邯郸市物业信息化建设与管理

邯郸市物业信息化建设与管理合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业信息化建设与管理的需求方，乙方为物业信息化建设与管理的服务提供方，双方为了共同推进物业信息化建设与管理工作，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的实际需求，为甲方提供物业信息化建设与管理的全方位服务，包括系统设计、系统开发、系统集成、系统实施、系统培训、系统维护等。1.2乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。二、服务期限2.1本合同的服务期限为__________年，自双方签字盖章之日起生效，至服务内容全部完成且甲方满意之日终止。2.2双方如需延长服务期限，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业信息化建设与管理服务的总费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），甲方分期向乙方支付。3.2甲方支付服务费用的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方服务费用的__________%；（2）乙方完成服务内容且甲方满意后，甲方支付乙方服务费用的__________%；（3）剩余的服务费用，甲方应在合同履行完毕后七个工作日内支付给乙方。四、服务质量和保障4.1乙方应保证其提供的服务质量符合甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准。4.2乙方应在服务期间为甲方提供必要的技术支持和服务保障，确保甲方正常使用物业信息化管理系统。4.3乙方应在接到甲方关于服务质量问题的通知后，及时进行处理，确保甲方利益不受损失。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定时间、质量完成服务内容，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为应付款项的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方物业管理相关资质证书复印件4.乙方技术服务资质证书复印件5.物业信息化建设与管理项目需求说明书6.物业信息化建设与管理系统设计方案7.服务费用支付凭证8.服务质量保证函9.保密协议10.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成服务内容，视为违约。2.乙方未按照约定质量完成服务内容，视为违约。3.乙方未按照约定提供技术支持和服务保障，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。5.甲方未按照约定支付违约金，视为违约。6.双方未按照约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业信息化建设与管理：指通过信息化手段，提高物业管理效率和服务质量的过程。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.技术实施过程中出现技术难题：及时与乙方技术团队沟通，共同研究解决方案，必要时可邀请外部专家协助解决。2.服务质量不符合约定：及时向乙方反馈问题，要求乙方在规定时间内进行整改，如乙方未能整改，可按照合同约定索赔。3.乙方未能按照约定时间完成服务：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求乙方支付违约金，并采取措施加快进度。4.甲方未能按照约定时间支付服务费用：及时与甲方沟通，催促甲方支付费用，如甲方未能支付，可按照合同约定追究违约责任。5.保密义务纠纷：双方应加强自律，严格按照保密协议约定履行保密义务，如发生泄露情况，可要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为物业公司，乙方为信息化技术服务提供商的场景。2.适用