农村房屋购买合同书范本标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村房屋购买合同书范本标准版本合同目录一览第一条房屋买卖双方1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4土地性质第三条房屋交易价格3.1房价款总额3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及保修5.1质量标准5.2保修范围5.3保修期限第六条权利义务6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3双方共同义务第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条房屋附属设施及物品10.1附属设施10.2物品清单第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止时间第十三条双方约定的其他事项13.1事项内容第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方1.1出卖人信息甲方身份证号码：甲方联系方式：1.2买受人信息乙方身份证号码：乙方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋坐落地址：2.2房屋结构房屋结构描述：2.3房屋面积房屋建筑面积：2.4土地性质土地性质：第三条房屋交易价格3.1房价款总额房价款总额人民币（大写）：3.2付款方式付款方式：（如现金、转账等）3.3付款时间付款时间及方式：第四条房屋交付及过户4.1交付时间房屋交付时间：4.2交付条件交付条件：4.3过户手续过户手续办理：4.4过户费用过户费用承担：第五条房屋质量及保修5.1质量标准房屋质量标准：5.2保修范围保修范围：5.3保修期限保修期限：第六条权利义务6.1出卖人义务甲方义务：6.2买受人义务乙方义务：6.3双方共同义务双方共同义务：第七条违约责任7.1出卖人违约甲方违约责任：7.2买受人违约乙方违约责任：第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2解除条件合同的解除需符合法律规定和双方约定的条件，并书面确认。第十条房屋附属设施及物品10.1附属设施附属设施清单：10.2物品清单物品清单：第十一条合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同生效时间为：第十二条合同的终止12.1终止条件本合同终止条件如下：12.2终止时间本合同终止时间为：第十三条双方约定的其他事项13.1事项内容双方约定的其他事项内容：第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字出卖人（甲方）签字：14.2买受人签字买受人（乙方）签字：14.3见证人签字见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对其提供的服务承担相应的责任。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方费用16.1第三方费用的承担第三方产生的费用由甲乙方按照约定的方式承担。16.2费用支付方式费用支付方式及时间：第十七条第三方服务内容17.1服务内容第三方提供的服务内容：17.2服务标准第三方服务应符合的标准和要求：第十八条第三方责任限额18.1责任限额第三方在其职责范围内的责任限额为：18.2责任限额的确定责任限额的确定依据：18.3超出责任限额的处理超出责任限额的部分，由甲乙方按照约定的方式承担。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方第三方在履行其职责时，应遵循甲方的指示，并维护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方第三方在履行其职责时，应遵循乙方的指示，并维护乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于本合同约定的服务关系，第三方不应干预甲乙方的其他合同关系。第二十条第三方介入的变更和解除20.1变更条件第三方介入的变更条件：20.2解除条件第三方介入的解除条件：20.3变更和解除的程序变更和解除的程序：第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。21.2调解和诉讼的管辖地调解和诉讼的管辖地为甲方所在地。第二十二条第三方介入的效力22.1第三方介入的效力本合同第三方介入的条款对甲乙方具有同等效力。22.2第三方介入的生效第三方介入的条款自甲乙方签字盖章之日起生效。第二十三条双方约定的其他事项23.1事项内容双方约定的其他事项内容：第二十四条双方签字盖章24.1出卖人签字出卖人（甲方）签字：24.2买受人签字买受人（乙方）签字：24.3第三方签字第三方签字：24.4见证人签字见证人签字：本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋土地使用权证附件三：房屋结构平面图附件四：附属设施清单附件五：物品清单附件六：第三方服务协议附件七：评估报告附件八：过户手续文件附件九：付款凭证附件十：交付确认书附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证复印件，需清晰可见证号、房屋坐落、面积等信息。附件的说明：作为房屋权属证明，证明甲方对房屋拥有所有权。附件二：房屋土地使用权证详细要求：房屋土地使用权证复印件，需清晰可见证号、土地使用权人、土地面积等信息。附件的说明：作为土地使用权证明，证明甲方对土地拥有使用权。附件三：房屋结构平面图详细要求：房屋结构平面图原件或复印件，需清晰可见房屋结构、布局等信息。附件的说明：作为房屋结构说明，帮助乙方了解房屋内部结构和布局。附件四：附属设施清单详细要求：附属设施清单原件或复印件，列明附属设施名称、数量、品牌等信息。附件的说明：作为附属设施的明细，帮助乙方了解房屋附属设施的状况。附件五：物品清单详细要求：物品清单原件或复印件，列明物品名称、数量、品牌等信息。附件的说明：作为房屋内物品的明细，帮助乙方了解房屋内物品的状况。附件六：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议原件或复印件，列明服务内容、服务费用、责任限额等信息。附件的说明：作为第三方服务约定的依据，明确第三方的服务范围和责任。附件七：评估报告详细要求：评估报告原件或复印件，需包含房屋价值评估、质量评估等信息。附件八：过户手续文件详细要求：过户手续文件原件或复印件，包括过户申请表、身份证明、户口迁移证明等。附件的说明：作为过户手续的依据，帮助双方完成房屋过户手续。附件九：付款凭证详细要求：付款凭证原件或复印件，包括转账记录、现金收据等。附件的说明：作为付款的凭证，证明双方已履行付款义务。附件十：交付确认书详细要求：交付确认书原件或复印件，包括交付时间、交付条件等信息。附件的说明：作为房屋交付的确认，证明双方已履行交付义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、条件交付房屋。2.乙方未按约定时间、条件支付房价款。3.甲方未履行合同约定的义务，如提供虚假信息、隐瞒重要事实等。4.乙方未履行合同约定的义务，如未按时支付购房款、拒绝接收房屋等。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的标准。责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定金额或按违约部分房价款的2%计算。2.赔偿损失：根据实际损失金额或合同约定金额计算。3.迟延履行违约金：按日计算，违约金计算标准为迟延履行部分房价款的0.05%。4.解除合同：违约方需承担合同解除