高端品牌专卖店租赁合同

高端品牌专卖店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的高端品牌专卖店。1.2专卖店的租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照双方约定的条件续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金的方式为__________（转账/现金/其他）。第四条租赁用途乙方租赁专卖店仅限于从事高端品牌产品的销售业务，不得从事其他经营活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证专卖店的建筑结构安全，确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动。5.2甲方应负责专卖店的水、电、暖等基础设施的正常运行。5.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和审批手续。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的工作秩序。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定用途使用专卖店。6.2乙方应在租赁期间妥善保管专卖店内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将专卖店恢复原状，并将钥匙归还甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。7.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。7.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离专卖店，并承担因此产生的相关费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元人民币。8.2违约方应承担因违约所产生的相关费用。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.专卖店所有权证明文件4.租赁合同生效证明5.乙方支付租金的银行转账记录6.专卖店平面图7.专卖店设施设备清单8.乙方经营的高端品牌产品授权书9.相关政府部门颁发的经营许可证10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定保证专卖店的建筑结构安全，导致乙方无法正常经营。2.甲方未确保专卖店的水、电、暖等基础设施正常运行。3.甲方无故干涉乙方的正常经营活动，干扰乙方的工作秩序。4.乙方未按照约定用途使用专卖店，从事其他经营活动。5.乙方未按照约定支付租金。6.乙方在租赁期间未妥善保管专卖店内的设施设备，导致损坏。7.乙方在租赁期满后未将专卖店恢复原状，未归还钥匙。8.任何一方提前解除合同未按照约定通知对方。9.任何一方未按照约定承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到专卖店设施设备损坏的问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。2.若乙方支付租金出现困难，应及时与甲方沟通，协商解决支付问题。3.若甲方干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉，并要求甲方承担违约责任。4.若乙方需提前解除合同，应提前书面通知甲方，并按照约定条件办理解除手续。5.若发生争议，双方应进行友好协商，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地点的高端品牌专卖店。2.乙方希望租赁该专卖店进行高端品牌产品的销售业务。3.双方就租赁专卖店达成一致，并希望明确各自的权利和义务。4.双方希望通过合同约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。5.双方希望通过合同约定租赁用途，确保乙