合租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

合租合同模板精选本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间第二条租期及入住时间2.1租赁期限2.2入住时间2.3退房时间第三条合租人信息3.1合租人姓名3.2合租人身份证号码3.3合租人联系方式第四条房屋使用及管理4.1房屋使用规定4.2维修责任4.3水电费用分摊4.4物业费用分摊第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金退还时间5.3押金退还条件第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构第八条其他约定8.1宠物管理8.2访客管理8.3保险购买第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序第十二条继承及转让12.1合同继承12.2合同转让第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号室1.2租赁房屋面积：80平方米1.3租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）1.4租金支付方式：每月10日前，承租方通过银行转账方式支付当月租金至出租方指定的银行账户1.5租金支付时间：自2023年4月10日起至2025年4月9日止，共计2年。第二条租期及入住时间2.1租赁期限：自2023年4月10日起至2025年4月9日止，共计2年。2.2入住时间：2023年4月10日2.3退房时间：2025年4月10日，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方。第三条合租人信息3.1合租人姓名：3.2合租人身份证号码四条房屋使用及管理4.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.2维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维修。因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。4.3水电费用分摊：承租方承担分摊水电费用，具体分摊比例为：天然气费用30%，电费20%，水费10%，按照实际使用量计算。4.4物业费用分摊：承租方承担分摊物业费用，具体分摊比例为50%。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还时间：租赁期满后，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租方。5.3押金退还条件：租赁期满后，承租方按照约定将房屋及附属设施交还给出租方，且无损坏或经出租方同意修复的，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租方。第六条违约责任6.1出租方违约：出租方未按照约定提供租赁房屋或严重影响承租方正常使用的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.2承租方违约：承租方未按照约定支付租金或严重违反合同约定的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构：双方同意将争议提交北京仲裁委员会进行仲裁。第八条其他约定8.1宠物管理：承租方不得饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守相关物业管理规定。8.2访客管理：承租方应遵守房屋访客管理制度，不得擅自将房屋转租或允许无关人员居住。8.3保险购买：承租方应自行购买相关保险，以保障自身及房屋的安全。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。9.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字确认。第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）出租方未按照约定提供租赁房屋，严重影响承租方正常使用的，承租方有权解除合同。（2）承租方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付的，出租方有权解除合同。（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：双方应书面确认解除合同，并办理相关手续。第十一条合同终止11.1合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：合同终止后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，双方办理相关手续。第十二条继承及转让12.1合同继承：合同有效期内，如出租方发生继承，合同由继承人继续履行。12.2合同转让：出租方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。第十四条双方签字14.1出租方签字：____________________14.2承租方签字：____________________14.3签字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非甲乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入的条件：如合同履行过程中，需第三方提供服务或协助，甲乙双方应共同协商确定第三方介入。第十六条第三方责任16.1第三方服务的提供：第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应服务，并确保服务质量。16.2第三方责任限制：第三方仅对其提供的服务范围内承担责任，对于合同以外的权益，第三方不承担责任。16.3第三方责任承担：第三方因提供服务造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。但甲乙双方均有过错的，第三方不承担责任。第十七条第三方支付17.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定承担。17.2第三方服务费用的支付：甲乙双方应在收到第三方开具的费用发票后，按约定时间支付。第十八条第三方权益保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除第三方服务合同。18.2甲乙双方应在合同履行过程中，积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。第十九条第三方服务合同的变更和解除19.1第三方服务合同的变更：如甲乙双方同意变更第三方服务内容或费用，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方服务合同的解除：如甲乙双方同意解除第三方服务合同，应与第三方协商一致，并办理相关手续。第二十条第三方与甲乙方的沟通与协调20.1甲乙双方与第三方发生纠纷或争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2甲乙双方与第三方之间的沟通，不得影响合同的履行和其他方的合法权益。第二十一条第三方信息的保密21.1第三方提供的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，甲乙双方应予以保密。21.2保密期限：自第三方提供信息之日起至合同终止之日起两年。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕，或甲乙双方同意终止第三方介入。22.2第三方介入终止程序：甲乙双方与第三方协商一致，并办理相关手续。第二十三条第三方签字23.1第三方签字：____________________23.2签字日期：____________________本附加条款与合同具有同等效力，甲乙双方和第三方应严格遵守本附加条款的规定。如有争议，参照合同争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图附件二：租赁房屋设施清单附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：合同变更协议附件六：合同解除协议附件七：第三方服务合同附件八：物业管理规定附件九：保险购买证明附件十：维修服务记录附件一：租赁房屋平面图详细要求：清晰展示租赁房屋的布局和尺寸，包括房间、厨房、卫生间等。附件二：租赁房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内所有设施和设备，包括家具、家电等。附件三：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账记录或现金支付的收据。附件四：押金支付证明详细要求：提供押金支付的银行转账记录或现金支付的收据。附件五：合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字确认。附件六：合同解除协议详细要求：明确解除条件、解除程序，并由双方签字确认。附件七：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、支付方式等。附件八：物业管理规定详细要求：提供物业管理方的联系方式、服务时间、服务内容等。附件九：保险购买证明详细要求：提供保险购买的保单复印件或电子保单。附件十：维修服务记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁房屋或严重影响承租方正常使用的。2.承租方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付的。3.承租方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏或影响其他方利益的。4.第三方未按照约定提供服务，造成甲乙双方损失的。违约责任认定标准：1.出租方违约：应支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。2.承租方违约：应支付违约金，违约金金额为一个月租金的2