员工外出租房免责的协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

员工外出租房免责的协议书精选本合同目录一览第一条定义与解释1.1员工外出租房免责协议书第二条协议主体2.1甲方（出租方）2.2乙方（承租方）第三条租赁房屋及设施3.1租赁房屋地址、面积、结构等基本情况3.2租赁房屋内的设施、设备及其状态第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期及时间5.3租金支付方式第六条乙方义务6.1按时支付租金6.2合理使用房屋及设施，不得损坏6.3遵守物业管理规定，维护公共秩序第七条甲方义务7.1保证房屋及设施的正常使用7.2负责房屋及设施的维修、保养7.3协助乙方解决租赁期间遇到的问题第八条免责条款8.1甲方不承担乙方在租赁期间因个人行为导致的损失8.2甲方不承担乙方在租赁期间因自然灾害等不可抗力因素导致的损失第九条提前解除协议9.1甲乙双方同意提前解除租赁关系的，应书面通知对方9.2提前解除协议的，甲方应退还乙方剩余租金第十条违约责任10.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任10.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金第十一条争议解决11.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应友好协商解决11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条协议的变更与终止12.1本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守12.2除非甲乙双方书面同意，否则任何一方不得单方面变更或终止协议第十三条附则13.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条其他约定14.1甲乙双方在签订本协议前，已充分了解租赁房屋及协议内容14.2本协议未涉及的事宜，甲乙双方可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1员工外出租房免责协议书1.2甲方（出租方）1.3乙方（承租方）1.4租赁房屋1.5租赁期限第二条协议主体2.1甲方（出租方）甲方是租赁房屋的所有人或有权出租房屋的人，负责将租赁房屋出租给乙方使用。2.2乙方（承租方）乙方是租赁房屋的承租人，有权在租赁期限内使用租赁房屋，并按约定支付租金。第三条租赁房屋及设施3.1租赁房屋地址、面积、结构等基本情况租赁房屋位于_______（具体地址），房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______。3.2租赁房屋内的设施、设备及其状态（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子等；（2）电器：空调、电视、冰箱、洗衣机等；（3）其他设施：热水器、燃气灶、抽油烟机等。第四条租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。4.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2租金支付周期及时间租金支付周期为一个月，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。5.3租金支付方式（1）银行转账；（2）/支付；（3）现金支付。第六条乙方义务6.1按时支付租金乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。6.2合理使用房屋及设施，不得损坏乙方应合理使用租赁房屋及设施，并妥善保管。如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3遵守物业管理规定，维护公共秩序乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内进行违法活动，维护公共秩序。第七条甲方义务7.1保证房屋及设施的正常使用甲方应确保租赁房屋及设施处于正常使用状态，保证乙方在租赁期限内的正常使用。7.2负责房屋及设施的维修、保养甲方负责租赁房屋及设施的维修和保养，确保其安全可靠。7.3协助乙方解决租赁期间遇到的问题甲方应积极协助乙方解决在租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第八条免责条款8.1甲方不承担乙方在租赁期间因个人行为导致的损失乙方在租赁期间因个人行为导致的损失，包括但不限于火灾、盗窃、水患等，由乙方自行承担。8.2甲方不承担乙方在租赁期间因自然灾害等不可抗力因素导致的损失乙方在租赁期间因自然灾害等不可抗力因素导致的损失，甲方不承担责任。但甲方应尽力协助乙方减少损失。第九条提前解除协议9.1甲乙双方同意提前解除租赁关系的，应书面通知对方甲乙双方经协商一致，可以提前解除本协议。解除协议的，甲方应退还乙方剩余租金。9.2提前解除协议的，甲方应退还乙方剩余租金甲方应按照乙方实际租赁期限的比例退还剩余租金。第十条违约责任10.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。10.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金的1%作为违约金。第十一条争议解决11.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应友好协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼协商不成或者一方不愿协商的，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条协议的变更与终止12.1本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守协议的约定。12.2除非甲乙双方书面同意，否则任何一方不得单方面变更或终止协议除非甲乙双方书面同意，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。第十三条附则13.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份协议具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1甲乙双方在签订本协议前，已充分了解租赁房屋及协议内容甲乙双方在签订本协议前，已充分了解租赁房屋及本协议的全部内容。14.2本协议未涉及的事宜，甲乙双方可另行协商补充本协议未涉及的事宜，甲乙双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与说明1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、物业管理方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向；（2）维修保养服务提供方负责租赁房屋及设施的维修保养；（3）物业管理方负责租赁房屋所在小区的物业管理。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在其职责范围内，应对其提供的服务或产品负责。如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。2.2第三方责任限额除非本合同有另外规定，第三方对甲方或乙方承担的责任限额为其提供的服务或产品费用。第三条甲方与第三方之责权划分3.1甲方与第三方之责权划分甲方应确保第三方提供的服务或产品符合本合同的约定。如第三方未按约定提供服务或产品，甲方应承担相应责任。3.2甲方对第三方行为的监督甲方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照约定提供服务或产品。如甲方未履行监督职责，导致第三方未按约定提供服务或产品，甲方应承担相应责任。第四条乙方与第三方之责权划分4.1乙方与第三方之责权划分乙方应按照本合同的约定履行付款义务。如乙方未按约定支付费用，导致第三方未能提供服务或产品，乙方应承担相应责任。4.2乙方对第三方服务的使用乙方应合理使用第三方提供的服务或产品。如乙方不合理使用导致损失，乙方应承担相应责任。第五条第三方与甲方之责权划分5.1第三方与甲方之责权划分第三方应按照本合同的约定提供服务或产品。如第三方未按约定提供服务或产品，第三方应承担相应责任。5.2第三方对甲方提供的信息的准确性负责第三方应确保其向甲方提供的信息准确无误。如因第三方提供的信息不准确导致损失，第三方应承担相应责任。第六条第三方与乙方之责权划分6.1第三方与乙方之责权划分第三方应按照本合同的约定提供服务或产品。如第三方未按约定提供服务或产品，第三方应承担相应责任。6.2第三方对乙方提供的信息的准确性负责第三方应确保其向乙方提供的信息准确无误。如因第三方提供的信息不准确导致损失，第三方应承担相应责任。第七条第三方介入的协调与沟通7.1甲乙双方与第三方之间的协调与沟通7.2甲乙双方对第三方的监督与建议甲乙双方有权对第三方提供的服务或产品提出监督与建议，以保证合同的履行。第八条第三方变更或替换8.1第三方变更或替换的情形如第三方未能按照本合同的约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方进行变更或替换。8.2第三方变更或替换的程序甲乙双方应与第三方协商确定变更或替换的具体程序，以确保合同的履行。第九条第三方违约处理9.1第三方违约的情形如第三方未能按照本合同的约定提供服务或产品，视为第三方违约。9.2第三方违约的处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条第三方解除合同10.1第三方解除合同的情形如第三方因特殊情况无法继续履行合同，第三方有权解除合同。10.2第三方解除合同的程序第三方应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商确定合同解除的具体程序。第十一条第三方与甲乙双方之间的争议解决11.1第三方与甲乙双方之间的争议解决如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼协商不成或者一方不愿协商的，甲乙双方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条本修正条款的效力本修正条款与本合同具有同等法律效力。本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条本修正条款的变更与终止本修正条款的变更或终止，应由甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片附件二：租赁房屋设施清单附件三：租金支付证明附件四：第三方服务提供方资质证明附件五：物业管理规定附件六：租赁房屋周边设施说明附件七：租赁房屋维修保养记录附件八：租赁房屋保险单据附件九：甲乙双方身份证明复印件附件十：第三方服务提供方合同复印件附件一：租赁房屋照片本附件应包含租赁房屋的外观、内部装修、家具摆放、设施设备等照片，以直观展示租赁房屋的实际情况。附件二：租赁房屋设施清单本附件应详细列出租赁房屋内的家具、电器、设施设备及其品牌、型号、数量等信息。附件三：租金支付证明本附件应记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息，以证明乙方已按约定支付租金。附件四：第三方服务提供方资质证明本附件应包含第三方服务提供方的营业执照、资质证书等相关证明文件，以证明其具备提供服务的能力。附件五：物业管理规定本附件应包含租赁房屋所在小区的物业管理规定，包括但不限于出入管理、公共设施使用、违规行为处理等。附件六：租赁房屋周边设施说明本附件应详细说明租赁房屋周边的交通、购物、教育、医疗等配套设施情况。附件七：租赁房屋维修保养记录本附件应记录租赁房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件八：租赁房屋保险单据本附件应包含租赁房屋的保险单据，以证明房屋已按照约定进行保险。附件九：甲乙双方身份证明复印件本附件应包含甲乙双方的有效身份证明复印件，以证明甲乙双方的身份。附件十：第三方服务提供方合同复印件本附件应包含与第三方服务提供方签订的合同复印件，以明确第三方服务提供方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋及设施，或租赁房屋及设施不符合约定标准。示例说明：甲方未能提供合同约定的家具，导致乙方无法正常居住。2.甲方未能按照约定保证租赁房屋及设施的安全、完好，导致乙方遭受损失。示例说明：甲方未能及时维修租赁房屋的漏水问题，导致乙方财产受损。3.甲方未按照约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋及设施。示例说明：甲方未能定期进行家具的清洁保养，导致乙方使用过程中出现损坏。4.乙方未按照约定支付租金，或支付租金不符合约