短租民宿合同样本适用

短租民宿合同样本适用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方短租民宿事宜，达成如下协议：一、民宿基本信息1.1民宿名称：____________________1.2民宿地址：____________________1.3民宿类型：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5民宿设施及用品：详见附件。二、租金及支付方式2.1租金：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2支付方式：2.2.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付首期租金：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2.2乙方应在租赁期满前____个工作日，向甲方支付剩余租金。2.2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。三、租赁用途及义务3.1乙方租赁民宿仅限于旅游住宿，不得用于其他非法用途。3.2乙方应合理使用民宿设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方不得擅自转租、转借民宿，不得在民宿内举办派对、聚餐等影响周围居民生活的活动。3.4乙方在租赁期间，应遵守法律法规，不得从事违法活动。四、违约责任4.1甲方未按约定提供民宿的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。4.3一方违反本合同其他条款的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。五、争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日附件：民宿设施及用品清单附件：民宿设施及用品清单1.床铺：____张2.沙发：____张3.餐桌：____张4.椅子：____把5.电视：____台6.空调：____台7.热水器：____台8.洗衣机：____台9.冰箱：____台10.微波炉：____台11.烤箱：____台12.厨具：____套13.卫浴用品：____套14.床上用品：____套15.其他：____一、附件列表：1.民宿设施及用品清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供民宿，包括但不限于：未按照约定时间交付民宿；交付的民宿不符合约定的设施和用品标准；未按照约定提供民宿服务。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：未按照约定时间支付租金；未按照约定金额支付租金；未支付租金后未按要求补交。3.乙方未按约定使用民宿，包括但不限于：擅自转租、转借民宿；在民宿内举办派对、聚餐等影响周围居民生活的活动；未合理使用民宿设施，造成损坏。三、法律名词及解释：1.短租民宿：指在旅游住宿需求高峰期外，空置的民居住宅，通过短期租赁平台，出租给旅游者的住所。2.租金：乙方按照约定向甲方支付的住宿费用。3.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.租赁期限：双方约定的租赁开始和结束时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.民宿设施损坏：遇到问题：民宿设施在租赁期间意外损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用或按市价赔偿。2.租金支付延迟：遇到问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商延迟支付事宜，要求乙方支付违约金，并在规定时间内补交租金。3.提前解约：遇到问题：甲乙双方中的一方要求提前解除合同。解决办法：双方协商一致后，可以提前解除合同，并根据实际情况退还部分或全部租金。五、所有应用场景：1.旅游住宿：适用于旅游高峰期外，空置的民居住宅短期租赁给旅游者。2.家