商业起步：营业执照租赁指南

商业起步：营业执照租赁指南合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有营业执照及相关经营资质，乙方拟租赁甲方营业执照进行商业活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁事项1.1乙方租赁甲方的营业执照，用于开展经营活动。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方应按期支付租赁费用，租赁费用为人民币____元整（大写：人民币____元整），乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付租赁费用。1.4乙方租赁甲方营业执照期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第二条双方权利和义务2.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证其营业执照的真实性、有效性和完整性，不得有任何欺诈、隐瞒等违法行为。（2）甲方应协助乙方办理与营业执照相关的各项事宜，包括但不限于年检、变更等。（3）甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供营业执照给乙方使用。（4）甲方不得干涉乙方的经营活动，不得要求乙方支付额外费用。2.2乙方权利和义务：（1）乙方应按期支付租赁费用，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。（2）乙方租赁甲方营业执照期间，应合法合规开展经营活动，如因乙方原因导致营业执照被吊销或注销，乙方应承担相应责任。（3）乙方不得将营业执照转借、转让或抵押给第三方。（4）乙方在租赁期限内，如需要终止租赁，应提前____天通知甲方，并支付违约金，违约金计算方式为：租赁费用总额×违约天数×0.1%。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。3.2若甲方未按约定提供营业执照，或提供的营业执照存在问题，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担相应的违约责任。3.3若乙方未按约定支付租赁费用，或未按约定开展经营活动，导致营业执照被吊销或注销，乙方应承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自动失效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方企业法人营业执照复印件3.租赁费用支付凭证4.违约金支付凭证5.合同解除协议6.法律意见书（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供营业执照或提供的营业执照存在问题，导致乙方无法正常开展经营活动。2.乙方未按约定支付租赁费用。3.乙方未按约定开展经营活动，导致营业执照被吊销或注销。4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.营业执照：指国家工商行政管理总局颁发的，准许企业开展经营活动的合法证件。2.租赁费用：指乙方为租赁甲方营业执照而支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指逾期支付租赁费用的一方按照约定向甲方支付的违约金。5.合同解除：指合同双方按照约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供营业执照或提供的营业执照存在问题：乙方应与甲方协商解决，要求甲方按时提供真实、有效和完整的营业执照。如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租赁费用：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.乙方未按约定开展经营活动，导致营业执照被吊销或注销：乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.乙方新设立企业，需租赁甲方营业执照以开展经营