2024年度房产交易双方沟通协商协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易双方沟通协商协议本合同目录一览第一条房产交易双方1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途第三条交易价格3.1房产交易价格3.2付款方式及期限第四条房产过户4.1过户手续4.2过户费用第五条房产交付5.1交付时间5.2交付条件第六条物业费用6.1水费6.2电费6.3燃气费6.4物业管理费第七条合同的修改和终止7.1修改条件7.2终止条件第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1适用法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条其他条款12.1房产交易税费12.2房产抵押情况12.3房产历史交易记录第十三条双方签字13.1卖方签字13.2买方签字第十四条附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3房产交易税费相关单据第一部分：合同如下：第一条房产交易双方1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方地址：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方身份证号码：1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方地址：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方身份证号码：第二条房产信息2.1房产地址：2.2房产面积：平方米2.3房产用途：住宅第三条交易价格3.1房产交易价格：人民币元整（大写：元整）3.2付款方式及期限：3.2.1买方应于本合同签订之日起5个工作日内，将首付款元整支付给卖方。3.2.2买方应于房产过户手续完成后，将剩余房款元整支付给卖方。第四条房产过户4.1过户手续：4.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.1.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。4.2过户时间：本合同签订之日起个工作日内完成房产过户手续。第五条房产交付5.1交付时间：房产过户手续完成后个工作日内，卖方将房产交付给买方。5.2交付条件：房产应符合本合同约定的房产用途，且具备正常居住条件。第六条物业费用6.1水费：由买方承担。6.2电费：由买方承担。6.3燃气费：由买方承担。6.4物业管理费：由买方承担。第七条合同的修改和终止7.1修改条件：本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2终止条件：7.2.1在合同有效期内，如卖方违约，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。7.2.2在合同有效期内，如买方违约，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。7.2.3本合同在房产过户手续完成后自动终止。第八条违约责任8.1卖方违约：8.1.1卖方未能按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的5%。8.1.2卖方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担相应的违约责任。8.2买方违约：8.2.1买方未能按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的5%。8.2.2买方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条其他条款12.1房产交易税费：本合同交易过程中的房产交易税费由买方承担。12.2房产抵押情况：如房产存在抵押，卖方应在本合同签订前告知买方，并协助买方办理相关解除抵押手续。12.3房产历史交易记录：卖方应向买方提供房产的历史交易记录，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第十三条双方签字13.1卖方签字：____________________13.2买方签字：____________________第十四条附件14.1房产证复印件：本合同签订之日起五个工作日内，卖方应向买方提供房产证的复印件。14.2买卖双方身份证明复印件：本合同签订之日起五个工作日内，买卖双方应向对方提供身份证复印件。14.3房产交易税费相关单据：本合同签订之日起五个工作日内，卖方应向买方提供房产交易税费的相关单据。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房产交易的相关机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括房产评估、交易手续办理、过户手续办理等与房产交易相关的环节。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。第三方应遵守相关法律法规，严格按照合同约定的条款进行操作。2.2第三方对于甲乙方的责任：第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方选择与更换3.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方更换：如甲乙方对选定的第三方不满意，可以协商更换第三方。第四条第三方费用4.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定的比例承担。4.2费用支付：甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第五条第三方责任限额5.1责任限额：如第三方因过错导致甲乙方损失的，第三方的赔偿责任限额为第三方收取的服务费用的两倍。5.2例外情况：如第三方故意或者重大过失导致甲乙方损失的，不受上述责任限额的限制。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方应独立向甲乙方提供服务，并承担相应的责任。6.2第三方与中介方：如第三方为中介方，中介方应独立向甲乙方提供服务，并承担相应的责任。第七条第三方信息的披露7.1第三方应向甲乙方披露与交易相关的全部信息，包括但不限于房产评估报告、交易手续进度等。7.2第三方应保证所提供信息的真实性和准确性。第八条第三方违约的处理8.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约金：如第三方违约，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。第九条第三方与合同的变更和解除9.1第三方变更：如第三方要求变更合同内容的，必须经甲乙方双方同意，并以书面形式作出。9.2第三方解除：如第三方要求解除合同的，必须提前通知甲乙方，并承担相应的违约责任。第十条第三方与争议解决10.1如第三方与甲乙方之间发生争议的，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方与保密条款11.1第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条其他条款12.1甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。12.2甲乙方应配合第三方完成房产评估、交易手续办理、过户手续办理等环节。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应严格遵守本部分条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、用途等。附件要求：卖方应在合同签订之日起五个工作日内提供房产证复印件。附件2：买卖双方身份证明复印件附件内容：买卖双方的身份证复印件，应清晰显示身份证上的所有信息。附件要求：卖方和买方应在合同签订之日起五个工作日内提供身份证复印件。附件3：房产交易税费相关单据附件内容：房产交易过程中产生的税费单据，包括但不限于契税、个税等。附件要求：卖方应在合同签订之日起五个工作日内提供相关税费单据。附件4：房产评估报告附件内容：房产评估机构出具的房产评估报告，报告应包含房产的价值评估、市场走势等信息。附件要求：如有房产评估报告，卖方应在合同签订之日起五个工作日内提供。附件5：过户手续办理进度证明附件内容：过户机构出具的过户手续办理进度证明，证明应显示过户手续的办理状态。附件要求：卖方应在过户手续完成后五个工作日内提供。附件6：房产交付证明附件内容：房产交付的证明，证明应显示房产交付的时间和条件。附件要求：卖方应在房产交付时提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照合同约定履行义务，如延迟交付房产、提供虚假信息等。2.买方未能按照合同约定履行义务，如延迟支付房款、提供虚假信息等。3.第三方未能按照合同约定履行义务，如延迟提供服务、提供虚假信息等。违约责任认定：1.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的5%。2.买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的5%。3.第三方违约：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金金额为第三方收取的服务费用的两倍。示例说明：如卖方未能按照合同约定时间交付房产，构成违约。卖方应向买方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的5%。如买方未能按照合同约定时间支付房款，构成违约。买方应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的5%。如第三方未能按照合同约定时间提供服务，构成违约。第三方应向甲乙方支付违约金，违约金金额为第三方收取的服务费用的两倍。全文完。2024年度房产交易双方沟通协商协议1本合同目录一览第一条房产交易概述1.1房产信息1.2交易双方信息1.3交易方式及流程第二条沟通协商方式2.1双方沟通渠道2.2协商时间及地点2.3沟通记录保存第三条交易条件及价格3.1房产价格3.2付款方式及时间3.3价格调整机制第四条房产过户及手续4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间节点第五条房产交付及验收5.1交付时间及方式5.2交付前的物业费用结算5.3交付后的物业管理和维护第六条交易双方的义务与责任6.1卖方义务6.2买方义务6.3违约责任及赔偿第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2调解及仲裁7.3法律诉讼第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止后的处理第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违反保密条款的后果第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条附件11.1房产证复印件11.2交易双方身份证明复印件11.3其他重要文件第十二条合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签字盖章第十三条合同的书面语言及法律适用13.1合同书面语言13.2法律适用13.3法院管辖第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款14.3未尽事宜第一部分：合同如下：第一条房产交易概述1.1房产信息甲方将位于【具体地址】的房产（房产证号：【房产证号】）进行出售。房产的具体面积、户型、建筑年代、配套设施等详细信息详见附件一。1.2交易双方信息甲方（卖方）：【卖方全称】，法定代表：【法定代表人】，地址：【地址】，联系人：【联系人】，联系电话：【联系电话】。乙方（买方）：【买方全称】，法定代表：【法定代表人】，地址：【地址】，联系人：【联系人】，联系电话：【联系电话】。1.3交易方式及流程双方同意按照本合同约定的条件，通过【交易方式】进行房产交易。交易流程包括：房产查看、价格协商、签订合同、办理过户手续、房产交付等。具体流程详见附件二。第二条沟通协商方式2.1双方沟通渠道甲乙双方同意通过面对面会谈、电话沟通、电子邮件等方式进行沟通协商。2.2协商时间及地点双方协商时间定为：【协商时间】，地点为：【协商地点】。必要时，双方可互换协商地点。2.3沟通记录保存双方应将沟通过程中的重要内容进行记录，并保存不少于五年。第三条交易条件及价格3.1房产价格本房产的交易价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），包括房产价值、附属设施价值、装修价值等。3.2付款方式及时间买方同意按照本合同约定的付款方式，分【期数】次向卖方支付房产价款。具体付款方式、付款时间及付款金额详见附件三。3.3价格调整机制本合同签订后，如遇政策调整、市场行情变化等因素，双方可协商调整房产价格。调整方式及幅度详见附件四。第四条房产过户及手续4.1过户手续办理甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续。具体手续包括但不限于：提供相关证件、填写申请表、缴纳税费等。4.2过户费用承担过户过程中产生的费用，按照法律法规及政策规定，由甲乙双方承担。具体费用及承担方式详见附件五。4.3过户时间节点双方同意在【过户时间】前完成房产过户手续。过户完成后，房产所有权归买方所有。第五条房产交付及验收5.1交付时间及方式双方同意在过户完成后【交付时间】内，卖方将房产交付给买方。交付方式为：【交付方式】。5.2交付前的物业费用结算交付前，卖方应结清房产相关的物业费、水电费等费用。如有欠费，卖方应承担相应责任。5.3交付后的物业管理和维护交付后，买方应承担房产的物业管理和维护责任。如有需要，买方可与物业公司签订相关合同。第六条交易双方的义务与责任6.1卖方义务卖方应保证房产的真实性、合法性，按照约定时间完成房产交付，配合买方办理过户手续，提供相关证件等。6.2买方义务买方应按照约定时间支付房产价款，配合卖方办理过户手续，接收房产，并承担交付后的房产管理和维护责任。6.3违约责任及赔偿双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任及赔偿方式详见附件六。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同签订后，如因政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。8.2合同解除条件（一）对方严重违约，导致合同无法履行；（二）不可抗力因素导致合同无法履行；（三）法律、法规规定解除合同的其他情形。8.3合同终止后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，互相退还已收取的款项，并承担因此给对方造成的损失。第九条保密条款9.1保密信息范围本合同涉及的双方商业秘密、房产信息、个人信息等，均属于保密信息。9.2保密期限双方应对保密信息予以保密，直至保密信息成为公开信息或不再具有保密性。9.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方达成解除协议或根据合同第八条解除合同的情况下终止。10.3合同解除条件合同解除的条件同第八条。第十一条附件11.1房产证复印件本合同附件一为房产证复印件，甲方应保证房产证的真实性和合法性。11.2交易双方身份证明复印件本合同附件二为交易双方身份证明复印件，甲方应保证身份证明的真实性和合法性。11.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于：房产评估报告、付款凭证、过户手续相关文件等。第十二条合同签署12.1签署时间本合同于【签署时间】由双方签署。12.2签署地点本合同于【签署地点】签署。12.3签字盖章甲乙双方代表签字并加盖公章，以证明本合同的有效性。第十三条合同的书面语言及法律适用13.1合同书面语言本合同采用中文书写。13.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3法院管辖本合同发生的争议，应提交【法院名称】管辖。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附加条款附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3未尽事宜如本合同及附件中未涉及的事宜，双方应遵循公平、公正、合理的原则予以解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、银行等，协助甲乙双方完成房产交易过程中的相关手续。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保房产交易顺利进行。如第三方因过错导致合同无法履行，应承担相应责任。第二条第三方介入的程序2.1选择第三方2.2第三方介入时间第三方介入时间为本合同签订后，具体时间由甲乙双方协商确定。2.3第三方费用第三方费用包括但不限于中介费、评估费、过户费等，由甲乙双方按照约定方式承担。具体费用及承担方式详见附件七。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的损害承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、交易金额等因素，由甲乙双方协商确定。具体限额详见附件八。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方作为甲乙双方交易的协助方，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。4.2第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙双方的沟通，确保交易双方对交易过程的知情权。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙双方应按照本合同约定，追究第三方的违约责任，要求其承担违约金及赔偿因此给对方造成的损失。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。6.2第三方权益争议解决如甲乙双方与第三方发生权益争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第七条第三方信息披露7.1第三方信息披露第三方应向甲乙双方披露与交易相关的全部信息，包括但不限于费用、流程、时间等。7.2第三方信息真实性第三方保证向甲乙双方提供的信息真实、准确、完整，不得有误导性陈述。第八条第三方服务评价8.1服务评价甲乙双方应对第三方的服务进行评价，如服务质量不符合约定，有权要求第三方整改。8.2服务改进第三方应根据甲乙双方的评价，不断改进服务质量，确保房产交易顺利进行。第九条合同的变更与解除9.1合同变更如因第三方原因导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商变更合同。9.2合同解除如第三方严重违约，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密信息第三方应对本合同及交易过程中的保密信息予以保密，不得泄露给无关方。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，直至保密信息成为公开信息或不再具有保密性。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同发生的争议，应提交【法院名称】管辖。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止本合同在履行完毕、双方达成解除协议或根据本合同第八条解除合同的情况下终止。12.3合同解除合同解除的条件同第八条。第十三条附件13.1第三方资质证明甲乙双方应要求第三方提供资质证明，以确保第三方具备履行合同的能力。13.2第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附加条款附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3未尽事宜如本合同及附件中第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件本附件为房产证的复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、户型、建筑年代、所有权人等。附件二：交易双方身份证明复印件本附件为交易双方的身份证明复印件，应包括身份证、护照等有效证件的信息。附件三：付款凭证本附件为交易过程中的付款凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件四：过户手续相关文件本附件为房产过户手续的相关文件，包括过户申请表、税费缴纳凭证等。附件五：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方机构签订的服务协议，明确双方的权利义务及服务内容。附件六：补充协议本附件为甲乙双方就本合同未尽事宜签订的补充协议。附件七：第三方费用明细本附件详细列出第三方费用的各项内容，包括中介费、评估费、过户费等。附件八：第三方责任限额确认书本附件确认第三方的责任限额，明确第三方在其职责范围内对甲乙双方的赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房产信息，导致交易无法进行。示例说明：甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致买方购房决策。2.乙方未按照合同约定支付房产价款，导致交易。示例说明：乙方在约定的付款时间内未支付房款，导致房产交易停滞。3.第三方未按照合同约定履行其职责，导致交易无法顺利进行。示例说明：中介机构未按照约定时间提供服务，导致甲乙双方房产交易。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。示例说明：甲方违约导致买方无法购房，买方要求甲方赔偿因房价上涨而产生的差价损失。2.违约方应承担因违约导致的间接经济损失。示例说明：乙方违约导致房产交易延迟，买方要求乙方赔偿因租房产生的租金损失。3.违约方应承担因违约导致的合同履行成本增加。示例说明：第三方违约导致过户手续延迟，甲乙双方要求第三方赔偿因此产生的额外费用。4.违约方应承担合同约定的违约金。示例说明：乙方未按约定时间支付房款，需支付甲方约定的违约金。全文完。2024年度房产交易双方沟通协商协议2本合同目录一览第一条：房产交易概述1.1房产基本信息1.2交易双方基本信息1.3交易方式及金额第二条：交易条件及期限2.1交易条件2.2交易期限第三条：房产查验与评估3.1房产查验3.2房产评估第四条：交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及期限第五条：房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担第六条：房屋交付及验收6.1房屋交付时间及方式6.2房屋验收标准及程序第七条：售后服务与保修7.1售后服务内容7.2保修期限及范围第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：违约责任10.1买卖双方违约责任10.2违约金计算方式第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的附件第十四条：法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：房产交易概述1.1房产基本信息1.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____单元____层____号1.1.2房屋结构及面积：____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米1.1.3房屋产权性质：____1.1.4土地使用权取得方式：____1.1.5土地使用权终止日期：____1.2交易双方基本信息1.2.1卖方信息1.2.1.1姓名（名称）：____1.2.1.2身份证号码（营业执照号码）：____1.2.1.3联系电话：____1.2.1.4地址：____1.2.2买方信息1.2.2.1姓名（名称）：____1.2.2.2身份证号码（营业执照号码）：____1.2.2.3联系电话：____1.2.2.4地址：____1.3交易方式及金额1.3.1交易方式：____1.3.2交易金额：____元整（大写：____元整）第二条：交易条件及期限2.1交易条件2.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.1.2买方应按约定时间支付交易金额，并配合办理过户手续。2.2交易期限2.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2.2双方应按照本合同约定，于____年__月__日前完成房产过户手续。第三条：房产查验与评估3.1房产查验3.1.1买方应按约定时间对房屋进行查验，确认房屋现状与卖方提供的信息一致。3.1.2查验费用由____方承担。3.2房产评估3.2.1双方同意委托具有资质的房地产评估机构对房屋进行评估。3.2.2评估费用由____方承担。第四条：交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1双方确认，本次交易的房价为____元整（大写：____元整）。4.1.2房价不含税费、中介费等其他费用。4.2支付方式及期限4.2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至卖方指定的账户。4.2.2买方支付房价款后，卖方应向买方出具合法的收款凭证。第五条：房产过户手续5.1过户手续办理5.1.1双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续。5.1.2过户过程中产生的一切费用由____方承担。5.2过户费用承担5.2.1过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按实际发生金额计算。5.2.2过户费用由____方承担。第六条：房屋交付及验收6.1房屋交付时间及方式6.1.1房屋交付时间为过户手续办理完毕之日起____个工作日内。6.1.2房屋交付地点为：____6.1.3房屋交付方式为：____6.2房屋验收标准及程序6.2.1房屋验收标准按照____标准执行。6.2.2房屋验收程序为：____第八条：争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1若协商不成，双方同意向房产所在地的房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决8.3.1如调解不成，任何一方均有权向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径解决8.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得违背法律、法规和本合同的宗旨。9.2合同解除条件9.2.1合同解除需符合法律、法规的规定和双方约定。9.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理与合同解除相关的事宜。第十条：违约责任10.1买卖双方违约责任10.1.1卖方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。10.1.2买方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。10.2违约金计算方式10.2.1违约金的计算按照实际损失的____%计算。第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件按照法律法规和双方约定执行。11.3合同解除条件11.3.1合同解除条件按照第九条2.2款执行。第十二条：保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起____年内有效。第十三条：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.1.1双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。13.2合同的附件13.2.1合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条：法律适用与争议解决14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用____省____市____区（县）的法律法规。14.2争议解决方式14.2.1双方同意按照第八条的约定解决合同争议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，为协助完成合同目的而参与合同事务的一方或多方。1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条：第三方选择的义务2.2甲乙方应将选定的第三方机构信息提前告知对方，并在必要时提供第三方机构的资质证明文件。第三条：第三方义务的履行3.1第三方应按照甲乙方的要求及本合同的约定，完成其应尽的义务。3.2第三方在履行义务过程中，应遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。第四条：第三方责任4.1第三方应对其在履行合同过程中的行为承担法律责任。4.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方收取的费用总额。5.2若法律法规有明确规定，从其规定。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间是委托关系，第三方并非合同当事人。6.2第三方应严格按照甲乙方的指示行事，不得擅自变更合同内容。第七条：第三方介入的额外条款及说明7.1甲乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的义务和责任。7.2甲乙方应确保第三方了解本合同的内容，并在合同中作出相应说明。第八条：第三方违约的处理8.1若第三方未按本合同约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的合同。8.2甲乙方解除与第三方的合同后，有权要求第三方承担违约责任。第九条：第三方与甲乙方的沟通9.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况。9.2甲乙方应积极协助第三方完成合同义务。第十条：第三方信息的保密10.1第三方应保守合同双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条：第三方介入的终止11.1第三方介入终止的条件和方式按照甲乙双方的约定执行。11.2第