2024年度土地使用权转让合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同模板本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地使用权概述1.2土地使用权转让范围1.3土地使用权转让期限第二条转让价格及支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间第三条转让条件3.1受让方资格条件3.2受让方义务与责任3.3转让方义务与责任第四条土地使用权变更登记4.1变更登记申请4.2变更登记费用4.3变更登记时间第五条土地使用权的继续与终止5.1土地使用权继续条件5.2土地使用权终止条件5.3终止后的处理方式第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任6.3违约赔偿方式第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时效第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条合同的履行与监督9.1履行合同的期限9.2履行合同的方式9.3合同履行监督第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条附件11.1土地使用权证书11.2其他相关文件第十二条其他约定事项第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条合同的签署与生效14.1合同签署地点与时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地使用权概述1.2土地使用权转让范围转让方同意将上述土地使用权转让给受让方，转让的土地使用权范围包括：【具体范围】。受让方接受该土地使用权范围内的权利和义务。1.3土地使用权转让期限土地使用权的转让期限为【具体期限】，自合同生效之日起计算。转让方应保证在该期限内，土地使用权不受任何第三方主张权利的干扰。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格土地使用权的转让价格为【具体价格】（大写：【具体价格】元整）。受让方同意按照本合同约定的价格购买该土地使用权。2.2支付方式受让方应按照本合同约定的付款计划，通过【付款方式】向转让方支付土地使用权的转让价格。受让方应在合同签订之日起【具体期限】内支付全部转让价格。2.3支付时间受让方应按照本合同约定的付款计划及时支付土地使用权的转让价格。具体支付时间为：【具体时间】。第三条转让条件3.1受让方资格条件受让方应具备【具体条件】，并能够承担本合同项下的权利和义务。受让方应向转让方提供相关资格证明文件。3.2受让方义务与责任受让方应按照本合同的约定履行义务，并承担土地使用权转让过程中的相关费用。受让方应保证其提供的资格证明文件真实、有效。3.3转让方义务与责任转让方应保证其对土地使用权的所有权和处置权，并保证土地使用权不受任何第三方主张权利的干扰。转让方应按照本合同的约定履行义务，并承担土地使用权转让过程中的相关费用。第四条土地使用权变更登记4.1变更登记申请转让方应自合同生效之日起【具体期限】内，协助受让方办理土地使用权变更登记手续，向土地管理部门提交变更登记申请。4.2变更登记费用变更登记费用由【承担方】承担。受让方应在办理变更登记手续时支付变更登记费用。4.3变更登记时间转让方应自变更登记申请提交之日起【具体期限】内，协助受让方完成土地使用权变更登记手续。第五条土地使用权的继续与终止5.1土地使用权继续条件在本合同约定的转让期限届满前，受让方继续使用土地使用权的，应提前【具体期限】通知转让方，并按照本合同约定的价格继续支付土地使用权的使用费用。5.2土地使用权终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（一）转让期限届满，受让方未继续使用土地使用权的；（二）受让方丧失合同约定的资格条件的；（三）法律、法规规定应当终止的其他情形。5.3终止后的处理方式本合同终止后，受让方应按照转让方的要求迁出土地，并将土地使用权恢复原状。转让方应在合同终止后【具体期限】内办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权恢复至转让前的状态。第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致受让方无法按照本合同的约定使用土地使用权的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的【具体比例】。6.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致转让方无法按照本合同的约定转让土地使用权的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的【具体比例】。6.3违约赔偿方式因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额为对方实际损失的【具体比例】。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.2合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字或者盖章后生效，对双方具有法律约束力。8.3合同解除条件有下列情形之一的，双方协商一致可以解除本合同：（一）双方同意解除合同的；（二）因不可抗力导致合同无法履行的；（三）法律、法规规定可以解除合同的其他情形。第九条合同的履行与监督9.1履行合同的期限双方应按照本合同的约定履行各自的义务。转让方应按照约定的期限将土地使用权变更登记至受让方名下，受让方应按照约定的期限支付转让价格。9.2履行合同的方式双方应通过书面形式或者其他双方约定的方式履行本合同。转让方应保证土地使用权的合法性和有效性，受让方应按照约定的方式使用土地使用权。9.3合同履行监督双方应对合同履行情况进行监督。如发现对方未按照本合同约定履行义务的，应及时通知对方，并要求对方在合理期限内履行。第十条合同的转让10.1合同转让的条件本合同不得转让。任何一方未经对方同意，不得将本合同的全部或者部分转让给第三方。10.2合同转让的程序如有特殊原因需要转让本合同的，双方应协商一致，并签订书面转让协议。转让协议经双方签字或者盖章后生效，对双方具有法律约束力。第十一条附件11.1土地使用权证书本合同项下的土地使用权证书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2其他相关文件其他与本合同相关的文件包括但不限于：【具体文件名称】。第十二条其他约定事项双方在其他事项上达成一致的，可以以附件形式附在本合同后，作为本合同的一部分。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署地点与时间本合同于【具体地点】签署，签署时间为【具体时间】。14.2合同生效时间本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。第三方可以包括中介机构、评估机构、监管机构、政府部门等，其在合同履行过程中可能介入并提供服务或进行监督。1.2第三方职责界定第三方根据本合同的约定介入时，应严格按照其职责范围和本合同的约定履行义务。第三方应对其提供的服务或监督结果承担责任，但不对甲乙双方的违约行为负责。第二条第三方介入的情形和程序2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，应按照甲乙双方的约定进行土地使用权转让的相关服务，包括但不限于信息发布、双方介绍、价格谈判等。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。2.2评估机构介入评估机构作为第三方介入本合同，应按照甲乙双方的约定对土地使用权进行评估，并提供评估报告。评估费用由甲乙双方协商确定。2.3监管机构介入监管机构作为第三方介入本合同，应按照相关法律法规对土地使用权转让过程进行监督，确保转让行为的合法性、合规性。2.4政府部门介入政府部门作为第三方介入本合同，应按照相关法律法规对土地使用权变更登记等进行审批和管理，确保转让行为的合法性和有效性。第三条第三方介入后的额外条款及说明3.1中介方责任中介方应保证其提供的信息真实、准确，并按照约定履行其职责。中介方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2评估机构责任评估机构应按照约定对土地使用权进行评估，并对其提供的评估报告的真实性、准确性承担责任。评估机构因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3监管机构责任监管机构应按照法律法规对土地使用权转让过程进行监督，并对其监督结果承担责任。监管机构因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.4政府部门责任政府部门应按照法律法规对土地使用权变更登记等进行审批和管理，并对其审批和管理的合法性、有效性承担责任。政府部门因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方对其提供的服务或监督结果承担的责任限额，应由甲乙双方在本合同中进行明确约定。责任限额可以根据第三方提供的服务类型、性质、风险程度等因素确定。4.2第三方责任限额的支付第三方因过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方在其责任限额内承担赔偿责任。第三方应在收到赔偿要求后【具体期限】内履行赔偿义务。4.3第三方责任限额的例外第三方在下列情况下不享有责任限额的保护：（一）第三方故意或者重大过失导致甲乙双方损失的；（二）第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的；（三）法律法规规定的其他情形。第五条第三方介入与甲乙方关系的划分5.1第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，并承担相应的责任。5.2第三方介入不影响甲乙方对第三方的权利主张。甲乙双方有权要求第三方在其责任范围内承担相应的责任。5.3第三方介入不影响甲乙方之间的争议解决方式。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第六条第三方介入后的合同修订6.1本合同如有第三方介入的情形，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行修订，以明确第三方的权利义务和责任限额等事项。6.2甲乙双方与第三方签订的补充协议或者其他相关文件，应视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入在本合同履行完成后自动终止。7.2甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证书本附件为土地使用权证书的复印件，用以证明转让方对土地使用权的所有权和处置权。附件2：土地使用权转让合同草稿本附件为土地使用权转让合同的草稿，用以确认甲乙双方就土地使用权转让所达成的初步协议。附件3：中介服务协议本附件为中介方与甲乙双方签订的服务协议，明确了中介方的服务内容、范围及费用等。附件4：评估报告附件5：监管机构批准文件本附件为监管机构对土地使用权转让过程的批准文件，证明了转让过程的合法性。附件6：政府部门变更登记审批文件本附件为政府部门对土地使用权变更登记的审批文件，证明了土地使用权变更登记的法律效力。附件7：第三方服务费用支付凭证本附件为甲乙双方支付第三方服务费用的支付凭证，用以证明费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定将土地使用权变更登记至受让方名下；2.受让方未按照约定支付转让价格；3.中介方提供虚假信息或未按照约定履行其职责；4.评估机构出具的评估报告存在重大错误；5.监管机构未按照法律法规进行有效监督；6.政府部门在变更登记过程中出现失误；7.第三方未按照约定提供服务或监督。责任认定标准：违约方的责任认定标准如下：1.转让方应承担未能履行变更登记义务的责任，赔偿受让方因此造成的损失；2.受让方应承担未能支付转让价格的责任，赔偿转让方因此造成的损失；3.中介方应承担因其过错导致甲乙双方损失的责任，赔偿金额根据损失具体情况确定；4.评估机构应承担因其过错导致评估报告不准确的责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失；5.监管机构应承担因其未依法履行监督职责的责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失；6.政府部门应承担因其失误导致变更登记不准确的责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失；7.第三方应承担因其未按照约定提供服务或监督的责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：例如，如果转让方未能在约定时间内完成土地使用权的变更登记，导致受让方无法正常使用土地使用权，转让方应承担未能履行变更登记义务的责任，赔偿受让方因此造成的损失。具体赔偿金额应根据受让方实际损失的情况进行确定。全文完。2024年度土地使用权转让合同模板1本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围1.2土地使用权面积1.3土地使用权性质第二条转让条件2.1受让方资格2.2转让价格2.3转让方式第三条转让期限3.1合同有效期限3.2土地使用权登记期限第四条土地使用权变更4.1变更登记4.2变更费用第五条税费承担5.1转让方税费5.2受让方税费第六条土地使用规划6.1规划条件6.2规划变更第七条违约责任7.1转让方违约7.2受让方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条强制性规定11.1法律法规11.2政策变化第十二条合同附件12.1土地使用权证12.2规划许可证第十三条其他约定13.1转让方的土地开发权益13.2受让方的土地使用权续期第十四条合同的签订、生效和解除14.1签订地点14.2签订日期14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围本合同所指土地使用权范围为____市/县____街道/镇____社区/村____号地块，地块面积为____平方米，地块四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。1.2土地使用权面积1.3土地使用权性质土地使用权性质为____（如：商业用地、住宅用地、工业用地等），土地使用权证号为____。第二条转让条件2.1受让方资格（1）具备____（如：法人、自然人、其他组织等）资格；（3）符合国家和地方法律法规及政策规定的其他条件。2.2转让价格土地使用权转让价格为____元/平方米，总计人民币____元（大写：____元整）。2.3转让方式土地使用权转让方式为____（如：买卖、赠与、互换等）。第三条转让期限3.1合同有效期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。3.2土地使用权登记期限受让方应在合同生效后____日内，向土地管理部门申请办理土地使用权登记手续，并在____日内取得土地使用权证。第四条土地使用权变更4.1变更登记土地使用权变更登记手续由受让方负责办理，相关费用由受让方承担。4.2变更费用变更登记费用包括但不限于：土地使用权变更登记费、印花税、手续费等，具体费用以相关部门实际收取为准。第五条税费承担5.1转让方税费转让方应依法承担土地使用权转让过程中产生的税费，包括但不限于：土地增值税、契税、印花税等。5.2受让方税费受让方应依法承担土地使用权转让过程中产生的税费，包括但不限于：契税、印花税等。第六条土地使用规划6.1规划条件土地使用应符合当地城乡规划要求，遵守相关法律法规，按照批准的规划使用土地。6.2规划变更如因政策、法律法规等原因导致土地使用规划发生变更，双方应按照变更后的规划要求使用土地，并依法办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地点为____市/县，争议解决地点为____市/县人民法院。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。9.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。9.3合同解除在合同有效期内，除非合同另有约定或经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。一方违反合同导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条强制性规定11.1法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反国家政策，不得损害社会公共利益。11.2政策变化如因法律法规、政策变化导致本合同无法履行，双方应按照变化后的法律法规、政策要求及时调整合同内容，必要时可协商解除或终止合同。第十二条合同附件12.1土地使用权证本合同附件包括土地使用权证扫描件，证号为____。12.2规划许可证本合同附件包括规划许可证扫描件，证号为____。第十三条其他约定13.1转让方的土地开发权益转让方保证在土地使用权转让前，已经合法拥有对该土地进行开发的权利，如有争议，由转让方负责解决。13.2受让方的土地使用权续期在本合同约定的使用期限届满前，受让方有权按照当时的法律法规和政策规定，申请续期土地使用权。第十四条合同的签订、生效和解除14.1签订地点本合同签订地点为____市/县。14.2签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.3合同解除条件（1）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成书面协议的；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行，且双方无法达成书面协议的。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同所造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：中介服务、评估审计、监管审查、技术支持等。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择甲乙方应共同选择具备资质和能力的第三方，确保其能独立、公正、及时地完成介入工作。2.2第三方指定甲乙方应书面指定第三方，明确其介入的职责和权限，第三方应予以接受并履行相关职责。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和国家相关法律法规，独立完成介入工作，并对其结果承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守合同保密条款，保护甲乙方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给无关方。第四条第三方工作程序与时间4.1工作程序第三方应按照甲乙方确定的工作程序和流程，开展介入工作。4.2工作时间第三方应按照甲乙方的要求，合理安排工作时间，确保工作的高效完成。第五条第三方费用与支付5.1费用承担甲乙方应按照合同约定，承担第三方介入所产生的费用。5.2支付方式甲乙方应按照合同约定的支付方式和时间，向第三方支付费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按合同约定履行介入职责，甲乙方有权要求第三方纠正违约行为，或解除合同，并要求第三方承担违约责任。6.2违约责任第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。第七条第三方与甲乙方的关系7.1独立性第三方与甲乙方应保持独立性，不得有任何利益输送和隶属关系。7.2公正性第三方在介入过程中，应保持公正性，不得偏袒任何一方。7.3平等性第三方在介入过程中，应与甲乙方平等交流，不得有任何优越地位。第八条第三方介入与合同变更8.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应按照原合同约定的变更程序，进行协商一致。8.2变更生效合同变更应经甲乙方书面确认，并在合同中注明变更内容、日期等。第九条第三方退出与合同解除9.1第三方退出如第三方因故不能继续履行介入职责，甲乙方应协商确定新的第三方。9.2合同解除如第三方退出导致合同无法履行，甲乙方应按照合同约定的解除程序，解除合同。第十条第三方介入与合同履行10.1合同履行甲乙方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同顺利实施。10.2第三方职责第三方应按照本合同约定，独立、公正、及时地完成介入工作，确保合同履行。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方与甲乙方第三方在介入过程中，应维护甲乙方的合法权益，不得损害甲乙方的利益。11.2第三方与受益方第三方在介入过程中，应确保受益方的合法权益，不得损害受益方的利益。11.3第三方与第三方第三方在介入过程中，应相互尊重，协作配合，共同完成介入工作。第十二条第三方责任限额12.1责任限额第三方对甲乙方、受益方及其他第三方的损失，承担有限责任，责任限额为____元。12.2责任限制第三方在介入过程中的行为，应符合法律法规和甲乙方的要求，不得超出责任限额。第十三条第三方保险13.1保险购买第三方应购买与其介入工作相关的保险，如意外伤害保险、职业责任保险等。13.2保险效力保险应在第三方介入工作期间有效，确保甲乙方的利益不受损害。第十四条第三方评价与监督14.1评价制度甲乙方应建立第三方评价制度，对第三方的工作质量、效率、态度等进行评价。14.2监督机制甲乙方应建立第三方监督机制，对第三方的工作过程进行监督，确保第三方独立、公正、及时地完成介入工作。第十五条合同的签订、生效和解除15.1签订地点本合同签订地点说明一：附件列表：1.土地使用权证证号：____扫描件：应包含证照的完整扫描件，确保证照的真实性和有效性。2.规划许可证证号：____扫描件：应包含规划许可证的完整扫描件，确保许可证的内容与土地使用权证相符。3.第三方资质证明文件：应提供第三方的资质证明文件，证明其具备介入本合同的资质和能力。4.第三方工作协议文件：甲乙双方与第三方签订的工作协议，明确双方的权利和义务。5.第三方工作流程文件：详细描述第三方介入工作的工作流程，包括工作步骤、时间安排等。6.第三方工作成果文件：第三方完成的工作成果报告，包括评估报告、审计报告等。7.费用支付凭证文件：甲乙双方支付第三方费用的凭证，如发票、转账记录等。8.第三方工作评价文件：对第三方工作质量、效率、态度等的评价报告。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未能按照约定时间完成介入工作违约行为：第三方未能按照合同约定的时间完成介入工作。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。2.第三方未能按照约定质量完成介入工作违约行为：第三方未能按照合同约定的质量完成介入工作。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。3.第三方介入过程中出现重大失误或疏忽违约行为：第三方在介入过程中出现重大失误或疏忽，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。4.第三方未经允许擅自改变工作内容或范围违约行为：第三方未经甲乙双方同意，擅自改变工作内容或范围。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。5.第三方未能按照约定提供必要的工作文件和资料违约行为：第三方未能按照合同约定提供必要的工作文件和资料。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年度土地使用权转让合同模板2本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围1.2土地使用权面积1.3土地使用权性质第二条转让价格及支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间第三条转让期限3.1土地使用权转让期限3.2合同终止条件第四条受让方义务4.1受让方资格条件4.2受让方使用土地的规定4.3受让方维护土地现状的义务第五条转让方的权利和义务5.1转让方的权利5.2转让方的义务第六条土地使用权变更登记6.1登记费用6.2登记时间第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附则11.1合同附件11.2合同的修改和补充第十二条合同的签署12.1签署时间12.2签署地点第十三条合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围本合同所指土地使用权范围为____市/县____街道/镇____号地块，地块面积为____平方米，地块四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。1.2土地使用权面积1.3土地使用权性质土地使用权性质为____（如：住宅用地、商业用地、工业用地等），土地使用权取得方式为____（如：出让、划拨等）。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格土地使用权转让价格为人民币____元整（大写：____元整），受让方应支付转让方人民币____元整作为转让费用。2.2支付方式受让方应通过银行转账的方式将转让费用支付至转让方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户银行：____2.3支付时间受让方应在本合同签订后____个工作日内，将转让费用支付至转让方指定的银行账户。第三条转让期限3.1土地使用权转让期限土地使用权转让期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）土地使用权转让期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止合同的其他情形。第四条受让方义务4.1受让方资格条件受让方应具备____（如：法人资格、自然人身份等）并符合相关法律法规规定的条件。4.2受让方使用土地的规定受让方应按土地使用权证载明的用途使用土地，并遵守国家关于土地使用的法律法规。4.3受让方维护土地现状的义务受让方应保持土地现状，不得擅自改变土地用途，不得损害土地上现有的设施和生态环境。第五条转让方的权利和义务5.1转让方的权利转让方应保证其对土地使用权的合法拥有，确保土地使用权可以依法转让。5.2转让方的义务转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续，并如实提供所需的相关资料。第六条土地使用权变更登记6.1登记费用土地使用权变更登记费用由受让方承担，具体费用以登记机关实际收费为准。6.2登记时间受让方应在本合同签订后____个工作日内，向土地登记机关申请办理土地使用权变更登记手续。第八条违约责任8.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让费用的____%。8.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让费用的____%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自____年__月__日生效。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：（1）土地使用权证复印件；（2）转让方和受让方的有效身份证明复印件；（3）其他双方认为需要附加的资料。11.2合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署12.1签署时间本合同于____年__月__日在____（地点）签署。12.2签署地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。第十三条合同的份数13.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本份数为____份，分别由____、____、____等持有。第十四条其他约定14.1双方的其他约定（1）____；（2）____；（3）____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入是指在土地使用权转让过程中，根据法律法规或双方约定，需要第三方参与的事务，包括但不限于评估、审计、登记、监管等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方应依法依规选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2甲乙双方应在选定第三方后五个工作日内通知对方，并提供第三方的相关资质证明。2.3第三方介入的程序应符合相关法律法规的规定，甲乙双方应予以配合。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的要求，完成其职责范围内的各项工作。3.2第三方应对其在职责范围内的行为负责，并对其提供的资料和结果的真实性、准确性和合法性承担责任。3.3第三方应保密甲乙双方提供的非公开信息，不得泄露给任何无关方。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。4.2第三方介入的费用应在甲乙双方确认第三方工作成果后支付。4.3支付给第三方的费用不应包括任何形式的回扣或佣金。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。5.2甲乙双方应独立承担与第三方介入相关的法律义务和责任。5.3第三方对甲乙双方的权利和义务不产生任何影响。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其在其职责范围内的行为承担有限责任。6.2第三方对甲乙双方造成的损失，应以其在介入过程中收取的费用为限进行赔偿。6.3如果第三方是依法必须承担无限责任的，则其责任限额应遵守相关法律法规的规定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应符合相关法律法规的规定，或由甲乙双方协商确定。7.2第三方介入终止后，其职责范围内的相关工作应移交给甲乙双方或其他指定的主体。7.3第三方介入终止后，其与甲乙双方之间的权利义务关系随之终止。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。8.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条附件9.1本合同的附件包括但不限于：第三方资质证明、第三方工作大纲、第三方费用预算等。9.2附件应视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同的修订10.1本合同的修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2修订后的合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十一条合同的生效、终止和解除11.1