个人出租房屋合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新个人出租房屋合同范本精选本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1房屋保险8.2租赁保险第九条房屋转租9.1转租规定9.2转租手续第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条违约责任12.1出租人违约责任12.2承租人违约责任第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点第十四条其他约定14.1宠物管理14.2垃圾分类14.3邻里关系第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：姓名：身份证号系方式：1385678地址：北京市朝阳区路号单元层2.2承租人信息：姓名：身份证号系方式：1395678地址：北京市海淀区路号单元层第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2022年6月1日3.2租赁结束日期：2024年5月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租人第五条押金5.1押金金额：一个月租金，即5000元5.2押金退还：租赁结束，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复后，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责维修因房屋本身结构、设备老化或其他原因导致的房屋及设施损坏。7.2承租人维修责任：承租人负责维修因使用不当或人为损坏导致的房屋及设施损坏，并承担相应的维修费用。第八条保险8.1房屋保险：出租人已为房屋购买了火灾保险，保险期限与租赁期限相同。8.2租赁保险：承租人应在租赁开始前自行购买租赁保险，保险期限与租赁期限相同，以保障租赁期间的人身和财产安全。第九条房屋转租9.1转租规定：承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。9.2转租手续：承租人转租房屋时，需与次承租人签订书面租赁合同，并将次承租人信息告知出租人。第十条合同变更10.1合同变更条件：租赁期间，如出租人或承租人需变更合同条款，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。10.2合同变更程序：合同变更需书面签订变更协议，并由双方签字或盖章确认。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出租人有权提前解除合同，如承租人未按照约定支付租金、严重违反合同条款或法律法规规定。11.1.2承租人有权提前解除合同，如出租人未按照约定提供房屋、严重违反合同条款或法律法规规定。11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，承租人应按照约定将房屋及设施交还给出租人，并办理相关手续。第十二条违约责任12.1出租人违约责任：12.1.1未按照约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。12.1.2未按照约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用。12.2承租人违约责任：12.2.1未按照约定支付租金的，应承担滞纳金或其他违约责任。12.2.2未按照约定使用房屋或设施，造成损坏的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：北京市第十四条其他约定14.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，以免影响邻里关系和房屋及设施的正常使用。14.2垃圾分类：承租人应遵守垃圾分类规定，将垃圾按照分类标准进行分类，并投放到指定的垃圾容器内。14.3邻里关系：承租人应保持与邻里和谐相处，遵守社区规定，不得噪音扰民或影响他人正常生活。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙方在履行合同过程中需要第三方提供服务时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙方应提前通知对方并协商一致。第三条第三方选择及责任3.2甲乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的服务内容、收费标准、责任限额等，并将其明确告知对方。第四条第三方服务协议4.1甲乙方与第三方签订服务协议时，应将协议内容书面告知对方，并保留协议副本。4.2甲乙方应确保第三方服务协议中包含但不限于服务内容、服务期限、服务质量、收费标准、责任限额等条款。第五条第三方服务费用5.1甲乙方应承担第三方服务费用，并按照约定时间支付给第三方。5.2甲乙方在支付第三方服务费用时，应保留支付凭证。第六条第三方责任限额6.1第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，第三方应按照协议约定承担赔偿责任。6.2第三方责任限额应在其服务协议中明确，并报甲乙方知晓。第七条第三方服务监督7.1甲乙方应对第三方服务进行监督，确保第三方按照约定提供服务。7.2甲乙方在发现第三方服务不符合约定时，应及时告知对方并协商解决。第八条第三方服务变更8.1如需变更第三方服务内容或更换第三方，甲乙方应提前通知对方并协商一致。8.2变更或更换第三方服务时，甲乙方应重新签订服务协议，并将协议内容书面告知对方。第九条第三方服务终止9.1甲乙方在合同约定或经协商一致的情况下，有权终止第三方服务。9.2第三方服务终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，并确保不影响甲乙双方的权益。第十条第三方服务纠纷解决10.1如发生第三方服务纠纷，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方服务纠纷的解决地点为北京市。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋设施清单附件四：租金支付凭证附件五：押金支付凭证附件六：房屋保险单附件七：租赁保险单附件八：第三方服务协议附件九：维修记录附件十：物业费用支付凭证附件十一：邻里关系确认书附件十二：合同变更协议附件十三：合同解除协议附件十四：违约行为记录附件一：房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证明应为由相关部门出具的房屋所有权证书，证明出租人对房屋拥有合法所有权。附件二：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、维修责任、保险、房屋转租、合同变更、合同解除、违约责任等条款。附件三：房屋设施清单详细要求：房屋设施清单应详细列明房屋内所有设施的名称、数量和状态。附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。附件五：押金支付凭证详细要求：押金支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。附件六：房屋保险单详细要求：房屋保险单应包括保险期限、保险金额、保险条款等详细信息。附件七：租赁保险单详细要求：租赁保险单应包括保险期限、保险金额、保险条款等详细信息。附件八：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、服务质量、收费标准、责任限额等条款。附件九：维修记录详细要求：维修记录应详细记录房屋及设施的维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件十：物业费用支付凭证详细要求：物业费用支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。附件十一：邻里关系确认书详细要求：邻里关系确认书应确认双方在租赁期间遵守邻里规定，保持和谐相处。附件十二：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更条款、变更日期、变更原因等详细信息。附件十三：合同解除协议详细要求：合同解除协议应包括解除条款、解除日期、解除原因等详细信息。附件十四：违约行为记录详细要求：违约行为记录应详细记录甲乙双方的违约行为、违约时间、违约后果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋或设施。2.甲方未按照约定履行维修责任。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋或设施，造成损坏。5.乙方未经甲方同意转租房屋。6.乙方未按照约定履行合同变更或解除手续。7.甲方未按照约定提供保险或乙方未按照约定购买租赁保险。8.甲方未按照约定提供第三方服务或乙方未按照约定支付第三方服务费用。责任认定：1.甲方未按照约定提供房屋或设施的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未按照约定履行维修责任的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按照约定支付租金的，乙方应承担违约责任，支付滞纳金或其他违约金。4.乙方