2024年度版工厂租赁合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版工厂租赁合同协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式第五条保险5.1承租人的保险责任5.2保险费用承担方式5.3保险理赔程序第六条违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为6.3违约责任的具体处理方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的责任第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突的处理方式第十二条合同的生效与终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件第十三条其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的修改和补充13.3合同的解除和终止后的权利义务第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于市区街道的工厂一处，工厂占地面积约为平方米，工厂内设有生产车间、办公区域、仓储设施等。1.2租赁物的位置：租赁物位于市区街道，具体地理位置详见附件一。1.3租赁物的面积：租赁物的总面积约为平方米，具体面积以实地测量为准。1.4租赁物的使用范围：承租人可在租赁期限内对租赁物进行使用、经营和管理，但不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方，并按照双方商定的租金和条件签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，总计租赁期限内的租金为元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为银行分行。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物的结构安全、公共设施和共用设备进行维护和保养。4.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁物内的生产设备、办公设备和其他自用设备进行维护和保养。4.3维修费用承担方式：租赁物内的维修费用由承租人承担，租赁物外的维修费用由出租人承担。第五条保险5.1承租人的保险责任：承租人应向保险公司投保，确保租赁物及租赁物内的财产在保险期间内得到保险保障。5.2保险费用承担方式：保险费用由承租人承担。5.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。第六条违约责任6.1出租人的违约行为：出租人未按照合同约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵影响承租人正常使用，出租人应承担违约责任。6.2承租人的违约行为：承租人未按照合同约定支付租金，或擅自改变租赁物的结构和用途，或未经出租人同意将租赁物转租给第三方，承租人应承担违约责任。6.3违约责任的具体处理方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条合同的转让9.1合同转让的条件：承租人如需将合同转让给第三方，应提前三个月通知出租人，并经出租人同意。9.2合同转让的程序：合同转让应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生或获得的，未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后五年。10.3保密信息泄露的责任：如一方泄露了保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突的处理方式：如本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止的条件：租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者一方违约导致合同解除。第十三条其他条款13.1合同的书面形式：本合同应以书面形式签订，并由双方签字盖章。13.2合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同的解除和终止后的权利义务：合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行相关权利义务。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章：（出租人签字）（出租人盖章）14.2承租人签字盖章：（承租人签字）（承租人盖章）14.3签字盖章日期：（签字盖章日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念：第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供服务、协助或参与合同履行的一方或多方。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、监理工等。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入的责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或协助承担相应的责任。2.2第三方介入的权利：第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，享有其在合同中的权利。2.3第三方介入的义务：第三方应遵守合同的约定，按照合同的要求履行其在合同中的义务。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确修改的内容和影响。3.2说明：第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应根据合同约定履行其义务。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方介入的责任限额应由甲乙双方根据合同的性质、金额、风险等因素协商确定。4.2第三方责任限额的说明：第三方介入的责任限额应在合同中明确，第三方应按照合同约定的责任限额承担责任。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约行为：第三方未按照合同约定履行义务，或提供的服务存在瑕疵，或协助不当导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约责任的承担：第三方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如第三方违约行为给守约方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的保险责任6.1第三方保险责任：第三方应为自己在合同履行过程中的行为投保，确保在保险期间内得到保险保障。6.2第三方保险费用的承担：第三方应承担保险费用的支付。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方保密义务：第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息承担保密义务。7.2第三方保密义务的期限：第三方保密义务的期限为合同终止后五年。第八条第三方介入的解除和终止8.1第三方介入的解除：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同。8.2第三方介入的终止：合同终止后，第三方应立即停止介入，并按照甲乙双方的要求履行相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可以依法申请仲裁或提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点应由甲乙双方协商确定。9.3争议解决机构：争议解决的机构应由甲乙双方协商确定。第十条其他相关事项10.1甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方了解合同的约定和甲乙双方的要求。10.2甲乙双方应监督第三方履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租赁物位置示意图附件三：租赁物面积测量报告附件四：租赁物使用范围详细说明附件五：租金支付明细表附件六：维修与保养服务协议附件七：保险投保单附件八：保密协议附件九：第三方介入服务协议附件十：合同续约申请表附件十一：合同解除申请表附件十二：违约金计算公式附件十三：争议解决机构信息附件十四：合同履行监督报告附件一：租赁物描述详细清单列出租赁物的详细描述，包括建筑物、设施、设备等。附件二：租赁物位置示意图提供租赁物的具体位置示意图，标明周边环境、交通情况等。附件三：租赁物面积测量报告提供租赁物的详细面积测量报告，包括各区域面积明细。附件四：租赁物使用范围详细说明详细说明租赁物的使用范围，包括允许使用的区域、禁止使用的区域等。附件五：租金支付明细表列出租金支付的详细明细，包括租金金额、支付周期、支付方式等。附件六：维修与保养服务协议详细说明出租人和承租人的维修与保养责任及费用承担方式。附件七：保险投保单提供保险投保单的复印件，明确保险责任和保险费用。附件八：保密协议提供保密协议的复印件，明确保密信息的定义、保护期限和泄露责任。附件九：第三方介入服务协议提供第三方介入服务协议的复印件，明确第三方的责任限额、违约责任等。附件十：合同续约申请表提供合同续约申请表的复印件，明确续约的条件和程序。附件十一：合同解除申请表提供合同解除申请表的复印件，明确解除的条件和程序。附件十二：违约金计算公式提供违约金计算公式的说明，明确违约行为的计算方式。附件十三：争议解决机构信息提供争议解决机构的详细信息，包括机构名称、联系方式等。附件十四：合同履行监督报告提供合同履行监督报告的复印件，记录合同履行的情况和监督结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵影响承租人正常使用。2.承租人未按照合同约定支付租金，或擅自改变租赁物的结构和用途，或未经出租人同意将租赁物转租给第三方。3.第三方未按照合同约定履行义务，或提供的服务存在瑕疵，或协助不当导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.赔偿责任：如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.保险责任：如涉及保险责任的，第三方应按照保险合同的约定进行理赔。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期提供符合合同约定的租赁物，构成违约行为。根据附件十二的违约金计算公式，出租人应向承租人支付违约金。2.如果承租人未按照约定的租金支付周期支付租金，构成违约行为。根据附件十二的违约金计算公式，承租人应向出租人支付违约金。3.如果第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际情况确定。全文完。2024年度版工厂租赁合同协议1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任6.2违约金的计算方式第七条争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2仲裁或诉讼地点第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效时间8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条其他条款9.1租赁物的交付时间及方式9.2租赁双方的联系人和联系方式9.3租赁物的维修保养及更换第十条租赁双方的义务和责任10.1租赁双方的义务10.2租赁双方的责任第十一条合同的修改和补充11.1修改和补充的条件11.2修改和补充的程序第十二条租赁物的所有权和知识产权12.1租赁物的所有权12.2租赁物的知识产权第十三条租赁双方的信息保密13.1保密信息的范围13.2保密信息的保护措施第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和型号1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限的总天数第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算基础2.1.2租金计算方法2.1.3租金金额汇总表2.2租金支付方式2.2.1支付方式的选择2.2.2支付账户信息2.2.3支付时间及周期2.3租金支付时间2.3.1首次租金支付时间2.3.2后续租金支付时间2.3.3租金支付的最终截止日期第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.1.1允许使用的业务领域3.1.2禁止使用的活动列表3.1.3使用过程中的特殊规定3.2租赁物的维护责任3.2.1租赁物的日常维护责任3.2.2租赁物的重大维修责任3.2.3维护责任的划分和承担方式第四条租赁物的保险4.1保险责任4.1.1保险的种类4.1.2保险的受益人4.1.3保险的投保金额和范围4.2保险费用4.2.1保险费用的承担方4.2.2保险费用的支付方式4.2.3保险费用的支付时间第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.1.1变更的申请方5.1.2变更的批准程序5.1.3变更的生效时间5.2解除条件5.2.1解除合同的条件5.2.2解除合同的程序5.2.3解除合同后的责任处理第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任6.1.1违约行为的界定6.1.2违约责任的具体形式6.1.3违约金的计算方式和金额6.2违约金的支付时间及方式6.2.1违约金的支付时间6.2.2违约金的支付方式6.2.3违约金支付的最终截止日期第七条争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.1.1争议的解决机构7.1.2争议解决地点7.1.3争议解决的语言和适用法律7.2仲裁或诉讼地点7.2.1仲裁委员会的选择7.2.2诉讼法院的选择7.2.3仲裁或诉讼的提交时间限制第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效时间8.1.1合同签署后的生效时间8.1.2合同生效的条件和前提8.1.3合同生效的证明文件8.2合同终止条件8.2.1合同提前终止的条件8.2.2合同终止的程序和通知要求8.2.3合同终止后的权益处理8.3合同续约条件8.3.1合同续约的申请程序8.3.2合同续约的条件和条款8.3.3合同续约后的生效时间第九条其他条款9.1租赁物的交付时间及方式9.1.1租赁物的交付地点9.1.2租赁物的交付程序和方式9.1.3租赁物交付后的验收和确认9.2租赁双方的联系人和联系方式9.2.1租赁双方的联系人信息9.2.2联系人和联系方式的变更程序9.2.3联系人和联系方式的公示和通知9.3租赁物的维修保养及更换9.3.1租赁物的维修保养责任9.3.2租赁物的更换条件和程序9.3.3维修保养和更换的费用承担第十条租赁双方的义务和责任10.1租赁双方的义务10.1.1租赁双方的合同履行义务10.1.2租赁双方的信息披露义务10.1.3租赁双方的配合义务10.2租赁双方的责任10.2.1租赁双方的行为限制10.2.2租赁双方对租赁物的保管责任10.2.3租赁双方对第三方责任的分担第十一条合同的修改和补充11.1修改和补充的条件11.1.1合同修改和补充的申请程序11.1.2合同修改和补充的批准程序11.1.3合同修改和补充的生效时间11.2修改和补充的程序11.2.1修改和补充的书面协议11.2.2修改和补充的签字盖章程序11.2.3修改和补充的记录和保存要求第十二条租赁物的所有权和知识产权12.1租赁物的所有权12.1.1租赁物的所有权归属12.1.2租赁物所有权的转移条件12.1.3租赁物所有权的保护措施12.2租赁物的知识产权12.2.1租赁物知识产权的保护范围12.2.2租赁物知识产权的使用条件12.2.3租赁物知识产权的许可和转让第十三条租赁双方的信息保密13.1保密信息的范围13.1.1保密信息的界定和分类13.1.2保密信息的保密期限13.1.3保密信息的保密措施13.2保密信息的保护措施13.2.1违反保密信息的责任13.2.2保密信息保护的监督和检查13.2.3保密信息保护的例外情况第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.1.1合同适用的法律14.1.2法律冲突时的解决原则14.1.3法律变更对合同的影响14.2争议解决方式14.2.1争议解决的优先顺序14.2.2仲裁的申请程序和规则14.2.3诉讼的提起时间和地点第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入指的是非合同当事人，但与合同当事人有直接或间接关系的个体或实体，包括但不限于中介方、监管机构、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同的履行、监督、维护、维修、更换、争议解决等环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务2.1.1第三方介入应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务。2.1.2第三方介入应保证其提供的服务或产品的质量、性能、安全性等符合合同约定和法律法规的要求。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方介入应对其提供的服务或产品的质量、性能、安全性等承担责任。2.2.2第三方介入应对其在合同中的行为承担相应的法律后果。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方介入的权益保护3.1.1合同当事人应尊重第三方介入的合法权益，不得损害第三方介入的利益。3.1.2合同当事人应按照合同约定履行对第三方介入的义务，包括但不限于支付服务费用、提供必要的信息和资料等。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额4.1.1第三方介入对合同当事人造成的损失，第三方介入的责任限额应根据合同约定和法律法规的要求确定。4.1.2第三方介入的责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿方式、赔偿时间等。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更5.1.1第三方介入的变更应符合合同约定和法律法规的要求。5.1.2第三方介入的变更程序包括但不限于变更申请、变更批准、变更生效等。5.2第三方介入的解除5.2.1第三方介入的解除应符合合同约定和法律法规的要求。5.2.2第三方介入的解除程序包括但不限于解除申请、解除批准、解除生效等。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方介入的违约行为6.1.1第三方介入的违约行为包括但不限于未按照合同约定履行义务、提供的服务或产品不符合质量要求等。6.2第三方介入的违约责任6.2.1第三方介入的违约责任应根据合同约定和法律法规的要求确定，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式7.1.1第三方介入的争议解决方式应根据合同约定和法律法规的要求确定，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。7.2第三方介入的争议解决程序7.2.1第三方介入的争议解决程序应根据合同约定和法律法规的要求进行，包括但不限于提交争议解决申请、提供证据和材料、参加争议解决程序等。第八条第三方介入与其他当事人的关系8.1第三方介入与其他当事人的划分8.1.1第三方介入与其他当事人之间的权利义务关系应明确界定，避免出现权责不清的情况。8.2第三方介入与其他当事人的合作方式8.2.1第三方介入与其他当事人的合作方式应明确，包括但不限于合作期限、合作范围、合作内容等。第九条第三方介入的监督和检查9.1第三方介入的监督和检查9.1.1合同当事人有权对第三方介入的履行情况进行监督和检查，确保第三方介入按照合同约定和法律法规的要求履行义务。9.2第三方介入的配合义务9.2.1第三方介入应配合合同当事人的监督和检查，提供必要的信息和资料。第十条第三方介入的信息保密10.1第三方介入的信息保密10.1.1第三方介入应按照合同约定和法律法规的要求，对合同当事人提供的信息保密。10.1.2第三方介入的信息保密期限应根据合同约定和法律法规的要求确定。第十一条第三方介入的例外情况11.1第三方介入的例外情况11.1.1合同当事人可以约定某些特定情况为第三方介入的例外情况，此时第三方介入不承担违约责任。11.1.2第三方介入的例外情况应明确列出，以免产生争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单附件1.1：物品名称附件1.2：物品数量附件1.3：物品规格和型号附件2：租金支付记录附件2.1：租金支付凭证附件2.2：租金支付明细表附件3：租赁物的使用和维护手册附件3.1：租赁物的使用说明附件3.2：租赁物的维护保养指南附件4：租赁物的保险单据附件4.1：保险单附件4.2：保险条款附件5：合同的变更和解除协议附件5.1：变更和解除的申请表格附件5.2：变更和解除的批准文件附件6：违约金计算公式及相关规定附件6.1：违约金计算公式附件6.2：违约金计算示例附件7：争议解决方式的选定说明附件7.1：争议解决方式的选择标准附件7.2：争议解决机构的联系方式附件8：租赁物的交付确认书附件8.1：租赁物的交付时间及方式附件8.2：租赁物的交付验收记录附件9：租赁双方的联系人和联系方式变更记录附件9.1：联系人信息表附件9.2：联系方式变更申请表附件10：租赁物的维修保养及更换记录附件10.1：维修保养记录附件10.2：更换部件记录说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.租赁双方未能按照合同约定时间支付租金，视为违约。违约方需支付违约金，违约金计算方式详见附件6.1。示例：甲乙双方约定每月15日支付租金，甲未能在约定时间内支付，需支付违约金。2.租赁双方未能按照合同约定使用和维护租赁物，视为违约。违约方需承担租赁物的维修保养费用，并支付违约金。示例：甲乙双方约定租赁物不得用于非法用途，甲在使用租赁物时违反约定，需承担维修保养费用并支付违约金。3.租赁双方未能按照合同约定履行变更和解除合同的程序，视为违约。违约方需支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。示例：甲乙双方约定如需变更或解除合同，需提前30天书面通知对方，甲未能履行该程序，需支付违约金并承担因违约产生的损失。4.租赁双方未能按照合同约定履行对第三方介入的义务，视为违约。违约方需承担违约责任，并支付违约金。示例：甲乙双方约定第三方介入需提供维修服务，但第三方介入未能按时提供服务，甲乙双方需承担违约责任并支付违约金。5.租赁双方在合同履行过程中发生争议，未能按照合同约定解决争议，视为违约。违约方需承担因争议解决产生的费用，并支付违约金。示例：甲乙双方约定如发生争议，应通过协商解决，如协商不成再提交仲裁或诉讼，甲乙双方未能按此约定解决争议，需承担相关费用并支付违约金。全文完。2024年度版工厂租赁合同协议2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围及要求4.2维护和保养责任第五条维修责任5.1租赁物的维修责任归属5.2维修费用的承担方式第六条保险责任6.1保险的购买及费用承担6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为7.3违约责任的计算及赔偿方式第八条解除合同的条件和程序8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点及适用法律第十条其他条款10.1合同的变更10.2合同的转让10.3合同的终止第十一条附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物图片11.3附件三：租赁物验收报告第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条合同生效时间13.1合同的生效条件13.2合同生效的时间第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区路的工厂，工厂占地面积为平方米，建筑面积为平方米，包括厂房、办公楼、仓库等设施。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括工厂的全部设施和场地，以及工厂周边的辅助设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币万元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：工厂租赁有限公司账户号码：X第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围及要求承租方只能将租赁物用于合法的经营活动，不得从事非法活动。4.2维护和保养责任承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条维修责任5.1租赁物的维修责任归属出租方负责租赁物的重大维修和保养，承租方负责日常的小修小补。5.2维修费用的承担方式维修费用由责任方承担。如果是因为承租方的使用不当导致的维修费用，由承租方承担；如果是由于自然损耗或者其他不可抗力因素导致的维修费用，由出租方承担。第六条保险责任6.1保险的购买及费用承担承租方必须购买火灾保险，并将出租方列为第一受益人。保险费用由承租方承担。6.2保险理赔程序一旦发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条解除合同的条件和程序8.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方违反合同条款，出租方有权解除合同；（3）出租方因不可抗力原因无法继续履行合同，有权解除合同。8.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）双方协商一致，签订解除合同协议；（2）承租方支付合同解除后的相关费用，包括但不限于租金、违约金等；（3）双方办理相关手续，交接租赁物；（4）双方在解除合同协议上签字盖章，合同即告解除。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式争议解决方式如下：（1）双方通过友好协商解决；（2）如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并书面确认。10.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.3合同的终止合同终止后，承租方应按照出租方的要求，将租赁物恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。第十一条附件11.1附件一：租赁物清单附件一列明租赁物的详细名称、数量、型号等信息。11.2附件二：租赁物图片附件二提供租赁物的照片，以直观展示租赁物的现状。11.3附件三：租赁物验收报告附件三提供租赁物的验收报告，确认租赁物的交付和接收情况。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章出租方授权代表签字，并加盖公司公章。12.2承租方签字盖章承租方授权代表签字，并加盖公司公章。第十三条合同生效时间13.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的时间合同生效时间为签字盖章之日起。第十四条合同的份数14.1合同正本份数合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数合同副本一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的第三方主体参与合同的履行或者对合同的履行产生影响的行为。1.2第三方介入的范围（1）中介方、咨询方、评估方等提供的专业服务；（2）租赁物相关的维修、保养、检验等服务提供商；（3）保险公司的理赔过程；（4）涉及租赁物权属纠纷的第三方；（5）其他对合同履行产生影响的外部主体。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方介入方应按照合同约定或者甲乙双方的合理要求，履行相应的义务，确保合同的顺利执行。2.2第三方介入的责任第三方介入方应承担因自身原因导致合同无法履行或者造成损失的责任。如果第三方介入方的行为导致甲乙方损失，第三方介入方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方介入方的权益第三方介入方在履行合同义务过程中，其合法权益应受到保护。甲乙方不得无故干预或限制第三方介入方的正常工作。3.2第三方介入方的权益限制第三方介入方在享有权益的同时，应遵守合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由合同约定的责任方承担。如果合同没有明确约定，甲乙双方可以协商确定费用承担方式。4.2第三方介入费用的支付第三方介入费用的支付按照合同约定的支付方式和周期进行。如果合同没有明确约定，甲乙双方可以协商确定支付方式。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方介入方的违约行为第三方介入方如发生违约行为，应承担违约责任，并根据合同约定承担赔偿责任。5.2甲乙方的违约行为如果甲乙方干预或限制第三方介入方的正常工作，导致合同无法履行或者造成损失，甲乙方应承担相应的违约责任。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉