楼顶停车场出租合同（2024年版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

楼顶停车场出租合同（2024年版）本合同目录一览1.租赁范围与条件1.1租赁物的描述1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租赁物的使用与维护2.租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务3.租赁物的交付与验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序4.租金调整与合同变更4.1租金调整的条件与方式4.2合同变更的条件与程序5.合同的终止与解除5.1合同终止的条件5.2合同解除的条件与程序6.违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件与程序8.3合同的解除条件与程序9.其他条款9.1保险9.2税费9.3合同的转让9.4保密条款9.5法律适用与争议解决10.附件10.1租赁物清单10.2租金支付凭证样式10.3合同变更协议11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.合同的签订日期12.1签订日期13.合同的有效期13.1有效期自签订之日起至____年__月__日止14.合同的版本与修改记录14.1版本号14.2修改记录第一部分：合同如下：第一条租赁范围与条件1.1租赁物的描述租赁物为位于____路的____号建筑的楼顶停车场，停车场面积为____平方米。停车场内设有____个停车位，可容纳____辆机动车同时停放。1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每三个月支付一次。承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。1.4租赁物的使用与维护承租方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与正常使用。第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁物符合合同约定的条件，并负责办理租赁物所需的相关手续。出租方应确保租赁物的权属清晰，不得因权属问题影响承租方的正常使用。2.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定的租金支付方式及时支付租金。承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。第三条租赁物的交付与验收3.1交付时间租赁物自本合同签订之日起交付给承租方使用。3.2交付条件租赁物在交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于：结构安全、设施齐全、无障碍使用等。3.3验收程序承租方应在交付时对租赁物进行验收，并将验收结果书面通知出租方。如承租方对租赁物的交付有异议，应在验收合格后三日内向出租方提出，并提供相应的证据。第四条租金调整与合同变更4.1租金调整的条件与方式合同期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整应按照双方协商的结果执行。4.2合同变更的条件与程序合同期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。第五条合同的终止与解除5.1合同终止的条件合同期满，承租方未续租或出租方未同意续租的，本合同自行终止。5.2合同解除的条件与程序合同期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除应按照双方协商的结果执行。第六条违约责任6.1出租方的违约责任出租方未按合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的，应承担违约责任。具体包括但不限于：退还已收取的租金、支付违约金等。6.2承租方的违约责任承租方未按合同约定支付租金，或未合理使用租赁物的，应承担违约责任。具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同签订地为____市____区，双方同意将争议提交至该法院进行解决。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更条件与程序合同期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.3合同的解除条件与程序合同期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除应按照双方协商的结果执行。第九条其他条款9.1保险承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。9.2税费租赁期间，租赁物所产生的税费由出租方负责缴纳。9.3合同的转让未经出租方同意，承租方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。9.4保密条款双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.5法律适用与争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十条附件10.1租赁物清单详见附件一，列明租赁物的名称、数量、型号等相关信息。10.2租金支付凭证样式详见附件二，列明租金支付的银行账号、户名等信息。10.3合同变更协议如合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议，并经签字盖章后生效。第十一条签字盖章页11.1出租方签字盖章（此处出租方签字盖章）11.2承租方签字盖章（此处承租方签字盖章）第十二条合同的签订日期12.1签订日期本合同于____年__月__日在____市____区签订。第十三条合同的有效期13.1有效期自签订之日起至____年__月__日止。第十四条合同的版本与修改记录14.1版本号本合同版本号为2024年版。14.2修改记录如有修改记录，请附在本合同附件三内。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、监管机构等，在合同履行过程中提供服务或进行监督的个体或组织。15.2第三方责任第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并对其提供的服务质量负责。第三方未按约定或标准提供服务，导致合同一方或双方损失的，由第三方承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款与说明16.1第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方提供服务。如双方未能达成一致，可提交至合同签订地人民法院进行裁决。16.2第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于租赁物的维护保养、安全监管、费用结算等。具体服务内容应在合同中明确。16.3第三方服务费用第三方服务的费用由双方协商确定，并应在合同中明确。第三方服务费用由一方支付的，支付方有权要求对方承担相应费用。16.4第三方服务期限第三方服务的期限与本合同的期限相同，也可由双方协商确定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的责任设定最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。如双方未能达成一致，可提交至合同签订地人民法院进行裁决。17.3第三方责任限额的调整合同期内，如第三方责任限额需要调整，双方应签订书面变更协议，并经签字盖章后生效。17.4第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中产生的责任，赔偿金额超过第三方责任限额的，超出部分由甲乙方根据合同约定承担。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权利划分第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方的权利划分，双方应按照合同约定或行业惯例进行协商。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担。如第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙方的权益保护甲乙方应按照合同约定履行各自的权利义务，并有权要求第三方履行合同约定的服务。第十九条第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改条件如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应签订书面修改协议，明确第三方的权利义务。19.2第三方介入的合同修改程序书面修改协议应经甲乙方签字盖章后生效。修改协议与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议解决方式甲乙方在履行合同过程中，如与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入产生的争议解决机构本合同签订地为____市____区，甲乙方同意将争议提交至该法院进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号、状况等信息，包括但不限于楼顶停车场的面积、停车位数量、设施配置等。附件二：租金支付凭证样式附件三：合同变更协议如合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议，并经签字盖章后生效。附件四：第三方服务协议明确第三方的服务范围、服务费用、服务期限等事项，双方应共同协商选择合适的第三方提供服务。附件五：第三方责任限额协议详细列明第三方责任限额的定义、确定方式、调整方式以及适用规则。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的。2.承租方未按合同约定支付租金。3.承租方未合理使用租赁物，或未按照合同约定进行维护保养。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同约定的。违约责任认定标准：1.出租方的违约责任出租方未按合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的，应承担违约责任。具体包括但不限于：退还已收取的租金、支付违约金等。2.承租方的违约责任承租方未按合同约定支付租金，或未合理使用租赁物的，应承担违约责任。具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。3.第三方的违约责任第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同约定的，应承担违约责任。具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租