砌砖工程承包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

砌砖工程承包合同书通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2发包方信息1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程量清单2.3工程质量标准第三条工程时间及进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3施工进度计划第四条工程材料与设备4.1材料供应4.2设备供应4.3材料及设备质量标准第五条工程质量与验收5.1工程质量要求5.2验收程序5.3验收标准第六条工程款项及支付6.1工程总价6.2付款方式6.3进度付款6.4竣工付款6.5违约金及赔偿第七条施工安全与环保7.1施工安全措施7.2环保要求7.3安全事故处理第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1承包商违约9.2发包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三条附件13.1工程图纸13.2工程量清单13.3技术规范第十四条合同的签署与份数14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息注册地址：省市区路号。法人代表：X。营业执照号：。1.2发包方信息注册地址：省市区路号。法人代表：X。营业执照号：。1.3工程定义工程名称：X住宅小区砌砖工程。工程地点：省市区路号。工程内容：包括但不限于墙体砌筑、基础砖铺设、砖墙抹灰等砌砖相关工作。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为X住宅小区的一期砌砖工程，共计栋楼，个单元，建筑面积平方米。2.2工程量清单工程量清单详见附件一。2.3工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。第三条工程时间及进度3.1工程开工日期工程预计开工日期为年月日。3.2工程竣工日期工程预计竣工日期为年月日。3.3施工进度计划施工进度计划详见附件二。第四条工程材料与设备4.1材料供应承包商应按照发包方提供的材料品牌、型号及质量要求进行采购。4.2设备供应承包商应按照发包方提供的设备品牌、型号及质量要求进行采购。4.3材料及设备质量标准材料及设备质量应符合国家及行业相关标准，并提供相关质量证明文件。第五条工程质量与验收5.1工程质量要求工程质量应达到优良标准，具体质量要求详见附件三。5.2验收程序工程验收分为中间验收和竣工验收，具体验收程序详见附件四。5.3验收标准工程验收标准应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。第六条工程款项及支付6.1工程总价工程总价约为万元，具体金额以附件五为准。6.2付款方式工程款项支付采用进度付款和竣工付款相结合的方式。6.3进度付款进度付款按照工程实际完成进度进行，具体付款比例和时间详见附件六。6.4竣工付款工程竣工后，经发包方验收合格，支付剩余款项。6.5违约金及赔偿违约金及赔偿按照附件七的规定执行。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。第九条违约责任9.1承包商违约（1）未按约定时间完成工程；（2）工程质量不符合约定；（3）未按约定提供材料或设备。9.2发包方违约（1）未按约定时间支付工程款项；（2）未按约定提供施工条件；（3）擅自变更工程内容或解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点均应为合同签订地。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。第十二条其他约定12.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2知识产权保护双方同意，合同涉及的知识产权归原作者所有，未经原作者同意，不得擅自使用。12.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方应按国家相关规定承担不可抗力的责任。第十三条附件13.1工程图纸；13.2工程量清单；13.3技术规范；13.4材料及设备品牌、型号及质量要求；13.5施工进度计划；13.6付款比例和时间；13.7违约金及赔偿规定。第十四条合同的签署与份数14.1合同签署地点合同签署地点为发包方注册地。14.2合同签署日期合同签署日期为双方签字盖章之日。14.3合同份数及保管合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本均应妥善保管，未经对方同意，不得擅自泄露或复制。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或协调。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）合同约定第三方介入的事项；（2）甲乙方书面同意第三方介入；（3）法律法规或行业规范规定必须第三方介入。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供专业意见；（2）监督工程进度和质量；（3）协调甲乙方关系；（4）处理合同履行中的争议。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入的责任限于其介入的事项，对于合同未约定的事项，第三方不承担责任。3.2第三方应尽到合理谨慎的义务，确保介入事项的公正、客观和有效性。3.3第三方介入的行为不得违反法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方人员的报酬；（2）第三方所需设备的租赁或购买费用；（3）第三方介入事项的相关费用。第五条第三方介入的权益保护5.1第三方介入的权利和义务应当在合同中明确，未经甲乙方同意，第三方不得擅自变更或解除介入事项。5.2第三方应按照合同约定履行义务，并承担违约责任。5.3甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除第三方介入。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更合同履行过程中，如需变更第三方介入的事项，甲乙方应书面同意，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除合同履行完毕或第三方介入事项完成时，甲乙方应书面通知第三方解除介入。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方、承包商、发包方等其他各方之间的关系，应以本合同为准。7.2第三方在介入过程中与其他各方产生的纠纷，由各方自行解决。7.3第三方不免除甲乙方、承包商、发包方等其他各方根据本合同应承担的责任。第八条第三方责任限额8.1第三方承担的责任限额应在其介入事项的范围内。8.2第三方介入事项导致的损失，第三方责任限额不得超过其收取的费用总额。8.3如果法律法规或行业规范对第三方责任限额有明确规定，从其规定。第九条第三方介入的合同补充条款9.1甲乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方职责、权利、义务、费用、责任等。9.2甲乙方应确保第三方介入的合同补充条款与本合同一致，如有冲突，以本合同为准。第十条第三方介入的合同修改10.1如果甲乙方、承包商、发包方等其他各方因合同履行需要修改本合同，涉及第三方介入的条款，应征得第三方同意。10.2修改后的合同条款应经甲乙方、承包商、发包方及第三方书面确认。第十一条第三方介入的合同终止11.1合同终止不影响第三方根据本合同应承担的责任。11.2第三方在合同终止后，仍应履行合同约定的义务。第十二条第三方介入的违约处理12.1第三方违反本合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。12.2甲乙方、承包商、发包方等其他各方违反本合同的，第三方有权要求其承担违约责任。第十三条第三方介入的争议解决（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。13.2诉讼或仲裁地点均应为合同签订地。第十四条合同的签署与份数14.1合同签署地点合同签署地点为甲乙方、承包商、发包方及第三方协商确定的地点。14.2合同签署日期合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述：本附件包含工程的设计图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，以及施工详图和构造图。图纸应由专业设计师提供，并经甲乙方确认。附件二：工程量清单详细描述：本附件详细列出了工程所需的材料、工程部位及相应的数量。清单应由承包商提供，并经发包方审核。附件三：技术规范详细描述：本附件包含了工程的施工技术规范，包括材料要求、施工工艺、质量标准等。规范应符合国家及行业相关标准。附件四：付款比例和时间详细描述：本附件详细说明了工程款项的支付比例和时间安排，包括进度付款和竣工付款的具体条款。附件五：违约金及赔偿规定详细描述：本附件明确了违约金及赔偿的具体规定，包括违约行为的认定标准和相应的赔偿金额计算方式。附件六：施工进度计划详细描述：本附件详细描述了工程的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的说明。附件七：合同变更、解除和终止的条件及程序详细描述：本附件详细列出了合同变更、解除和终止的条件及相应的程序，包括双方协商一致的要求、不可抗力情况的定义等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定时间完成工程，构成延期违约。示例说明：如果合同约定工程应在2024年6月30日前完成，而承包商未能在此日期前完成工程，则构成延期违约。2.工程质量不符合合同约定，构成质量违约。示例说明：如果合同约定工程质量应达到优良标准，而实际工程质量未达到该标准，则构成质量违约。3.承包商未按照合同约定提供材料或设备，构成供应违约。示例说明：如果合同约定承包商应提供某种特定品牌和型号的材料，而实际提供的材料不符合约定，则构成供应违约。4.发包方未按照合同约定时间支付工程款项，构成付款违约。示例说明：如果合同约定发包方应在每个季度末支付工程