中介居间合同协议书范本范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

中介居间合同协议书范本范本最新版本合同目录一览1.居间服务内容1.1服务的范围和内容1.2服务的期限1.3服务的地点2.双方的权利和义务2.1中介方的权利和义务2.2委托方的权利和义务2.3受益方的权利和义务3.居间服务费用3.1费用的金额3.2费用的支付方式3.3费用的退还条件4.合同的履行4.1双方的履行责任4.2履行的期限4.3履行的地点5.合同的变更和解除5.1变更的条件5.2解除的条件6.违约责任6.1双方的违约责任6.2违约的赔偿方式7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点8.保密条款8.1保密的内容8.2保密的期限9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件10.其他条款10.1双方约定的其他事项10.2法律、法规规定的其他事项11.合同的附件11.1附件的名称11.2附件的份数12.双方签字12.1委托方的签字12.2中介方的签字13.合同的有效期13.1合同的有效期限13.2合同的续约条件14.合同的终止14.1合同终止的条件14.2合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1服务的范围和内容中介方同意为委托方提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等居间服务。具体服务内容如下：（1）为委托方提供房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、价格、位置、配套设施等；（2）为委托方提供客源信息，包括但不限于客源的需求、预算、购房资格等；（3）协助委托方与客源进行沟通、洽谈，促成交易；（4）提供交易过程中的法律法规、政策咨询等服务；（5）协助委托方办理房屋过户、贷款等相关手续。1.2服务的期限中介方应在本合同签订后【】个工作日内，向委托方提供符合其需求的房源信息。中介方应在委托方确认房源后【】个工作日内，提供符合其需求的客源信息。中介方应自委托方与客源达成交易意向后【】个工作日内，协助委托方完成交易。1.3服务的地点中介方应在本合同约定的服务范围内为委托方提供服务。如委托方有特殊需求，双方可另行协商确定服务地点。第二条双方的权利和义务2.1中介方的权利和义务（1）中介方有权要求委托方提供真实、准确、完整的购房需求、个人信息等相关资料；（2）中介方有权根据委托方的需求，为其筛选、推荐合适的房源和客源；（3）中介方应积极协助委托方与客源进行沟通、洽谈，促成交易；（4）中介方应提供交易过程中的法律法规、政策咨询等服务；（5）中介方应协助委托方办理房屋过户、贷款等相关手续；（6）中介方应按照约定向委托方支付居间服务费用。2.2委托方的权利和义务（1）委托方有权要求中介方提供真实、准确、完整的房源信息和客源信息；（2）委托方应向中介方提供真实、准确、完整的购房需求、个人信息等相关资料；（3）委托方应积极配合中介方与客源进行沟通、洽谈，促成交易；（4）委托方应按照约定支付居间服务费用；（5）委托方应按照约定履行合同约定的其他事项。2.3受益方的权利和义务（1）受益方有权要求中介方提供真实、准确、完整的房源信息和客源信息；（2）受益方应向中介方提供真实、准确、完整的购房需求、个人信息等相关资料；（3）受益方应积极配合中介方与委托方进行沟通、洽谈，促成交易；（4）受益方应按照约定支付居间服务费用；（5）受益方应按照约定履行合同约定的其他事项。第三条居间服务费用3.1费用的金额居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2费用的支付方式委托方应在合同签订后【】个工作日内，向中介方支付居间服务费用。支付方式为：【】支付。3.3费用的退还条件中介方未按照约定提供服务，或者提供的服务未达到约定标准的，委托方有权要求中介方退还部分或全部居间服务费用。具体退还条件如下：（1）中介方在约定服务期限内未提供房源信息的，应退还委托方【】%的居间服务费用；（2）中介方在约定服务期限内未提供客源信息的，应退还委托方【】%的居间服务费用；（3）中介方在约定服务期限内未协助委托方完成交易的，应退还委托方【】%的居间服务费用。第四条合同的履行4.1双方的履行责任中介方应按照约定提供服务，委托方应按照约定支付居间服务费用。4.2履行的期限中介方应在本合同签订后【】个工作日内，向委托方提供符合其需求的房源信息。中介方应在委托方确认房源后【】个工作日内，提供符合其需求的客源信息。中介方应自委托方与客源达成交易意向后【】个工作日内，协助委托方完成交易。4.3履行的地点中介方应在本合同约定的服务范围内为委托方提供服务。如委托方有特殊需求，双方可另行协商确定服务地点。第五条合同的变更和解除5.1变更的条件任何一方如需变更合同约定的内容，应提前【】个工作日书面通知对方，并第八条违约责任.1双方的违约责任双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为居间服务费用的【】%。.2违约的赔偿方式除按照本合同约定承担违约责任外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第九条争议解决.1争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。.2争议解决的地点本合同的签订地为【】。第十条保密条款.1保密的内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。.2保密的期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、变更和解除.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。.2合同的变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。.3合同的解除条件双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相赔偿因此造成的损失。第十二条其他条款.1双方约定的其他事项双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。.2法律、法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规。第十三条合同的附件.1附件的名称附件一：居间服务内容明细表附件二：居间服务费用支付凭证.2附件的份数附件一、二各一式两份，双方各执一份。第十四条合同的有效期.1合同的有效期限本合同的有效期限为【】。.2合同的续约条件合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。续约协议应明确约定续约期限、服务内容、费用等相关事项。.3合同的终止本合同因履行完毕、双方同意解除或合同约定的其他终止条件出现而终止。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互相赔偿因此造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、受益方、委托方的代理人、合作伙伴等。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响合同的执行。.2第三方介入的情况（1）中介方推荐或引入第三方作为交易的一方；（2）委托方或受益方要求中介方协助引入第三方；（3）合同履行过程中，涉及到第三方的权利和义务；（4）其他双方同意的第三方介入情形。.3第三方责任的限定第三方介入并不免除甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。第三方对甲乙双方的合同履行不负有任何直接责任。甲乙双方在合同中约定的权利和义务，不因第三方的介入而改变。.4第三方介入的额外条款（1）第三方的身份和联系方式；（2）第三方参与合同履行的具体方式和条件；（3）第三方应承担的义务和责任；（4）第三方不履行义务时的后果和责任限制；（5）其他双方认为需要约定的内容。.5第三方责任限额甲乙双方明确，第三方介入并不改变本合同中甲乙双方的责任限额。除非双方在补充协议中另有约定，否则第三方对甲乙双方的任何损失或损害，不负有任何责任。甲乙双方在追究第三方责任时，应自行承担相关费用。.6第三方与其他各方的关系第三方介入时，应明确其与甲乙双方的关系。第三方不是甲乙双方的合同当事人，不参与合同的签订和履行。第三方与甲乙双方之间的权利义务，应由甲乙双方自行解决。.7第三方介入的告知义务甲乙双方应在第三方介入时，立即告知对方。如第三方介入导致合同履行发生重大变化，甲乙双方应在发生变化后【】个工作日内，书面通知对方，并说明变化的具体情况。.8第三方介入的终止甲乙双方同意，第三方介入可以在合同履行期间终止。终止第三方介入的条件和方式，应由甲乙双方在补充协议中约定。第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的义务。.9第三方介入的书面记录甲乙双方应将第三方介入的情况、补充协议的内容等书面记录保存【】年。书面记录应由甲乙双方签字或盖章确认。.10第三方介入的法律适用第三方介入的情况、补充协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律、法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务内容明细表详细列出中介方为委托方提供的具体服务内容，包括但不限于房源信息、客源信息、沟通洽谈、法律法规咨询、过户贷款服务等。附件二：居间服务费用支付凭证详细记录委托方支付居间服务费用的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件三：第三方介入协议当合同履行过程中涉及到第三方介入时，甲乙双方应签订此协议，明确第三方的权利、义务和责任。附件四：合同履行进度记录记录合同履行过程中的关键节点和进度，包括房源信息提供、客源信息提供、交易促成等。附件五：违约行为记录记录甲乙双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于未按约定时间提供信息、未按约定履行义务等。附件六：损失赔偿计算公式详细列出损失赔偿的计算方式，包括但不限于直接经济损失、违约金计算等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.甲乙双方提供的信息不真实、不准确、不完整；3.甲乙双方未按照约定时间履行义务；4.甲乙双方未能促成交易或完成交易；5.第三方未按照约定履行义务或造成甲乙双方损失；6.其他双方认为属于违约行为