购物中心物业管理咨询

购物中心物业管理咨询合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、咨询服务内容1.1乙方根据甲方的委托，对购物中心现有的物业管理状况进行全面的诊断和评估；1.2乙方根据诊断和评估结果，为甲方提供针对性的物业管理改进方案和建议；1.3乙方协助甲方实施改进方案，并对实施过程中的问题提供及时的解决方案；1.4乙方定期对甲方的物业管理情况进行跟踪评估，以确保改进方案的实施效果。二、咨询服务期限2.1本协议的有效期限为____年，自双方签署之日起计算；2.2乙方应在协议有效期内按照约定的时间节点完成各项咨询服务工作。三、咨询服务费用3.1乙方提供的物业管理咨询服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），甲方应在签订本协议时一次性支付；3.2乙方如需赴现场进行实地调查、指导等服务，相关差旅费用由甲方承担。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；5.2若乙方未按照约定完成咨询服务工作，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.购物中心物业管理咨询报告2.物业管理改进方案和建议3.现场调查记录4.乙方提供的咨询服务工作记录5.甲方支付的咨询服务费用凭证6.双方签订的保密协议7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付咨询服务费用2.乙方未按照约定完成咨询服务工作3.双方未履行保密约定，泄露对方商业秘密、技术秘密等4.甲方未按照约定时间节点完成改进方案的实施5.乙方未提供及时的解决方案，导致问题无法解决三、法律名词及解释：1.物业管理：指对购物中心内的物业进行维修、保养、安全防护、环境卫生等管理工作。2.咨询服务：指乙方为甲方提供专业的物业管理改进方案和建议，以及实施过程中的指导和服务。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.保密协议：指双方约定对在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付咨询服务费用：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付费用；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成咨询服务工作：甲方有权要求乙方在规定时间内完成工作；如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起诉讼。3.泄露商业秘密、技术秘密等：一旦发现泄露，泄露方应承担相应的违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿损失。4.甲方未按约定时间节点完成改进方案的实施：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时完成实施；如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起诉讼。5.乙方未提供及时的解决方案：乙方应加大力度，提供有效的解决方案，避免问题扩大；如问题无法解决，乙方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为购物中心的所有权人或使用权人，需对购物中心进行物业管理。2.乙方为专业的物业管理咨询公司，具备丰富的物业管理咨询经验。3.甲方委托乙方提供物业管理咨询服务，乙方根据甲方的委托进行全面的诊断和评估。4.乙方为甲方提供针对性的物业管理改进方案和建