宿舍协议书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

宿舍协议书范文本合同目录一览1.宿舍使用权的转让1.1转让的条件1.2转让的程序1.3转让的费用2.宿舍租赁2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3押金及退还条件3.宿舍管理与维护3.1宿舍的管理机构3.2宿舍的维护责任3.3维修与报修4.宿舍居住规定4.1居住人员的基本要求4.2宿舍内的禁止行为4.3宿舍内的公共设施使用规定5.宿舍安全保障5.1安全管理措施5.2意外事故的处理5.3火灾逃生通道及灭火设备6.宿舍环境与卫生6.1宿舍环境卫生要求6.2宿舍清洁安排6.3垃圾处理规定7.宿舍维修与改造7.1维修与改造的申请程序7.2维修与改造的费用承担7.3维修与改造的施工规范8.宿舍设备与家具8.1设备与家具的配置8.2设备与家具的维护8.3设备与家具的损坏赔偿9.宿舍网络与通讯9.1网络与通讯的接入9.2网络与通讯的使用规定9.3网络与通讯的故障处理10.宿舍水电能源10.1水电能源的计量10.2水电能源的使用规定10.3水电能源的节约与保护11.宿舍变更与终止11.1变更的条件与程序11.2终止的条件与程序11.3终止后的相关事宜12.宿舍违约责任12.1违约的情形12.2违约的处罚措施12.3违约的赔偿责任13.宿舍争议解决13.1争议的解决方式13.2调解与仲裁13.3法律途径14.宿舍合同的生效与终止14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同终止后的相关事宜第一部分：合同如下：第一条宿舍使用权的转让1.1转让的条件1.1.1宿舍使用权转让仅限于合同期内且经甲方同意。1.1.2转让方需提前一个月向甲方提交书面转让申请，并提供受让方相关资料。1.1.3受让方须符合甲方宿舍入住条件，并接受本合同全部条款。1.2转让的程序1.2.1转让方与受让方应签订书面宿舍使用权转让协议，明确双方权利义务。1.2.2转让协议经甲方书面确认后生效，甲方予以备案。1.2.3转让方应在转让协议生效后七个工作日内向甲方支付宿舍使用权转让费用。1.3转让的费用1.3.1宿舍使用权转让费用为本合同约定的租金的三倍。1.3.2转让费用支付后，受让方享有本合同约定的宿舍使用权，并承担相应义务。1.3.3转让方应在宿舍使用权转让后搬出宿舍，否则甲方有权采取相应措施要求转让方搬出。第二条宿舍租赁2.1租赁期限2.1.1宿舍租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限及租金等事项。2.2租金及支付方式2.2.1宿舍租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。2.2.3租金支付地点及方式：甲方指定的银行账户，账号为：_____，户名：_____。2.3押金及退还条件2.3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定搬出宿舍，并将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后____个工作日内退还乙方押金。2.3.3若乙方逾期不搬出宿舍，甲方有权从押金中扣除相应的租金及违约金。第三条宿舍管理与维护3.1宿舍的管理机构3.1.1甲方设有宿舍管理部门，负责宿舍的日常管理工作。3.1.2乙方应配合甲方宿舍管理部门的工作，遵守宿舍管理规定。3.2宿舍的维护责任3.2.1甲方负责宿舍的建筑及设施的维护、保养和修缮。3.2.2乙方负责宿舍内部设施的正常使用和维护，不得擅自改动宿舍结构及设施。3.3维修与报修3.3.1宿舍设施出现故障，乙方应及时通知甲方宿舍管理部门。3.3.2甲方应在接到报修通知后____小时内派员进行维修。3.3.3维修费用按实际情况承担，具体费用由甲方根据实际情况确定。第四条宿舍居住规定4.1居住人员的基本要求4.1.1乙方宿舍居住人员应为具有完全民事行为能力的成年人。4.1.2乙方不得转租、转借宿舍给第三方。4.2宿舍内的禁止行为4.2.1乙方不得在宿舍内进行违法活动。4.2.2乙方不得在宿舍内擅自改变房间结构。4.2.3乙方不得在宿舍内私拉电线、使用大功率电器。4.3宿舍内的公共设施使用规定4.3.1乙方应合理使用宿舍公共设施，不得损害设施的正常使用。4.3.2乙方不得在公共区域乱贴乱画、堆放杂物。4.3.3乙方应遵守公共设施的使用时间规定，不得噪音扰民。第五条宿舍安全保障5.1安全管理措施5.1.1甲方应建立健全宿舍安全管理制度，保障宿舍安全。5.1.2乙方应遵守宿舍安全管理规定，提高安全意识。5.2意外事故的处理5.2.1宿舍发生意外事故，乙方应立即通知甲方宿舍管理部门。5.2.2甲方应按照相关规定及时处理意外事故，并报告有关部门。5.3火灾逃生通道及灭火设备第八条宿舍设备与家具8.1设备与家具的配置8.1.1宿舍内配置有床、书桌、椅子、衣柜等基本家具及空调、热水器等基本设施。8.1.2乙方在入住时应检查宿舍设备与家具的完好性，如有损坏应及时告知甲方。8.2设备与家具的维护8.2.1乙方应合理使用宿舍设备与家具，不得随意损坏。8.2.2乙方不得擅自更换宿舍设备与家具。8.3设备与家具的损坏赔偿8.3.1乙方损坏宿舍设备与家具的，应按甲方的要求进行赔偿。8.3.2赔偿金额由甲方根据损坏程度确定。第九条宿舍网络与通讯9.1网络与通讯的接入9.1.1宿舍内提供网络和通讯接入服务。9.1.2乙方应在入住前向甲方提供必要的个人信息以便接入服务。9.2网络与通讯的使用规定9.2.1乙方应合理使用网络与通讯设施，不得从事违法活动。9.2.2乙方不得在网络与通讯设施上乱贴乱画、堆放杂物。9.3网络与通讯的故障处理9.3.1宿舍网络与通讯设施出现故障，乙方应及时通知甲方宿舍管理部门。9.3.2甲方应在接到报修通知后及时派员进行维修。第十条宿舍水电能源10.1水电能源的计量10.1.1宿舍内的水电能源使用量进行独立计量。10.1.2乙方应按照实际使用量支付水电能源费用。10.2水电能源的使用规定10.2.1乙方应合理使用水电能源，不得浪费。10.2.2乙方不得在宿舍内使用大功率电器。10.3水电能源的节约与保护10.3.1乙方应积极参与水电能源的节约与保护。10.3.2甲方有权对乙方的水电能源使用情况进行检查。第十一条宿舍变更与终止11.1变更的条件与程序11.1.1乙方如需变更宿舍，应提前一个月向甲方提出书面申请。11.1.2甲方在接到申请后，视实际情况予以安排。11.2终止的条件与程序11.2.1租赁期满或合同提前终止的，乙方应按照本合同约定搬出宿舍。11.2.2乙方搬出宿舍后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。11.3终止后的相关事宜11.3.1租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续。11.3.2乙方应在终止合同后____个工作日内交还宿舍钥匙。第十二条宿舍违约责任12.1违约的情形12.1.1乙方未按照本合同约定支付租金的，视为违约。12.1.2乙方未按照本合同约定使用宿舍的，视为违约。12.2违约的处罚措施12.2.1甲方有权按照本合同约定扣除乙方的押金作为违约金。12.2.2甲方有权要求乙方支付额外的赔偿金。12.3违约的赔偿责任12.3.1乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。12.3.2赔偿金额由甲方根据实际损失确定。第十三条宿舍争议解决13.1争议的解决方式13.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决。13.1.2如协商不成，双方同意提交____仲裁委员会仲裁。13.2调解与仲裁13.2.1争议提交仲裁前，可向甲方宿舍管理部门申请调解。13.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。13.3法律途径13.3.1双方同意，如本合同的任何条款与法律规定相抵触，以法律规定为准。13.3.2如本合同的任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。第十四条宿舍合同的生效与终止14.1合同的第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人，包括但不限于中介方、维修服务提供商、物业管理公司、政府部门等。1.2第三方介入包括但不限于第三方提供服务、协助、监督、管理等行为。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲乙方在合同执行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入需签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3甲乙方应确保第三方介入的行为符合法律法规和本合同的约定。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方介入时，应遵守本合同的约定，履行约定的职责和义务。3.2第三方不得擅自改变合同约定的服务内容、质量标准等。3.3第三方介入的行为如有违约，应承担相应的责任，并赔偿甲乙方损失。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方介入费用的支付方式、时间由甲乙方在书面协议中约定。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入如有变更或终止，甲乙方应签订书面协议，并通知对方。5.2第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的执行。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方介入不改变甲乙方之间的权利义务关系。6.2甲乙方应承担的义务和责任不因第三方介入而减轻或免除。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反本合同或书面协议的约定，应承担违约责任。7.2第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应予以赔偿。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，甲乙方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙方同意提交仲裁或诉讼解决，具体方式由甲乙方在书面协议中约定。第九条第三方介入的法律适用9.1本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律法规。9.2本合同及第三方介入的书面协议的解释和执行，应遵守中华人民共和国的法律解释。第十条第三方介入的效力10.1第三方介入的书面协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的书面协议的签订和履行，不影响本合同其他条款的执行。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对本合同及书面协议的内容予以保密，不得泄露给无关第三方。11.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十二条甲乙方的权利与义务12.1甲乙方有权要求第三方按照约定履行义务。12.2甲乙方应履行本合同约定的义务，确保第三方的介入符合合同目的。第十三条第三方与其他各方的关系13.1第三方与甲乙方、其他第三方之间的权利义务关系，由本合同及书面协议约定。13.2第三方如涉及多个甲乙方或其他第三方的事务，应以书面协议明确各自的权益。第十四条第三方责任限额14.1第三方介入的行为如造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。14.2赔偿金额由甲乙方根据实际损失确定，但不得超过第三方介入费用的一定比例（如：20%）。第十五条第三方介入的终止后事宜15.1第三方介入终止后，应及时办理相关手续，并将介入期间产生的资料、工具等归还甲乙方。15.2第三方介入终止后，甲乙方应对第三方介入的效果进行评估，并有权要求第三方承担相应的责任。第十六条第三方介入的税收问题16.1第三方介入如涉及税收问题，甲乙方应按照国家税收法律法规的规定办理。16.2第三方应依法开具相关发票，甲乙方应妥善保存相关税务资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍使用权转让协议详细要求和说明：该协议明确了宿舍使用权的转让条件、程序、费用及违约责任等。2.附件二：宿舍租赁协议详细要求和说明：该协议明确了宿舍的租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件等。3.附件三：宿舍管理与维护规定详细要求和说明：该规定明确了宿舍的管理机构、维护责任、维修与报修等。4.附件四：宿舍居住规定详细要求和说明：该规定明确了宿舍居住人员的基本要求、禁止行为、公共设施使用规定等。5.附件五：宿舍安全保障措施详细要求和说明：该措施明确了宿舍的安全管理制度、意外事故的处理、火灾逃生通道及灭火设备等。6.附件六：宿舍环境与卫生规定详细要求和说明：该规定明确了宿舍的环境卫生要求、清洁安排、垃圾处理规定等。7.附件七：宿舍维修与改造申请流程详细要求和说明：该流程明确了宿舍维修与改造的申请程序、费用承担等。8.附件八：宿舍设备与家具配置清单详细要求和说明：该清单明确了宿舍内配置的设备和家具清单、损坏赔偿等。9.附件九：宿舍网络与通讯接入协议详细要求和说明：该协议明确了宿舍网络与通讯的接入条件、使用规定等。10.附件十：宿舍水电能源使用规定详细要求和说明：该规定明确了水电能源的计量、使用规定、节约与保护