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方因履行不当导致甲乙丙三方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方责任的具体界定7.1第三方应按照约定时间、质量标准完成合同约定的工作。7.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规、行业标准和甲乙丙三方的要求。7.3第三方在履行合同过程中，应遵守职业道德和行业规范，不得泄露甲乙丙三方的商业秘密。第八条第三方费用支付8.1甲乙丙三方应按照补充协议的约定，支付第三方费用。8.2第三方费用的支付，不影响甲乙丙三方根据本合同约定履行各自义务。第九条第三方介入后的合同变更和解除9.1第三方介入后，本合同的变更和解除，应符合本合同第七条和第八条的约定。第十条第三方与其他各方的沟通与协作10.2第三方在履行合同过程中，应积极与甲乙丙三方协作，共同完成合同约定的目标。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的补充协议12.2第三方提供的相关专业文件第二部分：第三方介入后的修正（结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容要求：清晰的房产证复印件，包括房产证的所有页码。附件说明：用于证明房产的所有权和抵押情况。附件2：身份证复印件附件内容要求：有效的身份证复印件，包括正面和反面。附件说明：用于证明甲乙丙三方的身份信息。附件3：赎楼协议复印件附件内容要求：完整的赎楼协议复印件，包括所有页码。附件说明：用于证明甲方与贷款机构之间的赎楼协议内容。附件4：评估报告复印件附件内容要求：详细的评估报告复印件，包括评估值和其他重要信息。附件说明：用于证明房产的市场价值。附件5：审计报告复印件附件内容要求：完整的审计报告复印件，包括所有页码。附件说明：用于证明甲乙丙三方的财务状况。附件6：贷款合同复印件附件内容要求：贷款合同的复印件，包括所有页码。附件说明：用于证明甲方与贷款机构之间的贷款合同内容。附件7：产权转移登记申请表附件内容要求：填写的产权转移登记申请表，包括所有必要信息。附件说明：用于向产权转移登记机构提交申请。附件8：其他相关文件附件内容要求：其他与合同履行相关的文件，如公证文件、律师意见书等。附件说明：用于证明合同履行过程中所需的相关法律文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付赎楼款项。2.乙方未按照约定时间购买房产。3.丙方未按照约定时间办理产权转移登记手续。4.第三方未按照约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方违约金为本合同约定的赎楼金额的5%。2.乙方违约金为本合同约定的房产交易金额的5%。3.丙方违约金为丙方收取的产权转移登记费用的5%。4.第三方违约金为其收取的费用的5%，对于因履行不当导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付赎楼款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的赎楼金额的5%。如果第三方未按照约定时间履行其职责，甲乙丙三方有权要求第三方支付违约金，违约金为其收取的费用的5%，同时，如果第三方的行为导致甲乙丙三方损失，第三方还应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产赎楼后产权转移登记合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（赎楼方）1.2乙方（房产出售方）1.3丙方（产权转移登记方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条赎楼金额及支付方式3.1赎楼金额3.2支付方式3.3支付时间第四条产权转移登记费用及承担方4.1产权转移登记费用4.2承担方第五条产权转移登记时间及流程5.1登记时间5.2登记流程第六条房产交付及过户6.1交付时间6.2过户时间第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定13.2甲方与丙方其他约定13.3乙方与丙方其他约定第十四条合同的附件14.1附件一：房产所有权证复印件14.2附件二：赎楼协议复印件14.3附件三：产权转移登记申请表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（赎楼方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，按照本合同约定赎回房产并办理产权转移登记的一方。1.2乙方（房产出售方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，持有房产所有权证，将房产出售给甲方并同意赎回的一方。1.3丙方（产权转移登记方）：指负责办理房产产权转移登记的政府部门或者其指定的机构。第二条房产信息2.1房产位置：具体到街道、门牌号、楼层、房号等。2.2房产面积：以房产所有权证上记载的面积为准。2.3房产所有权证号：填写房产所有权证上的证书编号。第三条赎楼金额及支付方式3.1赎楼金额：双方协商确定的赎回房产所需的金额。3.2支付方式：甲方通过银行转账、现金等方式将赎楼金额支付给乙方。3.3支付时间：甲方应在本合同签订后七个工作日内将赎楼金额支付给乙方。第四条产权转移登记费用及承担方4.1产权转移登记费用：双方协商确定的办理产权转移登记所需的费用。4.2承担方：产权转移登记费用由甲方承担。第五条产权转移登记时间及流程5.1登记时间：双方约定办理产权转移登记的具体日期。5.2登记流程：按照丙方的规定和要求，甲方提供相关资料，丙方办理产权转移登记手续。第六条房产交付及过户6.1交付时间：乙方应在产权转移登记办理完成后将房产交付给甲方。6.2过户时间：双方约定办理房产过户手续的具体日期。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定支付赎楼金额的，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的赎楼金额的10%。7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定将房产所有权证交给甲方的，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定的赎楼金额的10%。7.3丙方违约：丙方未按照本合同约定办理产权转移登记的，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定的产权转移登记费用的10%。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如果需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除：除非合同约定或者法律规定的解除条件成就，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。10.2泄露后果：如果泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址：双方在本合同中指定的联系地址。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如合同履行过程中发生争议，按照本合同第八条的约定解决。第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2甲方与丙方其他约定：如需丙方提供额外服务，双方可签订补充协议。13.3乙方与丙方其他约定：本合同有效期内，乙方不得就同一房产与第三方签订任何形式的赎楼合同。第十四条合同的附件14.1附件一：房产所有权证复印件，与原件核对无误。14.2附件二：赎楼协议复印件，与原件核对无误。14.3附件三：产权转移登记申请表，按照丙方要求填写。14.4附件四：其他相关文件，包括但不限于房产交易税费缴纳凭证、贷款合同及还款凭证等。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款银行、产权转移登记机构等。1.2第三方责任：第三方应按照本合同及法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额，按照法律法规及行业规定执行。如果法律法规或行业规定没有明确规定，甲乙双方可以与第三方协商确定责任限额。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方负责促成甲乙双方的交易，提供房产交易咨询服务，并协助双方办理相关手续。2.3贷款银行介入：贷款银行负责为甲方提供赎楼贷款，并协助甲方办理贷款相关手续。2.4产权转移登记机构介入：产权转移登记机构负责办理房产产权转移登记手续。第三条第三方义务及权益3.1中介方义务：中介方应如实向甲乙双方介绍房产情况，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.2评估方义务：评估方应客观、公正地对房产进行评估，不得故意出具虚假评估报告。3.3贷款银行义务：贷款银行应按照法律法规及合同约定，为甲方提供贷款服务，并确保贷款资金的安全。3.4产权转移登记机构义务：产权转移登记机构应按照法律法规及合同约定，及时、准确地办理房产产权转移登记手续。3.5第三方权益：第三方在本合同履行过程中，依法享有所提供的服务费用。第四条第三方违约责任4.1第三方违约：第三方未按照本合同及法律法规的规定履行其职责的，应承担违约责任。4.2第三方责任划分：如果第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第五条甲方和乙方的权利义务5.1甲方和乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务。5.2甲方和乙方应协助第三方完成本合同履行过程中的相关手续。5.3甲方和乙方应对第三方提供的服务表示感谢，并按照约定支付服务费用。第六条第三方与甲方乙方的关系6.1第三方与甲方乙方的关系：第三方在本合同履行过程中，仅为协助方，不改变甲方和乙方之间的合同关系。6