农村建房免责协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村建房免责协议书精选本合同目录一览1.免责协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.建房项目的信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算3.建房双方的权益与义务3.1建房方的权益与义务3.1.1提供的土地使用权3.1.2支付建设款项3.1.3提供建设要求与标准3.2施工方的权益与义务3.2.1施工资格与资质3.2.2按期完成建设任务3.2.3保证建设质量与安全4.免责条款4.1不可抗力因素4.1.1自然灾害4.1.2社会事件4.2建房方原因4.2.1延迟支付款项4.2.2提供不实信息4.3施工方原因4.3.1施工质量问题4.3.2安全事故5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件6.争议解决方式6.1和解6.2调解6.3仲裁6.4诉讼7.合同的生效、修改与终止7.1生效条件7.2修改条件7.3终止条件8.合同的附件8.1建房设计图纸8.2施工方案与技术规范8.3建设材料明细表9.其他条款9.1保密条款9.2法律适用9.3合同的副本10.合同的签订日期与地点10.1签订日期10.2签订地点11.甲方（建房方）签字12.乙方（施工方）签字13.丙方（见证方）签字14.附件签署页第一部分：合同如下：第一条免责协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议的范围包括甲方提供土地使用权、支付建设款项、提供建设要求与标准，以及乙方按照约定进行施工、按期完成建设任务、保证建设质量与安全等相关事宜。第二条建房项目的信息2.1项目名称农村住宅建设项目2.2项目地点甲方位于省市县乡（镇）村的地块2.3项目规模本项目包括主体建筑、庭院、配套设施等，具体规模详见附件一：建房设计图纸2.4项目预算项目总预算为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体款项支付事宜详见附件二：付款详情表。第三条建房双方的权益与义务3.1建房方的权益与义务3.1.1提供的土地使用权甲方应保证提供给乙方的土地使用权合法、有效，并确保乙方在建设过程中不受到第三方权益的侵犯。3.1.2支付建设款项甲方应按照协议约定的时间和金额向乙方支付建设款项，具体支付事宜详见附件二：付款详情表。3.1.3提供建设要求与标准甲方应向乙方提供清晰、明确的建设要求与标准，以便乙方按照要求进行施工。具体要求与标准详见附件三：建设要求与标准。3.2施工方的权益与义务3.2.1施工资格与资质乙方应具备合法的施工资格和资质，并按照甲方的要求进行施工。3.2.2按期完成建设任务乙方应按约定的工期完成建设任务，确保工程按时交付。3.2.3保证建设质量与安全乙方应保证建设质量符合国家相关法律法规及行业标准，并确保施工过程中的安全。第四条免责条款4.1不可抗力因素因不可抗力因素导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。不可抗力因素包括但不限于：4.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；4.1.2社会事件，如战争、动乱、政府行为等。4.2建房方原因因建房方的原因导致合同无法履行或者造成损失的，建房方应承担相应责任。建房方原因包括但不限于：4.2.1延迟支付款项；4.2.2提供不实信息。4.3施工方原因因施工方的原因导致合同无法履行或者造成损失的，施工方应承担相应责任。施工方原因包括但不限于：4.3.1施工质量问题；4.3.2安全事故。第五条合同的变更与解除5.1变更条件任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，经双方协商一致后方可进行变更。5.2解除条件5.2.1双方协商一致解除；5.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行；5.2.3依法应当解除的其他情况。第六条争议解决方式6.1和解双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解如协商不成，可向当地村委会或者相关部门申请调解。6.3仲裁如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。6.4诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改与终止7.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。7.3终止条件7.3.1合同约定的建设任务全部完成；7.3.2双方协商一致终止；7.3.3依法应当终止的其他情况。第八条合同的附件8.1建房设计图纸8.2施工方案与技术规范8.3第八条合同的附件8.1建房设计图纸附件一：建房设计图纸，包括建筑物的外观、结构、功能分区等详细设计内容。8.2施工方案与技术规范附件二：施工方案与技术规范，包括施工工艺、施工顺序、质量标准等详细施工内容。8.3建设材料明细表附件三：建设材料明细表，包括建设所需的各种材料名称、数量、规格、质量标准等信息。第九条其他条款9.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的副本双方均保留本合同的正本和副本，正本用于双方履行合同，副本用于备查。第十条合同的签订日期与地点10.1签订日期本合同于____年____月____日签订。10.2签订地点本合同在____省____市____县____乡（镇）____村签订。第十一条甲方（建房方）签字第十二条乙方（施工方）签字第十三条丙方（见证方）签字第十四条附件签署页附件一：建房设计图纸附件二：施工方案与技术规范附件三：建设材料明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门等。15.2第三方范围第三方可以是个人、企事业单位、社会团体或其他组织。第三方介入的范围包括但不仅限于：15.2.1提供咨询服务；15.2.2进行项目监督；15.2.3协调解决合同履行过程中的争议；15.2.4进行质量、安全检查等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入并不意味着免除甲乙双方的合同责任。第三方在合同履行过程中的行为，仅对其自身产生法律效力，不对甲乙双方产生法律约束力。甲乙双方应承担的合同责任，不因第三方的介入而减轻或免除。16.2第三方权利义务第三方在介入过程中，应遵循客观、公正、独立的原则，维护甲乙双方的合法权益，不得利用介入地位谋取不正当利益。第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其职责。16.3第三方赔偿责任因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第三方赔偿责任应以其介入行为所造成的实际损失为限。17.第三方介入的程序17.1第三方选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订书面协议，明确双方的权利义务。17.2第三方介入程序第三方介入应按照甲乙双方约定的程序进行，包括但不限于：17.2.1第三方对合同履行过程进行监督；17.2.2第三方对甲乙双方的履行行为进行评价；17.2.3第三方协调解决甲乙双方之间的争议；17.2.4第三方对建设过程中的质量、安全问题进行监督检查等。18.第三方退出第三方在完成介入职责后，应退出合同履行过程。甲乙双方应积极配合第三方退出，并办理相关手续。19.第三方费用第三方介入所需的费用，应由甲乙双方协商确定。费用支付方式、时间等事项，应在书面协议中明确。20.第三方资料保管第三方应将介入过程中的相关资料完整、真实、准确地交给甲乙双方。甲乙双方有权查阅、复制这些资料。21.第三方保密义务第三方应对在介入过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。22.第三方违约处理第三方违反本合同或书面协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。23.第三方侵权责任第三方在介入过程中侵犯甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。24.第三方责任限制第三方对甲乙双方的赔偿责任，不超出其介入行为所获得的报酬。25.第三方责任争议解决甲乙双方与第三方之间的责任争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建房设计图纸详细要求和说明：建房设计图纸应包括建筑物的外观、结构、功能分区等详细设计内容，图纸应由具有相应资质的设计单位提供，并经过甲乙双方确认。附件二：施工方案与技术规范详细要求和说明：施工方案与技术规范应包括施工工艺、施工顺序、质量标准等详细施工内容，方案应由具有相应资质的施工单位提供，并经过甲乙双方确认。附件三：建设材料明细表详细要求和说明：建设材料明细表应包括建设所需的各种材料名称、数量、规格、质量标准等信息，材料应符合国家相关法律法规及行业标准，并经过甲乙双方确认。附件四：付款详情表详细要求和说明：付款详情表应详细列出合同约定的付款时间、金额等信息，付款详情表应由甲乙双方共同制定，并经双方确认。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方介入的范围、职责、权利义务、赔偿责任等事项，协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方延迟支付款项；2.甲方提供不实信息；3.乙方未按约定工期完成建设任务；4.乙方施工质量问题；5.乙方安全事故；6.第三方未按约定履行介入职责；7.第三方侵犯甲乙双方合法权益；8.甲乙双方未按约定履行合同义务。违约责任认定：1.