个人无偿房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人无偿房屋租赁合同通用本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租赁物的使用2.1使用范围2.2使用要求第三条租赁物的维护与保养3.1租赁物的维护3.2租赁物的保养第四条房屋维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式及时间第六条押金6.1押金金额6.2押金退还第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时限第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同的生效条件14.2合同的变更14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知出租人，双方可协商签订新的租赁合同。第二条租赁物的使用2.1使用范围承租人仅限于【使用目的】使用租赁房屋。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋用于其他目的。2.2使用要求承租人应按照合理、适当、合法的方式使用租赁房屋，并遵守所有相关法律法规。第三条租赁物的维护与保养3.1租赁物的维护承租人应负责租赁房屋的日常维护与保养，确保租赁房屋的安全、卫生和正常使用。3.2租赁物的保养承租人应定期进行租赁房屋的保养工作，包括但不限于：【列举保养事项】。第四条房屋维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁房屋的重大维修和结构性问题进行修复，包括但不限于：【列举维修事项】。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁房屋的日常维修和小修小补，包括但不限于：【列举维修事项】。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为每月【租金金额】元。5.2支付方式及时间承租人应每月【支付日期】前，将当月租金支付给出租人。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第六条押金6.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。6.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后【退还时间】内退还承租人押金。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁房屋，或未履行合同约定的维修义务，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式为：【违约金计算方式】。8.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金，或未合理使用租赁房屋，或未履行合同约定的维护保养义务，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式为：【违约金计算方式】。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如在合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条通知11.1通知的方式双方应以书面形式通过电子邮件、短信或电话等方式相互通知。11.2通知的时限通知应在合同履行期限内及时发出，以确保对方及时收到。第十二条合同的附件12.1附件内容本合同附件包括：【附件内容，如租赁房屋的照片、设施清单等】。12.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。14.3合同的解除合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方应协商确定解除后的权利义务处理。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或组织。包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方根据合同约定或甲乙双方授权，参与合同的履行、监督或协调等工作。第二条第三方责任2.1第三方介入第三方介入本合同时，应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求履行相关职责。若第三方未能按约定履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。2.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围等。若第三方因履行合同造成甲乙双方损失，双方有权根据合同约定向第三方追偿。2.3第三方权益第三方依据合同约定或甲乙双方授权，享有合同约定的权益。甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系3.2第三方与乙方关系3.3第三方与甲乙方的权益划分第三方依据合同约定或甲乙双方授权，享有合同约定的权益。甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。若第三方与甲乙双方之间的权益发生争议，双方应友好协商解决。第四条第三方介入的程序4.1第三方selection甲乙双方应在合同中明确选定第三方，并确保第三方具备履行合同的能力和资质。4.2第三方介入通知甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体时间、方式和条件。第三方介入前，甲乙双方应相互通知。4.3第三方介入后的协调第五条第三方责任的风险防范5.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任范围、责任限额等事项，以降低合同履行过程中的风险。5.2甲乙双方应要求第三方提供必要的担保，如保证金、保函等，以保障合同履行。5.3甲乙双方应关注第三方履行合同的过程，及时发现并解决潜在问题，确保合同顺利履行。第六条争议解决6.1甲乙双方与第三方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本附加说明条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2甲乙双方签订的补充协议或变更协议应明确第三方相关事宜，并与本附加说明条款相互补充。7.3本附加说明条款的解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方应协商确定解除后的权利义务处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋的照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部布局、设施设备等，以真实反映房屋现状。附件二：设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息。附件三：维修服务协议详细要求：协议应明确维修服务的范围、响应时间、服务质量等。附件四：保险单据详细要求：单据应证明房屋及设施设备已购买相应的保险，保险金额充足。附件五：第三方资质证明详细要求：证明文件应证明第三方的资质、经营范围、信誉等信息。附件六：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括但不限于租金支付凭证、维修服务记录、违约行为记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁房屋或设施设备。2.甲方未履行合同约定的维修义务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未合理使用租赁房屋或设施设备。5.第