2024个人抵押借款合同样本

合同编号：__________合同各方当事人：【甲方全称】【注册地址】【法定代表人】【联系电话】【电子】【乙方全称】【身份证号码】【通讯地址】【联系电话】【电子】鉴于甲方愿意向乙方提供个人抵押贷款，为确保双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方同意向乙方贷款人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整），用于【贷款用途】。1.2乙方应按照双方约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。第二条贷款期限本贷款的期限为【贷款期限】年，自【贷款发放日期】起至【贷款到期日期】止。第三条贷款利率3.1本贷款的年利率为【贷款利率】%。3.2甲方有权根据国家相关政策调整贷款利率，并及时通知乙方。第四条抵押物4.1乙方同意将其名下的【抵押物描述】作为本贷款的抵押物，抵押物所有权仍归乙方所有。4.2甲方有权在乙方未按约定偿还贷款本息时，依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。第五条合同的变更和解除5.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2乙方提前偿还贷款本息的，需提前【提前还款通知期限】天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可按双方约定的方式提前还款。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款或未按时足额偿还贷款本息的，应承担违约责任，支付违约金【违约金金额】元。6.2甲方未按约定发放贷款或未按时足额偿还贷款本息的，应承担违约责任，支付违约金【违约金金额】元。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日期止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：【甲方签字】【乙方签字】【签订日期】注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体的合法性：在签订合同前，核实甲方和乙方的身份信息、资质证明等，确保双方均为合法主体。如发现对方主体不合法，应立即停止签订合同，并及时告知对方进行整改。解决办法：由甲方和乙方共同承担因主体不合法导致的合同无效责任，包括但不限于赔偿给另一方造成的损失。2.明确贷款金额、用途和还款方式：确保合同中约定的贷款金额、用途和还款方式清晰明确，避免因表述不明确导致的纠纷。解决办法：如因贷款金额、用途和还款方式不明确导致的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.注意贷款期限和利率的调整：合同约定的贷款期限和利率应符合国家相关政策规定。如甲方调整贷款利率，应提前通知乙方。解决办法：甲方未按照约定调整贷款利率或未提前通知乙方的，乙方有权拒绝按照调整后的利率偿还贷款本息。4.抵押物的权属和价值：确保抵押物的所有权归乙方所有，且抵押物的价值足以覆盖贷款本息。解决办法：如抵押物权属有争议或价值不足以覆盖贷款本息的，甲方有权要求乙方提供其他担保措施，直至抵押物权属清晰且价值符合要求。5.合同的变更和解除：合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。解决办法：如一方要求变更或解除合同，需提前通知对方，并经双方协商一致；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指贷款方，即为出借人。2.乙方：指借款方，即为借款人。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。4.贷款用途：指乙方使用贷款的目的和方向。5.还款方式：指乙方偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等。6.贷款期限：指贷款合同的有效期限，自贷款发放之日起至贷款到期日止。7.贷款利率：指甲方提供贷款所收取的年利率。8.抵押物：指乙方为担保贷款本息偿还而提供的财产。9.抵押权：指甲方在乙方未按约定偿还贷款本息时，依法对抵押物行使的权利。10.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的违约赔偿金。11.争议解决：指合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。12.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.个人抵押贷款：个人在需要资金支持时，以其名下财产作为抵押，向金融机构申请贷款。2.房产抵押贷款：购房者在购买房产时，为获取更多贷款额度，将所购房产作为抵押物向银行申请贷款。3.汽车抵押贷款：个人在购买汽车时，为获取贷款额度，将所购汽车作为抵押物向金融机构申请贷款。补充条款：1.抵押物评估：合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，确保抵押物的价值符合贷款要求。2.抵押物保险：乙方应在贷款期间为抵押物购买保险，并将甲方作为第一受益人。3.贷款展期：如乙方因特殊情况无法按约定还款，可向甲方申请贷款展期，具体展期期限和条件由双方协商确定。4.贷款提前还款：乙方如有提前还款意愿，应提前通知甲方，并按双方约定的方式提前还款。5.合同变更和解除：合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。