民宿公寓短租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

民宿公寓短租房合同范本精选本合同目录一览第一条房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源设施第二条租期与租金2.1租期2.2租金2.3租金支付方式2.4租金调整机制第三条押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除事项第四条预订与入住4.1预订流程4.2入住时间4.3退房时间4.4入住注意事项第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3损坏赔偿第六条卫生与清洁6.1卫生标准6.2清洁责任6.3清洁服务费用第七条安全管理7.1安全规定7.2紧急情况处理7.3保险责任第八条违约与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任8.3合同解除第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十条合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除合同后的处理第十一条附则11.1合同生效11.2合同期限11.3合同附件第十二条甲方（房东）权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方（租客）权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条特殊情况处理14.1特殊情况定义14.2特殊情况处理办法14.3特殊情况解除合同条款第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：具体到街道门牌号码1.2房源面积：确切平方米数1.3房源户型：房间布局及数量1.4房源设施：列出所有家具和设施第二条租期与租金2.1租期：具体起止日期2.2租金：每月租金金额2.3租金支付方式：支付周期和途径2.4租金调整机制：租金变动条件和时间第三条押金3.1押金金额：具体数额3.2押金退还：退还条件和时间3.3押金扣除事项：押金扣除的情形和规则第四条预订与入住4.1预订流程：预订步骤和联系方式4.2入住时间：允许入住的具体时间4.3退房时间：退房截止时间4.4入住注意事项：列明入住时的特别注意点第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定：使用房屋的禁止性和限制性规定5.2房屋维护责任：房东和租客的维护责任分配5.3损坏赔偿：损坏物品的赔偿标准和流程第六条卫生与清洁6.1卫生标准：居住和公共区域的卫生标准6.2清洁责任：房东和租客的清洁责任分配6.3清洁服务费用：清洁服务的费用承担方式和标准第七条安全管理7.1安全规定：居住安全的相关规定7.2紧急情况处理：紧急情况的处理流程和联系方式7.3保险责任：房东和租客的保险责任分配第八条违约与赔偿8.1违约行为：列明违约的具体行为8.2赔偿责任：违约方的赔偿责任8.3合同解除：违约解除合同的条件和程序第九条争议解决9.1争议解决方式：争议解决的途径和方法9.2仲裁机构：选定的仲裁机构名称和地点9.3法律适用：合同适用的法律第十条合同变更与解除10.1合同变更：合同变更的条件和程序10.2合同解除：合同解除的条件和程序10.3解除合同后的处理：合同解除后的权利义务处理第十一条甲方（房东）权利与义务11.1甲方权利：房东享有的权利11.2甲方义务：房东应尽的义务第十二条乙方（租客）权利与义务12.1乙方权利：租客享有的权利12.2乙方义务：租客应尽的义务第十三条特殊情况处理13.1特殊情况定义：定义特殊情况的具体情形13.2特殊情况处理办法：特殊情况下的处理流程和方法13.3特殊情况解除合同条款：特殊情况下的合同解除条款第十四条附则14.1合同生效：合同的生效条件和时间14.2合同期限：合同的有效期限14.3合同附件：列出合同附件及内容第八条违约与赔偿8.1违约行为8.1.1甲方违约行为：包括但不限于延迟交付房屋、违反合同约定使用房屋、提前解除合同等情况。8.1.2乙方违约行为：包括但不限于延迟支付租金、擅自转租、擅自改变房屋结构、提前解除合同等情况。8.2赔偿责任8.2.1甲方赔偿责任：因甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2.2乙方赔偿责任：因乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3合同解除8.3.1甲方解除合同：甲方有权提前解除合同，但应提前通知乙方，并按照合同约定退还剩余租金。8.3.2乙方解除合同：乙方有权提前解除合同，但应提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2仲裁机构9.2.1双方约定仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。9.2.2仲裁语言为中文，仲裁地点为北京市。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同变更与解除10.1合同变更10.1.1任何一方提出合同变更要求，应书面形式通知对方。10.1.2合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除10.2.1双方同意提前解除合同的，应书面形式通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。10.3解除合同后的处理10.3.1合同解除后，乙方应按照合同约定退还房屋，并支付违约金。10.3.2甲方应按照合同约定退还剩余租金，并结清水电费等费用。第十一条甲方（房东）权利与义务11.1甲方权利11.1.1按照合同约定收取租金。11.1.2定期检查房屋，确保房屋安全。11.2甲方义务11.2.1按照合同约定交付房屋。11.2.2保证房屋设施的正常使用，及时维修损坏设施。第十二条乙方（租客）权利与义务12.1乙方权利12.1.1按照合同约定使用房屋。12.1.2要求甲方履行合同约定的义务。12.2乙方义务12.2.1按照合同约定支付租金。12.2.2妥善使用房屋设施，不得擅自改变房屋结构。第十三条特殊情况处理13.1特殊情况定义13.1.1特殊情况指不可抗力或其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2特殊情况处理办法13.2.1双方应立即协商，采取合理措施减轻损失。13.2.2双方同意根据特殊情况的影响，适当调整租金或合同期限。13.3特殊情况解除合同条款13.3.1如果特殊情况导致合同无法履行，双方同意解除合同。13.3.2特殊情况解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十四条附则14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同期限14.2.1本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。14.3合同附件14.3.1附件一：房屋清单14.3.2附件二：家具和设施清单14.3.3附件三：租金支付明第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，特此明确第三方介入后的相关条款和责任限额。第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入2.1.1甲乙双方同意，中介方作为促成合同成立的第三方，其责任限于提供房源信息及协助双方签订合同。2.1.2中介方不承担合同履行过程中的任何责任，包括但不限于房屋质量、租金支付、押金退还等。2.2维修服务方介入2.2.1甲乙双方同意，维修服务方作为负责房屋维修的第三方，其责任限于按照甲方要求进行房屋维修。2.2.2维修服务方的维修质量应符合国家相关标准和甲方要求。2.3保险提供商介入2.3.1甲乙双方同意，保险提供商作为提供房屋保险的第三方，其责任限于按照保险合同约定进行赔偿。2.3.2保险提供商应确保保险合同覆盖房屋及财产安全所需的风险。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额指第三方对于因其自身原因导致合同履行过程中产生的损失承担的最高赔偿责任。3.2甲乙双方同意，第三方的责任限额根据其性质和介入程度有所不同，具体限额由双方在补充协议中进行明确。3.3第三方在履行合同过程中，如存在故意或重大过失导致损失的，不受责任限额的限制。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应以本合同及补充协议为准。4.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3甲乙双方应确保第三方能够履行其合同义务，如因甲方原因导致第三方无法履行义务的，甲方应承担相应责任。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲方应按照合同约定提供房源及设施，并确保房屋质量符合国家相关标准。5.2乙方应按照合同约定支付租金及押金，并合理使用房屋及设施。5.3甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，并按照合同约定支付相关费用。第六条合同变更与解除6.1甲乙双方同意，如合同履行过程中涉及第三方介入的变更或解除，应书面形式通知对方。6.2合同变更或解除不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。第七条争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本补充协议与主合同具有同等法律效力。8.2本补充协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。8.3本补充协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋的地址、面积、户型、家具和设施等信息，以便乙方了解房屋实际情况。附件二：家具和设施清单详细列出房屋内所有家具和设施的名称、数量和状态，以便乙方了解并合理使用。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式和时间等信息，以便乙方了解租金支付的具体安排。附件四：押金退还明细表详细列出押金退还的流程、条件和时间等信息，以便乙方了解押金退还的具体安排。附件五：房屋维修服务协议详细列出维修服务方的维修范围、质量标准、维修费用和支付方式等信息，以便乙方了解维修服务的具体安排。附件六：房屋保险协议详细列出保险提供商的保险范围、保险费用、赔偿标准和流程等信息，以便乙方了解保险的具体安排。附件七：中介服务协议详细列出中介方的服务内容、服务费用和支付方式等信息，以便乙方了解中介服务的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方延迟交付房屋或违反合同约定使用房屋。2.乙方延迟支付租金或擅自转租、改变房屋结构。3.甲方未按照合同约定提供维修服务或维修质量不符合标准。4.保险提供商未按