2024二手土地抵押借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手土地抵押借款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.2出借人信息1.3抵押人信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三条利率与还款方式3.1利率3.2还款方式3.3还款期限第四条抵押物描述4.1抵押物位置4.2抵押物面积4.3抵押物所有权第五条抵押物评估与价值5.1抵押物评估5.2抵押物价值第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1借款人违约7.2出借人违约7.3抵押人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款第十三条合同附件13.1抵押物权属证明13.2借款人信用证明13.3其他相关文件第十四条签署与日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款人信息1.1.2借款人注册地址：××省××市××区××路××号1.1.3借款人法人代表：×××1.1.4借款人联系方式：××××××××××1.2出借人信息1.2.2出借人注册地址：××省××市××区××路××号1.2.3出借人法人代表：×××1.2.4出借人联系方式：××××××××××1.3抵押人信息1.3.2抵押人注册地址：××省××市××区××路××号1.3.3抵押人法人代表：×××1.3.4抵押人联系方式：××××××××××第二条借款金额与用途2.1借款金额：借款人向出借人借款人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2借款用途：借款人将借款用于×项目投资、×经营周转等合法用途。2.3借款期限：借款期限为×年，自借款合同签订之日起计算。第三条利率与还款方式3.1利率：借款年利率为×%，按年支付利息。3.2.1等额本息还款方式：借款人每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部借款本息。3.2.2等额本金还款方式：借款人每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减，直至还清全部借款本息。3.2.3一次性还本付息还款方式：借款人在借款到期日一次性还清全部借款本金和利息。3.3还款期限：借款人应按照约定的还款方式，在借款期限内按时还款。第四条抵押物描述4.1抵押物位置：抵押物位于××省××市××区××路××号，占地面积××平方米。4.2抵押物面积：抵押物建筑面积为××平方米。4.3抵押物所有权：抵押物所有权归抵押人所有，抵押人保证抵押物权属清晰，无任何争议。第五条抵押物评估与价值5.1抵押物评估：抵押物经双方共同委托具有资质的中介机构进行评估，评估价值为人民币××万元整。5.2抵押物价值：抵押物的评估价值作为借款的最高抵押价值，借款金额不得高于抵押物评估价值的×%。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件：本合同自借款人、出借人和抵押人签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件：借款人按照约定还清全部借款本金和利息后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1借款人违约：借款人未按约定还款的，应按合同约定支付逾期利息、罚息等违约金。7.2出借人违约：出借人未按约定提供借款的，应向借款人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。7.3抵押人违约：抵押人提供虚假信息或未履行抵押物抵押责任的，应承担相应的法律责任。本部分仅为合同的框架，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。合同条款应遵循法律法规的规定，确保各方合法权益。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径：如协商和调解无法解决争议，任何一方均可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的修改与补充9.1修改条件：合同的任何修改或补充均需经过借款人、出借人和抵押人的一致同意，并以书面形式作出。9.2补充内容：合同的补充内容应明确规定补充事项的性质、范围、期限等，并与原合同具有同等法律效力。第十条保密条款10.1保密内容：合同双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受害方的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如发生合同争议，应通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：（1）借款人同意在借款期间，按照出借人的要求，定期提供财务报表，反映借款资金的使用情况。（2）出借人同意在借款人逾期还款时，按照约定加收逾期利息和罚息。（3）抵押人同意在借款人未按约定还款时，按照出借人的要求，及时采取措施保障出借人的权益。12.2附加条款：本合同附件为借款合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（1）抵押物权属证明文件；（2）借款人信用证明文件；（3）其他与合同有关的文件。第十三条合同附件13.1抵押物权属证明：提供抵押物所有权归属的证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。13.2借款人信用证明：提供借款人的信用评估报告，包括但不限于信用等级、还款能力等。13.3其他相关文件：提供与合同履行相关的其他文件，包括但不限于借款用途证明、还款计划等。第十四条签署与日期14.1合同签署人：借款人代表：（签字）出借人代表：（签字）抵押人代表：（签字）14.2合同签署日期：____年____月____日。本合同一式肆份，借款人、出借人和抵押人各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在合同履行过程中，除借款人、出借人和抵押人之外的任何个人或实体参与合同的履行、监督或协调的行为。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、法律顾问、审计机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件：当借款人、出借人或抵押人认为第三方的介入有助于合同的履行和解决争议时，可以书面形式提出第三方介入的请求。2.2介入程序：第三方介入的请求需经借款人、出借人和抵押人协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权责和义务。第三条第三方的主要职责3.1协助履行：第三方应协助借款人、出借人和抵押人履行合同，确保合同的顺利实施。3.2监督合规：第三方应监督各方是否按照合同约定履行义务，确保合同的合规性。3.3协调沟通：第三方应协调借款人、出借人和抵押人之间的沟通，促进合同的履行。3.4争议调解：第三方应在发生争议时，积极进行调解，协助各方达成一致解决方案。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用：第三方介入所需的费用由借款人、出借人和抵押人协商承担。4.2费用支付：各方应按照约定的比例或方式支付第三方费用。第五条第三方责任的限制5.1责任限制：第三方仅在其职责范围内承担责任，对于超出职责范围的行为不承担责任。5.2责任免除：第三方对于因不可抗力、意外事件等原因导致无法履行合同义务的情况，不承担责任。5.3责任限额：第三方对于因履行合同而产生的损失，其赔偿责任限额为介入费用总额的×倍。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与借款人的关系：第三方作为协助方，不代表借款人的利益，不参与借款人的经营决策。6.2第三方与出借人的关系：第三方作为监督方，不代表出借人的利益，不参与出借人的资金使用。6.3第三方与抵押人的关系：第三方作为协调方，不代表抵押人的利益，不参与抵押物的管理。第七条第三方介入的终止7.1终止条件：当借款人、出借人和抵押人达成书面一致意见，认为第三方介入已无需继续时，可以终止第三方介入。7.2终止程序：第三方介入的终止需借款人、出借人和抵押人共同签署书面协议，并通知第三方。第八条第三方介入后的合同修改与补充8.1修改条件：当第三方介入导致合同内容需要修改或补充时，借款人、出借人和抵押人应签订书面协议，明确修改或补充的内容。8.2补充内容：修改或补充的内容应符合法律法规的规定，确保各方合法权益。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决：当第三方介入引发争议时，借款人、出借人和抵押人应通过协商解决；协商不成时，可请求第三方进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的保密条款10.1保密内容：第三方应对在合同履行过程中获知的借款人、出借人和抵押人的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受害方的损失。第十一条第三方介入后的法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如发生合同争议，应通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入后的其他条款12.1双方约定的其他事项：（1）第三方应按照借款人、出借人和抵押人的要求，定期提供履行合同情况的报告。（2）第三方应在其职责范围内，积极协助解决借款人、出借人和抵押人之间的争议。（3）第三方同意在合同履行结束后，按照借款人、出借人和抵押人的要求，提供相关资料和文件。本部分为第三方介入后的合同修正内容，旨在明确第三方的角色、责任、权利以及与其他各方之间的关系。合同各方应严格遵守本部分的约定，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物权属证明1.1证明文件：土地使用权证、房产证等。1.2详细要求：证明文件需真实、有效，无任何争议。1.3说明：抵押物权属证明用于证明抵押物的所有权归属，确保抵押物的合法性。附件二：借款人信用证明2.1证明文件：信用评估报告、还款记录等。2.2详细要求：信用证明需反映借款人的信用等级、还款能力等。2.3说明：借款人信用证明用于证明借款人的信用状况，评估其还款能力。附件三：其他相关文件3.1文件类型：包括但不限于借款用途证明、还款计划、合同履行情况报告等。3.2详细要求：文件内容需真实、准确、完整。3.3说明：其他相关文件用于补充说明借款合同的履行情况，确保合同的顺利实施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定还款。2.出借人未按约定提供借款。3.抵押人提供虚假信息或未履行抵押物抵押责任。4.第三方未按约定履行协助、监督、协调等职责。违约责任认定标准：1.借款人未按约定还款的，应支付逾期利息、罚息等违约金。2.出借人未按约定提供借款的，应承担相应的赔偿责任。3.抵押人提供虚假信息或未履行抵押物抵押责任的，应承担相应的法律责任。4.第三方未按约定履行协助、监督、协调等职责的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若借款人逾期还款，出借人可以依据合同约定，要求借款人支付逾期利息、罚息等违约金。2.若出借人未按约定提供借款，借款人可以要求出借人承担相应的赔偿责任，包括但不限于利息损失、资金占用费等。3.若抵押人提供虚假信息，导致抵押物所有权存在争议，出借人和借款人可以要求抵押人承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、消除影响等。4.若第三方未按约定履行协助、监督、协调等职责，导致合同履行出现问题，借款人、出借人和抵押人可以要求第三方承担相应的赔偿责任，包括但不限于合同履行损失、争议解决费用等。全文完。2024二手土地抵押借款合同1本合同目录一览1.借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2还款期限3.利率与利息3.1利率3.2利息计算方式4.抵押土地信息4.1土地位置4.2土地面积4.3土地使用权性质5.抵押权设立与生效5.1抵押权设立5.2抵押权生效6.借款人义务6.1按期还款6.2保持土地使用权稳定7.贷款人权利7.1按期收回借款本金及利息7.2处置抵押土地8.违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止11.其他约定11.1双方的其他约定12.合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同的副本13.1合同副本数量13.2合同副本保管14.双方信息14.1借款人信息14.2贷款人信息第一部分：合同如下：1.借款金额与用途1.1借款金额为人民币【】（大写：【】元整），借款人应按照合同约定的用途使用借款。1.2借款用途具体为：【】。2.借款期限2.1借款期限为【】年（或月、日），自借款金额实际支付之日起算。2.2还款期限为【】年（或月、日），即借款期限届满之日起【】日内，借款人应将借款本金及利息一次性还清。3.利率与利息3.1借款利率为【】%（年化利率），按月计息。3.2利息计算方式为：按月计息，利息=借款本金×月利率×借款月数。借款人应按照约定的还款计划按时还款，如逾期还款，逾期部分按照每日【】%的标准支付逾期利息。4.抵押土地信息4.1抵押土地位于【】，土地使用权面积为【】平方米，土地使用权性质为：【】。4.2抵押土地的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。5.抵押权设立与生效5.1借款人将抵押土地设定为借款的抵押物，贷款人依法享有抵押权。5.2抵押权自合同签订之日起设立，自借款本金及利息全部偿还完毕之日起解除。6.借款人义务6.1借款人应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。6.2借款人应保持抵押土地使用权的稳定，不得转让、出租、设定负担或者以其他方式处置抵押土地。7.贷款人权利7.1贷款人有权按照合同约定的期限和方式收回借款本金及利息。7.2借款人未按期还款的，贷款人有权依法处置抵押土地，以优先受偿借款本金及利息。8.违约责任8.1借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金的标准为借款本金【】%加上逾期利息。8.2贷款人违约的，应向借款人支付违约金，违约金的标准为借款本金【】%加上逾期利息。9.争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同的变更需双方协商一致，并书面确认。10.2合同的终止条件为借款本金及利息全部偿还完毕。11.其他约定11.1双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。12.合同的生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的有效期至借款本金及利息全部偿还完毕之日止。13.合同的副本13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2双方应妥善保管合同副本，如有丢失，应立即通知对方。14.双方信息14.1借款人信息借款人名称：【】借款人地址：【】法定代表人：【】联系方式：【】14.2贷款人信息贷款人名称：【】贷款人地址：【】法定代表人：【】联系方式：【】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方是指本合同之外，与借款人或贷款人存在合同关系或法律关系，且与本合同的履行直接相关的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指第三方在借款或还款过程中，根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与本合同的履行，包括但不限于中介方、评估机构、担保方等。1.3第三方在本合同项下的责任限于其承诺的范围，且不得超出其授权或法律规定的范围。2.第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前【】日书面通知对方，并说明介入的理由、方式、期限等。2.2甲乙方应确保第三方的介入不违反本合同的约定，不影响本合同的履行。2.3甲乙方应在第三方介入前，与第三方协商一致，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方权利与义务3.1第三方介入本合同后，享有按约定履行合同的权利，并有权要求甲乙方履行相应的义务。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确、完整的资料和信息。3.3第三方应遵守本合同的约定，不得擅自变更、解除或终止合同。4.第三方责任限额4.1第三方对借款本金及利息的偿还承担有限责任，其责任限于【】元。4.2第三方对甲乙方因履行本合同而产生的损失承担有限责任，其责任限于【】元。4.3第三方对因其过错导致的本合同违约或侵权行为承担有限责任，其责任限于【】元。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响本合同的履行。5.2第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方退出6.1第三方如需退出本合同，应提前【】日书面通知甲乙方。6.2第三方退出的，其权利义务由甲乙方按照本合同的约定继续履行。7.第三方违约7.1第三方未按约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。8.第三方介入的书面确认8.1第三方介入本合同的，应与甲乙方签订书面确认书，并注明介入的范围、期限、权利义务等。8.2书面确认书为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押土地使用权证附件二：借款人财务报表附件三：贷款人授权书附件四：第三方介入书面确认书附件五：合同履行证明附件六：还款计划表附件七：违约金计算公式附件一：抵押土地使用权证详细要求：土地使用权证原件，由借款人提供，作为抵押土地权属的证明。附件说明：土地使用权证必须合法有效，无任何权利争议和债务纠纷。附件二：借款人财务报表详细要求：最近一年的财务报表，由借款人提供，用于证明其财务状况。附件说明：财务报表必须真实、准确、完整，反映借款人的财务状况。附件三：贷款人授权书详细要求：授权书原件，由贷款人提供，明确授权范围和授权期限。附件说明：授权书必须合法有效，授权范围和期限明确。附件四：第三方介入书面确认书详细要求：书面确认书原件，由第三方提供，明确介入的范围、期限、权利义务等。附件说明：书面确认书必须合法有效，明确第三方介入的具体事项。附件五：合同履行证明详细要求：合同履行证明原件，由甲乙方共同出具，证明合同的履行情况。附件说明：合同履行证明必须真实、准确、完整，反映合同的履行情况。附件六：还款计划表详细要求：还款计划表原件，由借款人提供，明确还款的时间和金额。附件说明：还款计划表必须合法有效，明确还款的具体安排。附件七：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式原件，由甲乙方共同提供，用于计算违约金。附件说明：违约金计算公式必须合法有效，明确违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用借款。2.借款人未按约定时间还款。3.借款人未保持抵押土地使用权的稳定。4.贷款人未按约定时间支付借款本金及利息。5.贷款人未按约定方式处置抵押土地。6.第三方未按约定履行义务。责任认定：1.借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金的标准为借款本金【】%加上逾期利息。2.贷款人违约的，应向借款人支付违约金，违约金的标准为借款本金【】%加上逾期利息。3.第三方违约的，应向甲乙方支付违约金，违约金的标准为【】元。示例说明：1.如果借款人未按约定用途使用借款，贷款人可以要求借款人立即改正，并支付违约金。2.如果贷款人未按约定时间支付借款本金及利息，借款人可以要求贷款人支付违约金，并按约定时间还款。3.如果第三方未按约定履行义务，甲乙方可以要求第三方支付违约金，并履行其义务。全文完。2024二手土地抵押借款合同2本合同目录一览第一条土地信息1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条利率与利息4.1利率4.2利息计算方式第五条抵押物价值评估5.1抵押物评估5.2抵押物价值变动处理第六条借款人义务6.1按时还款6.2保持土地使用权第七条贷款人权利7.1按期收款7.2处置抵押物第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条双方信息保密13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条土地信息1.1土地位置：借款人拥有的土地位于省市县（区）街道号，具体位置以土地使用权证记载为准。1.2土地面积：土地总面积为平方米，分摊面积以土地使用权证记载为准。1.3土地用途：土地用途为住宅用地，符合当地政府规划要求。第二条借款金额与用途2.1借款金额：借款金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。2.2借款用途：借款人将借款用于住宅建设，包括但不限于房屋建筑、装修及购买建筑材料等。第三条借款期限3.1借款期限：借款期限为年，自借款金额实际支付之日起计算。3.2还款日期：借款人应按照约定的还款计划，于借款期限届满之日起日内一次性还清借款本息。第四条利率与利息4.1利率：借款年利率为%，按年计息，不足一年的按实际借款天数计算。4.2利息计算方式：利息按借款本金逐月计提，按月支付，具体计算方式为：每月利息=借款本金×月利率。第五条抵押物价值评估5.2抵押物价值变动处理：抵押物价值发生减损的，借款人应按照贷款人的要求及时恢复抵押物价值，或者提供与减损价值相当的担保。第六条借款人义务6.1按时还款：借款人应按约定的还款计划和还款方式按时还款。6.2保持土地使用权：借款人应妥善保管土地使用权证，并保证土地使用权证的真实、合法、有效。第七条贷款人权利7.1按期收款：贷款人有权按照约定的还款计划和还款方式收取借款本息。7.2处置抵押物：借款人未按约定还款的，贷款人有权依法处置抵押物，并优先受偿。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：（1）借款人与贷款人协商一致，且不违反法律法规强制性规定；（2）借款人因特殊情况需要延长借款期限，经贷款人同意；（3）借款人需要改变借款用途，经贷款人同意。8.2合同解除条件：（1）借款人提前还清借款本息；（2）借款人与贷款人协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1借款人违约：（1）借款人未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息按逾期本金的双倍计算；（2）借款人未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为借款本金的5%；（3）借款人提供虚假信息的，应支付贷款人因此遭受的损失。9.2贷款人违约：（1）贷款人未按约定提供借款的，应支付借款人因此遭受的损失；（2）贷款人未按约定方式收取借款本息的，应承担相应责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：借款人与贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自借款人与贷款人签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应签订书面协议，经借款人与贷款人协商一致并签字（或盖章）确认。11.3合同解除条件：合同解除应签订书面协议，经借款人与贷款人协商一致并签字（或盖章）确认。第十二条合同的转让12.1转让条件：借款人在征得贷款人同意后，可以将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序：转让应签订书面转让协议，经贷款人确认后生效。第十三条双方信息保密13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。13.2保密期限：双方对保密内容的保密期限自合同解除或履行完毕之日起计算，期限为五年。第十四条其他约定14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2附件说明：本合同附件包括土地使用权证、房屋所有权证、借款人身份证明等相关文件。附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与抵押物评估、拍卖、转让等环节的机构或个人。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：中介方作为合同履行的协助方，负责协助甲乙方进行土地使用权转让、贷款申请等相关事宜。中介方的职责包括但不限于提供市场信息、协调双方利益、协助办理相关手续等。2.2评估机构介入：评估机构负责对抵押物的价值进行评估，并提供评估报告。评估机构的职责包括但不限于实地勘察、价值评估、提供评估报告等。2.3担保方介入：担保方为借款人提供担保，负责在借款人未按约定还款时，按照担保协议的约定承担相应的责任。担保方的职责包括但不限于提供担保、履行担保责任等。2.4监管机构介入：监管机构负责对合同履行过程中的各个环节进行监管，确保合同的合法合规。监管机构的职责包括但不限于监督、检查、提供政策指导等。第三条第三方责任与义务3.1第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定和相关协议的约定履行各自的职责。3.2第三方应保持独立性，不代表甲乙方任何一方，公正客观地履行各自的职责。3.3第三方应按照合同约定和相关规定，对甲乙方的相关信息保密，不得泄露。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失导致损失。4.2第三方对甲乙方的损失赔偿额不得超过第三方从本合同中获得的服务费用总额。4.3第三方对甲乙方的损失不承担间接损失、后果损失等非直接损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇员。5.2第三方按照合同约定和相关规定履行职责，甲乙方应予以配合和支持。5.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由第三方自行承担。第六条第三方介入后的合同变更6.1如有第三方介入，甲乙方应就第三方介入的事项签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。6.2书面补充协议应经甲乙方签字（或盖章）确认，并与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，因特殊情况需要退出，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同，如有必要，甲乙方应重新选择第三方。第九条第三方义务的履行9.1第三方应按照合同约定和相关协议的约定，及时履行各自的职责。9.2第三方应确保其履行职责的行为符合法律法规和行业规范。第十条第三方权利的行使10.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。10.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙方按照约定支付相关费用。第十一条第三方与合同解除11.1合同解除不影响甲乙方与第三方之间根据本合同产生的权利义务。11.2合同解除后，第三方按照合同约定和相关规定，继续履行其职责。第十二条附件说明本合同附件包括第三方提供的评估报告、担保协议、监管文件等相关文件。附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证详细要求：土地使用权证应由借款人提供，确保证照的真实、合法、有效。证照上的信息应与合同约定的土地信息一致。附件二：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应由借款人提供，确保证照的真实、合法、有效。