柜台租赁协议合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

柜台租赁协议合同通用本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式3.使用及管理3.1使用范围3.2管理责任4.维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他条款10.1租赁物的交付和验收10.2租赁期间的税费10.3租赁双方的权益和义务10.4租赁期间的沟通协调11.附件11.1租赁物清单11.2租金支付明细表12.签署日期12.1甲方签署日期12.2乙方签署日期13.签署地点13.1甲方签署地点13.2乙方签署地点14.合同正本份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3见证人留存份数第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【具体地址】的【具体栋数】栋【具体楼层】层【具体房间号】的柜台。柜台的具体尺寸为长【长度】米，宽【宽度】米，高【高度】米。柜台内设施包括【列出设施名称】。1.2租赁期限租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元人民币。租金每【支付周期】支付一次，先付后用。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：【户名】，账号：【账号】，开户行：【开户行】。3.使用及管理3.1使用范围乙方只能在租赁期限内使用租赁物进行【业务性质】。乙方不得将租赁物用作其他用途，也不得转租给第三方。3.2管理责任4.维修及保养4.1维修责任甲方负责对租赁物进行大修和结构性维修。乙方负责日常小修和小保养。4.2保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，确保设施设备正常运行。乙方应在发现租赁物有任何损坏或故障时及时通知甲方，并由甲方负责修复。5.保险5.1保险责任乙方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失保险，并将甲方列为共同受益人。5.2保险费用保险费用由乙方承担。6.合同解除6.1解除条件合同解除的条件如下：【列出解除条件，如租赁期限届满、双方协商一致等】。6.2解除程序一方欲解除合同，应提前【提前通知天数】书面通知对方。解除合同后，乙方应按照合同约定办理退租手续，并将租赁物恢复至租赁开始时的状态。第二部分：其他条款7.违约责任7.1违约行为违约行为包括但不限于：【列出违约行为，如未按时支付租金、未按约定使用租赁物等】。7.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：【计算方式】。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决地点】的法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点为【争议解决地点】。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止合同终止的条件如下：【列出终止条件】。合同终止后，乙方应按照本合同约定办理退租手续，并将租赁物恢复至租赁开始时的状态。10.附件10.1租赁物清单10.2租金支付明细表8.附件8.1租赁物清单附件一为本租赁物清单，列明租赁物的详细信息，包括名称、型号、数量、状态等。8.2租金支付明细表附件二为租金支付明细表，列明租金的支付时间、金额、方式等详细信息。9.签署日期9.1甲方签署日期甲方签署日期为：【日期】。9.2乙方签署日期乙方签署日期为：【日期】。10.签署地点10.1甲方签署地点甲方签署地点为：【地点】。10.2乙方签署地点乙方签署地点为：【地点】。11.合同正本份数11.1甲方留存份数甲方留存合同正本【份数】份。11.2乙方留存份数乙方留存合同正本【份数】份。11.3见证人留存份数见证人留存合同正本【份数】份。12.合同副本份数12.1甲方提供给乙方甲方提供给乙方的合同副本【份数】份。12.2甲方留存甲方留存合同副本【份数】份。12.3乙方留存乙方留存合同副本【份数】份。13.合同的翻译13.1语言本合同的官方语言为中文。如有需要，双方可协商确定其他语言的翻译版本。13.2翻译准确性和效力翻译版本应准确反映原合同的条款和意图，具有与原合同同等的法律效力。14.合同的修改和补充14.1修改本合同的任何修改或补充均须以书面形式进行，并由双方代表签署。14.2补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以补充协议的形式确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、审计方、维修服务提供商等。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方的关系，提供租赁物的信息，并协助双方完成租赁手续。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2审计方介入审计方可以应甲方或乙方的要求，对租赁物的使用状况进行审计，确保租赁物符合约定的使用范围。审计方的审计费用由要求方承担。2.3维修服务提供商介入维修服务提供商负责对租赁物进行日常维护和保养。乙方应选择甲方认可的维修服务提供商，并负责与维修服务提供商之间的沟通与协调。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方明确责任限额，以确保甲乙双方的权益不受损害。责任限额包括但不限于第三方造成的损失赔偿额、第三方行为导致的合同解除权等。3.2第三方责任限额的约定甲乙双方与第三方应在合同中明确约定责任限额，如赔偿金额上限、第三方承担的责任范围等。4.第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲乙方的权利划分第三方介入本合同事项时，不改变甲乙双方的权利义务关系。甲乙双方仍按照本合同约定行使权利和履行义务。4.2第三方与甲乙方的义务划分第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的义务，并承担因未履行义务而产生的责任。5.第三方介入的协调与管理5.1第三方介入的协调5.2第三方介入的管理甲乙双方均有权对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方按照约定履行义务。6.第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方违反本合同约定，包括但不限于未按时提供服务、提供的服务不符合质量要求等。6.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.第三方退出7.1第三方退出条件7.2第三方退出程序第三方退出本合同时，应提前【提前通知天数】书面通知甲乙双方，并办理相关手续。8.第三方与合同的变更和解除8.1第三方与合同变更第三方与甲乙双方协商一致，可以变更本合同的条款。变更事项应以书面形式确定，并由双方代表签署。8.2第三方与合同解除第三方与甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除事项应按照本合同约定的解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、状态等信息，确保双方对租赁物的认识一致。附件二：租金支付明细表详细列明租金的支付时间、金额、方式等信息，确保双方对租金支付的认知一致。附件三：维修服务提供商名单列明甲方认可的维修服务提供商的名称、联系方式等信息，以便乙方在需要维修服务时进行选择。附件四：保险单据乙方购买的商业保险单据，证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件五：第三方服务协议与中介方、审计方、维修服务提供商等第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：延迟交付租赁物、提供的租赁物与约定不符、未按照约定提供维修服务等。甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。示例说明：如果甲方延迟交付租赁物，甲方应支付乙方延迟交付期间的租金作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：延迟支付租金、未按照约定使用租赁物、未按照约定维护租赁物等。乙方应承担违约责任，