购房落户政策交易附加协议

购房落户政策交易附加协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方，经友好协商，就乙方购买甲方房屋并办理户口迁移等事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________卫，建筑总面积为__________平方米。1.3甲方保证上述房屋符合国家和地方的相关规定，具备__________（如：不动产权证书、房产证）等合法手续。二、购房及户口迁移条件2.1乙方同意购买甲方房屋，并按双方约定的价格支付购房款。2.2乙方符合当地购房落户政策的相关规定，愿意将户口从原籍迁移至购房所在地。2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，以及户口迁移等相关事宜。三、购房款及支付方式3.1双方约定购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）签订合同之日起五个工作日内支付购房款的__________%；（2）房屋过户手续办理完毕后支付购房款的__________%；（3）户口迁移成功后支付购房款的__________%。3.3乙方支付购房款时，应出具合法的支付凭证，甲方予以核实并开具收款收据。四、房屋交付及过户4.1双方约定在__________年__________月__________日前，甲方将房屋过户至乙方名下。4.2甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。4.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有不符，双方可协商解决。五、户口迁移及权益保障5.1甲方应如实提供相关户口迁移所需的材料，协助乙方办理户口迁移手续。5.2甲方应在户口迁移过程中提供必要的协助，确保乙方顺利落户。5.3户口迁移成功后，甲方应保证房屋产权及附属设施的正常使用，不得无故干扰乙方居住。六、违约责任6.1如甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法顺利购房及落户，甲方应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕、户口迁移成功之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.户口迁移证明5.身份证明文件6.婚姻状况证明文件7.购房合同及相关补充协议8.过户手续办理相关文件9.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，导致乙方无法顺利购房及落户。2.甲方提供的户口迁移材料不真实、不完整，导致乙方无法顺利迁移户口。3.甲方在房屋交付时，故意隐瞒房屋存在的重要问题，如质量问题、所有权争议等。4.乙方未按约定时间支付购房款，导致合同无法继续履行。5.乙方在户口迁移过程中提供虚假信息，导致无法顺利落户。三、法律名词及解释：1.购房落户政策：指地方政府为吸引人才、调整人口结构而实施的政策，允许购房者在满足一定条件后将户口迁移至购房所在地。2.户口迁移：指个人将其户籍从原籍地迁移至另一地的行为。3.购房款：指乙方购买甲方房屋所需支付的款项。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方尽快办理过户手续，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方提供的户口迁移材料不真实、不完整。解决办法：乙方有权拒绝办理户口迁移手续，并要求甲方承担违约责任。3.问题：房屋交付时存在质量问题或所有权争议。解决办法：乙方可以拒绝接收房屋，并要求甲方承担修复费用或退还购房款。4.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方在户口迁移过程中提供虚假信息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.符合购房落户政策的购房者购买房屋并迁移户口。2.购房者与卖方