楼盘销售合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

楼盘销售合作协议本合同目录一览1.合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.合作双方的权益与义务2.1合作双方的权益2.2合作双方的责任与义务3.销售目标与销售期限3.1销售目标3.2销售期限4.销售价格与折扣政策4.1销售价格4.2折扣政策5.销售渠道与推广方式5.1销售渠道5.2推广方式6.销售业绩奖励与分成比例6.1销售业绩奖励6.2分成比例7.合同的履行与支付方式7.1履行合同的方式7.2支付方式与时间8.合同的变更与解除8.1变更合同的条件8.2解除合同的条件9.合同的争议解决方式9.1争议解决方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.违约责任与赔偿11.1违约责任11.2赔偿金额与方式12.合同的有效期与终止12.1有效期12.2终止条件13.合同的附件与补充协议13.1附件13.2补充协议14.其他事项14.1其他事项内容第一部分：合同如下：1.合作协议的定义与范围1.1.1甲方：（甲方全称）1.1.2乙方：（乙方全称）2.合作双方的权益与义务2.1甲方的权益与义务2.1.1甲方应保证合作楼盘的合法性，确保合作楼盘的销售符合国家相关法律法规及政策要求。2.1.2甲方应对乙方的销售工作进行必要的配合与支持，包括但不限于提供销售所需的宣传资料、开盘仪式、销售培训等。2.1.3甲方应对乙方的销售业绩给予客观公正的评价，并根据评价结果支付相应的业绩奖励。2.2乙方的权益与义务2.2.1乙方应按照甲方的要求，制定并执行合作楼盘的销售计划，确保合作楼盘的销售目标得以实现。2.2.2乙方应按照约定的分成比例，向甲方支付销售利润。2.2.3乙方应对甲方的商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得泄露给第三方。3.销售目标与销售期限3.1乙方应在销售期限内完成甲方制定的销售目标，销售期限自本合同签订之日起至______日止。3.2销售目标的具体内容详见附件二。4.销售价格与折扣政策4.1合作楼盘的销售价格如下：4.1.1开盘价：人民币（大写）：____元/平方米；4.1.2成交价：以实际成交价格为准，但不得低于开盘价。4.2折扣政策：4.2.1针对不同类型的购房者，乙方可以制定相应的折扣政策，具体折扣政策见附件三。4.2.2乙方应在销售过程中严格执行折扣政策，确保公平、公正、公开。5.销售渠道与推广方式5.1乙方应充分利用自身的销售渠道，包括线上和线下渠道，进行合作楼盘的销售。5.2乙方应采用多种推广方式，如广告宣传、活动策划、客户拓展等，以提高合作楼盘的知名度和销售业绩。6.销售业绩奖励与分成比例6.1乙方的销售业绩奖励按照实际销售额的百分比计算，具体奖励比例见附件四。6.2乙方向甲方支付的分成比例为实际销售额的____%，分成支付方式及时间为：每月5日前，乙方将上一月的分成款项支付给甲方。7.合同的履行与支付方式7.1乙方应按照本合同的约定，履行销售职责，确保合作楼盘的销售目标得以实现。7.2乙方向甲方支付的款项，可以通过银行转账、支票等方式进行，具体支付方式见附件五。8.合同的变更与解除8.1在本合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.2一方如欲变更或解除本合同，应提前三十天向对方提出书面通知，并说明变更或解除的理由。对方应在接到通知后十五天内给予答复，逾期未答复视为同意变更或解除。9.合同的争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.保密条款10.1双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。11.违约责任与赔偿11.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。11.2违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，以及因违约导致的间接损失。12.合同的有效期与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。12.2本合同期满前，双方如无异议，本合同自动续约____年。12.3一方如欲提前终止本合同，应提前六个月书面通知对方，经对方同意后方可终止。13.合同的附件与补充协议13.1本合同附件一为合作楼盘的具体信息，附件二为销售目标，附件三为折扣政策，附件四为业绩奖励比例，附件五为支付方式，附件六为其他事项。13.2本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。14.3本合同未尽事宜，双方应本着平等、自愿、诚信的原则协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所述的第三方是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外的一切参与方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于：提供咨询服务、协助推广、协助销售、提供专业建议等。16.第三方介入的责权利划分16.1甲乙双方应与第三方明确约定其职责范围，第三方仅在其职责范围内对甲乙双方承担责任。16.2第三方介入所涉及的权益分配、责任承担和利润分成等，应由甲乙双方与第三方另行签订协议进行约定。16.3甲乙双方应确保第三方的介入不会侵犯甲乙双方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙双方与第三方签订的协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.2第三方如欲退出本合同项下的合作，应提前六个月书面通知甲乙双方，经甲乙双方同意后方可退出。17.3第三方如未履行其职责，导致甲乙双方损失的，应由第三方承担责任。18.第三方责任限额的明确18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，应以第三方从甲乙双方取得的报酬为限。18.2第三方如因过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方从甲乙双方取得的报酬总额。18.3第三方对甲乙双方的违约责任，包括但不限于未能完成约定任务、违反约定条款等，应承担相应的违约责任，违约责任的赔偿金额不得超过第三方从甲乙双方取得的报酬总额。19.第三方介入与合同履行19.2第三方如未能按照约定履行其职责，导致本合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方与第三方协商解决。19.3甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保第三方不违反本合同的约定。20.第三方介入与合同变更20.1甲乙双方与第三方签订的协议，不得擅自变更本合同的约定。20.2甲乙双方与第三方签订的协议，如与本合同有冲突的，以本合同为准。20.3甲乙双方与第三方签订的协议，如需要变更本合同的约定，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改。21.第三方介入与合同解除21.1甲乙双方与第三方签订的协议，不得作为解除本合同的理由。21.2甲乙双方与第三方签订的协议，如导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同。21.3甲乙双方解除本合同的，应按照本合同约定的方式向对方支付违约金。22.第三方介入与争议解决22.1甲乙双方与第三方签订的协议，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。22.2甲乙双方与第三方签订的协议，如涉及本合同的争议，应以本合同的争议解决方式为准。23.第三方介入与保密条款23.1甲乙双方与第三方签订的协议，应遵守本合同的保密条款，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。23.2甲乙双方与第三方签订的协议，如涉及本合同的保密信息，应以本合同的保密条款为准。24.第三方介入与违约责任24.1甲乙双方与第三方签订的协议，如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。24.2甲乙双方与第三方签订的协议，如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担本合同约定的违约金。25.第三方介入与合同终止25.1甲乙双方与第三方签订的协议，如约定合同终止条件，且符合终止条件的，甲乙双方与第三方均有权终止合同。25.2甲乙双方与第三方签订的协议，如约定合同终止条件，且符合终止条件的，甲乙双方应按照本合同的约定处理合同终止后的相关事项第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作楼盘的具体信息详细要求：包含楼盘名称、位置、户型、面积、开盘时间、销售价格等信息。附件说明：本附件用于明确合作楼盘的具体情况，以便双方明确合作内容。附件二：销售目标详细要求：明确双方约定的销售目标，包括销售数量、销售额等。附件说明：本附件用于设定合作楼盘的销售目标，以便双方共同努力实现销售目标。附件三：折扣政策详细要求：列出双方约定的折扣政策，包括折扣幅度、适用人群等。附件说明：本附件用于规范合作楼盘的折扣政策，以便乙方在销售过程中遵守。附件四：业绩奖励比例详细要求：明确双方约定的业绩奖励比例，包括奖励金额、计算方式等。附件说明：本附件用于设定乙方的业绩奖励比例，以激励乙方更好地完成销售任务。附件五：支付方式详细要求：列出双方约定的支付方式，包括支付金额、支付时间等。附件说明：本附件用于明确乙方向甲方支付款项的方式和时间。附件六：其他事项详细要求：包括合同履行过程中的其他重要事项，如售后服务、维修责任等。附件说明：本附件用于概括合同履行过程中的其他重要事项，以避免遗漏。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照约定提供合作楼盘的合法性保证，导致乙方损失的，应承担违约责任。示例说明：如果甲方提供的楼盘信息不实，导致乙方无法正常销售，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方未按照约定提供必要的配合与支持，导致乙方损失的，应承担违约责任。示例说明：如果甲方未能提供销售所需的宣传资料，导致乙方销售受阻，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照约定完成甲方制定的销售目标，导