租地合同协议书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租地合同协议书范文本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1土地保持4.2禁止事项4.3维修责任5.合同的转让5.1转让条件5.2转让程序6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的解除8.1解除条件8.2解除程序9.合同的终止9.1终止条件9.2终止程序10.附则10.1合同的生效10.2合同的修改10.3合同的解除11.出租方和租赁方的信息11.1出租方信息11.2租赁方信息12.附件12.1土地使用权证12.2租赁合同的附加条款13.签署日期13.1出租方签署日期13.2租赁方签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市县（区）街道号，东至路，南至河，西至路，北至街。具体坐标以土地使用权证附图为准。1.2土地面积1.3土地用途租赁土地用途为商业用地，租赁方需按照合同约定及当地政府相关法规进行使用。未经出租方同意，租赁方不得擅自改变土地用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为本合同签订之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限届满之日，即租赁开始日期加上租赁期限（以年为单位）所对应的日子。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。3.2租金支付周期租金支付周期为每半年一次，租赁方应在每半年到期之前支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：X账号：X银行：X4.租赁条件4.1土地保持租赁方应按照合同约定及当地政府相关法规合理使用租赁土地，并负责保持土地的整洁、安全、美观。4.2禁止事项（1）擅自改变土地用途；（2）擅自转让、转租或设定抵押；（3）进行违法建设；（4）排放有毒、有害物质；（5）其他违反法律法规及合同约定的行为。4.3维修责任租赁期间，租赁土地上现有建筑物及设施的维修责任归属如下：（1）出租方负责租赁土地上现有建筑物及设施的日常维护保养；（2）租赁方负责租赁土地上现有建筑物及设施的损坏修复。5.合同的转让5.1转让条件未经出租方书面同意，租赁方不得将其在租赁土地上的任何权利和义务转让给第三方。5.2转让程序租赁方如需转让合同权利义务，应提前书面通知出租方，并提交转让申请及相关证明材料。出租方应在收到转让申请后的15日内给予答复。如出租方同意转让，租赁方应按出租方要求的程序办理转让手续。6.违约责任6.1租赁方违约租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成出租方损失的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿损失。6.2出租方违约出租方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成租赁方损失的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，并赔偿损失。7.争议解决7.1协商解决合同双方在履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同的解除8.1解除条件（1）租赁方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付的；（2）出租方未按约定提供租赁土地，经催告后在合理期限内仍不提供的；（3）合同一方明确表示不履行合同主要义务的；（4）合同一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的；（5）因不可抗力导致合同无法履行且双方均无法克服的。8.2解除程序合同一方欲解除合同，应提前书面通知对方。双方应按照合同约定和法律规定办理合同解除手续。9.合同的终止9.1终止条件合同终止条件如下：（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同一方违约导致合同解除；（4）法律规定合同应当终止的其他情形。9.2终止程序合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理合同终止手续，包括但不限于办理土地使用权变更登记、退还押金等。10.附则10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改合同双方可以通过书面形式修改或补充合同内容。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。10.3合同的解除、终止和失效合同的解除、终止和失效，不影响合同中结算、清理条款的效力。11.出租方和租赁方的信息11.1出租方信息单位名称：X单位地址：X联系人：X联系电话：X11.2租赁方信息单位名称：X单位地址：X联系人：X联系电话：X12.附件12.1土地使用权证本合同所涉及的土地使用权证编号为X，附件附后。12.2租赁合同的附加条款如有附加条款，附后。13.签署日期本合同双方签署日期为：甲方签署日期：____年____月____日乙方签署日期：____年____月____日14.签署地点本合同签署地点为：甲方单位地址：X乙方单位地址：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织，不包括中介方。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙方之间的交易或事项，包括但不限于提供服务、提供货物、提供技术支持等。2.第三方责任2.1第三方介入第三方介入本合同的，应视为第三方已充分了解并同意本合同的约定。第三方应按照本合同的约定履行相应的义务，并承担相应的责任。2.2第三方义务第三方介入本合同的，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，按照合同约定的方式、时间和质量要求提供服务或货物，并保证服务或货物的合法性、合规性。2.3第三方责任限额除本合同另有约定外，第三方对甲乙方造成的损失承担有限责任。第三方承担的责任限额不超过其收取甲乙方的费用总额。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方介入本合同的，视为第三方与甲方建立了合同关系。第三方应按照本合同约定向甲方履行义务，并承担相应的责任。3.2第三方与乙方关系第三方介入本合同的，视为第三方与乙方建立了合同关系。第三方应按照本合同约定向乙方履行义务，并承担相应的责任。4.第三方违约处理4.1第三方违约第三方未履行本合同约定的义务，或履行义务不符合约定的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约责任第三方违约的，应向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因其违约给甲方和乙方造成的损失。5.第三方侵权处理5.1第三方侵权第三方在履行本合同过程中，侵犯甲方和/或乙方的合法权益的，甲方和乙方均有权要求第三方立即停止侵权行为，并承担相应的侵权责任。5.2第三方侵权责任第三方侵权的，应向甲方和乙方支付赔偿金，并赔偿因其侵权给甲方和乙方造成的损失。6.第三方退出6.1第三方退出条件第三方可以书面形式通知甲方和乙方解除合同关系。6.2第三方退出程序第三方退出的，应按照本合同约定办理退出手续，包括但不限于办理土地使用权变更登记、退还押金等。7.第三方与甲乙方的信息披露第三方应向甲方和乙方披露其身份、联系方式等信息。甲方和乙方应妥善保管第三方的信息，不得泄露给无关方。8.附件8.1第三方资质证明第三方应向甲方和乙方提供其资质证明文件，以证明其具备履行本合同的能力。8.2第三方授权书如第三方代表他人签订本合同，应提供授权书，授权书应加盖第三方公章和授权人签字。9.签署日期本附加条款的签署日期为：甲方签署日期：____年____月____日乙方签署日期：____年____月____日10.签署地点本附加条款的签署地点为：甲方单位地址：X乙方单位地址：X第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证附件1为土地使用权证，是证明甲方对租赁土地拥有合法使用权的重要文件。土地使用权证应由政府相关部门颁发，甲乙方应确保土地使用权证的真实性、有效性和完整性。2.租赁合同的附加条款附件2为租赁合同的附加条款，包括但不限于第三方介入、违约行为及责任认定、合同的解除和终止等内容。附加条款应由甲乙方共同协商确定，并作为本合同的一部分。3.第三方资质证明附件3为第三方资质证明，包括但不限于第三方营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。第三方应向甲乙方提供其资质证明文件，以证明其具备履行本合同的能力。4.第三方授权书附件4为第三方授权书，如第三方代表他人签订本合同，应提供授权书，授权书应加盖第三方公章和授权人签字。5.租赁土地现状照片6.维修责任确认书附件6为维修责任确认书，用于明确甲乙双方在租赁期间对租赁土地上现有建筑物及设施的维修责任。确认书应由甲乙方签字盖章，作为本合同的附件。7.合同解除和终止协议附件7为合同解除和终止协议，用于明确合同解除和终止的条件、程序及双方的责任。协议应由甲乙方签字盖章，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供租赁土地；（2）未按约定履行土地保持义务；（3）违反约定擅自改变土地用途；（4）其他违反法律法规及本合同约定的行为。示例说明：如果甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟提供土地给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金；（2）未按约定合理使用租赁土地；（3）未按约定维护租赁土地的安全、