退房合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

退房合同协议书本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同成立的地点和时间2.退房条件2.1退房申请2.2退房审批2.3退房期限3.退房流程3.1提交退房申请3.2协商退房事项3.3办理退房手续3.4房屋交接4.房屋状况确认4.1房屋现状4.2房屋设施设备4.3房屋损坏赔偿5.费用结算5.1物业管理费5.2水电燃气费5.3违约金5.4押金退还6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知生效时间10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.附件11.1房屋租赁合同11.2房屋所有权证复印件11.3其他重要文件12.其他约定13.签署日期13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一章总则第一条定义与解释1.1本合同是指甲方（出租人）与乙方（承租人）就甲方房屋的退房事宜达成的一致协议。1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，可由双方另行协商确定。第二条适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。第三条合同成立的地点和时间本合同在____年____月____日，于____（地点）由甲乙双方签署。第二章退房条件第四条退房申请乙方如需退房，应提前____个月向甲方提出书面退房申请。第五条退房审批甲方应在收到乙方退房申请后的____个工作日内，书面答复乙方。第六条退房期限乙方应在甲方书面同意退房后的____个月内，将房屋交还给甲方。第三章退房流程第七条提交退房申请乙方应在合同约定的退房期限内，向甲方提交书面退房申请。第八条协商退房事项甲乙双方应就退房相关事项进行协商，包括但不限于房屋状况、费用结算等。第九条办理退房手续乙方应在退房期限内，按照甲方要求办理退房手续，包括但不限于结清水电燃气费、缴纳违约金等。第十条房屋交接乙方应在退房期限内，将房屋及附属设施设备交还给甲方，并办理交接手续。第四章房屋状况确认第十一条房屋现状乙方应确保房屋在退房时的现状与租赁时相同，如有损坏，应予以修复或赔偿。第十二条房屋设施设备乙方应保证房屋内的设施设备完好，如有损坏，应承担修复或更换的费用。第十三条房屋损坏赔偿乙方如未按照约定造成房屋及设施设备的损坏，应按照甲方提供的修复或更换费用进行赔偿。第五章费用结算第十四条物业管理费乙方应结清在退房前的物业管理费。第十五条水电燃气费乙方应结清在退房前的水电燃气费。第十六条违约金乙方如未按照约定退房，应支付给甲方违约金，具体金额双方协商确定。第十七条押金退还甲方在确认房屋及设施设备无损坏后，应在____个工作日内退还乙方押金。第六章违约责任第十八条甲方违约甲方如未按照约定办理退房手续，应承担违约责任，具体金额双方协商确定。第十九条乙方违约乙方如未按照约定退房或造成房屋及设施设备损坏，应承担违约责任，具体金额双方协商确定。第七章争议解决第二十条协商解决甲乙双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。第二十一条调解解决如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。第二十二条仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。第二十三条法律途径如仲裁不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十四条通知与送达甲乙双方应确保合同履行过程中的通知与送达地址准确无误。第二十五条合同的变更与解除甲乙双方经协商一致，可变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。第二十六条附件本合同附件包括房屋租赁合同、房屋所有权证复印件等。第二十七条其他约定甲乙双方如有其他约定，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十八条签署日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二十九条合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第八章权利与义务第八条甲方权利与义务8.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的用途，并确保房屋及设施设备的安全、合格。8.2甲方应按时接收乙方支付的租金，并为乙方提供必要的居住条件。8.3甲方应在合同约定的时间内，办理退房手续，并将押金退还给乙方。8.4甲方应配合乙方办理房屋交接手续，并确认房屋现状。第九条乙方权利与义务9.1乙方应按照租赁合同约定的租金支付方式，按时支付租金。9.2乙方应合理使用房屋及设施设备，并爱护公共设施。9.3乙方应在合同约定的退房期限内，将房屋交还给甲方。9.4乙方应在退房前结清水电燃气费、物业管理费等。第十条附件10.1房屋租赁合同10.2房屋所有权证复印件10.3其他重要文件第十一条其他约定11.1甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。第十二章签署日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十四章争议解决甲乙双方如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第十五章第三方介入15.1定义与解释第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、物业管理等。15.3第三方介入的义务第三方介入本合同时，应遵守相关法律法规，按照约定履行义务，并承担相应的责任。15.4第三方介入的责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照双方签订的补充协议或第三方提供的保证函等文件确定。第十六章第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，应以本合同及双方签订的补充协议为准。16.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在本合同项下的权利，应以本合同及双方签订的补充协议为准。16.3第三方与甲乙方的义务划分第三方在本合同项下的义务，应以本合同及双方签订的补充协议为准。第十七章第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的额外条款甲乙双方同意，如第三方介入本合同，应签订补充协议，明确第三方的权利、义务及责任限额。17.2第三方介入的说明甲乙双方应确保第三方在本合同项下的权利、义务及责任限额明确、具体，避免因模糊不清而产生纠纷。17.3第三方介入的履行及监督甲乙双方应监督第三方按照本合同及补充协议的约定履行义务，并确保第三方承担相应的责任。17.4第三方介入的变更及解除甲乙双方经协商一致，可变更或解除与第三方的合同。变更或解除合同应当采用书面形式。17.5第三方介入的违约责任如第三方未按照本合同及补充协议的约定履行义务，应承担违约责任，具体金额双方协商确定。第十八章第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方如与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。18.2第三方介入的诉讼主体甲乙双方与第三方之间的诉讼，应以甲乙双方为共同原告或共同被告。18.3第三方介入的诉讼时效甲乙双方如与第三方发生争议，应在知道或应当知道权利被侵害之日起____年内提起诉讼。19章其他约定19.1甲乙双方同意，本章未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。19.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细列出了房屋的租赁条款，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、房屋使用规定等。附件二：房屋所有权证复印件详细要求和说明：本附件为房屋所有权证的复印件，证明了甲方对房屋的所有权。附件三：身份证复印件详细要求和说明：本附件为甲乙双方的身份证复印件，用于确认甲乙双方的身份。附件四：押金收据详细要求和说明：本附件为押金的收据，证明了乙方已支付押金。附件五：物业管理制度详细要求和说明：本附件详细列出了物业管理制度，包括但不限于物业管理的职责、物业费的支付方式等。附件六：水电燃气费缴纳凭证详细要求和说明：本附件为乙方缴纳水电燃气费的凭证，证明了乙方已支付相关费用。附件七：维修记录详细要求和说明：本附件记录了房屋在租赁期间的所有维修情况，用于确认房屋的维修状态。附件八：房屋现状照片详细要求和说明：本附件为房屋现状的照片，用于确认房屋在退房时的状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定退房。责任认定标准：乙方应支付给甲方违约金，具体金额根据双方协商确定。示例说明：如果乙方未能在约定的退房期限内将房屋交还给甲方，则构成违约行为。甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。违约行为：乙方未按照约定支付租金。责任认定标准：乙方应支