2024年度店面租赁及装修合同：租金调整与免租期条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁及装修合同：租金调整与免租期条款本合同目录一览1.1店面租赁地址与面积1.2租赁期限1.3租金支付方式与时间1.4租金调整条款1.5免租期条款1.6装修许可与要求1.7装修费用承担1.8装修期限1.9装修材料要求1.10装修验收标准1.11装修期间的租金支付1.12装修后的使用权与转让1.13装修损坏赔偿1.14合同解除与违约责任第一部分：合同如下：1.1店面租赁地址与面积甲方同意将位于_______（地址）的店面租赁给乙方使用，店面面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金支付方式与时间租金每月的支付金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金，之后每个月的_______日前支付当月的租金。1.4租金调整条款租金将在租赁期满后进行调整，调整方式为每平方米每月租金增加人民币_______元。1.5免租期条款租赁期限内，乙方有权享受免租期，免租期为租赁期的第一个月。1.6装修许可与要求乙方在租赁期内进行装修，必须事先获得甲方的书面同意。装修方案应符合国家相关法律法规及甲方要求。1.7装修费用承担乙方的装修费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。装修费用由乙方承担。1.8装修期限乙方应在租赁期的第二个月内完成装修工作。1.9装修材料要求乙方应使用符合国家安全标准的装修材料进行装修。1.10装修验收标准装修完成后，乙方应按照甲方提供的验收标准进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的_______个工作日内完成验收。1.11装修期间的租金支付在装修期间，乙方仍需按照约定支付租金。1.12装修后的使用权与转让装修完成后，乙方享有租赁店面使用权。未经甲方同意，乙方不得将店面使用权转让给第三方。1.13装修损坏赔偿乙方在装修过程中造成店面设施损坏的，应按照市场价格进行赔偿。1.14合同解除与违约责任任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。违约方应承担相应的违约责任。8.1保险责任乙方应在租赁期内自行办理保险手续，确保店面及内部财产的安全。保险费用由乙方承担。8.2保险理赔发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。9.1维修责任租赁期内，店面的正常维护和维修责任由乙方承担。9.2维修通知乙方应在发现店面设施损坏或需要维修时，立即通知甲方。10.1营业许可乙方在租赁期内进行营业活动，应依法办理相关营业许可手续。10.2营业范围乙方应在甲方同意的范围内经营业务，不得从事违法经营活动。11.1转租禁止未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租给第三方。11.2转租通知如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并提交转租申请。12.1提前解除合同甲乙双方提前解除合同时，应提前一个月书面通知对方。12.2解除合同后的责任合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离店面，并承担因此产生的相关费用。13.1违约金一方违约时，应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。13.2违约赔偿一方违约时，应向守约方支付因违约所造成的直接经济损失的赔偿。14.1争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织。第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方介入程序当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并明确第三方介入的目的、范围及责任。15.3第三方责任第三方介入后，其应承担相应的责任。甲乙双方有权要求第三方履行合同约定的义务，并对其行为进行监督。15.4第三方责任限额第三方介入造成的损失，其责任限额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。15.5第三方选择甲乙双方应选择有良好信誉和资质的第三方提供服务。第三方选择应事先征得对方的同意。15.6第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定。服务费用由乙方承担。15.7第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于维修、保养、保险、装修等。具体服务内容由甲乙双方与第三方协商确定。15.8第三方服务期限第三方服务的期限应与本合同租赁期限相同。如乙方提前解除合同，第三方服务期限相应缩短。15.9第三方违约处理第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲乙双方损失的，由甲乙双方按照合同约定承担。15.10第三方解除合同第三方提前解除合同时，应提前一个月书面通知甲乙双方。合同解除后，第三方应承担因解除合同给甲乙双方带来的损失。15.11第三方与甲乙方的沟通第三方在提供服务过程中，应保持与甲乙双方的良好沟通。如有争议，甲乙双方有权要求第三方协调解决。15.12第三方资料提供第三方在介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明和信誉证明。甲乙双方有权对第三方进行考察和评估。15.13第三方责任划分第三方介入所引起的法律责任，由第三方承担。甲乙双方不承担第三方行为引起的法律责任。15.14第三方变更第三方在合同履行期间发生变更，如更换负责人、名称等，应提前一个月书面通知甲乙双方。未经甲乙双方同意，第三方变更不影响本合同的履行。15.15第三方违约金第三方违约时，应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。15.16第三方赔偿第三方违约造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。赔偿金额由甲乙双方根据实际损失确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面租赁地址与面积确认书详细记录店面租赁的具体地址和面积，由甲乙双方共同确认并签字。附件二：租金支付证明证明乙方已按照约定支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件三：租金调整条款说明详细说明租金调整的方式、时间和金额，以及相关计算公式。附件四：免租期条款说明详细说明免租期的起始时间、持续时长以及免租期内的权利和义务。附件五：装修许可与要求包含装修方案、装修材料要求、装修验收标准等相关内容，由甲乙双方共同确认。附件六：装修费用支付证明证明乙方已按照约定支付装修费用的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件七：保险单据乙方购买的保险单据，证明保险已经生效。附件八：维修服务协议详细记录维修服务的范围、期限、费用等，由甲乙双方共同确认。附件九：第三方服务协议详细记录第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等，由甲乙双方共同确认。附件十：店面转让协议如乙方需要转让店面使用权，需提交店面转让协议，经甲方同意后方可生效。附件十一：合同解除协议双方提前解除合同时，需提交合同解除协议，明确解除合同的条件和方式。附件十二：违约金支付证明证明违约方已按照约定支付违约金的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件十三：赔偿支付证明证明违约方已按照约定支付赔偿金额的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件十四：租赁期满后店面状况确认书租赁期满后，双方对店面的状况进行确认，证明租赁期满时店面的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为未支付租金的20%。示例：乙方应于2023年1月1日支付1月租金，若乙方未能按时支付，则需支付违约金人民币10,000元。2.乙方未按约定进行装修或未通过甲方验收，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为装修费用的20%。示例：乙方应在2023年2月1日至2023年3月1日进行装修，若乙方未能在此期限内完成装修并通过甲方验收，则需支付违约金人民币20,000元。3.乙方提前解除合同，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例：乙方应于2024年1月1日解除合同，若乙方提前解除合同，则需支付违约金人民币50,000元。4.甲方未按约定提供店面或店面设施不符合约定，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例：甲方应保证店面的设施正常运行，若店面设施出现故障导致乙方无法正常经营，甲方需支付违约金人民币50,000元。5.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为服务费用的20%。示例：第三方应于2023年2月1日提供维修服务，若第三方未能按时提供服务，则需支付违约金人民币10,000元。全文完。2024年度店面租赁及装修合同：租金调整与免租期条款1本合同目录一览1.店面租赁及装修合同1.1租赁店面1.2装修条款1.3租金调整1.4免租期条款2.租赁店面2.1店面位置2.2店面面积2.3店面使用范围3.装修条款3.1装修费用3.2装修期限3.3装修标准4.租金调整4.1租金计算方式4.2租金调整条件4.3租金调整时间5.免租期条款5.1免租期时长5.2免租期起始时间5.3免租期结束时间6.租金支付方式6.1租金支付周期6.2租金支付日期6.3租金支付金额7.租赁期限7.1租赁开始日期7.2租赁结束日期8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效11.合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件12.其他条款12.1租赁双方的权利和义务12.2租赁期间的安全责任12.3租赁期间的维修责任13.合同附件13.1店面平面图13.2装修设计方案13.3租金支付明细表14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证方签字第一部分：合同如下：1.店面租赁及装修合同1.1租赁店面1.1.2店面面积：店面的实际使用面积为平方米。1.1.3店面使用范围：乙方仅限于在店面内进行与经营范围相关的商业活动，不得从事违法及损害甲方权益的行为。1.2装修条款1.2.1装修费用：乙方承担店面的装修费用，装修费用包括但不限于设计费、施工费、材料费等。1.2.2装修期限：乙方的装修期限为自签订合同之日起算，最长不超过X个月。1.2.3装修标准：乙方应按照甲方提供的店面平面图及装修设计方案进行装修，装修标准应符合相关法律法规及行业标准。1.3租金调整1.3.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为元。1.3.2租金调整条件：如遇市场行情变化或政府政策调整，甲方可根据实际情况对租金进行调整。1.3.3租金调整时间：租金调整自双方达成一致之日起生效。1.4免租期条款1.4.1免租期时长：乙方在签订合同之日起享有X个月的免租期。1.4.2免租期起始时间：免租期的起始时间为合同签订之日起。1.4.3免租期结束时间：免租期的结束时间为免租期起始时间加上X个月。2.租金支付方式2.1租金支付周期：乙方应按月支付租金。2.2租金支付日期：乙方应在每月的X日前支付当月租金。2.3租金支付金额：乙方每月应支付的租金为第一部分合同所述的租金金额。3.租赁期限3.1租赁开始日期：租赁期限自乙方支付首月租金之日起算。3.2租赁结束日期：租赁期限至合同约定的免租期结束时间。4.合同解除及违约责任4.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，经协商无法解决的，可单方面解除合同。4.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。5.合同变更5.1合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同变更程序：双方应就合同变更的内容、生效时间等事项达成一致，并签署书面协议。6.争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。6.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起X日内协商解决，逾期未解决的，任何一方均有权向法院提起诉讼。8.合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改程序：合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.3合同终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。9.其他条款9.1租赁双方的权利和义务9.1.1甲方权利和义务：甲方应保证店面的合法使用权，提供合格的店面设施，并负责店面的整体维修和安全保障。9.1.2乙方权利和义务：乙方应按约定支付租金，合理使用店面，并负责店面的日常维护和清洁。9.2租赁期间的安全责任：乙方应确保店面的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生，如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。9.3租赁期间的维修责任：店面的日常维修由乙方负责，大修及特殊情况下的维修由甲方负责。10.合同附件10.1店面平面图：店面的一比一比例平面图，标明店面的具体尺寸和布局。10.2装修设计方案：乙方的装修设计方案，包括设计图纸、材料清单、施工工艺等。10.3租金支付明细表：租金支付的详细计算和分期明细表。11.签字页11.1出租方签字：甲方代表签字，代表甲方对合同内容的确认。11.2承租方签字：乙方代表签字，代表乙方对合同内容的确认。11.3见证方签字：如有见证方，见证方代表签字，证明合同的签署过程。12.合同的变更和解除12.1合同变更：任何一方欲变更合同条款，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致。12.2合同解除：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，经协商无法解决的，可单方面解除合同。13.违约金和损害赔偿13.1违约金：一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。13.2损害赔偿：一方违约，造成对方损失的，应承担相应的损害赔偿责任。14.争议解决14.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。14.2法律解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.合同的签署和生效15.1签署地点：本合同在市区街道签署。15.2签署日期：本合同签署日期为2024年1月1日。15.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方对于店面的使用、维修、保养、安全等事项负有连带责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方和乙方通过中介方进行租赁事宜的协商，中介方应提供合法的营业执照和相关资质证明。2.2维修保养服务方介入：店面设施的正常维护和保养由甲方负责，但甲方可以委托第三方专业维修保养服务方进行。2.3安全监管方介入：如甲方认为店面的安全需要进行监管，可以委托第三方安全监管方进行安全检查和监管。3.第三方权利和义务3.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，对店面进行正常的检查、维修和保养。3.2第三方义务：第三方应确保店面的安全和正常使用，并承担由于第三方原因导致的安全事故责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限制：第三方的责任限额为每月租金的X倍。4.2第三方责任限制的适用情形：第三方在提供服务过程中，如发生安全事故或者服务质量问题，导致乙方损失的，第三方的责任限额适用于乙方损失的赔偿。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应与甲方签订相应的服务合同，明确服务内容、质量、期限等事项。5.2第三方与乙方关系：第三方应与乙方签订相应的服务合同，明确服务内容、质量、期限等事项。6.第三方介入的程序6.1甲方委托：甲方如需第三方介入，应提前X个月书面通知乙方，并提供第三方的相关资质证明。6.2乙方同意：乙方应在收到甲方通知后X日内书面回复，同意或不同意第三方介入。6.3第三方服务合同：甲方和乙方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、质量、期限等事项。7.第三方介入的变更和解除7.1变更：甲方和乙方如需变更第三方服务内容、质量、期限等事项，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2解除：甲方和乙方如需解除与第三方的服务合同，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.第三方介入的违约处理8.1第三方违约：第三方未按照服务合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约处理：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲方、乙方和第三方可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本争议的解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效：甲方、乙方和第三方应在争议发生之日起X日内协商解决，逾期未解决的，任何一方均有权向法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图1.1要求：准确反映店面的实际位置、面积和布局，包括店面的入口、通道、墙面尺寸等。1.2说明：店面平面图应由专业设计师提供，并经过甲方确认。2.装修设计方案2.1要求：详细描述装修的材料、工艺、施工进度和预算。2.2说明：装修设计方案应包括效果图、施工图、材料清单和预算表，并由乙方设计师签字确认。3.租金支付明细表3.1要求：明确每月的租金金额、支付日期和支付方式。3.2说明：租金支付明细表应由甲方提供，并经过乙方确认。4.合同附件4.1要求：包括合同的补充协议、修正案、相关法律法规等。4.2说明：合同附件应由甲方提供，并经过乙方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约1.1未按约定提供店面：甲方未能按照合同约定提供符合要求的店面，造成乙方损失的，应承担违约责任。1.2提前解除合同：甲方未经乙方同意，提前解除合同的，应支付乙方违约金。2.乙方违约2.1未按约定支付租金：乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同。2.2未合理使用店面：乙方未按照合同约定合理使用店面，造成店面损坏或损失的，应承担修复或赔偿责任。3.第三方违约3.1服务质量不符合约定：第三方提供的服务质量不符合合同约定，造成乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。3.2未按约定提供服务：第三方未按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权解除与第三方的服务合同。4.违约责任认定标准4.1违约金计算：违约金按合同总金额的X%计算。4.2损失赔偿计算：损失赔偿按实际损失金额计算，包括但不限于直接损失和间接损失。示例一：甲方未能按照合同约定提供符合要求的店面，乙方因此遭受了租金损失。根据合同附件中的租金支付明细表，乙方应支付的租金为每月元，但由于甲方违约，乙方实际未能使用店面，因此甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算为合同总金额的X%。示例二：乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同。根据合同附件中的租金支付明细表，乙方应支付的租金为每月元，但由于乙方违约，乙方实际未能支付租金，因此甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算为合同总金额的X%。全文完。2024年度店面租赁及装修合同：租金调整与免租期条款2本合同目录一览1.租赁店面及装修范围1.1店面位置及面积1.2装修标准及要求1.3装修周期及验收2.租金调整条款2.1租金计算方式2.2租金调整周期及幅度2.3租金支付方式及时间3.免租期条款3.1免租期起止时间3.2免租期内租金支付3.3免租期外的租金支付4.租赁期限4.1租赁开始及结束时间4.2租赁续约条款5.租金支付保障5.1租金支付保证措施5.2租金支付违约责任6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.维修与保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.保险事项8.1保险购买及费用承担8.2保险理赔及权益转让9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的地域及机构12.保密条款12.1保密信息的范围及期限12.2违反保密条款的责任13.合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他条款14.1合同的附件及补充协议14.2合同的修改及补充14.3合同解除后的善后处理第一部分：合同如下：1.租赁店面及装修范围1.1店面位置及面积本合同租赁店面位于_______（地址），店面总面积为_______平方米。1.2装修标准及要求承租方应按照双方约定的标准进行店面装修。装修标准包括但不限于：1.2.1店面内部装修应符合我国相关法律法规及商业用途的要求；1.2.2装修材料应符合国家环保标准，不得使用有毒、有害物质；1.2.3装修设计应充分体现店面特色，获得出租方认可。1.3装修周期及验收1.3.1装修周期自合同签订之日起计算，最长不超过_______个月；1.3.2装修完成后，承租方应按照约定时间向出租方提交验收申请，出租方应在收到申请后_______个工作日内完成验收；1.3.3验收合格的，出租方应书面确认并允许承租方开业；验收不合格的，承租方应按照出租方的要求整改，直至验收合格。2.租金调整条款2.1租金计算方式租金根据店面面积、地理位置、市场行情等因素，按照双方约定的计算方式确定。具体租金计算方式如下：2.1.1店面租金为每平方米每月_______元；2.1.2租金每月支付一次，每次支付_______个月租金；2.1.3租金支付方式为_______（现金、转账等）。2.2租金调整周期及幅度2.2.1租金调整周期为_______年；2.2.2租金调整幅度根据市场行情变化，由双方协商确定。2.3租金支付方式及时间2.3.1租金每期支付时间为合同签订之日起每月的_______日前；2.3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.免租期条款3.1免租期起止时间免租期自合同签订之日起计算，共计_______个月。3.2免租期内租金支付免租期内，承租方无需支付租金，但应承担合同约定的其他费用。3.3免租期外的租金支付免租期结束后，承租方按照本合同第2条约定的租金计算方式支付租金。8.租赁双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.1.1出租方应保证租赁店面符合我国相关法律法规及商业用途的要求；8.1.2出租方应保证店面的供水、供电、供气等基础设施正常运行；8.1.3出租方应在租赁期内负责店面的维修、保养及安全管理工作；8.1.4出租方不得干涉承租方的正常经营活动。8.2承租方的权利与义务8.2.1承租方应按照本合同约定的标准进行店面装修；8.2.2承租方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动；8.2.3承租方应按照约定时间支付租金及其他费用；8.2.4承租方在租赁期内应自行负责店面的卫生、安全及日常管理工作。9.维修与保养9.1出租方的维修责任出租方负责店面的主体结构、公共设施及设备的维修与保养。9.2承租方的维修责任承租方负责店内装修及设备的维修与保养。10.保险事项10.1保险购买及费用承担承租方应在租赁期内购买火灾、盗窃等商业保险，保险费用由承租方承担。10.2保险理赔及权益转让承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险条款办理理赔手续。理赔款项到达承租方账户后，承租方应按约定比例支付给出租方。11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件11.2.1承租方提前解除合同的，应支付提前解除合同的违约金，违约金计算方式为：提前解除日期至合同到期日期之间应付租金的_______%；11.2.2出租方提前解除合同的，应支付提前解除合同的违约金，违约金计算方式为：提前解除日期至合同到期日期之间应收租金的_______%；11.2.3合同解除后，承租方应按照约定时间搬离店面，并将店面恢复至租赁前的状态。12.保密条款12.1保密信息的范围及期限12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息；12.1.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2违反保密条款的责任承租方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。13.合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应由双方签订书面变更协议，并经双方盖章确认。13.3合同终止条件合同终止条件按照本合同第11条第2款的规定执行。14.其他条款14.1合同的附件及补充协议本合同附件包括：租赁店面平面图、装修设计方案、租金支付明细表等。14.2合同的修改及补充本合同的修改及补充，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除后的善后处理合同解除后，承租方应按照约定时间搬离店面，并将店面恢复至租赁前的状态。如有损坏，承租方应承担修复费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与责任15.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修serviceprovider等。第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方因客观需要而邀请第三方参与，以协助完成合同约定的部分或全部义务。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、优质的服务，确保合同的顺利履行；15.2.2第三方应自行承担其履行合同过程中产生的费用，除非甲乙方另有约定；15.2.3第三方应严格遵守我国相关法律法规，不得有任何违法行为；15.2.4第三方对甲乙方提供的任何信息保密，不得泄露给其他方。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙方的权利与义务16.1.1甲乙方应确保第三方的选择合法、合规，并对其行为负责；16.1.2甲乙方应就第三方介入的事宜与第三方达成一致，并签订书面协议；16.1.3甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同的正常进行。16.2第三方的权利与义务16.2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、优质的服务；16.2.2第三方应自行承担其履行合同过程中产生的费用；16.2.3第三方应遵守我国相关法律法规，不得有任何违法行为；16.2.4第三方对甲乙方提供的任何信息保密，不得泄露给其他方。17.第三方责任限额17.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于服务费、材料费、人员工资等。具体费用由甲乙方与第三方协商确定。17.2第三方责任限额17.2.1第三方应就其履行合同义务过程中产生的损失或损害承担责任；17.2.2第三方责任限额应根据合同约定的费用及损失金额确定；17.2.3第三方应按照甲乙方的要求购买相应的保险，以保障甲乙方的利益。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同履行过程中的协作关系，第三方并非甲乙方的雇员或代理人，其行为不代表甲乙方。18.2第三方与甲乙方的责任划分18.2.1第三方应就其履行合同义务过程中的行为负责；18.2.2甲乙方应就第三方履行合同义务过程中的监督责任；18.2.3除非第三方行为构成侵权或故意违约，甲乙方不对第三方行为承担责任。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更第三方介入的变更应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除应由甲乙方与第三方协商一致；19.2.2解除第三方介入后，甲乙方应负责完成原由第三方承担的合同义务。20.第三方介入的违约处理2