借用土地建房协议书范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME借用土地建房协议书范本精选1本合同目录一览1.借用土地建房协议书的定义和解释1.1借用土地建房协议书1.1.1定义1.1.2解释2.双方的权利和义务2.1借用方的权利和义务2.1.1借用方的权利2.1.2借用方的义务2.2土地所有者的权利和义务2.2.1土地所有者的权利2.2.2土地所有者的义务3.借用土地的面积和位置3.1借用土地的面积3.2借用土地的位置4.借用土地的期限4.1借用土地的开始日期4.2借用土地的结束日期5.借用土地的条件5.1借用土地的条件5.2借用土地的附加条款6.建房要求和标准6.1建房的要求6.2建房的标准7.建房的审批手续7.1建房审批的申请7.2建房审批的批准8.建房的费用和支付方式8.1建房的费用8.2支付方式9.借用土地的退还9.1退还土地的条件9.2退还土地的程序10.违约责任10.1违约的定义和解释10.2违约的责任11.争议解决方式11.1争议的解决方式11.2争议解决的程序12.合同的变更和终止12.1合同的变更12.2合同的终止13.合同的生效和签署13.1合同的生效条件13.2合同的签署程序14.其他条款14.1其他条款的内容14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条借用土地建房协议书的定义和解释1.1借用土地建房协议书1.1.2本协议的目的在于明确双方在借用土地建房过程中的权利、义务和责任，确保协议的履行。第二条双方的权利和义务2.1乙方权利与义务2.1.1乙方有权在协议约定的期限和条件下，使用甲方提供的土地进行建房。2.1.2乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2.1.3乙方应在协议约定的时间内完成建房，并承担建房过程中的所有费用。2.1.4乙方应在土地借用期满后，按照约定将土地恢复原状并退还甲方。2.1.5乙方应遵守国家法律法规，办理相关建房审批手续。2.2甲方权利与义务2.2.1甲方有权监督乙方按照约定使用土地，确保土地的合理利用。2.2.2甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。2.2.3甲方应在协议约定的时间内提供土地给乙方使用，确保乙方能够按时开始建房。2.2.4甲方应在乙方完成建房并符合约定条件后，按照约定将土地退还给乙方。2.2.5甲方应协助乙方办理相关建房审批手续。第三条借用土地的面积和位置3.1借用土地的面积为____平方米，具体位置详见附件一。3.2甲方应保证土地的四至界限清晰，便于乙方正确使用土地。第四条借用土地的期限4.1借用土地的开始日期为____年____月____日。4.2借用土地的结束日期为____年____月____日。第五条借用土地的条件5.1乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应在协议约定的时间内完成建房，并承担建房过程中的所有费用。5.3乙方应遵守国家法律法规，办理相关建房审批手续。5.4乙方如需延长借用土地期限，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。5.5乙方在借用土地期间，应妥善保管土地及土地上现有的设施，确保土地及设施不受损害。第六条建房要求和标准6.1乙方应按照国家和地方关于建房的相关规定，确保建房质量和安全。6.2乙方应按照约定的规模和设计进行建房，确保建筑外观与周边环境协调。6.3乙方应在建房过程中，遵守环保法规，确保施工过程中的环境影响降至最低。6.4乙方应在建房完成后，向甲方提供相关验收手续和资料。第七条建房的审批手续7.1乙方应按照国家法律法规和当地政府的规定，办理建房审批手续。7.2甲方应协助乙方办理相关审批手续，提供必要的证明材料。7.3乙方在取得建房批准手续后，方可开始施工。7.4乙方在建房过程中，如遇政策调整或其他特殊情况，应立即与甲方沟通，并按照新的政策规定办理相关手续。第八条建房的费用和支付方式8.1乙方承担建房过程中的一切费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、验收费等。8.2乙方应按照甲方提供的材料和工程进度，按时支付费用。8.3费用支付方式如下：8.3.1乙方在本协议签订后七个工作日内，向甲方支付人民币____元作为预付款。8.3.2乙方在工程进度达到____%时，向甲方支付相应比例的费用。8.3.3工程验收合格后，乙方应支付剩余的费用。8.3.4乙方支付费用时，应提供正规发票。第九条借用土地的退还9.1乙方应在借用土地期满后，按照约定将土地恢复原状并退还甲方。9.2乙方应在退还土地前，向甲方提交土地恢复原状的验收报告。9.3甲方应在收到验收报告后七个工作日内，对土地进行验收。9.4如乙方未能按照约定恢复土地原状，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。第十条违约责任10.1任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。10.2违约方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.3本协议约定的违约金为人民币____元。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和终止12.1本协议一经签订，即具有法律效力。12.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。12.3协议终止后，乙方应立即停止使用土地，并按照约定退还土地。第十三条合同的生效和签署13.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十四条其他条款14.1本协议内的金额、日期、地点等数据，应以书面形式明确。14.2本协议的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。14.3本协议的任何条款均不得转让给第三方。14.4本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本协议无关的个体或组织。15.2.1土地评估机构的评估15.2.2建筑施工企业的施工15.2.3房屋验收部门的验收15.2.4金融机构的贷款服务15.2.5法律咨询机构的咨询服务15.2.6其他与建房过程相关的服务提供商。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，提供相应的服务。16.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。16.3第三方在提供服务过程中，如因其原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.4第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。第十七条甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的合同关系，应由甲乙双方自行协商确定。17.2甲乙双方应确保第三方按照约定提供服务，并承担第三方未履行约定服务的责任。17.3甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方服务的质量和进度。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。18.2甲乙双方与第三方可以约定第三方的责任限额，但不得低于国家法律法规规定的最低限额。18.3第三方责任限额的具体数额，应在甲乙双方与第三方签订的具体合同中明确。18.4第三方在提供服务过程中，如发生侵权行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十九条第三方介入的额外条款19.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确双方的权利和义务。19.2甲乙双方与第三方签订合同时，应约定服务的具体内容和范围。19.3甲乙双方与第三方签订合同时，应约定服务的价格和支付方式。19.4甲乙双方与第三方签订合同时，应约定违约责任和相关争议解决方式。第二十十条第三方介入后的合同变更20.1如甲乙双方与第三方签订的合同发生变更，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。20.2合同变更不得影响甲乙双方与第三方之间的权利和义务。20.3合同变更应在原有合同的基础上，通过补充协议或其他书面文件进行。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止，应经甲乙双方书面确认。21.2第三方终止介入后，应按照约定办理相关手续，确保甲乙双方的权益不受影响。21.3第三方终止介入后，甲乙双方与第三方之间的合同关系即告终止。第二十二条第三方介入的违约处理22.1如第三方违反其与甲乙双方签订的合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2如第三方违反其与甲乙双方签订的合同，甲乙双方有权要求第三方立即改正或采取补救措施。22.3如第三方违反其与甲乙双方签订的合同，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第二十三条第三方介入的合同解除23.1如甲乙双方与第三方签订的合同发生解除，应经甲乙双方书面确认。23.2合同解除后，甲乙双方与第三方之间的权利和义务即告终止。23.3合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，确保甲乙双方的权益不受影响。第二十四条第三方介入的合同转让24.1甲乙双方与第三方签订的合同，不得转让给第三方。24.2甲乙双方与第三方签订的合同，不得擅自变更合同主体。24.3如甲乙双方与第三方签订的合同需要转让或变更合同主体，应经甲乙双方和第三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明附件二：建筑设计方案附件三：施工图纸附件四：建筑材料清单附件五：施工单位资质证明附件六：验收报告附件七：付款凭证附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式说明附件十：第三方服务合同样本附件一：土地使用权证明本附件提供了甲乙双方约定的土地使用权的证明文件，包括但不限于土地使用权证书、土地所有权证明等。附件二：建筑设计方案本附件详细描述了建房的设计方案，包括但不限于建筑的规模、布局、外观、功能区划分等。附件三：施工图纸本附件提供了施工过程中所需的详细图纸，包括但不限于结构图、水电图、立面图、剖面图等。附件四：建筑材料清单本附件列出了施工过程中所需的所有建筑材料，包括但不限于种类、规格、数量、质量标准等。附件五：施工单位资质证明本附件提供了施工单位的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件六：验收报告本附件提供了房屋验收过程中形成的验收报告，包括但不限于验收标准、验收结果、存在问题及整改要求等。附件七：付款凭证本附件提供了甲乙双方在履行本协议过程中产生的所有付款凭证，包括但不限于转账凭证、现金支付凭证等。附件八：违约金计算公式本附件详细描述了违约金的计算公式，包括但不限于计算基数、计算方法等。附件九：争议解决方式说明本附件详细描述了甲乙双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。附件十：第三方服务合同样本说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定提供土地，或乙方未按照约定完成建房。责任认定：甲方应支付违约金，乙方应承担延迟履行的责任。2.违约行为：甲方未按照约定提供相关审批手续或第三方服务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担因违约导致乙方损失的赔偿责任。3.违约行为：乙方未按照约定支付建房费用。责任认定：乙方应支付违约金，甲方有权延迟交付房屋直至乙方支付完毕。4.违约行为：乙方未按照约定使用土地，擅自改变土地用途。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因违约导致甲方损失的赔偿责任。5.违约行为：乙方未按照约定完成房屋验收。责