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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人商铺出租合同:详细规定租金、押金、退租等本合同目录一览1.租赁商铺及租金1.1商铺描述1.2租金计算1.3租金支付方式1.4租金调整机制2.押金及退还2.1押金金额2.2押金支付2.3押金退还条件2.4押金退还方式3.租期及续租3.1租赁期限3.2续租条件3.3续租手续3.4租赁期满后的续约事宜4.退租4.1提前退租4.2退租通知期限4.3退租后的责任承担4.4违约退租5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围5.2维护责任5.3装修限制5.4经营活动规范6.维修及保养6.1维修责任6.2保养周期6.3维修保养费用承担6.4维修保养申请流程7.保险7.1保险购买7.2保险理赔流程7.3保险费用承担8.转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金处理8.4转租违约责任9.合同变更9.1变更条件9.2变更手续9.3变更生效时间9.4变更违约责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖法院12.合同解除12.1解除条件12.2解除通知期限12.3解除后的责任承担13.其他条款13.1租赁双方的权利与义务13.2法律法规适用13.3合同附件14.合同签字盖章14.1合同签字人14.2签字日期14.3合同盖章14.4附件盖章第一部分:合同如下:1.租赁商铺及租金1.1商铺描述甲方将位于【商铺地址】的【商铺面积】平方米的商铺出租给乙方。商铺的具体地址、面积、楼层等详细信息详见附件一。1.2租金计算(1)商铺月租金为人民币【租金金额】元;(2)租金支付周期为一个月,乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金;(3)租金支付方式为银行转账,账号信息详见附件二。1.3租金支付方式乙方应按照本合同约定的租金金额和支付周期,通过银行转账的方式向甲方支付租金。1.4租金调整机制合同期内,如遇市场行情变化,甲乙双方可按照公平、合理的原则调整租金,具体调整方式由双方另行协商确定。2.押金及退还2.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。2.2押金支付乙方通过银行转账的方式向甲方支付押金。2.3押金退还条件合同到期或者提前解除合同时,乙方按照本合同约定完成退租手续,甲方在确认乙方无违约行为后【规定日期】内退还乙方押金。2.4押金退还方式甲方通过银行转账的方式向乙方退还押金。3.租期及续租3.1租赁期限本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2续租条件合同到期前,乙方如需续租,应提前【规定日期】书面通知甲方。3.3续租手续乙方按照甲方提供的续租流程完成续租手续。3.4租赁期满后的续约事宜租赁期满后,如乙方继续租赁,双方应重新签订租赁合同,并按照当时的市场行情和甲方租赁政策协商确定租金等条款。4.退租4.1提前退租乙方需提前【规定日期】书面通知甲方,方可办理提前退租手续。4.2退租通知期限乙方应在本合同租赁期满前【规定日期】书面通知甲方,表明不续租的意愿。4.3退租后的责任承担乙方按照本合同约定完成退租手续,甲方在确认乙方无违约行为后【规定日期】内退还乙方押金。4.4违约退租乙方提前退租的,应支付提前退租违约金,具体金额按照双方约定的比例计算。8.保险8.1保险购买乙方应按照甲方的要求,在租赁期内购买商铺保险,并将保险单复印件提交给甲方备案。8.2保险理赔流程乙方在发生保险事故时,应按照保险公司的理赔流程及时申请理赔。8.3保险费用承担乙方承担商铺保险费用。9.转租9.1转租条件乙方需征得甲方书面同意后,方可进行转租。9.2转租手续乙方应在转租前【规定日期】内书面通知甲方,并提供转租合同及乙方与新租户的身份证复印件。9.3转租租金处理乙方应保证转租期间的租金不低于甲方规定的最低租金。9.4转租违约责任乙方未经甲方同意擅自转租的,应支付违约金人民币【违约金金额】元。10.合同变更10.1变更条件合同履行过程中,甲乙双方同意变更合同内容的,可以签订补充协议。10.2变更手续甲乙双方应签订书面补充协议,并经双方签字盖章确认。10.3变更生效时间补充协议自双方签字盖章之日起生效。10.4变更违约责任甲乙双方违反补充协议的,应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。11.违约责任11.1违约行为甲方未按照本合同约定提供商铺的,应支付违约金人民币【违约金金额】元。11.2违约责任承担乙方未按照本合同约定支付租金的,应支付违约金人民币【违约金金额】元。11.3违约金计算违约金的计算按照本合同约定的违约金比例进行。12.争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。12.3诉讼管辖法院本合同引起的诉讼,由合同签订地人民法院管辖。13.其他条款13.1租赁双方的权利与义务甲乙双方应遵守国家相关法律法规,履行合同约定的权利与义务。13.2法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括商铺平面图、保险单复印件、转租合同等。14.合同签字盖章14.1合同签字人甲方(签字):______________乙方(签字):______________14.2签字日期本合同签订日期:【签订日期】。14.3合同盖章甲方盖章:【甲方盖章】乙方盖章:【乙方盖章】14.4附件盖章附件盖章:【附件盖章】。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中,第三方指的是除甲乙双方外,与租赁事宜相关联的自然人、法人或其他组织。第三方介入可能包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司、转租方等。2.第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入中介方协助甲乙双方达成租赁协议,并负责协调合同履行过程中的相关事宜。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定,并在合同中明确。2.2维修保养服务提供商介入维修保养服务提供商负责商铺的维修保养工作,包括但不限于设施设备维护、绿化养护、环境卫生等。甲乙双方应与维修保养服务提供商签订单独的维修保养合同,并明确双方与服务提供商的权益义务。2.3保险公司介入乙方根据甲方要求购买商铺保险,保险公司负责赔偿乙方在保险范围内的损失。乙方应将保险单复印件提交给甲方备案,并确保保险有效期与租赁期一致。2.4转租方介入乙方如需转租,应征得甲方书面同意,并按照本合同约定的转租条件和手续进行。转租方与乙方签订转租合同,并承担相应的租金和违约责任。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方在履行中介职责过程中,如因过失导致甲乙双方损失的,中介方应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过中介服务费的【规定比例】。3.2维修保养服务提供商责任限额维修保养服务提供商在提供服务过程中,如因过失导致甲乙双方损失的,维修保养服务提供商应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过维修保养费用的【规定比例】。3.3保险公司责任限额保险公司应按照保险合同的约定,承担赔偿责任。如保险公司拒绝赔偿或赔偿不足,乙方有权向保险公司提出索赔,并追究其法律责任。3.4转租方责任限额转租方在转租过程中,如因过失导致甲乙双方损失的,转租方应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过转租租金的【规定比例】。4.第三方与其他各方的划分说明4.1中介方与其他方的划分中介方负责协调甲乙双方和第三方之间的关系,提供租赁信息和服务,但不参与租赁双方的实际交易和权益转让。4.2维修保养服务提供商与其他方的划分维修保养服务提供商负责商铺的维修保养工作,接受甲乙双方的监督和考核,但不对租赁合同的履行结果负责。4.3保险公司与其他方的划分保险公司负责赔偿乙方在保险范围内的损失,不参与租赁合同的履行和纠纷处理。4.4转租方与其他方的划分转租方与乙方签订转租合同,接受甲方的监督和管理,但不对原租赁合同的履行结果负责。5.第三方介入的额外条款及说明5.1中介方额外条款中介方应具备合法的经营资质,并按照行业规范和合同约定提供服务。中介方未按约定提供服务的,应承担违约责任。5.2维修保养服务提供商额外条款维修保养服务提供商应具备相应的专业技术和服务能力,并按照合同约定提供服务。维修保养服务提供商未按约定提供服务的,应承担违约责任。5.3保险公司额外条款保险公司应按照保险合同的约定履行赔偿责任,并保证保险合同的有效性和合法性。保险公司未按约定履行赔偿责任的,乙方有权向保险公司提出索赔,并追究其法律责任。5.4转租方额外条款转租方应具备合法的转租资格,并按照本合同约定的转租条件和手续进行。转租方未按约定履行转租责任的,应承担违约责任。6.第三方责任限额的明确6.1甲乙双方应与第三方签订单独的合同,明确双方的权利义务和第三方的责任限额。6.2第三方在履行合同过程中,如涉及甲乙双方的权益,应立即通知甲乙双方,并按照甲乙双方的指示处理。6.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务,确保第三方按约定提供服务或履行义务。6.4甲乙双方与第三方之间的纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、房间数量等信息,用于明确乙方租赁的商铺位置和范围。附件二:保险单复印件乙方购买的商铺保险单的复印件,用于甲方备案和确认保险的有效性。附件三:维修保养服务合同甲方与维修保养服务提供商签订的维修保养合同,明确双方的权利义务和维修保养费用的承担。附件四:转租合同乙方与转租方签订的转租合同,用于明确转租方的权利义务和转租租金的处理。附件五:中介服务合同甲方与中介方签订的中介服务合同,明确中介方的服务内容、服务费用和违约责任。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按照合同约定提供商铺,导致乙方损失的。2.乙方未按照合同约定支付租金,导致甲方损失的。3.乙方未按照合同约定使用商铺,导致甲方损失的。4.乙方提前退租,未按照合同约定支付提前退租违约金的。5.乙方未按照合同约定购买保险,导致损失的。6.乙方未按照合同约定进行转租,导致甲方损失的。违约责任认定标准:1.甲方未按照合同约定提供商铺的,应支付违约金人民币【违约金金额】元。2.乙方未按照合同约定支付租金的,应支付违约金人民币【违约金金额】元。3.乙方未按照合同约定使用商铺的,甲方有权要求乙方停止违约行为,并支付违约金人民币【违约金金额】元。4.乙方提前退租的,应支付提前退租违约金,具体金额按照双方约定的比例计算。5.乙方未按照合同约定购买保险的,甲方有权要求乙方购买保险,并支付因此产生的额外费用。6.乙方未按照合同约定进行转租的,应支付违约金人民币【违约金金额】元。示例说明:如果甲方未按照合同约定提供商铺,导致乙方无法正常经营,乙方因此损失了人民币10万元,根据合同约定的违约金比例,甲方应支付违约金人民币5万元。如果乙方未按照合同约定支付租金,导致甲方无法按时收到租金,甲方因此损失了人民币5万元,根据合同约定的违约金比例,乙方应支付违约金人民币3万元。全文完。2024版个人商铺出租合同:详细规定租金、押金、退租等1本合同目录一览1.租赁商铺及承租人信息1.1商铺地址与面积1.2承租人信息2.租金2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件与时间4.租赁期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险6.1承租人保险责任6.2保险费用支付7.转租7.1承租人转租规定8.退租8.1提前退租规定8.2违约退租规定9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他费用11.1承租人需支付的其他费用12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.附则14.1合同生效条件14.2合同终止后的事宜第一部分:合同如下:1.租赁商铺及承租人信息1.1商铺地址与面积1.1.1商铺位于__________,具体地址为__________。1.1.2商铺的总面积为__________平方米。1.2承租人信息1.2.1承租人全称为__________,营业执照编号为__________。1.2.2承租人法定代表人为__________,身份证号码为__________。2.租金2.1租金金额2.1.1商铺的租金为每月__________元人民币。2.1.2租金每__________年调整一次,调整幅度为__________%。2.2租金支付方式2.2.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。2.2.2租金支付账户信息为:账户名__________,账号__________,银行__________。2.3租金支付时间2.3.1承租人应在每月的__________日前支付当月租金。2.3.2逾期支付租金的,每逾期一日,承租人应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.押金3.1押金金额3.1.1承租人应向出租人支付押金__________元人民币。3.2押金退还条件与时间3.2.1租赁期满或合同解除后,承租人按照合同约定将商铺交还给出租人的,出租人应在__________日内退还承租人押金。3.2.2承租人未按照合同约定将商铺交还给出租人的,出租人有权扣除部分或全部押金作为违约金,并按照合同约定追究承租人的其他违约责任。4.租赁期限4.1合同开始日期4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同结束日期4.2.1租赁期限为__________年,自合同开始日期起计算,至__________日止。5.维修责任5.1出租人维修责任5.1.1出租人负责维护商铺的建筑结构、设备设施的安全运行。5.2承租人维修责任5.2.1承租人负责维护商铺内部的装修和设施,并确保其安全运行。6.保险6.1承租人保险责任6.1.1承租人应按照合同约定办理商铺保险,并将保险单复印件交出租人备案。6.2保险费用支付6.2.1承租人应承担商铺保险的费用。7.转租7.1承租人转租规定7.1.1承租人需转租商铺的,应提前__________个月书面通知出租人,并征得出租人同意。7.1.2承租人未经出租人同意转租的,出租人有权解除合同,并按照合同约定追究承租人的违约责任。8.退租8.1提前退租规定8.1.1承租人提前退租的,应提前__________个月书面通知出租人。8.1.2承租人提前退租的,出租人应在租赁期满后__________日内退还承租人剩余租金。8.2违约退租规定8.2.1承租人违约退租的,出租人有权扣除部分或全部押金作为违约金,并按照合同约定追究承租人的其他违约责任。9.违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按照合同约定提供商铺的,应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按照合同约定支付租金的,应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如有诉讼,双方同意由合同签订地人民法院管辖。11.其他费用11.1承租人需支付的其他费用11.1.1承租人应承担水、电、物业管理等费用。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更应经双方协商一致,并签订书面变更协议。12.2合同变更程序12.2.1双方应将书面变更协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方同意提前解除合同的,可协商解除合同。13.2合同解除程序13.2.1双方应签订书面解除协议,并报请合同签订地人民法院备案。14.附则14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止后的事宜14.2.1合同终止后,承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人,并办理相关交接手续。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方,是指除甲乙方之外,与合同有关联但未直接签订合同的自然人、法人或其他组织。16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方介入本合同事项的,应承担相应的责任和义务。16.1.2第三方未按照合同约定履行责任和义务的,应承担相应的违约责任。17.第三方权益17.1第三方权益保护17.1.1第三方合法权益受本合同保护,甲乙方应尊重并维护第三方的合法权益。18.第三方义务18.1第三方协助义务18.1.1第三方应协助甲乙方履行合同义务,确保合同的顺利进行。19.第三方违约处理19.1第三方违约处理19.1.1第三方未按照合同约定履行义务的,甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同条件20.1.1第三方有权提前解除合同,但需提前书面通知甲乙方。20.2第三方解除合同程序20.2.1第三方应按照合同约定办理解除手续,并与甲乙方达成书面解除协议。21.第三方权益转让21.1第三方权益转让21.1.1第三方可以将其在本合同项下的权益全部或部分转让给其他自然人、法人或其他组织,但需提前书面通知甲乙方,并征得甲乙方同意。22.第三方介入导致的额外条款22.1额外条款的制定22.1.1如第三方介入导致合同内容发生变化,甲乙方应签订书面补充协议,作为本合同的附件。23.第三方责任限额23.1第三方责任限额规定23.1.1第三方对甲乙方的责任限额,应根据第三方介入的具体事项和合同约定确定。23.1.2第三方对甲乙方的责任限额,不得超过其在本合同项下的权益总额。24.第三方与其他各方的关系24.1第三方与甲乙方的关系24.1.1第三方与甲乙方之间的合同关系,不影响甲乙方之间的合同关系。24.2第三方与承租人的关系24.2.1第三方与承租人之间的合同关系,不影响承租人与出租人之间的合同关系。25.第三方介入的合同效力25.1第三方介入的合同效力25.1.1第三方介入本合同的,本合同对甲乙方及第三方均具有法律效力。26.第三方介入的合同终止26.1第三方介入的合同终止26.1.1第三方退出本合同的,其在本合同项下的权益转让给其他自然人、法人或其他组织,并办理相关手续。27.第三方介入后的合同变更27.1合同变更条件27.1.1第三方介入导致合同内容发生变更的,甲乙方应签订书面变更协议,作为本合同的附件。27.2合同变更程序27.2.1双方应将书面变更协议报送合同签订地人民法院备案。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:商铺平面图详细描述商铺的布局和面积分布,以及商铺内的设施和设备。附件二:租金支付明细表列出租金支付的时间表和金额,以及租金调整的计算方式。附件三:押金支付与退还协议详细说明押金的金额、支付时间、退还条件及退还时间。附件四:维修责任确认书明确出租人和承租人的维修责任范围和维修费用承担。附件五:保险购买证明提供承租人购买商铺保险的证明文件,以及保险单的复印件。附件六:转租协议承租人转租商铺时,需提供的转租协议,包括转租对象和转租期限。附件七:提前退租协议承租人提前退租时,需提供的提前退租协议,包括退租日期和退租原因。附件八:违约金计算公式提供违约金计算的公式和计算方法,以及违约金支付的时间和方式。附件九:争议解决方式确认书明确双方选择的争议解决方式和机构。附件十:其他费用明细表列出了除租金外的其他费用,包括水、电、物业管理等费用的支付标准和时间。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.出租人未按约定提供商铺。2.出租人未按时支付租金。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用和维护商铺。5.承租人未经出租人同意转租。6.承租人提前退租未提前通知出租人。7.出租人未按约定提供维修服务。8.出租人未按时退还押金。9.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准:1.违约行为导致的损失,违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应支付违约金,违约金计算方式见附件八。3.违约方未能履行合同义务,导致合同无法继续履行的,对方有权解除合同。示例说明:如果承租人未按约定支付租金,出租人可以要求承租人支付违约金,并有权解除合同。如果出租人未按约定提供维修服务,承租人可以要求出租人承担维修费用,并有权要求出租人支付违约金。全文完。2024版个人商铺出租合同:详细规定租金、押金、退租等2本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途2.租金2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付周期2.4租金调整机制3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.租赁期限4.1合同签订日期4.2租赁开始日期4.3租赁结束日期5.退租5.1提前退租条件5.2提前退租通知期限5.3违约退租责任6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险7.1承租人保险责任7.2出租人保险责任8.转租8.1承租人转租条件8.2出租人同意转租程序9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决11.合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约程序13.其他条款13.1遵守法律法规13.2保密条款13.3通知和送达14.附件14.1商铺照片14.2租赁商铺相关证件复印件第一部分:合同如下:1.租赁商铺基本信息1.1商铺地址:具体到门牌号码的商铺地址,位于某城市某区域某街道。1.2商铺面积:确切的商铺建筑面积,单位为平方米(m²)。1.3商铺用途:明确商铺的用途,如餐饮、零售、办公等。2.租金2.1租金金额:租金的具体金额,单位为元(元人民币)。2.2租金支付方式:明确租金的支付方式,如银行转账、现金等。2.3租金支付周期:租金的支付周期,如每月支付一次,支付日期为每月的某日。2.4租金调整机制:如有租金调整机制,应详细说明调整的条件和方式。3.押金3.1押金金额:押金的具体金额,单位为元(元人民币)。3.2押金退还条件:明确押金退还的条件,如租赁期满、无违约行为等。3.3押金退还方式:明确押金的退还方式,如退回到原支付账户等。4.租赁期限4.1合同签订日期:确切的合同签订日期,格式为年月日。4.2租赁开始日期:确切的租赁开始日期,格式为年月日。4.3租赁结束日期:确切的租赁结束日期,格式为年月日。5.退租5.1提前退租条件:明确提前退租的条件,如提前通知期限、违约金等。5.2提前退租通知期限:提前退租所需通知的期限,如提前一个月通知。5.3违约退租责任:明确违约退租的责任,如违约金、损坏赔偿等。6.维修责任6.1出租人维修责任:明确出租人负责维修的事项和范围。6.2承租人维修责任:明确承租人负责维修的事项和范围。8.转租8.1承租人转租条件:明确承租人在何种条件下可以进行转租,如获得出租人书面同意等。8.2出租人同意转租程序:明确出租人同意转租的程序,如需要书面同意、支付额外费用等。9.违约责任9.1出租人违约责任:明确出租人违约时应承担的责任,如支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人违约责任:明确承租人违约时应承担的责任,如支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1协商解决:明确双方在发生争议时应采取的解决方式,如友好协商等。10.2调解解决:明确双方在协商未果时可采取的调解解决方式,如提交给第三方调解机构等。10.3仲裁解决:明确双方在调解未果时可以选择的仲裁解决方式,如提交给某一仲裁委员会等。11.合同的变更和解除11.1合同变更条件:明确合同变更的条件,如双方协商一致、符合法律法规等。11.2合同解除条件:明确合同解除的条件,如租赁期满、一方违约等。12.合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件:明确合同生效的条件,如双方签字盖章、符合法律法规等。12.2合同终止条件:明确合同终止的条件,如租赁期满、双方协商一致等。12.3合同续约程序:明确合同续约的程序,如双方协商一致、书面确认等。13.其他条款13.1遵守法律法规:明确双方在履行合同时应遵守的法律法规。13.2保密条款:明确双方在合同履行过程中对商业秘密、客户信息等的保密义务。13.3通知和送达:明确双方在合同履行过程中进行通知和送达的方式、时间等要求。14.附件14.1商铺照片:附上商铺的照片,以证明商铺的实际情况。14.2租赁商铺相关证件复印件:附上租赁商铺的相关证件复印件,如房产证、营业执照等。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义:本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商、租金支付平台等,为协助甲乙方履行合同义务而介入的各方。16.第三方责任16.1第三方责任限制:第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第三方在本合同项下的行为,仅限于协助甲乙双方履行合同义务,其责任范围和限额由甲乙双方在本合同中明确。17.第三方义务17.1第三方需按照甲乙双方的要求,提供相应的服务或协助。第三方应确保其提供的服务或协助符合法律法规和本合同的约定。18.第三方权益18.1第三方有权根据本合同的约定,收取相应的费用。第三方在本合同项下的权益,包括但不限于服务费用、赔偿限额等,由甲乙双方在本合同中明确。19.第三方退出19.1第三方在本合同项下的义务和权益,自合同生效之日起至合同终止之日止。如第三方提前退出,应提前通知甲乙双方,并按照甲乙双方的要求完成交接。20.第三方违约20.1如第三方未按照本合同的约定履行义务,甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方承担违约责任后,仍有权要求甲乙双方支付其应得的费用。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系为独立合同关系。第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇员。甲乙双方与第三方之间的纠纷,不影响甲乙方之间的合同履行。22.第三方责任限额22.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额,包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第三方在承担责任时,不得超过甲乙双方确定的责任限额。23.第三方介入的程序23.
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