正规农村自建房合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

正规农村自建房合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（建房人）1.2乙方（施工方）第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工期限第四条材料供应4.1材料种类4.2材料质量4.3材料供应时间第五条工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收时间第六条合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付进度第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、无效及终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1知识产权保护12.2不可抗力12.3法律适用第十三条附件13.1工程设计图纸13.2材料清单13.3施工方案第十四条签署14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（建房人）：指合同签订并提供建房需求、资金等的一方，具有合法身份证明的自然人或法人。1.2乙方（施工方）：指合同签订并承担建房施工义务的一方，具有合法资质的施工企业。第二条工程概况2.1工程地点：甲方指定的建房地址，具体位置以甲方提供的地理位置图为准。2.2工程规模：按照甲方提供的建筑图纸和设计要求，包括但不限于建筑占地面积、建筑体积、建筑层数等。2.3工程预算：根据甲方提供的建房需求和市场行情，双方协商确定的工程总造价。第三条施工内容与要求3.1施工内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、水电安装、园林绿化等，具体施工内容以甲方提供的施工图纸和设计要求为准。3.2施工标准：按照国家相关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量符合甲方要求。3.3施工期限：自合同签订之日起，按照双方约定的工期完成施工，具体工期以施工图纸和施工方案为准。第四条材料供应4.1材料种类：包括但不限于建筑钢材、木材、混凝土、砖石、防水材料、装饰材料等，具体材料种类和品牌以甲方提供的材料清单为准。4.2材料质量：乙方应确保供应的材料符合国家相关质量标准，并满足施工要求。4.3材料供应时间：根据施工进度和甲方需求，乙方应在合同约定的时间内供应材料。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：乙方应按照国家相关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量符合甲方要求。5.2验收程序：工程完工后，甲方应组织验收，乙方应按照验收程序和标准进行自检、互检和交接检。5.3验收时间：自工程完工之日起，甲方应在合同约定的时间内完成验收。第六条合同价格与支付6.1合同总价：双方根据工程规模、施工内容、材料价格等因素，协商确定的工程总造价。6.2支付方式：甲方支付工程款项的方式，包括但不限于预付款、进度款、验收款等。6.3支付进度：根据工程进度和完成情况，双方协商确定的付款节点和比例。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款项、提供施工场地、材料等，导致工程延期、停工或者其他损失的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：乙方未按约定标准、时间完成施工，或者供应的材料不符合质量要求，导致工程质量问题、安全事故等，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或者诉讼解决。9.2争议解决机构：如选择调解，双方可共同选择合适的调解机构；如选择仲裁，应按照双方约定的仲裁委员会进行；如选择诉讼，应提交甲方所在地人民法院管辖。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、工程图纸等资料。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或者履行完毕之日止。第十二条其他条款12.1知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。12.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的除外。第十三条附件13.1工程设计图纸：甲方提供的工程设计图纸，作为合同附件。13.2材料清单：甲方提供的材料清单，作为合同附件。13.3施工方案：乙方提交的施工方案，作为合同附件。第十四条签署14.1甲方签字：甲方代表签字，表示甲方同意本合同各项条款。14.2乙方签字：乙方代表签字，表示乙方同意本合同各项条款。14.3日期：本合同签订日期，双方代表签字后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指非甲方、乙方之外的参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商，参与合同的履行、监督、协调等工作。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方、乙方同意第三方介入时，应签订书面《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、义务等。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质、能力，并符合国家相关法律法规的要求。第三条第三方的主要职责与权利3.1第三方职责：3.1.1按照合同约定和国家相关法律法规，协助甲方、乙方履行合同义务。3.1.2对合同履行过程进行监督，确保工程质量、进度、安全等方面的合规性。3.1.3协调甲方、乙方之间的关系，解决合同履行过程中的纠纷。3.2第三方权利：3.2.1按照《第三方介入协议》的约定，获得相应的报酬。3.2.2行使合同约定的其他权利。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1额外条款：4.1.1第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.1.2第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2说明：4.2.1第三方介入并不改变甲方、乙方之间的合同关系，双方仍需按照本合同履行各自的义务。4.2.2第三方介入的报酬、责任等事项，应由甲方、乙方与第三方协商确定，并写入《第三方介入协议》。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，对甲方、乙方造成损失的，其赔偿责任限额应根据合同约定和法律规定确定。5.2责任范围：第三方应对其介入范围内的合同履行承担责任，对于超出其职责范围的事项，不负责任。5.3第三方责任限制：第三方在任何情况下，对其责任限额内的赔偿责任不得超过其从甲方、乙方处获得的报酬总额。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入后，甲方、乙方与第三方构成合同关系，第三方应独立履行合同义务，甲方、乙方应予以配合。6.2权利划分：第三方根据合同约定行使权利，甲方、乙方应尊重第三方的权利，不得干预第三方正常履行合同义务。6.3责任划分：第三方根据合同约定承担责任，甲方、乙方不承担第三方责任，但甲方、乙方有权要求第三方履行合同义务。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更条件：第三方介入协议签订后，如因合同履行需要变更第三方，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：第三方介入协议签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲方、乙方协商一致可以解除第三方介入。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容：第三方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、工程图纸等资料。8.2保密期限：自第三方介入协议签订之日起至合同解除或者履行完毕之日止。第九条第三方介入的其他条款9.1知识产权保护：第三方应尊重并保护甲乙双方的知识产权，不得侵犯甲乙双方的专利、商标、著作权等。9.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，第三方与甲方、乙方互不承担责任。9.3法律适用：第三方介入协议适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的除外。第十条第三方介入的签署10.1甲方签字：甲方代表签字，表示甲方同意本第三方介入协议各项条款。10.2乙方签字：乙方代表签字，表示乙方同意本第三方介入协议各项条款。10.3第三方签字：第三方代表签字，表示第三方同意本第三方介入协议各项条款。10.4日期：本第三方介入协议签订日期，三方代表签字后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求：图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，应有清晰的尺寸标注、材料标注和施工说明。附件说明：工程设计图纸是施工的基础，应由具有相应资质的设计单位提供，并经甲方确认。附件2：材料清单详细要求：清单应列明材料名称、规格、数量、质量标准等信息，并提供材料供应商的相关资质证明。附件说明：材料清单是施工准备的重要依据，乙方应按照清单提供材料，并保证材料质量。附件3：施工方案详细要求：方案应包括施工工艺、施工步骤、施工进度计划等，应有明确的安全措施和质量控制措施。附件说明：施工方案是指导施工过程的重要文件，乙方应按照方案进行施工，并保证施工质量。附件4：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等信息，并经甲方、乙方和第三方签字确认。附件说明：第三方介入协议是规范第三方介入行为的重要文件，应明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项、提供施工场地、材料等，导致工程延期、停工或者其他损失。2.乙方未按约定标准、时间完成施工，或者供应的材料不符合质量要求，导致工程质量问题、安全事故等。3.第三方未按约定履行协助义务，导致合同履行受阻或者工程质量问题。违约责任认定：1.甲方违约：甲方