房屋扩建合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋扩建合同协议书本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房屋扩建项目2.1扩建内容2.2扩建规模2.3扩建地点3.合同双方3.1甲方信息3.2乙方信息4.扩建工程设计4.1设计方案4.2设计变更4.3设计审批5.施工及进度5.1施工单位5.2施工期限5.3施工质量6.工程款项6.1款项支付6.2款项结算6.3款项退还7.工程验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收结果8.质量保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露13.其他条款13.1广告宣传13.2合作开发13.3关联企业14.附件14.1设计图纸14.2施工方案14.3相关许可证第一部分：合同如下：第一章总则第一条本合同的订立1.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章房屋扩建项目第二条扩建内容2.1乙方根据甲方提供的房屋情况和扩建需求，制定扩建方案。扩建内容包括但不限于：增加楼层、扩建面积、改造结构等。具体扩建内容详见附件一：扩建方案。2.2乙方应确保扩建后的房屋符合我国相关法律法规、建筑设计规范以及甲方需求。第三条扩建规模3.1扩建规模包括但不限于：新增建筑面积、新增使用功能、改造后的房屋结构等。具体规模详见附件一：扩建方案。3.2乙方应按照约定的扩建规模进行施工，确保扩建后的房屋满足甲方需求。第四条扩建地点4.1扩建地点为甲方位于______市______区______街道______号的房屋。4.2乙方应按照约定的扩建地点进行施工，确保施工过程中不对周边环境造成严重影响。第五章合同双方第五条甲方义务5.1甲方应按照合同约定提供房屋，并确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应协助乙方办理扩建过程中所需的相关审批手续。5.3甲方应按照约定支付工程款项，配合乙方完成工程验收。第六条乙方义务6.1乙方应按照合同约定进行房屋扩建，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。6.2乙方应承担扩建过程中的所有费用，除非特殊情况，不得向甲方收取额外费用。6.3乙方应按照约定提供工程验收合格后的房屋，并承担质量保修责任。第六章扩建工程设计第七条设计方案7.1乙方应根据甲方需求和实地情况，制定详细的扩建设计方案。设计方案应包括建筑图纸、结构图纸、水电布线图等。具体内容详见附件二：设计方案。7.2设计方案经甲方确认后，乙方应按照确认的设计方案进行施工。7.3设计方案的修改和变更，应经甲方同意。甲方同意变更设计方案的，乙方应根据变更后的设计方案进行施工。本章节的条款为合同的核心内容，明确了甲乙双方的权益和义务，以及房屋扩建的设计、施工、验收等关键环节。后续章节将继续详细规定合同的其他重要内容，确保合同的全面、具体、明确。第八章工程款项第八条款项支付8.1甲方应按照乙方提交的工程进度，分期支付工程款项。具体支付方式和进度详见附件三：工程款项支付计划。8.2甲方支付工程款项时，应出具相应的付款凭证。8.3乙方应按照约定的进度完成工程，不得因工程进度缓慢而要求甲方提前支付款项。第九条款项结算9.1工程验收合格后，甲乙双方按照约定的方式进行工程款项的结算。9.2乙方应向甲方提供完整的工程决算报告，包括工程实际费用、材料费用、人工费用等。9.3甲方应在工程验收合格后______日内支付剩余工程款项。第十条款项退还10.1合同履行过程中，如乙方因自身原因导致工程进度严重滞后，甲方有权要求乙方退还部分已支付款项。10.2合同履行过程中，如乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方退还已支付的全部款项。第十一条工程验收11.1工程验收标准应符合我国相关法律法规、建筑设计规范以及甲方需求。11.2工程验收时间定于______年______月______日。11.3工程验收合格后，甲乙双方签署工程验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。第十二章质量保修第十二条保修范围12.1乙方对扩建后的房屋质量承担保修责任。保修范围包括但不限于：结构安全、防水、排水、电气、通风、供暖等。12.2保修期限自工程验收合格之日起计算，期限为______年。第十三条保修责任13.1在保修期限内，如房屋出现质量问题，乙方应及时予以修复。13.2乙方应承担保修过程中的全部费用。13.3保修期满后，乙方应对房屋进行一次检查，如发现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。第十四条违约责任14.1如乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。14.2如甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权拒绝交付房屋，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的______%。14.3如甲乙双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第十五章争议解决15.1甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。15.2如协商不成，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六章合同的生效、变更和终止16.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。16.2本合同的变更和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.3本合同终止后，乙方应将所有工程资料、图纸等交付甲方。第十七章保密条款17.1甲乙双方应对合同内容及签订过程中的相关信息予以保密。17.2保密期限自本合同生效之日起计算，期限为______年。17.3如甲乙双方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第十八章其他条款18.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，合法合规进行房屋扩建。18.2甲乙双方同意，本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。18.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念与责任第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介机构、设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、政府审批部门等。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定及我国相关法律法规的要求，履行各自职责，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。2.2第三方对因其原因导致的工程质量问题、安全事故等承担相应责任。2.3第三方应承担因违约、侵权等行为产生的赔偿责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的工程款项、服务费用等。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以确保合同顺利履行。第二章第三方介入的额外条款第四条第三方介入程序4.1甲方和乙方如需引入第三方参与合同项目，应提前通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方和乙方应确保第三方的资格、能力和信誉符合合同要求。4.3甲方和乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。第五条第三方管理与协调5.1甲方和乙方应对第三方进行有效管理，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2甲方和乙方应协调解决第三方在合同履行过程中出现的问题，确保工程顺利进行。5.3甲方和乙方应定期与第三方沟通，了解工程进度、质量等情况，并及时处理相关问题。第六条第三方责任限额6.1甲方和乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于：质量保修范围、赔偿限额、违约金等。6.2甲方和乙方应与第三方在书面合同中约定责任限额，并确保该限额符合我国相关法律法规。6.3如第三方因违约、侵权等行为导致甲方和乙方损失，超出责任限额的部分由甲方和乙方自行承担。第三章第三方与甲乙方的关系第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不影响。7.2甲方和乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常经营活动。7.3第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的规章制度，服从甲乙双方的合理安排。第四章第三方介入后的合同履行第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同及书面合同的约定，履行各自的权利义务。8.2甲方和乙方应确保第三方按照合同约定完成工作，并承担第三方违约导致的损失。8.3甲方和乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。第五章第三方退出第九条第三方退出9.1第三方如因合同约定或其他原因需要退出合同项目，应提前通知甲方和乙方。9.2第三方退出后，应将其在合同项下的权利义务转移给甲方和乙方或其他指定方。9.3甲方和乙方应与第三方协商确定退出后的合同履行事宜，确保工程顺利进行。第十条第三方退出后的责任承担10.1第三方退出后，对退出前的工程质量、安全等问题仍承担相应责任。10.2第三方退出后，如因其原因导致工程进度受到影响，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。10.3甲方和乙方应与第三方协商确定退出后的责任承担事宜，确保合同的继续履行。第六章违约责任与争议解决第十一条第三方违约11.1如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，确保工程顺利进行。11.3第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第十二条第三方与甲乙方的争议解决12.1第三方与甲方和乙方之间如发生合同争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方与甲乙方的其他争议13.1第三方与甲方和乙方之间的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：扩建方案详细描述房屋扩建的内容、规模、地点等信息，包括建筑设计图纸、结构图纸、水电布线图等。附件二：设计方案包含扩建设计方案的详细内容，如建筑风格、结构布局、材料选用等，并附上设计说明书和设计效果图。附件三：工程款项支付计划明确工程款项的支付方式、支付进度和支付金额，以及支付的时间节点和条件。附件四：工程验收报告包含工程验收的日期、验收人员、验收结果和验收意见等。附件五：质量保修条款详细规定保修范围、保修期限和保修责任等内容。附件六：工程变更协议用于记录工程在实施过程中发生的变更事项，包括变更的内容、原因、日期和双方同意的变更协议。附件七：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算公式。附件八：第三方合同甲方和乙方与第三方签订的书面合同，明确双方的权利义务和责任限额等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照约定提供房屋，导致工程无法正常进行，甲方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿乙方因此产生的损失等。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成工程。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按照约定提供材料，导致工程进度受到影响，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，如支付