房地产信贷资金申请指南

房地产信贷资金申请指南合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称）地址：_______________________联系方式：_______________________乙方：（姓名/公司名称）地址：_______________________联系方式：_______________________一、贷款金额及用途1.甲方向乙方申请的贷款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整），用于购买/开发项目所需的资金。2.甲方承诺贷款资金仅用于购买/开发项目，不得挪作他用。二、贷款期限及还款方式1.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.甲方应按照乙方规定的还款方式和还款计划进行还款。还款方式可采用等额本息、等额本金或其他双方约定的方式。3.甲方如逾期还款，应按照乙方规定的逾期利率支付逾期利息。逾期利率为____%。三、贷款条件1.甲方须具备完全民事行为能力，并提供有效身份证明。3.甲方须提供真实、完整的个人信息及财务状况。4.甲方须提供符合项目购买/开发所需的合法手续和文件。四、贷款审批及发放1.乙方应在收到甲方的贷款申请后____个工作日内进行审批。2.乙方审批通过后，应在____个工作日内发放贷款。3.贷款发放前，甲方应按照乙方要求提供相关手续和文件。五、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除和终止应书面签署，并经双方确认。2.合同解除或终止后，甲方应按照乙方要求立即偿还贷款及逾期利息。六、违约责任1.甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.双方应保守合同内容和甲方个人信息的秘密，不得泄露给第三方。3.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款全部偿还完毕之日止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.甲方财务状况证明文件3.项目购买/开发所需的手续和文件4.乙方贷款审批表格5.贷款合同签订授权书6.还款计划表7.逾期利息计算公式8.贷款发放确认书9.合同变更、解除和终止协议10.争议解决申请书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定的贷款用途，将贷款资金挪作他用的行为。2.甲方提供虚假、不完整的个人信息及财务状况。3.甲方未按照约定时间还款或逾期还款的行为。4.乙方未按照约定时间审批贷款或发放贷款的行为。5.乙方未按照约定方式进行还款的行为。6.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.贷款金额：指甲方向乙方申请的贷款本金总额。2.贷款期限：指贷款合同约定的借款期限。3.还款方式：指甲方按照合同约定向乙方偿还贷款本金和利息的方式。4.逾期利率：指甲方逾期还款时，乙方依法收取的额外利息率。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息或手续不全。解决办法：乙方应严格审查甲方提供的信息，发现问题及时告知甲方补充或更正。2.问题：甲方逾期还款。解决办法：乙方应提醒甲方按时还款，逾期后按照约定的逾期利率收取利息。3.问题：项目购买/开发过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径解决。4.问题：合同变更、解除和终止。解决办法：双方书面签署合同变更、解除和终止协议，并经双方确认。5.问题：合同争议。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成时可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买/开发房地产项目，需要向乙方申请贷款资金支持。2.甲方提供完整的个人信息和财务状况，以及购买/开发项目所需的手续和文件。3.乙方对甲方的贷款申请进行审批，并在审批通过后发放贷款。4