2024年度居间协议：简单工程分包版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居间协议：简单工程分包版1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：工程分包范围及内容2.1分包工程的范围2.2分包工程的内容2.3分包工程的地点第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间第四条：工程进度及交付4.1工程进度安排4.2工程交付标准4.3工程交付时间第五条：质量保证及保修5.1工程质量标准5.2保修期限5.3质量问题的处理第六条：安全生产及环保要求6.1安全生产措施6.2环保要求6.3安全事故的处理第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体规定8.3赔偿金额的计算方式第九条：争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除的条件第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二条：不可抗力12.1不可抗力的界定12.2不可抗力的处理方式第十三条：其他条款13.1甲方提供的设施和条件13.2乙方应遵守的规章制度13.3丙方的监督和检查权第十四条：附件14.1工程分包详细清单14.2工程设计图纸14.3相关法律法规及标准规范第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××工程有限责任公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××项目管理咨询有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条：工程分包范围及内容2.1分包工程的范围：本合同所述工程包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等分部分项工程。2.2分包工程的内容：乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的全部施工任务，包括但不限于施工图设计、材料采购、施工、验收、保修等。2.3分包工程的地点：工程位于××省××市××区××路××号。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：经双方协商一致，本合同总价定为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：甲方根据乙方完成工程进度及质量的要求，分阶段支付合同价款。具体支付比例和时间由双方在补充协议中约定。3.3支付时间：甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和质量验收合格证明后【】个工作日内支付相应的合同价款。第四条：工程进度及交付4.1工程进度安排：乙方应按照双方约定的工程进度计划完成施工任务。4.2工程交付标准：工程应达到设计文件规定的完成程度，并通过甲方、丙方组织的验收。4.3工程交付时间：乙方应按照工程进度计划，在约定的时间内完成工程，并向甲方、丙方提交工程验收申请。第五条：质量保证及保修5.1工程质量标准：乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。5.2保修期限：工程交付后，乙方应承担【】年的质保责任。5.3质量问题的处理：对于工程质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的一切费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条：安全生产及环保要求6.1安全生产措施：乙方应按照国家和地方安全生产法律法规、行业标准及甲方要求，制定并落实安全生产措施。6.2环保要求：乙方应遵守国家和地方环保法律法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。6.3安全事故的处理：乙方应负责处理因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等安全事故，并承担相应责任。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程的施工，并承担相应责任。第八条：违约责任及赔偿8.2违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。8.3赔偿金额的计算方式：赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度和合同金额等因素，由双方协商确定。第九条：争议解决方式9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决的时效：双方应在争议发生之日起【】日内提交调解或仲裁申请，逾期不再受理。第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件：合同终止条件按照双方约定或法律规定执行。10.3合同解除的条件：合同解除条件按照双方约定或法律规定执行。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义：保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后【】年。11.3保密信息的泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的界定：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理方式：遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限、内容或解除合同。第十三条：其他条款13.1甲方提供的设施和条件：甲方应提供施工所需的水、电、照明、交通等设施和条件。13.2乙方应遵守的规章制度：乙方应遵守甲方的规章制度，包括但不限于安全、环保、消防等规定。13.3丙方的监督和检查权：丙方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全等符合要求。第十四条：附件14.1工程分包详细清单：详见附件一。14.2工程设计图纸：详见附件二。14.3相关法律法规及标准规范：详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于监理、评估、审计等。第二条：第三方介入的方式和条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确介入的条件和方式。2.2第三方介入应具备相关资质和能力，并由甲乙双方共同确认。第三条：第三方的责任和权益3.1第三方应按照合同约定履行相应职责，确保工程质量、安全等符合要求。3.2第三方有权获取合同约定的报酬，并对其提供的服务承担责任。3.3第三方不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条：第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入费用的支付方式、支付时间由甲乙双方在补充协议中约定。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方分别为独立的主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第六条：第三方的责任限额6.1第三方应对其提供的服务承担有限责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第七条：第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入的变更和解除不得影响工程质量、安全及合同履行。第八条：第三方违约处理8.1第三方违约指第三方未能按照合同约定履行义务或提供服务的行为。8.2第三方违约处理方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。8.3第三方违约处理应遵循合同约定和法律规定，甲乙双方有权依法追究第三方的法律责任。第九条：甲方、乙方的义务9.1甲方、乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料、场地、设施等。9.2甲方、乙方应对第三方的工作进行监督和检查，确保工程质量、安全等符合要求。9.3甲方、乙方应按照合同约定履行支付第三方报酬的义务。第十条：第三方介入的合同补充条款10.1甲乙双方应在合同补充协议中明确第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方职责、费用、责任等。10.2甲乙双方应确保第三方介入的合同补充条款符合法律法规和行业标准。第十一条：第三方介入的合同修订11.1本合同的修订应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。11.2第三方介入的合同修订不得影响工程质量、安全及合同履行。第十二条：争议解决12.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点为合同签订地。12.3争议解决时效为争议发生之日起【】日内提交调解或仲裁申请，逾期不再受理。第十三条：其他事项13.1甲乙双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，公平交易，诚实守信。13.2甲乙双方应履行合同约定的义务，维护合同的合法权益。13.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致，签订补充协议。第十四条：合同的生效、终止与解除14.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件按照双方约定或法律规定执行。14.3合同解除条件按照双方约定或法律规定执行。第十五条：附件15.1第三方介入详细说明：详见附件四。15.2第三方资质证明文件：详见附件五。15.3相关法律法规及标准规范：详见附件六。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程分包详细清单详细列出分包工程的各个分部分项，包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等。附件二：工程设计图纸提供工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件三：相关法律法规及标准规范列出本合同所依据的相关法律法规及标准规范，包括但不限于建筑法、合同法、安全生产法等。附件四：第三方介入详细说明详细说明第三方的职责、工作内容、介入方式等，包括但不限于监理、评估、审计等。附件五：第三方资质证明文件提供第三方的相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件六：争议解决方式的相关法律法规提供争议解决方式所依据的相关法律法规，包括但不限于民事诉讼法、仲裁法等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。例如，甲方未按时支付合同价款，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。例如，乙方未按时完成工程，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。例如，第三方未按时提供服务，应支付违约金并赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.甲方、乙方、第三方相互之间的违约行为及责任认定：甲方、乙方、第三方相互之间未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。例如，甲方未提供第三方所需的资料，乙方未提供第三方所需的场地，第三方未提供服务，均应承担违约责任。全文完。2024年度居间协议：简单工程分包版2本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1居间协议1.2简单工程分包1.3乙方（分包商）1.4甲方（委托方）第二条：协议范围与工程描述2.1工程范围2.2工程地点2.3工程时间表第三条：居间职责与义务3.1居间服务的范围3.2居间服务的义务3.3居间服务的限制第四条：分包商的义务4.1分包商的责任4.2分包商的工作程序4.3分包商的质量标准第五条：甲方的义务5.1甲方的责任5.2甲方的权利5.3甲方的支持与配合第六条：合同价格与支付条款6.1合同价格6.2支付条件与方式6.3发票与收据第七条：工期与交工7.1工程进度计划7.2交工标准7.3提前与延迟交工的后果第八条：质量保证8.1质量控制8.2质量问题的处理8.3保修条款第九条：变更与调整9.1变更的条件9.2变更的程序9.3变更的费用与时间影响第十条：违约责任10.1违约的定义10.2违约的后果10.3违约的赔偿第十一条：争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁地点与机构11.3法律适用第十二条：解除与终止12.1解除与终止的条件12.2解除与终止的后果12.3解除与终止后的义务第十三条：一般条款13.1通知与通信13.2法律与规章的遵守13.3合同的完整性13.4继承与转让13.5保密条款第十四条：附录与附件14.1附录A（工程详细描述）14.2附录B（技术规范）14.3附录C（支付时间表）14.4附件D（分包商资质证明）14.5附件E（甲方提供的材料与设备清单）结束语：本合同目录之外的任何内容或附件，一旦与本合同发生冲突，以本合同为准。第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1居间协议1.2简单工程分包简单工程分包是指甲方将其拥有的工程项目的部分工作内容，按照约定的条件与要求，分包给乙方进行实施的行为。1.3乙方（分包商）乙方是指被甲方选定，并与甲方签订本协议，承担简单工程分包工作的法人或其他组织。1.4甲方（委托方）甲方是指拥有工程项目，并将其部分工作内容分包给乙方进行实施的法人或其他组织。第二条：协议范围与工程描述2.1工程范围本协议项下的工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、设备采购与安装、调试、验收等。具体工程范围和内容详见附录A（工程详细描述）。2.2工程地点本协议项下的工程地点位于（具体地址），详见附录A。2.3工程时间表工程预计开始日期为（开始日期），预计结束日期为（结束日期）。具体工程进度计划和时间表详见附录A。第三条：居间职责与义务3.1居间服务的范围乙方作为居间方，负责协调甲方与分包商之间的关系，促使双方顺利完成工程分包工作。乙方不直接参与工程分包的具体实施，不对工程质量、进度和安全负责。3.2居间服务的义务（2）协调甲方与分包商之间的沟通与协作，确保工程分包工作的顺利进行。（3）监督分包商的施工进度和质量，确保工程按期完成且符合质量要求。（4）处理分包过程中出现的争议和问题，维护甲方的合法权益。3.3居间服务的限制乙方不得利用居间地位，干涉甲方的决策权和分包商的施工管理权。乙方不得向分包商提供与甲方有关的商业秘密和机密信息。第四条：分包商的义务4.1分包商的责任分包商应按照本协议和甲方的要求，完成分包工程的设计、施工、验收等任务，并确保工程质量、进度和安全。4.2分包商的工作程序（1）分包商在开始施工前，应向甲方提交施工组织设计、施工方案和安全措施等文件，并经甲方批准。（2）分包商应按照甲方的要求，提交工程进度报告、质量报告和相关资料。（3）分包商应接受甲方的检查、监督和验收，对工程质量、进度和安全负责。4.3分包商的质量标准分包商应按照甲方的要求和国家相关标准，确保工程质量。工程质量标准详见附录B（技术规范）。第五条：甲方的义务5.1甲方的责任甲方应按照本协议和分包商的要求，提供施工场地、基础设施、材料和设备等，并确保工程顺利进行。5.2甲方的权利甲方有权对分包商的工作进行监督和检查，有权要求分包商整改和承担责任。甲方有权根据工程进度和质量，提前或延迟支付合同款项。5.3甲方的支持与配合（1）为分包商提供施工所需的图纸、技术资料和施工指导。（2）协调分包商与甲方的关系，解决分包过程中出现的问题。（3）按照约定时间支付合同款项，并根据工程进度和质量，给予分包商相应的奖励或处罚。第六条：合同价格与支付条款6.1合同价格本协议项下的合同价格为人民币（大写：人民币金额整）（小写：￥金额），详见附录C（支付时间表）。6.2支付条件与方式（1）分包商按照约定完成工程进度和质量，甲方支付相应款项。（2）甲方支付合同款项时，应扣除乙方已支付的费用。（3）支付方式为银行转账、支票或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。6.3发票与收第八条：质量保证8.1质量控制分包商应建立健全质量管理体系，严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工。乙方应加强对分包商的监督和检查，确保工程质量。8.2质量问题的处理如发现质量问题，甲方有权要求分包商立即整改，必要时可要求分包商承担赔偿责任。乙方应积极协助甲方处理质量问题，并根据实际情况采取相应措施。8.3保修条款分包商应对其分包的工程质量负责，并按照甲方的要求提供保修服务。保修期限自工程验收合格之日起计算，详见附录B（技术规范）。第九条：变更与调整9.1变更的条件本协议履行过程中，如因甲方需求变更、设计变更等原因导致工程范围、进度、质量等方面发生变化，甲方有权提出变更要求。9.2变更的程序变更程序如下：（1）甲方提出变更要求，并说明变更的内容、理由和影响。（2）乙方对变更要求进行评估，确定变更的费用和时间影响。（3）双方协商确定变更后的合同价款和工期。（4）乙方按照变更后的要求进行施工。9.3变更的费用与时间影响因变更导致合同价款和工期的调整，双方应协商确定。分包商应按照变更后的要求进行施工，并确保工程质量。第十条：违约责任10.1违约的定义10.2违约的后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任详见附录B（技术规范）。10.3违约的赔偿违约方应按照甲方要求或合同约定，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。第十一条：争议解决11.1争议的解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点与机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为（具体地点），仲裁机构为（具体机构）。11.3法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：一般条款12.1通知与通信双方应通过书面形式互相通知和通信。通知采用电子邮件、快递或挂号信等方式发送至对方指定的联系地址和联系人。12.2法律与规章的遵守双方应遵守国家法律法规、规章和政策，严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。12.3合同的完整性本协议是双方完整的意思表示，取代了之前所有的口头或书面的沟通和协议。12.4继承与转让本协议不得擅自转让或继承。如一方需转让或继承本协议，应取得另一方的书面同意。12.5保密条款双方应对本协议的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条：附录与附件13.1附录A（工程详细描述）13.2附录B（技术规范）13.3附录C（支付时间表）13.4附件D（分包商资质证明）13.5附件E（甲方提供的材料与设备清单）第十四条：结束语本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本协议立即生效。本协议的任何修改和补充均须经双方书面同意，方为有效。第二部分：第三方介入后的修正1.关于第三方的定义与范围第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联公司、子公司、分支机构等。第三方介入是指在合同履行过程中，因特定原因需要第三方参与或协助完成部分工作内容。2.第三方介入的条件与程序2.1甲方或乙方因客观原因需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的理由、范围和期限。2.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，并将协议副本提交给对方。2.3第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的相关资料，包括资质证明、业绩和信誉等，以便对方评估第三方的合适性。3.第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照甲方或乙方的要求，完成约定的工作内容，并确保工程质量、进度和安全。3.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方或乙方的规章制度。3.3第三方应对其工作过程中的信息保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术资料。4.第三方与其他各方的关系划分4.1第三方与甲方：第三方应直接向甲方负责，按甲方的要求完成工作，并接受甲方的监督和检查。4.2第三方与乙方：第三方应遵守乙方的施工规范和操作流程，接受乙方的管理和指导。4.3甲方与乙方：甲方与乙方仍按原合同约定履行各自的义务和责任，对第三方的介入不免除甲乙双方的合同责任。5.第三方介入的额外条款与说明5.1甲方或乙方应确保第三方的介入不会损害对方和工程的利益。5.2第三方介入的费用和时间变动，应由甲方或乙方与第三方协商确定，并通知对方。5.3如第三方未按约定完成工作，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.4第三方不得以任何理由干预甲乙双方之间的合同履行，不得变更或解除本合同。6.第三方的责任限额6.1第三方应对其介入的工作内容承担责任，但不免除甲乙双方因自身原因导致的损失。6.2甲方或乙方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额