医疗中心租赁合约

医疗中心租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁房产及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每______个月支付一次，乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。2.2乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________第三条租赁用途及合同的解除3.1乙方须按照本合约约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.2在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用租赁房产，甲方有权解除本合约，并要求乙方立即搬离租赁房产。第四条维修与保养4.1甲方负责对租赁房产进行必要的维修与保养，确保房产的安全与正常使用。4.2乙方应合理使用租赁房产，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁房产的保险，并将保险公司名称、保险合同号及保险期限等信息告知甲方。5.2乙方应在保险合同终止前一个月内，办理新的保险手续，并告知甲方。第六条税费6.1租赁期间，房产所涉及的税费（包括但不限于房产税、土地使用税、物业管理费等）由甲方承担。6.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，自行缴纳与租赁房产相关的税费。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合约约定提供租赁房产，或乙方未按照本合约约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合约约定的租金的______%。7.2如一方违约导致本合约无法履行，守约方有权解除本合约，并要求违约方支付合同解除后的违约金，违约金为本合约约定的租金的______%。第八条争议解决8.1本合约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件一：租赁房产现状描述（在此处附上租赁房产的详细描述，包括面积、结构、设施设备等情况。）附件二：租赁房产平面图（在此处附上租赁房产的平面图。）一、附件列表：1.租赁房产现状描述2.租赁房产平面图二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合约约定提供租赁房产2.乙方未按照本合约约定支付租金3.乙方未按照约定用途使用租赁房产4.乙方未按期办理保险手续5.乙方未按期缴纳相关税费三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用房产的时间期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟交付的原因追究相应责任。2.租金支付不及时：解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付违约金。3.房产用途变更：解决办法：乙方需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.设施设备损坏：解决办法：乙方应合理使用设施设备，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。5.保险手续办理：解决办法：乙方应在保险合同终止前一个月内办理新的保险手续，并告知甲方。6.税费缴纳问题：解决办法：乙方应自行缴纳与租赁房产相关的税费。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产并希望出