房屋拆迁补偿简单合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋拆迁补偿简单合同范本精选本合同目录一览第一条拆迁房屋基本情况1.1房屋所有权人1.2房屋地址1.3房屋结构及面积1.4房屋建成时间1.5房屋土地使用权证号第二条拆迁补偿方式及标准2.1拆迁补偿方式2.2货币补偿标准2.3安置补偿标准2.4搬迁补助费2.5临时安置补助费第三条拆迁补偿款的支付及领取3.1拆迁补偿款支付时间3.2拆迁补偿款支付方式3.3拆迁补偿款领取人3.4领取补偿款所需证件第四条搬迁及拆除房屋4.1搬迁时间4.2搬迁费用承担4.3房屋拆除要求4.4拆除后的垃圾清运第五条合同的履行与监督5.1双方履行合同的义务5.2合同的变更和解除5.3合同的争议解决5.4合同的监督机构第六条违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的具体承担第七条合同的生效、变更和解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更条件7.3合同的解除条件第八条保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的保密期限8.3保密信息的泄露责任第九条合同的适用法律9.1合同争议的解决方式9.2适用法律的确定第十条其他条款10.1双方约定的其他权利义务10.2附件第十一条甲方（拆迁人）签字11.1甲方名称11.2甲方负责人签字第十二条乙方（被拆迁人）签字12.1乙方姓名12.2乙方签字第十三条见证人签字13.1见证人姓名13.2见证人签字第十四条合同签订日期14.1签订日期第一部分：合同如下：第一条拆迁房屋基本情况1.1房屋所有权人：甲方（拆迁人）全称____________，统一社会信用代码____________，住所地____________，法定代表人（负责人）____________，联系电话____________。1.2房屋地址：位于____________（具体地址），房屋所有权证号____________。1.3房屋结构及面积：房屋结构为____________，房屋建筑面积为____________平方米，使用面积____________平方米。1.4房屋建成时间：房屋建成于____________年。1.5房屋土地使用权证号：____________。第二条拆迁补偿方式及标准2.2货币补偿标准：根据房地产市场评估价格，甲方房屋的货币补偿标准为每平方米____________元。2.3安置补偿标准：甲方应按照被拆除房屋的建筑面积，向乙方提供不少于____________平方米的安置房屋。2.4搬迁补助费：甲方应支付给乙方搬迁补助费共计____________元。2.5临时安置补助费：甲方应支付给乙方临时安置补助费共计____________元。第三条拆迁补偿款的支付及领取3.1拆迁补偿款支付时间：甲方应在本合同签订后____________日内，将拆迁补偿款支付给乙方。3.2拆迁补偿款支付方式：甲方可以通过银行转账方式将拆迁补偿款支付给乙方，账户信息如下：账户名称____________，账号____________，开户银行____________。3.3拆迁补偿款领取人：乙方指定____________为拆迁补偿款领取人，领取人身份证号码____________。第四条搬迁及拆除房屋4.1搬迁时间：乙方应在本合同签订后____________日内完成搬迁。4.2搬迁费用承担：甲方承担____________元搬迁费用，其余费用由乙方承担。4.3房屋拆除要求：甲方应按照相关法律法规和安全生产要求，进行房屋拆除工作。4.4拆除后的垃圾清运：甲方负责将拆除后的垃圾清运出场地，并承担相应费用。第五条合同的履行与监督5.1双方履行合同的义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2合同的变更和解除：本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同的争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.4合同的监督机构：本合同的履行过程中，双方应接受____________（监督机构名称）的监督。第六条违约责任6.1违约行为的认定：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，视为违约。6.2违约责任的具体承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。同时，违约方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。第八条保密条款8.1保密信息的范围：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。8.2保密信息的保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密信息的泄露责任：一方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。第九条合同的适用法律9.1合同争议的解决方式：双方同意，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2适用法律的确定：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1双方约定的其他权利义务：双方在本合同外另有约定的，从其约定。10.2附件：本合同附件包括____________等，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条甲方（拆迁人）签字11.1甲方名称：____________11.2甲方负责人签字：____________第十二条乙方（被拆迁人）签字12.1乙方姓名：____________12.2乙方签字：____________第十三条见证人签字13.1见证人姓名：____________13.2见证人签字：____________第十四条合同签订日期14.1签订日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、政府部门等，凡是对本合同的履行具有监督、协调、评估、决策等作用的非合同主体均视为第三方。1.2第三方范围：第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入的责任：第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其监督、协调、评估、决策等职责。2.2第三方介入的权利：第三方有权依据本合同和法律法规，对甲乙双方的履行行为进行监督和评估，并作出相应的决策。2.3第三方介入的权益保护：第三方应遵守职业道德和行业规范，保护甲乙双方的合法权益，不得利用职权谋取不正当利益。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择的条件：甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准，包括但不限于第三方的主体资格、专业能力、信誉度等。3.2第三方介入的时间：第三方应在甲乙双方约定的时间内介入本合同的履行过程，并按照约定的程序和方式进行工作。3.3第三方的工作内容：第三方应根据本合同的约定，对甲乙双方的履行行为进行评估和监督，并提供相应的报告和建议。3.4第三方的工作成果：第三方的工作成果应符合本合同的约定和法律法规的要求，并对甲乙双方具有约束力。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的含义：第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对其行为所产生的法律后果承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方和乙方在签订本合同时协商确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的调整：甲方和乙方可以根据本合同的履行情况，协商调整第三方责任限额，并在合同中予以明确。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的关系：第三方作为本合同的监督者和评估者，与甲乙双方是独立的法律主体，其介入本合同的履行过程，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与其他各方的责任划分：第三方在本合同履行过程中产生的法律责任，由第三方自行承担；甲乙双方在本合同履行过程中的法律责任，由甲乙双方自行承担。5.3第三方与其他各方的权益划分：第三方在本合同履行过程中获取的信息和资料，未经甲方和乙方同意，不得向外界透露；甲乙双方应按照合同约定，履行对第三方的支付义务。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约的认定：第三方未按照本合同约定履行其职责，或者其履行行为不符合法律法规和职业道德的，视为违约。6.2第三方违约的责任：第三方违约的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。6.3第三方违约的处理：甲方和乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式：甲方和乙方在履行本合同过程中，与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决适用法律：第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1第三方介入的合同变更：甲方和乙方可以根据本合同的履行情况，协商变更第三方介入的条款，并在合同中予以明确。8.2第三方介入的合同解除：甲方和乙方可以根据本合同的履行情况，协商解除第三方介入的条款，并在合同中予以明确。第九条第三方介入的合同继承和转让9.1第三方介入的合同继承：本合同的有效期届满后，甲方和乙方可以按照本合同的约定，继承第三方介入的条款。9.2第三方介入的合同转让：甲方和乙方不得将本合同第三方介入的条款转让给第三方。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的附件内容：本合同附件包括第三方介入的具体方案、第三方的工作报告、第三方与甲乙双方签订的协议等。10.2第三方介入的附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十一条甲方（拆迁人）签字11.1甲方名称：____________11.2甲方负责人签字：____________第十二条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆迁补偿协议详细要求和说明：本附件详细列出了房屋拆迁补偿的各项条款，包括拆迁补偿方式、补偿标准、搬迁补助费、临时安置补助费等内容。附件二：房屋拆迁补偿款支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录甲方支付给乙方的拆迁补偿款支付凭证，包括支付时间、支付方式、支付金额等信息。附件三：搬迁通知书详细要求和说明：本附件用于通知乙方关于搬迁的具体时间、要求和注意事项。附件四：房屋拆除验收报告详细要求和说明：本附件由第三方提供，用于记录房屋拆除的过程和结果，包括拆除时间、拆除质量评估等内容。附件五：第三方介入方案详细要求和说明：本附件详细列出了第三方介入的具体方案，包括第三方的工作内容、工作方式、工作时间等内容。附件六：第三方工作报告详细要求和说明：本附件由第三方提供，用于记录第三方在拆迁补偿过程中的工作情况和成果。附件七：合同变更协议详细要求和说明：本附件用于记录甲方和乙方在本合同履行过程中对合同内容的变更协议。附件八：合同解除协议详细要求和说明：本附件用于记录甲方和乙方在本合同履行过程中对合同的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行其义务，如未按时支付拆迁补偿款、未提供安置房屋等。2.乙方未按照本合同约定履行其义务，如未按时搬迁、未按照要求拆除房屋等。3.第三方未按照本合同约定履行其职责，如未按时提供工作报告、未进行有效监督等。违约责任认定：1.甲方违约的，应承担违约责任，向乙