中介签署的手房买卖合同的内容

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

中介签署的手房买卖合同最新的内容精选本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条房价款及支付方式4.1房价款总额4.2首付款4.3贷款金额4.4贷款利率4.5付款方式及时间第五条房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户费用5.4过户时间第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条中介费用8.1中介服务费用8.2中介服务费用的支付方式及时间第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条双方约定的其他事项第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3贷款合同复印件第十三条合同的签署和保管13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同副本数量及保管方式第十四条合同的修订14.1合同修订条件14.2合同修订程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：（填写出卖人的全称）1.1.2出卖人地址：（填写出卖人的居住地址）1.1.3出卖人联系方式：（填写出卖人的电话、邮箱等联系方式）1.2买受人信息1.2.1买受人名称：（填写买受人的全称）1.2.2买受人地址：（填写买受人的居住地址）1.2.3买受人联系方式：（填写买受人的电话、邮箱等联系方式）1.3中介机构信息1.3.1中介机构名称：（填写中介机构的全称）1.3.2中介机构地址：（填写中介机构的办公地址）1.3.3中介机构联系方式：（填写中介机构的电话、邮箱等联系方式）第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：（填写房屋的具体地址）2.2房屋结构：（填写房屋的结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）2.3房屋面积：（填写房屋的建筑面积）2.4房屋所有权证号：（填写房屋所有权证的编号）第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.1.1出卖人有权按照合同约定出售房屋，并保证房屋符合国家相关法律法规及合同约定。3.1.2出卖人应按照合同约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋交付时的质量和使用功能。3.1.3出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担过户过程中的相关费用。3.2买受人的权利和义务3.2.1买受人有权按照合同约定购买房屋，并按照约定的时间支付房价款。3.2.2买受人应自合同签订之日起支付中介服务费用，并按照合同约定的时间支付房价款。3.2.3买受人应自房屋交付之日起承担房屋的使用、管理和维护责任。第四条房价款及支付方式4.1房价款总额：（填写房价款的总金额）4.2首付款：（填写首付款的金额）4.3贷款金额：（填写贷款的金额）4.4贷款利率：（填写贷款的利率）4.5付款方式及时间4.5.1买受人应于合同签订之日起日内支付首付款。4.5.2买受人应于首付款支付完成后日内申请贷款，并将贷款金额支付给出卖人。4.5.3买受人应按照贷款协议约定的时间和方式支付贷款本息。第五条房屋交付及过户5.1交付时间：出卖人应于____年__月__日前将房屋交付给买受人。5.2交付条件：房屋交付时应符合国家相关法律法规及合同约定的质量标准和使用功能。5.3过户费用：买受人应承担过户过程中的相关费用，具体费用双方协商解决。5.4过户时间：买受人应于房屋交付之日起日内办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1出卖人未能按照合同约定交付房屋的，应按照买受人损失的金额支付违约金。6.1.2出卖人未能按照合同约定保证房屋质量的，应承担修复或者赔偿的责任。6.2买受人违约责任6.2.1买受人未能按照合同约定支付房价款的，应按照未支付金额的每日千分之五支付违约金。6.2.2买受人未能按照合同约定办理房屋过户手续的，应承担相应的违约责任。第八条中介费用8.1中介服务费用8.1.1中介服务费用总额：（填写中介服务费用的总额）8.1.2中介服务费用计算方式：（填写中介服务费用的计算方式，如：按房价的百分比计算）8.2中介服务费用的支付方式及时间8.2.1买受人应于合同签订之日起日内支付中介服务费用。8.2.2买受人支付中介服务费用后，中介机构应提供正式的收费凭证。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更应符合国家相关法律法规及合同约定的条件。9.2合同解除条件9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除应符合国家相关法律法规及合同约定的条件。第十条合同的生效10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.1.2合同的生效应符合国家相关法律法规及合同约定的条件。10.2合同生效时间10.2.1合同自签字或者盖章之日起生效。第十一条双方约定的其他事项11.1双方约定的事项应符合国家相关法律法规及合同约定的内容。11.2双方约定的事项应采取书面形式，并作为合同的附件。第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3贷款合同复印件12.4其他重要文件复印件第十三条合同的签署和保管13.1合同签署时间：（填写合同签署的具体时间）13.2合同签署地点：（填写合同签署的具体地点）13.3合同副本数量及保管方式13.3.1合同副本数量：（填写合同副本的数量）13.3.2合同副本保管方式：（填写合同副本的保管方式，如：由出卖人或买受人保管）第十四条合同的修订14.1合同修订条件14.1.1合同修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。14.1.2合同修订应符合国家相关法律法规及合同约定的条件。14.2合同修订程序14.2.1合同修订协议应采取书面形式，并由双方签字或者盖章确认。14.2.2合同修订协议应明确修订的内容，并作为合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或协调等活动。1.2第三方介入包括但不限于中介方、贷款银行、过户机关、评估机构等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入者应按照法律法规及合同约定履行其职责，确保合同的顺利进行。2.2第三方介入者因故意或过失导致合同履行不当，应承担相应的法律责任。2.3第三方介入者应保持独立性，不应受到任何一方的非法影响或操控。第三条第三方介入者的权利和限制3.1第三方介入者有权根据合同约定和法律法规要求，对合同的履行进行监督和协调。3.2第三方介入者无权改变合同的任何条款，包括但不限于房价款、交付时间、过户费用等。3.3第三方介入者应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露合同相关的保密信息。第四条第三方介入者的责任限额4.1第三方介入者对甲乙双方的损失承担的责任限额为介入费用总额的____倍。4.2若第三方介入者的过错导致合同无法履行，第三方介入者应承担相应的违约责任。4.3第三方介入者对甲乙双方的间接损失不承担责任，包括但不限于利润损失、搬迁费用等。第五条第三方介入者的选定和更换5.1甲乙双方应共同选定第三方介入者，并签订书面委托协议。5.2第三方介入者未按约定履行职责的，甲乙双方有权依法更换第三方介入者。5.3更换第三方介入者时，甲乙双方应协商确定新的第三方介入者，并及时通知对方。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用包括但不限于中介服务费、评估费、贷款手续费等。6.2第三方介入费用的支付方式及时间由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.3甲乙双方应在第三方介入费用支付后，向第三方介入者索取正式的收费凭证。第七条第三方介入与合同履行7.1第三方介入者应按照合同约定和法律法规要求，协助甲乙双方完成合同的履行。7.2第三方介入者未协助甲乙双方完成合同履行的，甲乙双方有权要求第三方介入者承担违约责任。7.3第三方介入者不得以任何理由延迟或阻碍合同的履行。第八条第三方介入者的赔偿责任8.1第三方介入者因过错导致甲乙双方损失的，第三方介入者应承担相应的赔偿责任。8.2第三方介入者的赔偿责任应以其介入费用的总额为限。8.3第三方介入者对甲乙双方的赔偿责任不免除其应承担的行政法律责任。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方介入者之间发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1甲乙双方与第三方介入者之间的合同变更或解除，应采取书面形式，并由各方签字或盖章确认。10.2合同变更或解除应符合国家相关法律法规及合同约定的条件。第十一条合同的生效、失效和续签11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后失效。11.3合同续签应符合国家相关法律法规及合同约定的条件。第十二条合同的签署和保管12.1合同签署时间：（填写合同签署的具体时间）12.2合同签署地点：（填写合同签署的具体地点）12.3合同副本数量及保管方式12.3.1合同副本数量：（填写合同副本的数量）12.3.2合同副本保管方式：（填写合同副本的保管方式，如：由出卖人或买受人保管）第十三条合同的修订13.1合同修订条件13.1.1合同修订应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。13.1.2合同修订应符合国家相关法律法规及合同约定的条件。13.2合同修订程序13.2.1合同修订协议应采取书面形式，并由甲乙双方签字或盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：贷款合同复印件附件四：中介服务协议复印件附件五：评估报告复印件附件六：过户申请书复印件附件七：其他重要文件复印件附件一：房屋所有权证复印件1.1附件一应清晰展示房屋所有权证的正本内容。1.2附件一应由出卖人提供，并经买受人确认无误后签字或盖章。附件二：买卖双方身份证明复印件2.1附件二应清晰展示买卖双方的身份证明文件。2.2附件二应由出卖人和买受人提供，并经对方确认无误后签字或盖章。附件三：贷款合同复印件3.1附件三应清晰展示贷款合同的主要条款。3.2附件三应由买受人提供，并经出卖人确认无误后签字或盖章。附件四：中介服务协议复印件4.1附件四应清晰展示中介服务协议的主要条款。4.2附件四应由甲乙双方和中介机构共同签署，并经各方确认无误后签字或盖章。附件五：评估报告复印件5.1附件五应清晰展示房屋评估报告的主要内容。5.2附件五应由评估机构提供，并经甲乙双方确认无误后签字或盖章。附件六：过户申请书复印件6.1附件六应清晰展示过户申请书的正本内容。6.2附件六应由甲乙双方共同填写，并经相关机关确认无误后签字或盖章。附件七：其他重要文件复印件7.1附件七包括但不仅限于房屋买卖合同的补充协议、装修改造协议等。7.2附件七应由甲乙双方协商确定，并经各方确认无误后签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：延迟交付房屋示例说明：出卖人未能按照合同约定时间交付房屋，买受人因此遭受损失。责任认定：出卖人应按照合同约定支付违约金，并承担因延迟交付造成的其他损失。违约行为二：房屋质量不符合约定示例说明：出卖人交付的房屋存