2024版房屋租赁合同书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同书模板本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条款第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任分配第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1租赁合同附件14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋位置本合同所述租赁房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，该房屋地处交通便利、生活设施齐全的地段，为【建筑类型】建筑，临【附近地标】。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【平方米】，共有【层数】层，其中实际可使用的面积为【平方米】。1.3房屋结构房屋结构包括：客厅【面积】平方米、卧室【面积】平方米（其中主卧室【面积】平方米，次卧室【面积】平方米）、厨房【面积】平方米、卫生间【面积】平方米、阳台【面积】平方米等。1.4房屋用途租赁房屋用途为【住宅】。承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息出租人为【姓名】性别，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】，地址为【地址】。2.2承租人信息承租人为【姓名】性别，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】，地址为【地址】。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。3.2租赁结束日期如双方同意续约，应提前【天数】天书面通知对方。续约后的租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前【天数】天向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就租赁期限、租金等事项进行协商，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月【金额】元，租金每【月】支付一次。4.2租金支付周期租金支付周期为【月】。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：【出租人姓名】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】第五条押金5.1押金金额承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金【金额】元。5.2押金退还条款租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【天数】天内退还承租人押金。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定承租人在使用房屋时应遵守国家的法律法规，合理使用房屋及附属设施，并确保房屋的安全。6.2维修责任分配在租赁期内，出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修并承担相关费用。第八条房屋转租8.1转租条件承租人在租赁期内如需转租房屋，应提前【天数】天向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意。8.2转租手续承租人转租房屋的，应与转租人签订转租合同，并按照本合同约定的租金标准向出租人支付租金。转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期。第九条合同变更9.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字或盖章确认。第十条合同解除10.1合同解除条件合同解除需经双方协商一致。在租赁期内，如出租人有权提前解除合同的，应提前【天数】天通知承租人。10.2合同解除程序合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【天数】天内退还承租人押金。第十一条违约责任11.1出租人违约责任出租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任承租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同签订地为【省/市/区】。第十三条法律适用及争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1租赁合同附件本合同附件包括：【附件名称】等。14.2租赁合同补充协议双方可以在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行或提供相关服务。第二条第三方责任2.1第三方介入第三方介入本合同的，应视为对甲乙双方的授权，甲乙方应按照合同约定履行相关义务。2.2第三方责任第三方介入后，应按照合同约定或甲乙双方的要求，承担相应的责任。第三方未能履行合同约定或导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。2.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不得超过第三方从甲乙双方处获得的服务费用。第三条第三方权益保护3.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故干预第三方正常履行合同义务。3.2甲乙方与第三方发生纠纷的，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.3甲乙方与第三方签订的补充协议或其他相关文件，不得违反本合同的约定。第四条第三方提供的服务4.1服务内容第三方提供的服务包括但不限于：中介服务、维修保养、物业管理等。4.2服务标准第三方提供的服务应符合行业标准和甲乙双方的合理要求。4.3服务费用第三方提供的服务费用由甲乙方承担，具体费用根据合同约定或甲乙双方协商确定。第五条第三方违约处理5.1第三方未能按照合同约定提供服务或导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。5.3第三方违约的，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第六条第三方信息披露6.1第三方应向甲乙方披露其真实身份、资质等相关信息。6.2第三方提供的信息应真实、准确、完整，不得有误导性或虚假陈述。第七条第三方介入的书面确认甲乙方与第三方就本合同事宜达成一致的，应签订书面确认文件，作为本合同的附件。第八条第三方介入的变更和解除8.1变更本合同第三方介入事项的变更，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除本合同第三方介入事项的解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙方第三方介入本合同的，不代表其与甲乙方建立任何形式的合同关系。甲乙方与第三方的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。9.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应按照中介合同的约定，向甲乙方提供服务。中介方未能履行合同约定或导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的责任。9.3第三方与维修服务方/物业管理方如第三方为维修服务方或物业管理方，维修服务方或物业管理方应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务。未能履行合同约定或导致甲乙方损失的，维修服务方或物业管理方应承担相应的责任。第十条第三方介入的告知义务甲乙方应在合同签订后【天数】天内，将第三方介入的事项告知对方。第十一条第三方介入的合同补充协议甲乙方与第三方就本合同事宜签订的补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁合同续约申请表附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：房屋使用和维护手册附件六：转租申请表附件七：维修服务协议附件八：物业管理协议附件九：第三方服务协议附件十：合同解除申请表附件一：房屋照片本附件包含房屋内外部照片，用于确认房屋的现状。照片应清晰、完整，涵盖房屋的整体外观、各个房间、设施设备等。附件二：租赁合同续约申请表本附件用于租赁期满后，承租人提出续约申请时使用。申请书中应包括续约期限、租金等内容。附件三：租金支付凭证本附件用于记录租金支付的情况。每次支付租金后，甲乙双方应签字确认，并保存相关支付凭证。附件四：押金支付凭证本附件用于记录押金支付的情况。承租人支付押金后，甲乙双方应签字确认，并保存相关支付凭证。附件五：房屋使用和维护手册本附件用于指导承租人正确使用和维护房屋及附属设施。手册应包含使用说明、维护保养方法等内容。附件六：转租申请表本附件用于承租人申请转租时使用。申请书中应包括转租人的个人信息、转租期限等内容。附件七：维修服务协议本附件用于明确维修服务的范围、标准、费用等内容。协议应详细列明双方的权利义务。附件八：物业管理协议本附件用于明确物业管理的范围、标准、费用等内容。协议应详细列明双方的权利义务。附件九：第三方服务协议本附件用于明确第三方提供的服务内容、标准、费用等内容。协议应详细列明双方的权利义务。附件十：合同解除申请表本附件用于甲乙双方申请解除合同时使用。申请书中应包括解除合同的原因、日期等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务例如：甲乙双方未按约定时间支付租金、押金；未按约定维护房屋及附属设施等。2.转租行为违反合同约定例如：未经出租人同意擅自转租；转租期限超过合同约定的期限等。3.第三方服务不符合合同约定例如：第三方服务提供的服务内容不完整、服务标准不符合约定、服务费用不准确等。违约责任认定标准：1.违约金对于甲乙双方的违约行为，按照合同约定的违约金比例支付违约金。例如：逾期支付租金的违约金为应支付租金的【百分比】。2.损失赔偿对于甲乙双方的违约行为，导致对方损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。例如：因逾期支付租金导致出租人损失的，应赔偿损失的【金额】。3.合同解除对于严重违约行为，甲乙双方有权解除合同。例如：甲乙双方未按约定时间支付租金、押金，经催告后在合理期限内仍未支付的，甲乙双方均有权解除合同。示例说明：如果甲乙双方在租赁期内未能按约定时间支付租金，出租人可以先催告甲乙双方在【天数】内支付租金。如果甲乙双方在规定时间内仍未支付，出租人可以在【天数】后解除合同，并要求甲乙双方支付违约金和损失赔偿。全文完。2024版房屋租赁合同书模板1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1租赁期间，承租人应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。4.2承租人不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于非法用途。4.3租赁期间，出租人负责房屋及设施的正常维护，确保房屋安全。第五条房屋维修5.1租赁期间，如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人。5.2出租人应在接到通知后及时进行维修，确保房屋及设施的正常使用。第六条保险6.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。6.2承租人应自行购买个人物品保险。第七条转租7.1承租人不得未经出租人同意将房屋转租给他人。第八条提前终止合同8.1在租赁期内，如出租人需要提前终止合同，应提前一个月通知承租人。8.2在租赁期内，如承租人需要提前终止合同，应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1出租人未按约定提供房屋及设施，造成承租人损失的，应予以赔偿。9.2承租人未按约定支付租金，迟延支付租金的，应支付迟延金。9.3承租人擅自改动房屋结构或用于非法用途，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，双方各执一份。第十二条房屋租赁合同的签订日期第十三条出租人签字第十四条承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室1.2房屋面积：80平方米1.3租赁开始日期：2024年1月1日1.4租赁结束日期：2026年1月1日第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月5000元2.2租金支付周期：每月支付一次2.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付2.4租金支付账户信息：账户名称：X开户银行：银行银行账号：X第三条押金3.1押金金额：一个月租金，即5000元3.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在租赁期满后7个工作日内退还承租人押金。3.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还第四条房屋使用及维护4.1租赁期间，承租人应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。4.2承租人不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于非法用途。4.3租赁期间，出租人负责房屋及设施的正常维护，确保房屋安全。第五条房屋维修5.1租赁期间，如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人。5.2出租人应在接到通知后及时进行维修，确保房屋及设施的正常使用。第六条保险6.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。6.2承租人应自行购买个人物品保险。第七条转租第八条提前终止合同8.1在租赁期内，如出租人需要提前终止合同，应提前一个月通知承租人。8.2在租赁期内，如承租人需要提前终止合同，应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1出租人未按约定提供房屋及设施，造成承租人损失的，应予以赔偿。9.2承租人未按约定支付租金，迟延支付租金的，应支付迟延金，迟延金为本应支付租金的1%。9.3承租人擅自改动房屋结构或用于非法用途，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，双方各执一份。第十二条房屋租赁合同的签订日期2024年1月1日第十三条出租人签字第十四条承租人签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关的，具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况（1）中介方提供房屋租赁信息，协助甲乙方达成租赁协议；（2）物业公司负责房屋的日常管理与维护；（3）保险公司负责房屋保险的购买与理赔；（4）其他与本合同有关的服务提供者。第三条第三方责任3.1第三方应承担其在合同中的义务和责任，并履行合同约定的权利和义务。3.2第三方如因履行合同造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的额外条款4.1如合同中涉及第三方服务的，甲乙方应在合同中明确第三方的服务内容、质量标准、费用等事项。4.2甲乙方应确保第三方的服务符合本合同的约定，如第三方服务不符合合同约定，甲乙方应承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过第三方从甲乙方获得的报酬总额。5.2甲乙方对第三方的赔偿责任，不得超过甲乙方从租赁房屋中获得的利益。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。6.2第三方对甲乙方的权利义务，不构成甲乙方对彼此的授权或委托。第七条第三方介入的变更7.1如合同中涉及第三方服务的，甲乙方如需变更第三方服务的内容、质量标准、费用等事项，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第八条第三方服务的终止8.1第三方服务期满或甲乙方提前终止第三方服务，第三方应将相关资料和物品交还给甲乙方，并办理相关手续。第九条第三方与甲乙方的沟通与协作9.2甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方未履行合同约定义务的，应承担违约责任。10.2甲乙方未履行合同约定义务，导致第三方不能履行合同的，甲乙方应承担相应的责任。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同模板附件三：中介服务协议附件四：物业管理服务协议附件五：房屋保险购买合同附件六：租金支付凭证附件七：押金支付凭证附件八：房屋维修记录附件九：第三方服务记录附件十：租赁合同解除或终止证明附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：本附件应包含房屋所有权人的姓名、身份证号码、房屋地址、房屋所有权证号等详细信息。附件二：房屋租赁合同模板详细要求和说明：本附件为租赁合同的模板，甲乙双方应按照模板填写具体内容，并由双方签字盖章。附件三：中介服务协议详细要求和说明：本附件应包含中介方的名称、地址、联系方式，中介服务的内容、范围、期限及费用等信息。附件四：物业管理服务协议详细要求和说明：本附件应包含物业公司的名称、地址、联系方式，物业服务的内容、范围、期限及费用等信息。附件五：房屋保险购买合同详细要求和说明：本附件应包含保险公司的名称、地址、联系方式，保险产品的名称、保险金额、保险期限等信息。附件六：租金支付凭证详细要求和说明：本附件应记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件七：押金支付凭证详细要求和说明：本附件应记录押金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件八：房屋维修记录详细要求和说明：本附件应记录房屋维修的时间、维修内容、维修费用等信息。附件九：第三方服务记录详细要求和说明：本附件应记录第三方服务的内容、时间、费用等信息。附件十：租赁合同解除或终止证明详细要求和说明：本附件应记录租赁合同解除或终止的时间、原因等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定支付租金或押金；2.甲乙双方未按照约定使用和维护房屋；3.甲乙双方未按照约定提前终止合同；4.第三方未按照约定提供服务；5.第三方未按照约定履行合同义务。责任认定：1.对于甲乙双方的违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任；2.对于第三方的违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任；3.甲乙双方对第三方的行为承担连带责任；4.第三方对甲乙双方的损失承担赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定支付租金，乙方可要求甲方支付迟延金，迟延金为本应支付租金的1%。如第三方未按照约定提供服务，甲乙双方可要求第三方承担违约责任，违约责任包括但不限于赔偿因第三方违约造成的损失。全文完。2024版房屋租赁合同书模板2本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修保养费用第八条房屋保险8.1保险购买8.2保险费用第九条租赁期间变更9.1出租人变更9.2承租人变更第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限10.3解约责任第十一条违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号房。1.2房屋结构及面积：该房屋结构为X结构，建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他有效权属证明。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称（或姓名）：X地址：省市区街道号房联系方式：X2.2承租人信息：名称（或姓名）：X地址：省市区街道号房联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日至年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人应按照约定的时间和方式向出租人支付租金，支付方式可以为现金、转账等。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或者合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或者经双方确认的损坏已经得到修复的情况下，应当在扣除应由承租人承担的费用后，将剩余押金退还给承租人。退还时间为租赁期满或者合同提前解除后的个工作日内。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人应当按照约定的范围使用租赁物。6.2房屋维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。出租人应负责大修、中修和重大维修，并承担相应的费用。第八条房屋保险8.1保险购买：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件交给出租人留存。8.2保险费用：保险费用由承租人承担。第九条租赁期间变更9.1出租人变更：如出租人在租赁期间将房屋权利转移给第三人，应提前通知承租人，并书面告知承租人新的房屋权利人的姓名、联系方式等相关信息。9.2承租人变更：未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给他人。如承租人确需转租，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行转租。第十条提前解约10.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解除本合同，应提前个工作日书面通知对方。10.2解约通知期限：提前解约的一方应按照合同约定的方式通知对方。10.3解约责任：提前解约的一方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十一条违约责任11.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供租赁物，或者租赁物存在重大瑕疵，影响承租人正常使用的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。11.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用租赁物，或者在租赁物上设立他权，影响出租人权益的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。12.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁物内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员进入租赁物。如承租人需要接待访客，应提前通知出租人，并遵守物业管理规定。13.3房屋转租：未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给他人。如承租人确需转租，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行转租。第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自年月日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、租赁物清单等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修方、保险方等，特此对本合同进行补充修正，以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1第三方：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，如需通过中介方进行租赁物的推介、交易促成等服务，中介方作为第三方介入本合同。2.2维修方介入：租赁期间，如租赁物出现损坏，需维修方进行维修，维修方作为第三方介入本合同。2.3保险方介入：承租人购买房屋保险时，保险方作为第三方介入本合同。第三条第三方责任3.1中介方责任：中介方应诚实守信，提供真实的租赁物信息，并按照甲乙方的约定履行中介服务。如中介方违反约定，造成甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2维修方责任：维修方应按照甲乙方的要求，及时对租赁物进行维修，确保租赁物的正常使用。如维修方未能按时完成维修或维修质量不符合约定，造成甲乙方损失的，维修方应承担相应的赔偿责任。3.3保险方责任：保险方应按照合同约定，为租赁物提供保险保障。如保险方未履行保险合同约定的义务，造成甲乙方损失的，保险方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方的赔偿责任限额为中介费的倍。4.2维修方责任限额：维修方的赔偿责任限额为维修费的倍。4.3保险方责任限额：保险方的赔偿责任限额为保险金额的倍。第五条第三方与其他各方的关系5.1中介方与其他各方：中介方仅提供中介服务，不参与租赁物的实际交付和使用。中介方履行完毕中介服务后，与其他各方无任何权利义务关系。5.2维修方与其他各方：维修方应按照甲乙方的要求进行维修，维修完成后，与其他各方无任何权利义务关系。5.3保险方与其他各方：保险方应按照合同约定提供保险保障，保险合同履行完毕后，与其他各方无任何权利义务关系。第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙方应如实告知第三方有关租赁物、租赁期限、租金等信息。6.2第三方应如实告知甲乙方有关中介服务、维修服务、保险保障等信息。第七条第三方违约处理7.1第三方违反本合同约定，造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙方之间合同的履行。第八条第三方解除合同8.1第三方提前解除合同的，应提前个工作日通知甲乙方。8.2第三方解除合同的，应按照合同约定承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1本附加条款的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。10.2本附加条款的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方在履行本合同时，应遵守本附加条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：租赁物清单附件三：租金支付记录附件四：押金支付记录附件五